«Тинькофф» вернулся на ипотечный рынок: начал удалённо рефинансировать кредиты от других банков Статьи редакции
Это вторая попытка компании: в 2019 году она закрыла направление ипотечного кредитования, посчитав его неприбыльным.
Оформление документов и выдача кредита будут происходить полностью удалённо, рассказала компания. Клиентам не нужно будет приезжать в офис.
На первом этапе клиенты «Тинькофф» смогут рефинансировать ипотечные кредиты из других банков на квартиры на вторичном рынке. До конца 2022 года компания запустит оформление ипотеки на первичное и вторичное жилье.
«Тинькофф» обещает сопровождать сделку по покупке недвижимости или рефинансированию на всех этапах, включая взаимодействие с Росреестром. Например, клиенту не нужно будет идти в МФЦ, банк самостоятельно зарегистрирует залог и безопасно произведет все расчетные операции между покупателем и продавцом.
Все документы по сделке будут подписываться электронно с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Если её пока нет, представитель банка приедет к клиенту и поможет её выпустить.
Рефинансирование ипотеки в «Тинькофф» станет доступно всем клиентам экосистемы до конца первого квартала 2022 года. Сейчас оно открыто для 500 тысяч пользователей мобильного приложения. Ставка рефинансирования составляет от 8,9% годовых, максимальная сумма — 30 млн рублей, срок — до 30 лет.
Кроме того, в рамках рефинансирования ипотеки «Тинькофф» предлагает ежемесячную оплату страховки жилья в составе регулярного платежа, бесплатное обслуживание по дебетовой карте Tinkoff Black на время кредита и другое.
- «Тинькофф» рассказал о планах запустить ипотеку летом 2021 года. Тогда же компания начала тестировать продукт среди сотрудников. Они получили более 1 млрд рублей на покупку готового жилья.
- Это уже вторая попытка банка выйти на этот рынок: сервис «Тинькофф Ипотека» действовал с 2015 года. Банк занимался оформлением документов, подбором недвижимости и её страхованием, а ипотеку предоставляли банки-партнёры. В 2019 году банк закрыл направление, посчитав его неприбыльным.
Ха я жду когда они запустят ипотеку уже 8 мес. И каждый раз они конового вот уже скоро. И обегали выдавать ипотечный кредит до конца 21 года. Но уже идёт 22 они все еще не как не могут открыть проект.
они просто заботятся о вас
С такими ценами на недвижку не нужна ни ипотека, ни кредит, ))
Действительно. То-то в каждом новом ЖК у нас квартиры расхватывают почти все в первые дни после открытия продаж. Хоть 50к за квадрат, хоть 100, хоть 5% ставка, хоть 10% - всё хапает жадный русский.
Перекупы в основном, на ранних покупках делаются хорошие деньги. К сдаче в эксплуатацию миллион, а то и пару можно гарантированно поднять.
Чет мне кажется, что эти времена прошли. Сейчас цена на старте не сильно ниже цены при сдаче дома. Халява закончилась где-то в районе введения эксроу-счетов
Если не брать в расчет общее повышение стоимости жилья в последние 1.5-2 года, конечно.
Вообще не прошли, от котлована до сдачи прирост ощутимый. Я даже не беру прошлый год когда некоторые лоты сделали просто х2, но это скорее аномалия из-за льготной ипотеки.
Ощутимый прирост был до эксроу-счетов, когда застроям нужны были деньги покупашек, чтобы в т.ч. ими финансировать стройку.
Впрочем, понятно будет после того, как недвига вернется к росту в рамках инфляции, а в рамках льготной ипотеки.
100%, до эксроу была плата за риск, ведь сдачи можно было и не дождаться, перекупы тут были как венчурные капиталисты))))
Да, эскроу счета безусловно оказали влияние, но рынок есть рынок. Просто предлагаю вам отказаться от оценочных суждений и прямо сейчас найти несколько проектов на этапе начала строительствп и убедиться в росте к моменту окончания.
Ну так на расткщем рынке вся недвижимость прибавила в цене, не только котлаваны
Да ну не сказал бы. Если на этапе котлована, или начальном этапе строительства, то цена растёт неплохо. Особенно, если за 1-2-3 года стройки ещё и район обживается.
Да цены адски растут, в ближнем замкадье +50% к цене за 3 последних года за квартиры в новостройке
Не