Правительство отменило требование о минимальной зарплате при оформлении льготной ипотеки для ИТ-специалистов Статьи редакции
До этого зарплата должна была быть не ниже 70-150 тысяч рублей в зависимости от региона.
- Постановление о смягчении условий ипотеки для ИТ-специалистов подписал премьер-министр Михаил Мишустин. Теперь уровень зарплаты не учитывается.
- Ранее в городах-миллионниках для оформления кредита надо было зарабатывать не менее 120 тысяч рублей в месяц, в Москве — от 150 тысяч рублей, в других населённых пунктах — свыше 70 тысяч рублей.
- Льготная ипотека для ИТ-специалистов начала действовать в мае 2022 года. Ставка по ней составляет до 5% годовых. Максимальный размер субсидируемого государством кредита для жителей городов-миллионников — 18 млн рублей, для остальных — 9 млн рублей. Первоначальный взнос - от 15%.
- По данным Минцифры на апрель 2023 года, ипотеку оформили 10 тысяч ИТ-специалистов, общая сумма выданных кредитов — 90 млрд рублей. В марте «Ъ» сообщал, что спрос на программу оказался ниже ожиданий ведомства: оно планировало, что ей воспользуется как минимум 10 тысяч человек за 2022 год, но по его итогам выдали только 5000 кредитов.
- В августе 2022-го Минцифры предложило смягчить требования для ИТ-специалистов: снизить ставку с 5% до 3%, пересмотреть критерии по возрасту и зарплате. В январе 2023-го правительство приняло предложения — все, кроме ставки. В апреле Минцифры предложило убрать зарплатный ценз из условий оформления ипотеки.
55K
показов
14K
открытий
2
репоста
В Москве с зарплатой менее 150к об ипотеке даже думать не стоит.
Я бы даже сказал, что в России вообще нет смысла в ипотеку залазить. Но, как показывает практика слабоумия и отваги российского народонаселения, не только со 150к в месяц берут, но и даже с меньшими доходами - используя поддельные справки или потребкредиты под взносы.
Бред. В регионах как-то берут ипотеки с зарплатами 50к и даже меньше на одного члена семьи.
а с зарплатой более все равно не выжить и сальный наследник бабушкиной кв будет все равно наглее ученых и разработчиков. искусственная спекуляция на недвижимости из-за уплотнения города. вся красота в Московии с царских времен, от ТТК до МКАДа - непригодные для жизни бараки-человейники!
зачем там жить, когда у нас страна размером с материк!! кто в здравом уме будет жить в гетто по имени Москва!
При 150 все мысли только о еде
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
Даже в регионах так. Ну или, может, я зажрался. Но думаю о второй хате. Но т.к. я лузер со 125 не в МСК, нутыпонел
если без семьи, то вполне можно
Уже и так, и эдак этих айтишников обхаживают. Того гляди, в следующих изменениях к ипотеке эскортницу предлагать будут. Не дохуя ли чести кнопкодавам?
Да-да, государство могло бы обязать любую незамужную женщину вступать в интимную связь по требованию it-специалиста. Иначе, если им не создать комфортные условия для жизни, то они уедут на Кипр и всё, кранты наступят, солнце не взойдёт утром, дожди не пройдут, бесполезные стартапы не запустятся.
В требованиях ничего про разработчиков нет, теперь по сути любой работник аккредитованной компании может взять. Так что не понимаю претензий.
Ну давайте подумаем - на территории РФ делают высокомаржинальный продукт, а деньги с его производства тратятся на товары с локализацией 98%.
Как вы думаете, а не слишком ли большой мультипликатор к ВВП от этого получается с 1 рубля, потраченного на импортозамещение ПО и развитие российского IT?
Норм
Было бы неплохо.
Самая незащищённая часть населения :)
Ох уж эти бедняжки ит-специалисты... Итак получают больше всех при сходных умственных способностях, рост з/п быстрее всех с увеличением опыта, но всё равно льготную ипотеку подавай, целых 5% при инфляции в 20%. Они жить по средствам, откладывать, инвестировать не пробовали, интересно?
Ну капец, ладно гос-во помогает тем кому реально тяжело, а эти смузихлёбы из барбершопов сначала полгода-год по всяким Бали шатаются, а потом на жильё денег нет 👍🏻
Так если сходные способности то приходите, будет все то же самое.
Дело не в том, что бедные. Дело в том, что специалист востребованный и к месту не привязанный. Почему бы этим не пользоваться? Обязательно нужно страдать за компанию с остальными? Я вот в понедельник пойду рейз просить на 70-100к рублей на подработке, потому что рубль просел, а мне зачем такое? Аргументом будет то, что если нет - пойду проходить собесы, приду с контрофером. Я точно знаю, что не уйду по некоторым причинам, но сблефовать-то могу.
Вот и интересно как же так выходит, что этих дармоедов обхаживают, а они все равно свалили кто куда
Комментарий недоступен
Так что мешает войти в айти?)
Вы удивитесь, но сварщик с руками зарабатывает больше почти любого ИТ специалиста. Для примера у меня есть товарищ, который заборы ставит, отбоя нет круглый год, зарабатывает в чистую +300к в месяц. Поверьте не всякому программисту 300к платят.
Ну и как справедливо заметили тут в комментариях, не так много ИТ спецов попадают в эту выборку. Если честно об этом больше говорят, чем реально ее получают. Там свои условий достаточно, чтоб подумать стоит ли с ней связываться вообще.
И надо понимать, что ИТ-шечка оплачивается выше среднего, только по причине того, что в целом на каждый вложенный рубль в нее это экономит или приносит 3 рубля. Если это было бы по другому, то ИТ специалисты уже давно уже бы получали ЗП в районе средней по России.
Ну по факту, под эту ипотеку попадает дай бог если треть всех айтишников (если не меньше). Сисадмин - идешь лесом, инженер - нахер, да даже если разраб, но контора не "правильная", то никто тебя не будет считать айтишником.
И про ЗП чушь. Любой интеллектуальный труд оплачивается обычно выше физического. Это и менеджеры, продажники, начальники и многие другие могут расти в ЗП куда быстрее любого IT спеца, какой бы он не был.
Эти льготы не потому что IT спецы бедные и несчастные, а потому, что им нахер не нужно работать в таких условиях в то время, как можно просто сидеть удаленно на среднеевропейской ЗП. А айтишников в России не хватает и без т.н. "импортозамещения".
Простите, а чем вам "ит-специалисты" помешали? Вообще судя по тому что этим всем воспользовались всего 5000 человек за год, видимо инициатива успехом не пользуется, то есть тут помощи и нет.
Вы давно hh открывали? Где они больше всех получают? 200тр в ИТ по москве средняя зп. А автосервисах, сервисах по ремонту, в строительстве, где-то в медицине зарплаты давно сопоставимы а то и выше.
Комментарий удален модератором
Насколько мне известно, там не строится жилья для продажи на коммерческий основе - сейчас строят только для местных, потерявших жильё.
Комментарий удален модератором
Если на перспективу только.
Потому что сейчас жить там конечно опасно.
Комментарий удален модератором
В Донецке можно.
Михаил ошибся в расчетах? Зарплаты там уже не те, да и специалистов не осталось. Лучше бы поменяли критерии, которые бы четко описывали кто есть айтишник. А то народ нихрена не понимает, кто же он - айтишник, исходя из комментариев к подобным статьям в регионах.
конечно можно
на пару месяцев
или до следующего сезона
Комментарий недоступен
Вряд ли.
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Я аж смузи чуть на свой 16 дюймовый макбук про 2022 года не уронил.
Так они уехали все, остались только чиновники, силовики и работяги, первые двое сидят на шее у последних и погоняют как ослом у которого морковка перед носом висит. Надолго ли хватит этого осла, неизвестно, но кажется после того как замочили Пригожина, а Стрелкова загнали под шконку, он что-то начинает подозревать.
Народ пойдет не бить айтишников, а завидовать и правдами-неправдами вкатываться вайти (что он последние лет 5 и делал активно). Где-то годик назад слышал как дети лет 7 мечтали и делились, кем хотят стать, когда вырастут - даже дети пересказывали про войти в айти. В этом году ИТ специальности официально заменили юристов-экономистов, став наиболее популярным направлением. Круг замкнулся.
А делали ради привлечения ИТ-специалистов обратно в страну? Набралось что-ли?
Комментарий недоступен
Гуляй рванина...
Главное помнить - пузыря на рынке недвиги нет и в помиме. Просто добренькое государство о вас заботится %)
Комментарий недоступен
Очень здорово конечно, что ит-специалисты получают такие льготы, особенно актуальные в наше дорогое время. Но как быть обычным людям. не айтишникам? Такими подарками манят людей уходить со своих работ (тоже важных между прочим) и идти в ит-сферу. Ну потом дефициты специалистов других направлений получите. Тянули бы людей в науку, медицину, инженерию..
Вы не правильно мотивацию понимаете. Дело в не желании помочь айтишникам, в желании стабилизировать строительную отрасль. Заставить айтишников покупать квартиры, делать ремонты. А почему айтишников? Потому что они могут уехать и перестать тратить деньги тут.
Да единицы куда-то уйдут со своих важных работ.
Это заблуждение, что вайти легко и денежно.
Конечно, а то уедут все молодые айтишники и на эти же деньги купят себе где-нибудь в другой стране домик на берегу моря вместо квартирки в человейнике Подмосковья)
А если я не хочу в такой РФ оставаться? И мне по душе домик на берегу теплого незамерзающего моря, солнце и доброжелательные люди вокруг вместо мордорских завистников.
Комментарий недоступен
вовремя опомнились какую оплошность допустили
Брать надо на всю катушку, у кого позволяет ЗП содержать большой платеж.
Даже в регионах, если есть хорошая ЗП - лучше брать максимально дорогое жилье. Под 4-5% - это фиксация денег. Жилье особо в цене не проседает.
Такая ставка подарок, при будущей инфляции в 10%++
Тратить одноразовую акцию под названием "IT ипотека" на задрипанную однушку в регионе за 4млн - считай просто просрать ее.
Если есть возможность, берите на 15-18млн (у кого есть возможность на 30, берите на 30)
Покупать недвигу в воюющей стране даже на словах звучит глупо, а ты предлагаешь ещё и привязать себя к ней на десятки лет.. Как там, закон о запрете распоряжаться недвижимостью мобилизованным уже приняли?
Комментарий удален модератором
Ахахаха, вообще никогда не падает. Тут бы ещё 2008 на графике нарисовать)
30 лет в аккредитованной компании работать, иначе привет пересчет ставки
Надо сесть посчитать.
Но пару лет назад нашел старый договор на покупку квартиры. В начале 2000.
Так за лет 15 цена в долларах не изменилась
Нюанс в том, что сейчас, покупая за нал у того же застроя (или на вторичке по полной ставке) ты получишь скидку 20-40% от цены квартиры в ипотеку. Вот и посчитай где тут выгода.
Посоветовал бы мне кто это лет 7 назад, когда я, испугавшись большого (как казалось тогда) платежа, вместо двушки за 6 млн взял однушку за 5 млн.
Там еще вроде было условие с высшим образованием, если не ошибаюсь. Если так, то чисто срезали 75% потенциальных льготников
Развязав войну они их срезали. Айтишники говорят неглупые люди, телек не смотрят, брать ипотеку в воюющей стране, с мутным будущим после смерти деда, они не хотят
Нету там такого условия, путаете с отсрочками.
Поддерживают строительную нишу как могут. Ради Бога. Но стройте качественную хорошую недвижимость. Красивую, вписывающуюся в среду. Тогда и покупать будут
А не коробки эти, на которые смотреть страшно. Под снос через 30 лет
Не будет этого с текущей властью. Обыватели любое говно будут покупать, даже если стены начнут буквально из бумаги делать.
Хаха, соси, Байден!
"оно планировало, что ей воспользуется как минимум 10 тысяч человек за 2022 год, но по его итогам выдали только 5000 кредитов"
Планирование - не сильная черта российских ведомств.
Видимо по таким ценам эти крольчатники кроме айтишников уже втюхать некому.
Хахах скоро все квартиры будут принадлежать айтишникам, а остальные будут у них снимать
Затем наступит господство айтишников и новый порядок
ну с нынешними то ставками и ценником даже в регионах велкам с зп 30-40-50.. не все же получают 100к в секунду
Я хз как с зп в 50к покупать новостройку в ипотеку. Ульяновск, двушка-новостройка 5млн. Еще 1-1.5млн ремонт+техника.
Правильно! Ипотека-то — льготная!
Теперь и уборщица сможет взять IT-ипотеку
Объявления на остановках «материнский капитал, ипотека для IT, помощь в получении кредитов”
Да отмените еще МРОТ, актуальнее
Отмена требований по з/п касается только тех, кому 35 и моложе. Наиболее перспективных для мобилизации )))
Зачем брать ипотеку в стране изгое от которой отворачивается весь мир ? Правильно же Тиньков говорил. Недвигу надо брать там, где она потенциально растет в свободно конвертируемой валюте, остальное это бред. А с учетом, что вас могут забрать в окоп в любой момент это вдвойне абсурд
Люди жили и живут на авось. Большинство всё равно пронесёт. Аргументы чаще всего "у меня тут семья, друзья, куда я поеду". Не любит человек выходить из зоны комфорта и головой думать. И ведь всё равно его квартира в мск в итоге подорожает и покупатель найдётся.
Интересно, можно ли сделать рефинансирование уже имеющейся ипотеки на процент IT-шной..?
Нельзя, не для того придумано.
Правильно, а то недвижка сильно дешёвая ещё. Сейчас еще сисадмины с зп 50к раскупят всё оставшееся жильё в ипотеку на 50 лет и будет хорошо
Комментарий недоступен
о как, вот это афигенная новость.
вопрос о расширении квартиры будет снова стоять на повестке. круто!
а то ситуация была конечно смешная. для военкоматов ты айтишник и получаешь отсрочку, но для банков ты не айтишник и фигу тебе вместо льготной ипотеки.
Нужны враги в Подмосковье или в Москве. Война выдавить богатых сирот на новые, лазурные корочки российской мафии.
гадание на ромашке, версия россия 21 век
лопнет/не лопнет
У богатых деньги закончились?
Помнится, ЦБ беспокоилось, что для 39% ипотек платеж 80% дохода заёмщика.
Самое время вкатиться вайти ипотеку. Курсы что ли продавать по обучению айтишников как вкатываться в ипотеку джунам и тд
Не миндальничай с ними, жёстче. Твёрдо, чётко.
Кто-нибудь смог ее получить? Интересно..
В чём проблема?
Куча коллег получили, и я собираюсь.
Самые обездоленные получили льготы, мда... Иван с завода с зарплатой 400$ очень рад за смузихлебов
Иван, ну вы так не расстраивайтесь )
Комментарий недоступен
не долго музыка играла
Комментарий удален модератором
Когда-нибудь про ИП и самозанятых вспомнят? Ну и про ИТ 50+
лучше бы снизили, а еще лучше отменили первоначальный взнос
Мне кажется у айтишников и так уже давно есть квартира во владении или в ипотеку, поэтому и такие цифры. А те, у кого нет - или новички(джуниоры), или не хотят принципиально, наверно на них и нацелено это нововведение.
Какие другие льготы предлагаются IT-специалистам при оформлении льготной ипотеки?
IT-специалисты, платите меньше, получайте больше привилегий!
Главный минус ИТ ипотеки это то, что купить можно только собянинку-новостройку, цена которой будет выше старого фонда раза в полтора, а качество хуже нынешних хрущевок.
При этом вы купите капсулу в муравейнике, доплатите 2 ляма за машино-место, будете жить черт знает где без инфраструктуры и зато с окружающими вас ремонтами вокруг лет на 5.
И да, разные квартиры внутри одного жк могут продаваться разными ООО, не факт что приглянувшаяся именно вам квартира будет проходить по ИТ ипотеке, так как это юрлицо может не быть акредитованным.
Вобщем на мой взгляд это очередное разводилово лохов (среднего класса), закабалить по «выгодным» условиям.