Правительство увеличило общий лимит по ИТ-ипотеке с 500 млрд рублей до 700 млрд Статьи редакции
Благодаря этому ещё не менее 15 тысяч ИТ-специалистов смогут оформить займы под 5%, говорится в сообщении.
- Соответствующее постановление подписал председатель правительства Михаил Мишустин. Дополнительные лимиты между банками распределит «Дом.РФ».
- В феврале 2024 года увеличить объём денег, выделенных на ИТ-ипотеку, предложило Минцифры. К тому моменту некоторые банки перестали принимать заявки на займы, так как израсходовали свои лимиты. Идею поддержал Минфин — чтобы «не допустить остановки программы».
- «Сбер» возобновил выдачу таких кредитов с 5 апреля 2024 года. ВТБ сделает то же самое с 8 апреля.
- Льготную ипотеку для айтишников запустили в мае 2022 года — чтобы поддержать ИТ-отрасль. Взять её может специалист из аккредитованной ИТ-компании в возрасте от 18 до 50 лет. Уровень зарплаты не учитывается.
- Ставка — 5%. Максимальный размер кредита для покупки квартиры, дома или участка в городах-миллионниках – 18 млн рублей. В остальных – 9 млн рублей.
- По данным Минцифры, за всё время работы программы банки получили свыше 183 тысяч заявок и выдали более 56 тысяч займов на сумму около 500 млрд рублей. Ведомство рассчитывает, что до конца 2024 года общее число выданных кредитов вырастет до 65 тысяч.
23K
показов
6.3K
открытий
1
репост
сейчас вам ит специалисты еще раз объяснят, что выгодней хату снимать и копить(инвестировать) чем брать ипотеку
Вообще сейчас да. Нормальная московская двушка в пределах или возле Трёшки стоит 100к в месяц. Ипотека на эту же двушку, даже льготная будет стоить 175к в месяц на 20 лет.
Ну тут есть правда нюанс в том, что скорее всего уже ближе к середине этих 20 лет, 175к в месяц не будет такой драматичной суммой
во-первых: с чего это вдруг?
во-вторых: можно потерять этот доход и что дальше делать?
во-первых, из-за инфляции и стремительного отрицательного роста. Вы помните цены 14 года? Камри стоила лямчик, напомню)
Во-вторых, с чего вам его терять? Вы что, сейчас получаете этот доход исключительно по случайности? То есть, это вот единственное место во вселенной, где вам готовы платить примерно вот такие деньги за ваш труд? Но даже если вы его потеряете, то окей, в случае съемной квартиры вы отправляетесь либо под мост, либо хз, к родителям. В случае ипотечной квартиры вы получаете каникулы на полгода, потом отсрочки, потом реструктуризации и так далее до бесконечности.
Так зарплаты не растут, что толку от инфляции
Вы получаете точно такую же зарплату, как в 2013 году?
Мне предлагают такую же зарплату или даже меньше как в 2021. И да в баксах она не растет с 2013
У вас платеж по ипотеке фиксируется в рублях. Не в долларах.
Ты сейчас платеж в 240 тыс в месяц даже не осилишь. В рублях у тебя не вырастет уже зарплата
Я не понимаю, откуда взялись 240 в месяц.
Речь шла про 175 в месяц. Это платеж по 20летней ипотеке за квартиру эдак миллионов 25-27.
Что касается последнего утверждения, то, разумеется, у меня, равно как и вообще у всей страны, зарплата _в_рублях_ растет.
Я про трешку,.а не двушку. Сколько у тебя сейчас 400 есть?
Я не очень понимаю, зачем вам знать подробности о моем лично благосостоянии? Давайте для простоты считать, что я всю сознательную жизнь живу исключительно на пособие по безработице и региональный МРОТ. Ну или что я успешный кабанчик с 300к/наносек, как вам угодно. Мы ж не письками меряемся, мы обсуждаем конкретный вопрос.
В остальном же - если вы в состоянии сейчас купить квартиру в ипотеку, это автоматически подразумевает, что ваш доход весьма высок. В ситуации вида "сейчас у меня зарплата полмиллиона рублей, а завтра меня уволят и мой максимум это 50к в макдаке" я как-то не очень верю, простите. При этом, безусловно, фиксированный в рублях платеж по кредиту, будет все сильнее и сильнее обесцениваться.
Верхняя средняя планка зарплат в ИТ болтается для сеньоров лидов около 350-400 тыс. Она не растет уже больше 2х лет. И расти не будет.С этой зарплатой ты не можешь себе позволить платеж в 240 тыс за обычную трешку КОПЭ на последних станциях метро в Москве
Сплошная истерика, выгнавшая математику из чата. Платеж 240 на какой срок? Как долго вы откладываете? Вы ж не с первой зп хотите сразу в ипотеку на трешку прыгать. Можно еще не с трешки начать, тоже способ
Это платеж на 20 лет если что, а летом на ту же квартиру платеж был 150 тыс, что в целом приемлимо было. И теперь это и есть платеж на однокомнатную. Как вам математика? Увлечения расходов на 70 процентов. Это я не учитывал кредит на ремонт и мебель.
А можно узнать стоимость квартиры изначально, а то есть ощущение, что вы целитесь в что-то большое, а обида на то, что мерседес дорого стоит - это обида другого порядка)
Обычная трёшка КОПЭ 75 кв Москве на последних станциях стоимость стартует от 20 млн и это самое дешевле что можно найти. Когда то такую в 2018 покупал за 12.5 млн.
Какая была верхняя планка зарплат в ИТ для сеньоров лидов в 2013 году?
Я хз, но тогда мидлом с 2 года опыта платили 120 тыс в мес. 4 тыс баксов почти. И работа сказать довольно простой. Сейчас те же 4 баксов предлагают уже сеньорам.
Если вам не хватает денег на трешку (хотя вообще это какие-то маняфантазии, а почему сразу не четырехкомнатную, с видом на Кремль), вы не покупаете трешку.
Изначальный тезис был вообще в другом. Если вы прямо сейчас способны взять и обслуживать ипотеку, это автоматически подразумевает, что ее бремя будет становиться все легче и легче, так как платежи по ипотеке фиксируются в рублях, которые стремительно обесцениваются со временем.
Я описал ситуацию, которая изменилась буквально за полгода. Полгода назад взять эту трешку не составляла проблем. Сейчас я не могу это сделать. Просто потому что процентная ставка, а зарплата нет. И не вырастет. Что толку от обесценивания рубля, если зарплаты не растут.
Если вы полгода назад могли взять эту самую трешку и платить за нее, то это автоматически подразумевает, что вы можете делать это и сейчас.
Не менее автоматически это подразумевает, что через несколько лет ваша зарплата в _рублевом_ исчислении будет больше, чем сейчас. Если это не так, то вы что-то делаете не так, ну сорян.
Мне кажется, я уже и так доходчиво и с примерами все объяснил. Но похоже ещё раз нужно повторить. Нету роста зарплат в компаниях. Не готовы они платить выше чем 2-3 года назад. Я могу вам даже ссылку скинуть. А есть огромный рост расходов 70 процентов за ипотеку. Все что вы пишите к временам, когда не было войны и санкции. Пора уже осмотреться что вокруг происходит
Я очень внимательно смотрю вокруг и вижу рост _рублевых_ доходов, примерно везде. Начиная от зарплат кассирш в пятерочке, заканчивая доходами таксистов, курьеров и айтишников. Да, в _долларах_ это падение.
Если у вас лично за последние 3 года никак не изменилась _рублевая_ зарплата, повторюсь, вы делаете что-то неправильно, еще раз сорян.
В айтишке зарплата в рублях и правда не меняется последние годы, местами даже падать умудряется
https://vc.ru/hr/1075978-kak-izmenilis-zarplaty-v-it-za-2023-god-i-chego-zhdat-v-2024
Общей тенденцией в столичных, региональных и зарубежных компаниях в прошлом году было повышение зарплат:
72% респондентов сообщили об увеличении зарплаты.
У 25% опрошенных зарплата за прошлый год не изменилась.
3% айтишников отметили снижение зарплаты, причем работу они не меняли.
Расскажите еще увлекательных историй.