DNS запланировала построить город на 20‑25 тысяч жителей на Дальнем Востоке Статьи редакции
Проект займёт около шести-семи лет, рассказал основатель компании.
Компания DNS, которая в том числе развивает сеть магазинов бытовой техники и электроники, запланировала построить город на Дальнем Востоке в районе территории опережающего развития Надеждинская и посёлка Новый. Об этом на своей странице в Facebook сообщил гендиректор и совладелец компании Дмитрий Алексеев.
DNS хочет сделать город площадью 113 га центром Владивостокской агломерации. Он будет рассчитан на 20‑25 тысяч жителей. Общая площадь жилья составит 600 тысяч м², офисного центра — 50 тысяч м², коммерческих зданий — 60 тысяч м².
Компания планирует развивать город «с акцентом на качество городской среды, удобной для проживания» и построить в нём 14 тысяч парковочных мест, две общеобразовательные школы, три детских сада, поликлинику, пожарную станцию и другое.
«Это не спальный район», — утверждает Алексеев. В городе появятся рабочие места в офисном центре. Якорным арендатором и работодателем будет DNS.
Город спроектирует испанская компания Сitythinking, которая выиграла соответствующий конкурс.
На проектирование и согласование потребуется «пара лет», пишет Алексеев. Затем начнётся строительство по одной очереди за год — всего их три. Ещё один год потребуется, чтобы доделать остальное, объясняет совладелец компании.
Это не первый строительный проект DNS — подразделение «DNS Девелопмент» с момента основания в 2012 году реализовало восемь проектов, включая два жилых комплекса и загородный посёлок.
Другие проекты Сitythinking:
- Гольф-парк Vladivostok Golf Club & Resort:
- Экспериментальный многофункциональный комплекс Minsk-World:
- «Экополис Одинцово»:
- Генплан района «Юнтолово»:
Комментарий недоступен
Комментарий удален модератором
Это же дальний восток, там нужно много машин, чтобы медведям было куда садиться. Главное машины поджигать успевать.
В чертогах Рамблера разрабатывают проект своего города. Любые материальные и нематериальные активы созданные в пределах города автоматически переходят в собственность Рамблера. Но не сразу.
Вас смутило, что парковочных мест меньше, чем ожидаемых жителей?
Сразу видно ньюфага. Одна машина на каждого человека.
Так это будет спальный район, хоть и утверждается обратное, как-то надо будет жителям на работу ездить.
Я думаю нужно просто отпустить эту ситуацию, и подождать пару-тройку поколений, когда необходимость в личном авто просто не отпадет сама. В рамках сегодняшнего менталитета
бороться бесполезно - вот вам видос из Путилково:
У нас в г.Сосновый Бор их просто одинаково с жителями
третье место по России
14 тыс авто на 20 тыс жителей это 700 автомобилей на тысячу
Во Владивостоке сейчас 540, те будет чуть больше среднего, не вижу трагедии. Особенно, если туда будут ездить работать - нужны будут парковки.
В той же Германии - около 500 авто на тысячу жителей.
14 тысяч машин на 20 тысяч человек - это уровень автомобилизации на уровне финляндии, например (750 машин на 1000 человек).
А работать они где будут?
Во Владивостоке , естественно - и туда будут ездить.
Причины стройки - во Владивостоке плохо с землей и цены на жилье очень велики. То есть - экономический смысл делать подобное есть.
А чего им, пешком ходить или машины на газонах ставить, как сейчас?
Или он должен еще тоннели пробурить как Илон Маск и автономные шатлы запустить?
Дмитрий Алексеев
гендиректор и совладелец DNS
В чем проблема если авто собираются вынести за дворы ?
наверное там общественного транспорта не будет, а на самокатах по снегу не особо далеко уедешь
машины нужны, чтобы до\из этого города добраться, на работу ездить, за покупками. только, возможно, стоит строить многоуровневые бесплатные паркинги, которые обеспечат и парковочные места и не повлияют на комфортную среду. также имеет смысл внедрить каршеринг, который в перспективе станет беспилотным.
Пока всё это похоже на PR проект
Это же планируется как центр агломерации - значит нужны паркоместа, как минимум, для тех, кто приезжает в гости.
Так они безвылазно что ли будут там сидеть?)
Я думаю, что люди будут ездить на работу, частично на работу во Владивосток, кто то по краю. Надо понимать что такое пригород Владивостока, плохой общественный транспорт, уехать на работу во Владивосток на общественном транспорте тяжело. Чтобы поехать на море, нужен автомобиль, чтобы поехать покататься на лыжах - нужен автомобиль. Строительство этого города не решает транспортную проблему, поэтому там столько мест парковочных.
Движение сразу заложат левостороннее?
И объявят ДНР
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%94%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B5%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%87%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D1%80%D0%B5%D1%81%D0%BF%D1%83%D0%B1%D0%BB%D0%B8%D0%BA%D0%B0
Я как истинный ВисиСец хотел обосрать сначала, а потом подумал, что это хорошее дело.
Почему? Я просто действительно не могу понять зачем это нужно
Очередной поселок погромистов?
Ну почему же сразу погромистов. Автор же написал "В городе появятся рабочие места в офисном центре." - офисный центр, как градообразующее предприятие. Гениально блин )))
Дальневосточные хектары решили поднять перепродавалы.
Посёлок программистов - это ад, в котором я могу только пожелать удачи жить, а тут реально город предполагается. Если всё будет сделано качественно и продумано, то это очень круто
Какие у DNS программисты? Непонятно, непонятно..
" ТОР «Надеждинская» - многопрофильная производственно-логистическая площадка" - это поселок грузчиков и рабочих
Комментарий недоступен
Кагбе очевидно. У них есть бабло, но их не пускают на рынок строительства гетто в подмосковье.
Концепция частных городов интересна если это твой город.
А так считай крепостной-2.0 получается.
Ну да, это прям замзамзамзамкадье. Правда Владивосток рядом в километрах 50ти
Первый шаг, который нужно сделать, чтобы хоть немного приблизить ДВ к цивилизации это запретить правый руль, а лучше вообще запретить импорт подержанных машин из Японии. Сейчас Владивосток это отвратительный неудобный город. Даже никакой не город, а совокупность парковок и автодорог
В Золотой Фонд Цитат, как по мне. В политику не хотите двинуться? Карьеру сделаете быстро, гарантирую.
Зато в Москве классно - парковок нет. Это сарказм если что.
Надо запретить хипстеров для начала.
Силиконовая долина от ДНС, мммм, отлично мне насрали в кашу с утреца)
Очень жаль, что ты ешь говно
Ведорожки и прочее для жизни - только в частном городе такое возможно в России. Только бизнес может построить нечто эффективное и в разумные сроки и бюджет. Потому что воровать сам у себя не будет. Ну если только там не поработают очередные менеджеры по рекламе, которых ДНС в итоге антракноз посадит.
А что эта фраза означает "в итоге антракноз посадит"?
Бизнес просто скажет ну "все проект согласовали" - теперь давайте повышать % продаваемой площади.
И... тендер архитекторам, где победитель не тот у кого красиво, а тот у кого %выхода больше и себестоимость меньше.
В результате рождается уникальная современная архитектура ... в Испании, где и строят домики владельцы застройщиков.
«Это не спальный район», — утверждает Алексеев.
Это спальный район.
Очередной доброград будущего от мечтательного поднявшегося предпринимателя. Но выглядит хотя бы не как унылая коттеджная субурбия у матрасника из асконы. Надо понимать, что в мире нет удачных примеров строительства городов с нуля. Это будет престижный спальник, не более. Хотя судя по описанию снова будет город-паркинг.
Лас-Вегас достаточно успешный пример.
В некоем города Самара уже есть такое гетто.
Называется "кошелевка".
Комментарий недоступен
один такой уже построили, иннополис
Т.е. все существующие сейчас города появились ещё до динозавров, а человечество их просто заняло?
Осколки Эдемского сада, полагаю?
"в мире нет удачных примеров строительства городов с нуля"
Санкт-Петербург
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
15.000
По россиянским меркам это нонсенс, куча неэффективно используемого пространства в центре, где можно было бы построить дворец губернатора, вертолетную площадку, и личные охотничьи угодья. А в остальном прокатит - чернь живет на окраине, все по канону.
Комментарий недоступен
Если там не будет церквей, то готов переехать.
Не будут. Вы что. 21-й век на дворе. Храмы будут.
У дома.
Umbrella Corp
Umbrella Corp на минималках
Надеюсь, получится круто, а не как обычно. Удачи!
"По словам Александра Голутвина, строительство многофункционального центра находится на этапе создания фундамента. Завершение строительства намечено на сентябрь 2018 года." - по срокам уже "как обычно".
Посмотрел рендеры проектов будущей арх.фирмы - говно проектируют
Говоря про Владивосток надо не забывать одну важную вещь. Во Владивостоке давно уже кончилось место под застройку. Город прижат горами к морю и расширятся ему некуда. Историю с кампусом ДВФУ на острове Русский затеяли не просто потому что так захотелось, а потому что в самом городе построить столько новых зданий было просто негде.
ТОР Надеждинская - это как раз попытка построить много рабочих мест. Новое жильё возле неё выглядит вполне уместно. Плюс собственный офис. И от северных спальников владивостока до неё ехать минут 25, вполне нормально.
Места во Владивостоке примерно дохера просто все хотят воткнуть свою свечку в историческом центре а не где-нибудь в снеговой пади, потому что там инфраструктуры нет от слова совсем. Плюс на удобных местах традиционно сидит минобороны.
Давайте пофантазируем, какой будет этот утопический город?
Весь городской транспорт маршрутизируется через центральный сервер. В городе нету пробок потому что личные авто не нужны.
Адресация улиц идет в протоколе ipv6
Еду и товары привозят домой специальные беспилотные грузовики, которые двигаются согласно оптимальному пути.
Из крана бежит три вида жидкости: фильтрованая вода, кофе и смузи.
На крышах установлены солнечные панели.
В каждом доме своя гидропонная ферма, жители обеспечены свежими овощами в любое время суток.
Один раз в год в городе перекрываются все дороги ведущие из него и объявляется судная ночь. Можно безнаказанно убивать кого захочешь. При этом весь руководящий состав администрации вывозят на центральную площадь и каждому выдают либо камушек, либо рогатку. Все остальное время город живет мирно.
Даже в самой смелой фантазии личные авто не могут быть не нужны
финал утопии подкачал, ибо "демократия" это худший вариант управления, а вы предложили наихудший - охлократию
"жители обеспечены свежими овощами"
овощи обеспечены свежими овощами
Комментарий недоступен
Хотелось бы верить в лучшее, но зная подход к работе и клиентам в их магазинах - ничего хорошего не выйдет.
а что не так у них в работе с клиентами? лично меня там всё устраивает даже. вежливые, всё объясняют, возвраты принимают без выебонов (даже когда несколько раз подряд к ним ходил возвращать неудачный товар)
После одного видео Варламова люди реально превращаются в адептов секты, мнящих себя "урбанистами"? с такими непробиваемыми взглядами можно и партию урбанистов сделать
Вы офигеете, но Варламов не открыл Америку. Посмотрите транспортные стратегии любой столицы миры (кроме Москвы). Особенно Нью-Йорка (что там любят говорить такие как Вы про пример США??). Вы сочтете это вообще экстремизмом. Что ж на вас, "просвещённых" автодрочеров, Варламов как красная тряпка на быка действует?...
Потому что это секта и есть, сплочающая разобщенных городских сумасшедших на почве ненависти к классовому врагу, в роли которого выступают в первую очередь "автохамы", затем "тупые чиновники", а затем все остальные, кто не приемлет яскозальных тезисов организатора секты.
Если посмотреть риторику т.н. "урбанистов", то сразу заметно, что их идеи стоят не на стремлении сделать чью-то жизнь лучше, а на желании заставить классового врага страдать и каяться.
"После одного видео Варламова люди реально превращаются в адептов секты" - разве это не пример непробиваемого взгляда? Я смотрел больше одного и не превратился.
Комментарий недоступен
Тебе просто завидно
Совершенно непонятно, что на счёт экономики этого поселения. Что является градообразующим фактором? Офисный центр DNS? Он потянет создание первичного финансового потока для жизни целого города?
Вот тоже не понимаю. Если они хотят сделать из этого ГОРОД, а не спальник Владивостока - то должна быть какая-то научно-промышленная идея. А так получается, что "вот, мы построили самый дешевый офисник во Владивостоке, потому что далеко от центра, и вот вам студии 15 кв.м. под аренду". Не тянет на дальневосточную технологическую долину.
Столько хейта в комментариях...это признак скудоумия?
все коменты давно превратились в смешнявки и "экспертное" токсичное мнение. да и качество статей просело знатно.
Комменты - для троллей. Остальные воздерживаются.
Судя по планировке и параметрам они туда китайцев из китая завезут, как делают с товаром в своих магазинах
А что у других ритейлеров не "китайское"?
Фантазеры.
на фотках дома окна в окна
может ну его этот евро опыт строительства с учетом всех норм?
А можете скрин сделать где «окна в окна»?
выглядит ка микрорайоны. Это тоже было в европе, но лет 50 назад. У нас же - настоящее
Комментарий недоступен
Надеюсь, будут строить город сразу как IPv6
Отличное начинание.
Иннополис (Казань) вообще в чистом поле строят...
Так что очень рад и поддерживаю проект!
И не сказать, то это суперудачный пример с точки зрения градостроительства в поле. Но как полигон для оттачивания идей, которые будут применяться в других городах - очень даже ок.
И что в этом иннополисе делать?вы там были? более унылого места найти сложно. Туда идеально пенсионеров заселять.тишина полнейшая.Город-пристарелых
Для китайцев?
Ну город построят, ипотеку дадут по минималкам, а с рабочими местами там как? Где люди работать будут, чем там вообще народ занимается официально?
Думаю, в днс довольно много офисных работников и вакансий для них
Не каждая моль города строит.
Дома уродские. Квадратные. Чую город будет очень депрессивным
Давно пора и Сибирь и Дальний восток осваивать. А то широка родная матушка Россия, а все население только в Москве.
Тонко :)
"..., сохранение природных ландшафтов и даже лавочки с велодорожками." - ЛАВОЧКИ С ВЕЛОДОРОЖКАМИ, КАРЛ! я хочу увидеть эту конструкцию)
Или что-то я упустил?
Попытка продать уже построенный коттеджный поселок от DNS-Девелопмент
7 лет? Ну, как раз китайцам и строят
Может запланировать каждой семье свой частный дом и таким образом обустроить новый город. Каждая семья мечтает о своем отдельном частном доме-коттедже со своим участком земли. Земли у нас много и зачем загонять людей в многоэтажки? 20 000 жителей это может быть 20 многоэтажек, но будет ли счастлив каждый живущий в этом блочном доме. Может построить каждой семье отдельный дом с приусадебным участком в 10 соток? Посчитал, примерно, Архангельск - город вполне мог бы уместиться на своей территории, если бы у каждой семьи был дом там с 10 сотками земли и еще даже осталась земля для других учреждений, фабрик, и заводов.
Сразу же вспоминается цитата из х/ф «Плохой Санта»: «Сри в одну руку, а мечтай в другую и смотри какая быстрее наполнится».
Есть небольшой нюанс, этот город будет находится в пределах территории РФ, поэтому будет "хотели как лучше, а получилось как всегда".
Комментарий недоступен
Нереально круто, что кто-то хоть на уровне позиционирования понимает грядущие изменения в экономике.Компаниям из корпоративной структуры необходимо трансформироваться в сообщество единомышленников, которым конечно же будет нужна urban-campus структура. К сожалению, пока это все выглядит, как обычный девелоперский проект. DNS явно не хватает в команде думающего Продакта.
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
о там 7-11 по плану, молодцы) поддержу своим весомым комментарием)
7-11 заходит в Россию? Что-то сомнительно.
Ждем DNS деньги, DNS супер приложение, DNS доставку, DNS такси и чо там еще
Они там в simcity решили всей компанией поиграть?
Комментарий недоступен
На схеме выглядит как обычный квартал в новой Москве, коих сейчас строят за МКАДом кучу
ЖДУ ГОРОДА БУДУЩЕГО!
Комментарий недоступен
24 метра на человека жилой площади при 25 000 жителей. Выглядит более прилично, чем в среднем по РФ.
Квартира на 3-х в среднем 72 м.
При 20 000 населения уже 30м. 90-120 м на семью 3-4 человека.
Комментарий недоступен
Они не такие и маленькие. Это один из крупнейших продавцов электроники в РФ
все эти влажные фантазии разобьются об совковые госты агрессивной барьерной городской среды
Зачем все это?
Город DNS 2077.
Похоже на название закрытого городка)
Денеск? Денесбург? Днсгород?
И все 25 тысяч будут работать в DNS?
Во Владивостоке частично
Комментарий недоступен
А кто будет в этом прекрасном городе водить такси, чистить картошку в столовых, мыть полы, стоять на кассе в пятёрочке?
То есть я так понял в самом Владивостоке это построить никак, нужно обязательно делать новый город?
И так люди с ДВ массово валят, а у вас тут откуда 20 тысяч жителей возьмётся?
из владивостока массово не валят
DEXP недвижимость подъехала
- парковок нет
- выглядит как обычный набор человейников
- школ и садов на 25к чел мало. у нас в селе на 5к человек было 2 школы. в 1980 году. и по 30 человек в классе.
- нет природных зон притяжения: водоема, парков
- не раскрыта тема бассейнов и стадионов.
больше похоже на временное поселение для вахтового жилья с семьей. т.е. должны быть хорошие зарплаты. я не думаю что днс сможет обеспечить финансирование там всех людей, инфраструктуры и т.п.
Для сравнения почитайте как в китае строят похожие города призраки :
"Впрочем, надо отдать должное китайским градостроителям – они всегда строят с грандиозным, поистине социалистическим размахом, и, как почти незыблемое правило, одновременно с готовым многоэтажным типовым жильём сдают в эксплуатацию всю необходимую городскую инфраструктуру: широкие проспекты, детские сады, школы и ВУЗы, больницы, крупные торговые центры, стадионы на тысячи мест, театры, музеи и даже административные здания – целые кварталы таких зданий." ( прув https://mykitai.ru/strana/goroda/goroda-prizraki-v-kitae.html )
Такое ощущение, что в комментариях одни миноритарии ДНС, которые переживают за финансовое благополучие компании. Если нет – тогда не понимаю какое им дело сколько машиномест и велодорожек будет в городе?
А можно наше государство само будет проектировать и строить на нашей земле, как в советское время, без привлечения заграницы и денежно-заинтересованных корпораций? Этот либеральный эксперимент с отчуждением государства от всё большего количества функций должен закончится. Чикагская школа экономики - целенаправленная диверсия.
Я думал, что государство города должно строить )) приехали
Попахивает фантастикой или фэнтези.Вы только представьте лавочку с велодорожкой....Это что за лавочка с нанотехнологией?
Надо было круглый город делать
Громкое название "город" для полсотни многоэтажек вокруг очередного салона и БЦ-хи (теперь понимаю как Екатерина2 построила свои 100500 городов :-) спальники это такие спальники)
какой бред здесь написан =)
и купол сверху))
Вопрос к жителям Владивостока и области,у вас сейчас получается есть двадцать пять тысяч человек способных купить жилье?)Откуда у вас такие бешеные доходы,в каких сферах и почему все тогда беспокоиться о развитии Дальнего востока если у вас необыкновенно богатое население?
Ор
"...город площадью 113 га..."
Как эти 113 работников DNS умудрились получить свои дальневосточные гектары рядышком?