«Сбер» начнёт выдавать ипотеку с 18 лет Статьи редакции
Первый взнос — не менее 10%, срок кредита — до 30 лет.
С 1 сентября «Сбер» снизил минимальный возраст ипотечных заёмщиков на три года — до 18 лет. Им будут доступны две ипотечные программы — кредиты на новостройки и готовое жильё. Об этом пишет РБК со ссылкой на банк.
В «Сбере» снижение возрастного ценза объяснили тем, что все больше молодых клиентов интересуются кредитами на покупку недвижимости. Представитель банка связал это с тем, что молодежь в России начинает достаточно рано работать.
Большинство крупных российских банков выдают ипотеку заемщикам старше 21 года. Несколько банков — Московский кредитный банк, «Уралсиб», «Ак Барс» и банк «Санкт-Петербург» — предлагают ипотеку с 18 лет.
По данным Центробанка, задолженность россиян по ипотеке на 1 июля составила 10,8 триллиона рублей.
С малых лет в рабстао
Комментарий недоступен
Никогда не понимал подобных высказываний, может быть вы мне объясните смысл: людей с пистолетом у виска заставляют ипотеки брать? Кому-то нравится до старости жить в аренде, а кому-то хочется с 18 жить в своем. Очевидно же, что направлено на последних...
Детское рабство
Ну и живи с мамой в свои 39, только ершиком пользоваться научись.
рабов много не бывает.
Да конечно, в 18 взял ипотеку и к 25 выплатил и уже с каким-то активов, можно продавать и покупать что-то другое или расширяться. И да ни в одной развитой стране мира невозможно купить среднему человеку хату без ипотеки.
Торжественное вручение ипотеки в 11 классе!
Очередь за ипотекой сразу после первого звонка! Прямой эфир!
Какие они счастливые, наверное ещё ипотечный взнос не заплатили.
На фото только один человек понял, что где-то подвох - вторая справа девушка 😁
Прекрасная идея! Тебе только исполнилось 48 лет, а ты уже обладатель собственной однушки в Саратове!
Комментарий недоступен
Даже несмотря на сарказм, на всякий случай напишу, что если под 50 все жизненные достижения умещаются в однушку, и даже не в Мск и СПб, то винить можно только себя в этом.
И в закат сразу в белых тапках.
"Снижение возрастного ценза объяснили тем, что все меньше остается лохов, которые готовы загнать себя в 20+ летнее рабство за будку из 4 стен с переплатой X2 пузатому дяде"
Комментарий недоступен
Если гасить то норм
А с ипотекой в армию берут?
Надо сберу эту идею пробить, клиенты будут все, даже богатые )))))
Для мужчин военный билет является обязательным документом при взятии ипотеки в призывном возрасте.
Такой молодой, а уже ипотечник.
Интересно каким образом 18 летний человек сможет пройти тест на платёжеспособность и финансовую стабильность с прогнозом на след 30 лет чтобы квалифицироваться на получение ипотеки..
А стоп, там всем пофиг видимо кому деньги давать прикольно будет посмотреть на этот пузырь лет через 5-10
Там залогом идёт сама квартира, Нахера тебе доказывать свою платежеспособность?
Родителей в поручители возьмут.
смысл в том, что на их не опытности и первом вносе от родителей можно будет заработать (штрафы и тп)
И сломает много жизней, потому что в таком возрасте можно взять неосознанно. Менять работу часто. Тут в 27 лет просчитался когда взял 5 сотен, теперь сложно отдавать, что уж там в 18...
Комментарий недоступен
Так люди тогда меньше будут скакать с галеры на галеру. Условный ИПешник видя такого ипотечника скажет спасибо государству.
В бизнесе нет сломанных жизней. Есть платёжеспособные и неплатёжеспособные клиенты. Маркс же предупреждал :-)
Раньше тоже был адептом теории снимать+копить.
Но квартира, которую я купил в 2018 году за 6,5 млн сегодня стоит уже 10-11, теория - не работает.
Если бы вы купили в 2018 году S&P на 6.5 миллионов рублей, то сейчас у вас было бы ~12 миллионов, купили бы NASDAQ - было бы 15 миллионов, взяли бы акций Гугла на все - было бы 20 миллионов, с биткоинами сами посчитайте. Это все к тому, что один пример не говорит о "теории" вообще ничего.
Комментарий недоступен
Господа, вы курс доллара видели за этот период? Или вы умудрились копить рубли?
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
из этого не следует то, что рост продолжится. Могли бы купить в 2014 и рвать потом на попе волосы.
Комментарий недоступен
Такой фактор, как девальвация учитывается в ваших расчетах? Уж поверьте, 2014 год снизил кому-то платежи в 2 раза.
У меня ипотека в сбере под 7.8%, как по мне, нормальный процент
Нет, не умеете.
Снижение ставок по ипотеке при условии дефицита квадратов (а покупают недвигу в основном в паре миллионниках) приводит к сильному удорожанию квадрата. Что собственно и произошло. Цены на недвигу росли буквально помесячно. Могло легко выйти, что продай вы старую квартиру и пару месяцев посидев в кеше - на новую того же класса уже не будет хватать лям.
Я в 23 года сразу после окончания Вуза хотел взять ипотеку. Уже не помню на скольки комнатную квартиру. К тому моменту я даже не работал. Но уже просчитал, что пойду на высокооплачиваемую работу, возьму ипотеку на 10-20 лет, часть кредита "оплачу детьми"....
Хорошо, что я не реализовал тот план)
А чем хорошо?
С высокооплачиваемой работой 10-20 лет не нужно лямку тянуть
Комментарий недоступен
мозги - не слышали
пример - комментаторы выше ))))
Вот для того, чтобы телочек кадрить, нужна хата.
В общем-то тема могла бы быть и не плохой. Но все-таки лучше бы образовательные кредиты сделали доступными и студентам какой-нибудь бонус типа списание процентов за хорошую успеваемость и тд.
Это для молодежи было бы интереснее.
А ипотекой все-равно мало кто интересуется до 25, на мой взгляд.
Есть в сбере образовательный кредит под 3%, можно с 14 лет взять
Хорошо жить в капитализме!
Всё сокращается возраст, с которого можно заложить себя с потрохами! Всё дольше можно оставаться в долгожданной кабале финансовых обязательств!
Не то, что при социализме, где не было микрокредитов и ипотек, а были кассы взаимопомощи и бесплатных квартир надо было ждать 5-10 лет!
И как тогда люди жили?
Ура, товарищи! Хотя, какие товарищи 🤔 теперь каждый каждому господин, раб или пошёл нах
Память короткая?
Или при совке и не жили вовсе, дед рассказывал как хорошо у него тогда стоял?
Социализм ущербен в своей сути, так как отбирая у людей инициативу и свободу, он может дать лишь жалкие крошки взамен, так как эффективность заведомо низкая, это как дуршлагом воду таскать.
Социализм по своей сути есть рабство, ты получаешь гарантию нищеты.
«одни слова — для кухонь, другие — для улиц», «нищие молятся, молятся на то, что их нищета гарантирована» (с)
Проблема в том, что у нас нет полноценного капитализма и рыночной экономики, есть псевдокапитализм, когда своим все, а остальным сапог силовика в лицо. И не совок, и не капитализм, ни рыба, ни мясо, болото.
5-10 лет это вы оптимистично и по 20 ждали и не получали ничего.
Угу, а потом вам таки давали эту квартиру. В Хвалынске. Или в Воркуте :)
Вот на счёт пшнх это правильно товарищи!
В комментах опять кровавая власть заставляет всех брать ипотеку с 18 лет, какая-то шизофазия. Не хочешь - не бери кредит, в чем проблема то?
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
Люди думают, что ипотека делает жилье доступнее. Однако нельзя построить неограниченное число жилья в городе. В итоге цены так растут, что первоначальный взнос становится близок к цене жилья, что была бы без ипотеки. В итоге и люди в долгах и жилье не стало особо доступнее
Москва сейчас смотрит на вас с недоумением...
Крепостные должны быть крепостными )
Комментарий недоступен
1. страховка
2. а если без работы в съемной? В обоих случаях "к маме", ипотечную - сдать
3. вы дурачок сэр, ипотека не должна съедать пол зарплаты. А нет, ещё можно найти работу, где больше платят.
4. согласен, должна быть, но тогда вырастет цена на метры
Комментарий недоступен
Нужно больше золота.
В рабство с пелёнок
😃😃 как ещё придержать строительную отрасль, а потом за бесценок эти же квартиры отберут у молодняка.
Если ты считаешь дефолты по ипотечным кредитам положительным моментом для банков событием,то ты видимо не в курсе что было в 2008)
И это верно. Раб должен понять - кто он - как можно раньше.
Комментарий недоступен
Вся социоэкономическая ситуация в России в одной новости (пока ЦБ ищет способы защитить неквал. инвесторов приходит неожиданный удар, злоупотребляющий неквалифицированностью 18-летних в вопросах кредитования).
Сбер выдаёт карты Мир всем студентам.. Централизованно... и при этом открывает всем брокерские счета... Бесплатно...
А перед ипотекой он возьмет потреб на первоначальный взнос и ремонт и все это зашлифует кредитной картой, которая "поможет" покрыть ежемесячные платежи по ипотеке :)....идеально
а что делать если в армию забрали?
Вернёшься сразу в тюрьму 🤷♂️
сомнительный способ пополнить ряды заемщиков, за счет тех, у кого еще нет мозгов
Комментарий недоступен
значит мало просроченных кредитов. надо больше кредитов красивых и разных!
))))
Комментарий недоступен
Проще снимать хату, чем брать туже ипотеку. Когда ты снимаешь у тебя есть воля перемещаться и менять место жительство. А тут если у тебя будет ипотека и квартира, хер уже куда уедешь.
только вот ты можешь потерять руки из-за чп и не сможешь платить и арендовать,будешь на улице. А ипотеку если выплатил(по факту многие лет за 7 выплачивают) то хоть крыша будет, комнату студентку сдашь
представьте, её можно продать
да, чуть сложнее, чем квартиру без обременений
Сдавать ипотечное имущество куда сложнее, плюс за это еще и налог придется отвалить :)
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
А потребительские кредиты с 23 останутся?
Что делать есть заберут в армию?
Комментарий недоступен
Очевидно без военника не будут выдавать
Карты с 14, ипотека с 18.
А дальше что? Бизнес с пелёнок? А, точно...
Бизнес открывать с 14 с письменного согласия родителей
Какое рабство?)
Недвижимость за два года охренеть как в цене выросла. Взял ипотеку - сдаёшь - оплачиваешь её. Через пару лет продаешь, закрываешь досрочно. Профит 1-2 ляма буквально за год, два.
Возможно, конечно, я не прав, но тогда будьте добры исправьте, объясните что не так.
Комментарий недоступен
Я взял ипотеку в 30, расплатился в 32. И скажу я вам, нуегонахер. Ипотека конечно очень сильно дисциплинирует, но очень тяжело чувствовать себя в кабале связанным по рукам и ногам. А если в кабалу прыгнуть в 18, это же совсем беда. А погулять, а покутить. Хотя не то что бы я сильно гулял и кутил, скорее наоборот.
Какая кабала? Меня вот выплата потребкредита абсолютно никак не парит
На мой взгляд позитивная новость. Надеюсь и страховые подтянуться, а то очень грустно, когда не можешь взять авто в аренду имея 4 года стажа. Но не проходя возрастной ценз :(
никто не запрещает купить машину ... в кредит :)
С точки зрения банка - ему вообще практически плевать, кому выдавать ипотеку. Если вы в 18 лет поднимаете 100К в месяц.. почему бы вам не выдать кредит под залог квартиры..
Так что новость - скорее пиар, чем что-то важное.
А если в армию? Заберут квартиру пока служишь?
В армию идут только успешные молодые люди.
Логично, что одно из требований - это наличие военного билета у ребят. Поэтому если не служил, то возможно как созаемщик, но основной заемщик - это девушка.
С армейской зп будут платить, шах и мат
Комментарий недоступен
Получается, что в 18 лет ипотеку будут одобрять только девушкам, ведь парни еще не отслужили своё и военного билета у них нет.
Рынок рабынь...
Комментарий недоступен
Закладывается такая бомбочка под экономику. Изменится сырьевая конъюнктура и посыпется ипотечная пирамида и чем позже, тем сильнее.
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
славян часто угоняли в рабство, но они и там не работали (С)
Чтоб прям с осознанного возраста и до старости в рабстве! Россия для грустных :-))))
Или надо прям стабильно получать какой то левый доход. Чтобы спать спокойно
будет ли ипотека причиной не призывать в армию?
Вот детишки обрадуются... С 18 лет, накинут себе петельку на шею, на 30 лет... Вырастут, к 48 годам рассчитаются, - жизнь прошла, квартире уже 30 лет.(Во сколько раз переплачино(с учётом процентов) за её реальную стоимость ? + наверняка будут ещё кредиты...) - Закамуфлированная "кабала", всегда была выгодна властьимущим. Закредитованным населением легче управлять, оно особо протестовать не будет. Я давно живу, знаю многих живущих от кредита до кредита (бесконечно), - объяснять им бесполезно, пустая трата времени. У них всегда есть аргументы, - дом, семья, "нужно как-то жить..." и т.д. и т.п. И ни кто из них не хочет задать себе вопрос, что может случиться за эти годы и что ты тогда будешь делать???
сбер и тут отличился😹
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий недоступен
Ух, как раз домик из Лего дособираю, пару лет подкоплю - и в банк
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий недоступен
Мое уважение, Герман Оскарович
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
младенцам можно? они скоро пойдут работать и все отдадут! честно!
Комментарий удален модератором
Ипотеку получаешь в 18, а платят родители...
Комментарий недоступен
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Если уже с 18 лет ипотеку дают, так пусть документы внимательно проверяют на платежеспособность, чтобы потом с родителей не тянуть взносы...
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
странно, что так остро восприняли новость. ну и что, что с 18 лет теперь можно брать ипотеку? возраст не показатель ответственности и платёжеспособности. 30-летний точно так же может просрочивать платежи или вообще забить на них. если у молодого человека стабильная работа, то пусть берёт квартиру в ипотеку и живёт самостоятельной жизнью, очень даже взрослый подход к делам и жизни в целом.
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий недоступен
Чего разворчались то? Значит в армию, заниматься легализованным убийством, в 18 лет уже можно и нужно. А кредит брать — рано?
Я не знаю хорошо это или нет