Исследование: Какая зарплата нужна для покупки жилья в ипотеку в Сан-Франциско Статьи редакции
Инженеры Apple и Google не всегда могут позволить себе дом рядом с работой.
Медианная стоимость дома в области залива Сан-Франциско, где расположена Кремниевая долина, в четвёртом квартале 2017 года составила $1,5 млн. Об этом говорится в исследовании агентства недвижимости Paragon, подготовленном на основе индекса доступности жилья, который составила Калифорнийская ассоциация риэлторов.
В конце 2016 года и начале 2017 года медианные цены на жильё в области залива были на уровне $1,3-1,35 млн.
Минимальный годовой доход, при котором можно позволить себе дом в близости от Кремниевой долины, в четвёртом квартале составил $303 тысячи. Авторы индекса предполагают, что человек выплачивает 20-процентный аванс, а также налог на имущество и расходы по страхованию.
При нынешних ценах на жильё даже высокооплачиваемые технические специалисты из компаний уровня Apple и Google не всегда могут позволить себе жильё поблизости с Долиной, не говоря уже о многих семьях со средним уровнем дохода, пишет Mercury News, опираясь на исследование стартапа в области недвижимости Open Listings.
Среднему инженеру-разработчику из Apple, получающему $188 тысяч в год, придётся тратить 33% своей зарплаты на выплаты по ипотеке, чтобы позволить себе дом по средней цене рядом со штаб-квартирой компании в Купертино, говорится в исследовании Open Listings.
Для инженеров-разработчиков из Reddit ипотечные и налоговые платежи составят 32% от их дохода, для инженеров из Twitter — 30%, из Facebook — 29%. Рекомендованная ставка составляет 28%.
Согласно апрельскому исследованию агентства недвижимости Trulia, учителя со средней зарплатой $72,3 тысячи в год могут позволить себе только 0,4% домов в Сан-Франциско.
Крупные компании намерены решить вопрос с жильём для своих сотрудников самостоятельно. Facebook планирует создать в Менло-Парке районный центр с 1500 домов, магазинами и аптеками. Google хочет построить почти 10 тысяч домов в рамках создания новой штаб-квартиры в Маунтин-Вью.
Для небольших компаний, у которых нет ресурсов для строительства собственного жилья, наиболее экономичным вариантом будет решение уйти из региона, указывает Mercury News. Так, в частности, поступил стартап Open Listings, подготовивший исследование. После акселератора Y Combinator в 2015 году команда перебралась из Маунтин-Вью в Лос-Анджелес.
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Плюсик за прогеров
Чем вас обидели прогеры? Отказались ваш мега-крутой революционный проект пилить за 10 тысяч рублей?
Прогеры переоценены. Хоть и сам прогер по жизни.
Чем работа прогера ценее чем работа врача или юриста? Образование дороже?
В нормальных странах не ценнее. Претензии по поводу нищебродских зарплат врачей в России следует адресовать правительству.
чувак, единственный путь поднять врачам зарплаты - сделать так, чтобы счет за лечение начинался как в Штатах.
Это не вопрос к правительству, это вопрос ко всем нам (кто не в Штатах) - мы готовы? реально готовы?
Не согласен. Среди государств с наивысшим уровнем з/п врачей относительно средней з/п много со значительно меньшей стоимостью страховых выплат. В России и так максимальный финансовый прессинг на бедную часть населения ("бесплатная" медицина для бедных сейчас это вопрос везения) – а бедных у нас треть, еще треть нищие.
Хотя в целом, стоит попробовать мысленно "решить" проблему, и станет понятно, что решение фундаментально только одно. То есть, если исходить из того, что предлагаешь ты, то по американской модели у нас половина населения подпадает под оплату страховки государством. Возникает вопрос, а где взять эти деньги? :)
заставить население работать больше.
Как заставить население работать больше - поднять все цены, как это и произошло во всех государствах с наивысшим уровнем з/п ))
Нет развитых стран с низкими ценами, с низкой стоимостью жизни
Че-то какую-то ерунду совсем пишешь. Люди и так вкалывают помимо работы "на работе", чтобы выжить, находясь в постоянном стрессе. В развитых странах население работает меньше. В Германии рабочую неделю до 35 часов сократили.
окей, допустим с "работать больше" я облажался
надо было просто сказать "поднять цены на все". Это потребует поднятия производительности труда (это похоже, но не является синонимом "работать больше" и зависит уже не собственно от рабочих)
пример Германии мне нравится, потому что это одна из дорогих стран. Да, 35 часов. Теперь можно и расслабиться.
Если вы думаете, что существует другой путь - к примеру, "отнять и поделить", то с низкой производительностью этот путь приведет только к небольшому всплеску уровня жизни, а потом все будет опять как обычно
У кого конкретно "низкая производительность"? У российского хирурга ниже, чем у американского? Не факт, запросто может быть и повыше. "Низкая производительность в России" это такое лживое, манипулятивное понятие, которое позволяет переложить ответственность с некомпетентного руководства и коррупционно-пристроенных бездельников и паразитов на работающего Васю.