Арендатор «Дома Зингера» через суд выселит из здания «Дом книги» и может расторгнуть договор аренды с «ВКонтакте» Статьи редакции
В здании хотят разместить другой книжный магазин.
- Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти признал недействительными договоры субаренды между ЗАО «Зингер» и собственником магазина «Санкт-Петербургский Дом книги», сообщает РБК. Книжный магазин занимает 4 тысячи м².
- Компания потребовала расторгнуть договоры, потому что они заключены на невыгодных условиях, рассказали изданию в пресс-службе «Альфа-банка», который владеет ЗАО «Зингер». Договор был заключен, когда ЗАО контролировал экс-владелец Балтийского банка Андрей Исаев.
- Суд счёл доказанным факт сговора при заключении аренды между ЗАО «Зингер» и «Домом Книги». По его мнению, результат заключения оспариваемых сделок — утрата ЗАО «Зингер» «контроля над имуществом, переданным ему в долгосрочную аренду городом, перенаправление дохода от субаренды» с ЗАО «Зингер» на ООО «Книжный магазин № 1»
- В суде выяснилось, что «Дом книги» платил в месяц за аренду около 7 млн рублей. По оценкам опрошенных РБК экспертов, аренда 1 м² коммерческого помещения на Невском проспекте в 2020 году стоила 3 тысячи рублей. Аренда помещений «Дома книги» должна была стоить 12 млн рублей. В суде Исаев заявил, что снизил ставку из-за пандемии.
- ЗАО «Зингер» также подало иск о расторжении договора аренды с ООО «В Контакте». Петербургский офис социальной сети находится в «Доме Зингера». Редакция vc.ru отправила вопросы «ВКонтакте» о позиции в суде.
- Собственник «Дома Зингера» вместо «Дома книги» хочет разместить в здании АО «ТФ Санкт-Петербургский дом книги», сообщили изданию в пресс-службе «Альфа-банка». АО принадлежит правительству Петербурга, магазин размещался в Доме Зингера до 1999 года.
0
показов
27K
открытий
3
репоста
Примечательно, что эту новость я увидел, пока пил кофе в Зингере))
Культовое место, надеюсь, что договорятся!
Что там культового... Рыночная экономика и алчный менеджмент, превратили это здание в сранный магазин сувениров, для туристов.
Там даже вид на невский и казанский перегородили какими-то рекламными конструкциями.
А как клево там много бы быть, например, как в подписных на литейном. Всегда жалко, когда там рядом бываю.
Комментарий недоступен
Дом Книги — скорее туристическое место. Любой петербуржец знает, где купить гораздо дешевле. А ошиваются там студенты и прочие праздные псевдолюбители культуры, бравирующие своей причастностью к процессу.
Какая разница с каким книжным там будет договор? Ну будет другое юр. лицо там книгами торговать. Тем более оно там уже 20 лет назад ими торговало.
Так там речь только о том, какой «Дом книги» там будет.
Пофиг, договорятся или нет.
Очень феерично получилось. Думаю что договорятся.
Наконец то появится пятёрочка в центре!
Dns(
Вот я тут уже оставлял отзывы по Альфа банк, Фридману главное карман набить, а как ни когда не было важно, ни в 90 года, ни сейчас
ну это капитализм.
Всей истории мы не знаем, но если судить из статьи, то можно сравнить с тем, что ты сейчас получаешь на -30% от рынка зп, просишь поднять до рынка, а тебе работодатель говорит лишь бы тебе карман набить
Комментарий недоступен
Че копать,
распад > приватизация > коррупция > профит
Думаю если хорошо поискать можно следы Путина найти.
Давайте там уже apple store откройте и убирайте храм Дурова, сделайте нормальный коворкинг за дохера денег, отбоя не будет!
Вы как смеете? Из верхней форточки Дуров выкидывал купюры. Дуров работал в этом здании. Можно уже вешать табличку "В этом доме трудился великий предприниматель начала 21 века Паша Дуров". И перед каждым стартапом нужно будет непременно потереть табличку денежной купюрой на удачу
Кому этот cpaнный эпл стор нужен?
Что-то мне подсказывает, что решение суда и намерение сдавать помещение компании, принадлежащей правительству, несколько коррелируют между собой.
Это уже не корреляция, это функциональная зависимость!
Не понял: и те «Дом книги», и эти. Кто настоящий?
Книжный против книжного. Питер, ты прекрасен.
Как ни странно, тот кто будет новым арендатором если судить по статье рбк
А что так можно , менять стоимость через суд ?
Если арендатор сам не согласился доплачивать 5 лямов в месяц, то да
Все по лекалам Стокгольмского арбитража
Я не понял. Вместо дома книги хотят сделать дом книги?
Комментарий недоступен
Первая мысль была такая же когда прочитал заголовок - как Дурев купюрами там разбрасывалсч
Не люди, а пользователи вконтакта.
7 лямов аренды за книжный лихо
Давно поры выгнать друзей ФСБ из отличного здания.
Ты кажется не дочитал кто займёт их место ))
Что значит "Выселит через суд"? Решения, вступившего в силу ещё нет.
Эксперты РБК, которые оценивают "аренду 1 м² коммерческого помещения на Невском проспекте в 2020 году стоила 3 тысячи рублей" не равно судебным экспертам. Знаете, я тоже своего рода эксперт, пока не предупреждён об уголовной ответственности за ложную экспертизу.
Речь о расторжении договоров субаренды, что, возможно, закончится мировым соглашением с повышением цен. А возможно суд встанет на сторону арендатора, сославшись на свободу договора .
Не новость, а сотрясение воздуха.
Комментарий недоступен
А дом книги точно книги продает? На 7 лямов аренды без прочих издержек..🤔
там 3 этажа книг по тыще рублей штука и народу внутри не протолкнутся в будний день, буквально
это наверное самый оживленный перекресток в Питере
Еще закладки для книг можно купить.
Помимо книг также много всяких сувениров, тетрадей, блокнотов, шоколадок и прочего всякого.)
Комментарий недоступен
А она после ухода Дурова разве осталась?
Эх, а мне нравилось в этот книжный заходить каждый раз по приезду в Питер. Традиция многолетняя)
мечта рантье
Ждём ответов от ВКонтакте 😳
Почему им просто не купить с потрохами эту компанию? Там оборота в год 84 млн, прибыль 17 млн. Ну стоит это от силы 300 млн. У ВК прибыли в год больше 7 млрд.
Лучше не ответ, а ответку.
Расторгнут договор в другом своём офисе?
Да она будет простая или Усманов купит за несколько лярдов данный дом или они свалят.
На счет ВК всегда было немного странно наблюдать, как IT компания парится об офисе в центре города. Вы ж IT! Чего стоит поднять офис за городом, на более дешевой земле? А не занижать доходы админов пабликов и пилить платную музыку
1. Престиж компании. Можно на переговорах водить потенциальных инвесторов в купол, посмотреть на город из стеклянного глобуса на самой вершине и играться с цветной подсветкой.
2. Транспортная доступность. Не думаю, что офисным сотрудникам будет очень прикольно каждый день ездить в условные Шушары)
Хозяин просто хочет поднять аренду и заработать больше, что тут необычного, может и правда Пятерочка стучится и предлагает платить на 10% больше )
tsya.ru
Почему Паша не купил дом тогда, когда был в контакте на коне?
А нафига? Что помойка как Mail Group получилось себе здание так же с отжатием ВК у Дурова))) У Товарища Усманова и так харя треснет.
VK тоже там по заниженному тарифу обитает?
Комментарий удален модератором
При этом в приложенном документе черным по белому написано, что ВК — третья сторона, в числе некоторых других. А иск подан к Дому книги.
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Очень умный поступок, стрелять себе в ногу.
Даже не сомневаюсь что они сядут туда вместо дк и вк
Не сядут, Усманов то поширше будет пожалуй )
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий недоступен
Кто?
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
не понимаю, почему в договорах всегда фиксированные суммы, написали бы по сложной формуле стоимость аренды в которую кучу переменных ввели и не было такого гемороя, почему это еще никто не придумал?
Комментарий удален модератором
Дому книги здоровья. Надеюсь несколько сэкономленных миллионов на новом месте принесут свою пользу.
😃 раньше было выгодно, а сейчас вот прям не выгодно.
Мне вот кажется что как раз с ними расторгать договор невыгодно так как Зингер у всех ассоциируется с вк и домом книги... Это уже как одно целое
Однажды вечером он понял, что продешевил, открыл четвертую бутылку вина и воскликнул: Тварь ли я дрожащая или право имею!
Вы уж целиком пишите, а не стыдливое "хочет разместить принадлежащее правительству ТФ Дом книги". Ведь речь идёт про фирму, вполне официально контролируемую азербайджанской диаспорой. Которые там были прежде и отвоёвывают Дом Книги обратно.
Автор не знает отличие слов АРЕНДАТОР И АРЕНДАДАТОР?
Самый красивый дом в питере, будет грустно, если оттуда выгонят ВК
Вконтакте давно пора переезжать в нормальную страну, в Москву. Зачем книгам дом? Это серверная что ли?
Ну если там все равно дом книги будет, то и пофиг.
Комментарий удален модератором