Минфин вслед за ЦБ раскритиковал льготную ипотеку с застройщиками-партнёрами и обещал «принимать меры при необходимости» Статьи редакции
В министерстве считают, что это может привести к ухудшению конкуренции.
- Минфин России «активно мониторит» ситуацию на рынке льготной ипотеки, будет отслеживать её развитие и «принимать соответствующие меры при необходимости». Об этом «Интерфаксу» сообщил замминистра финансов Иван Чебесков.
Введение комиссий и то, что происходит на рынке ипотеки, никому не нравится — ни Центральному банку, ни Минфину, потому что рынок ипотеки довольно конкурентный, там много участников, а те практики, которые там начинаются, могут привести к ухудшению конкуренции.
То есть те банки, у которых есть партнёры-застройщики, смогут выдавать льготную ипотеку, а те, у которых нет, не смогут.
- «Сбер», ВТБ и другие крупные банки начали предлагать новые условия для выдачи льготной ипотеки в январе 2024 года. Её оформляют только клиентам, которые покупают жильё у застройщиков-партнёров. Девелоперы же должны платить банкам комиссию, которая позволяет снизить процентную ставку, писало РБК.
- Замруководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова в разговоре с изданием оценивала, что оплата комиссии банку за выдачу ипотеки по одной из двух основных госпрограмм создаст дополнительную финансовую нагрузку для застройщика в размере 5-6,8% от стоимости недвижимости. Эти затраты девелоперы могут компенсировать из своей прибыли или включить в цены квартир.
- 15 января новые ограничения банков при выдаче льготной ипотеки раскритиковал ЦБ. Регулятор также указал на риски перекладывания комиссий в цены на жильё. 16 января ВТБ предложил вернуть до 2,5 п.п. размер возмещения банкам по программам льготной ипотеки для решения «нездоровой» ситуации на рынке.
13K
показов
4K
открытий
Комментарий недоступен
Почему это запретить маткап в регионах?
И куда его девать в регионах, по вашему? "В пенсию вкладывать?" (голосом бэйна из бэтмэна)
Комментарий недоступен
Эх Джонни, Джонни.
Рожая 2 детей, женщина дает государству в том числе рождаемость.
Не говоря уж о 100500 бессонных ночах (отцы тоже это чувствуют, да) и прочих «прелестях».
Вполне логично (имхо), что государство это немного (в текущих ценах - это реально немного) поощряет.
Комментарий недоступен
Возьму свой регион, даже не миллионник - в Поволжье.
В 2017 брал 2комн кв за 2.2млн.
Не центр.
50квм, по хорошему это однушка (я и переделал в однушку)
Этот же застройщик в соседних новостройках сейчас продает ровно такие же за 7. За 7, Карл!
Без ремонта. Бетон на бетоне.
И это эконом сегмент. Там окна продуваются изначально.
С ремонтом минимум 10 будет стоить.
А маткап 800. 1 / 10 практически.
Привет из 2017 тебе :)
В 2017 да, маткап был почти треть.
Сейчас уже нет.
Комментарий недоступен
Офигеть…
Нереальные цены какие-то.
Это в новостройке комфорт класса?
Мы же про первичку, а не про стариковские халупы, верно?
Вторичку то где угодно, и в Мск можно найти за 1.7.
Сколько же трешки в новостройках стоили в 17, по 500 чтоли?
Да и в городах с таким населением вряд ли так маткап будут тратить, что это экономике существенный вред нанесет.
Скорее наоборот, развитие создаст.
Комментарий недоступен
И чем вам так насолили семьи с детьми в регионе. Шумят сильно?)
Комментарий недоступен
Понимаю.
Ещё один, родившийся сразу 18-летним.