Как продвинуть в топ строительную компанию и построить более 200 объектов загородной недвижимости за 3 года
С июня 2018 года по настоящее время «СЕО-Импульс» работает с московской строительной компанией «Construction Houses». За 3 года работы нам удалось поднять сайт на топовые позиции по значительной части ключевых запросов в Яндекс и Google. Расскажем, как мы это сделали и поделимся некоторыми лайфхаками.
О клиенте
Строительство малоэтажных домов из пеноблоков и газобетона в Московской области — магазины, коттеджи, таунхаусы, бани. Срок службы возводимых строений – 100 лет. Выполняется весь цикл работ: от разработки проекта и закладки фундамента до внутренней отделки.
Основные типы возводимых строений:
- Дома из газобетона.
- Дома из пеноблоков.
- Бани и беседки.
Также компания занимается индивидуальным проектированием на основе типовых проектов. За время работы в рамках продвижения построено более 200 объектов загородной недвижимости.
Старт работ с «СЕО-Импульс»
Изначально сайт разрабатывался сторонней компанией на шаблоне Аспро CMS 1С-Битрикс. На основе аудита сайта мы выявили следующие недостатки:
- Наличие дубликатов различного типа страниц
- Проблемы с мобильной адаптацией сайта
- Отсутствие корректного навигационного меню
- Отсутствие редиректов и настройки кодов ответа сервера
- Низкая скорость загрузки страниц сайта
- Дубли контента в сквозных блоках
- Неуникальные мета-данные без формирования по каким-либо правилам
- Множество внешних ссылок на сомнительные сторонние ресурсы
- Отсутствие возможности создания страниц 3-его уровня
- Устаревшая версия php
На момент заключения договора с нашей компанией сайт клиента был за пределами ТОП-100 по всем ключевым запросам. Видимость в поисковых системах равнялась 0%.
После работы с «СЕО-Импульс»
С июня 2018 года наша компания начала комплекс работ по SEO-продвижению и доработке сайта. Вот, что мы сделали:
- Создали разделы на основе семантического проектирования.
За основу мы взяли два больших кластера: строительство домов из пенобетона и газобетона. Изначально эти два направления работы находились в одном блоке, и со стороны эксперта в строительстве это вполне оправданно: материалы очень похожие, а информация ориентирована на один круг потребителей. Однако для SEO-продвижения разница очень большая. Поэтому мы решили разбить это направление на два – «дома из пеноблоков» и «дома из газобетона». Таким образом мы охватили 2 кластера запросов, имея идентичные товары. Часть товаров в листингах назывались «дома из пенобетона», а часть «дома из газобетона». Дублей не создавали.
- Расширили число точек входа на сайт.
Чтобы еще больше дифференцировать структуру и увеличить охват, мы разбили структуру блоков с предоставляемыми услугами по количеству этажей домов, их площади, сечениям, а также количеству спален. Тут наша задача – найти максимальное число семантических срезов, на которые есть спрос. Находя такой срез, мы создавали и оптимизировали посадочную страницу. Далее эти страницы генерировали поисковый трафик.
Наполненность семантического кластера послужила хорошим подспорьем для формирования быстрых ссылок для основной страницы сайта.
- Переработали структуру посадочных страниц-листингов.
Один из наиболее важных при продвижении сайта типов страниц – это листинги (страницы-категории). Нам удалось вместить в них максимум информации и оптимизировать все зоны документа. Структура блоков на посадочном листинге:
а) текст анонса до 250-350 символов
б) тег H1 — блоки сортировки
в) листинг товаров (основная часть)
г) форма обратной связи
д) основной текст с добавлением фото/видео материалов
е) заявка на звонок над подвалом
- Проработали коммерческие факторы.
Средняя цена проекта в загородном строительстве составляет 2-2,2 млн. руб. Цикл сделки – от 30 дней. Убедить клиента в надежности застройщика, удержать его на протяжении такого долгого срока – непростая задача. Чтобы ее осуществить мы добавили следующий контент для повышения доверия:
а) связь через мессенджер WhatsАpp
б) рейтинг организации на Яндекс.картах
в) реквизиты организации
г) раздел «Наши работы» (ежемесячное наполнение)
д) планировки этажей ко всем проектам
- Внедрили перелинковки.
На каждой карточке товара добавили дополнительные блоки для перелинковки. Основная цель – прямые ссылки в коде с нужными анкорами и переходы по ним пользователей.
Уже к октябрю 2019, всего за год работы, нам удалось принципиально изменить положение «Construction-Houses» на рынке строительных компаний. В Яндексе сайт компании входил в Топы по большинству запросов. На 1-ую страницу вышли запросы:
строительство домов из пеноблоков
дом из пеноблоков под ключ
построить дом из пеноблоков
сколько стоит построить дом из пеноблоков
дома из пеноблоков под ключ проекты
дома из газобетона под ключ
дом из газобетона цена
В 1-ый год работы были уже реальные результаты: за этот период компания «ConstructionHouses» построила более 40 объектов загородной недвижимости. После такого успеха клиент принял решение продолжить сотрудничество.
Текущее состояние проекта на июнь 2021 г
Ключевые фразы в Яндекс
Ключевые фразы в Google
Показатели основных ключевых запросов на июнь 2021 г
Трафик из поисковых систем за 3 года
Трафик по каждой поисковой системе
Трафик на коммерческие страницы
Секрет успеха
Тематика строительства загородных домов – одна из самых конкурентных в Москве. Например, стоимость лида с контекстной рекламы – 9-11 тыс. руб. по данным calltouch.ru за 2020 г. SEO-продвижение значительно дешевле, поэтому конкуренция так высока. Вот основные факторы, которые позволили нам успешно продвинуть средний сайт в поисковиках и обойти конкурентов:
- Полнота семантического ядра. Нужно охватить все возможные типы домов по каждой из их характеристик, создать максимальное число семантических срезов.
- Структура меню и внутренних навигационных блоков.
- Уровень проработки коммерческих факторов. Длительный цикл покупки дает возможность потребителю максимально полно ознакомиться с вашей компанией и с ее сайтом.
- Фото проектов, подробные описания. Это естественный механизм: чем больше информации, в том числе визуальной – тем выше уровень доверия клиентов.
- Оптимизация различных зон документа + наличие «хабовых» страниц для ваших проектов.
- Идеальная техническая оптимизация и показатели скорости загрузки страниц.
В целом для SEO здесь огромный простор. Контекстная реклама – дорого, маркетплейсы домов пока еще развиты слабо. Если вы строите загородные дома, именно SEO-продвижение может стать для вас основным каналом привлечения трафика.
Материал подготовили
Hard seo-специалист компании СЕО-Импульс: Жильцова Ирина
Редактор компании СЕО-Импульс: Арестов Сергей
Как вы на микрочастотке столько трафа нагнали? С помощью структуры меню и фото проектов?
Выглядит как ботоистория.
Что интересно, грамотное ботоводство именно на микрочастотке в Яндексе работает даже при слабой оптимизации. Да что там - при её отсутствии и вагоне ошибок.
К сожалению, в некоторых тематиках - Да. Здесь такого не было. Рост начался еще в 2019 г, когда почти никто не знал про ПФ.
А в 2021 г у нас, наоборот, часть позиций по направлению "газобетон" просело. ПФ... Хотя какие-то восстановили белыми методами.
И потом...=)
Не рекламирую сервис, но предлагаю посмотреть на дату, которая немного диссонирует с "еще в 2019 г, когда почти никто не знал про ПФ".
Накручивали ПФ ещё в 2009, задолго до того, как это стало мейнстримом.
Спасибо за комментарии. А где тут микрочастотка?
https://yadi.sk/i/Wy5q08Y95GEerQ
Посмотрите пункт "Показатели основных ключевых запросов на июнь 2021 г".
Там не слово про микрочастотку нет.
Тогда уж вот так.
Вы серьёзно думаете, что эта частотка не накручена и используете Wordstat как источник точных данных?
Но речь даже не об этом. Речь о том, что на такой конкуренции и бюджетах описываемых мер продвижения для такого скачка как-то маловато.
Виктор, не мешайте сео студии не умеющей пользоваться операторами вордстата показывать выдающиеся результаты!!
Да я даже без подковырок, просто реально интересно - вот только тайтлы подправили и картинки, и сайт взлетел, да? В кейсе перечислены совсем уж базовые операции, которые могут сработать только при полном отсутствии конкуренции. Конкуренцию в этм сегменте я знаю.
Вот не верю я в мистику.
Ну смотрите. Мы всегда считаем, что хороших спецов/команду надо мерить по дельте (приращение). Если бы у нас был большой маркетинговый бюджет, мы могли бы сделать невероятно крутой сайт, сделать 3d-визуализацию под каждый проект, заснять проф. видео и притащить трафик из ютуба под Гугл. Я уверен, что Гугл был бы в разу лучше. Согласен - так надо делать.
Но мы всегда работаем в условиях ограниченности ресурсов. Поэтому проект - не лидер ниши, он не идеальный, но свою денюжку приносит
Здесь помогло
- постоянная работа с разными зонами документа (текст сверху/снизу, название товаров)
- подпитка директа в небольших кол-ва для набора первичного пф под страницы
- внутренние линки
- достаточно хорошее число семантических срезов и посадок под них
- техничка, начиная с обновления версии php и смены хостинга под ускорение
У нас есть еще проекты в этой нише. Кто-то хуже, кто-то лучше. Но дельта роста здесь самая большая. Повторюсь, что в 2020 г мы были по видимости лучше.
Спасибо за вводную по поисковым операторам) Вы показали один из ключей. Сами понимаете, что там их значительно.
В целом я соглашусь, что в 100% случаев не удастся добиться такого результата. Но здесь удалось, и это не бандит а результат в долгую.
Если все так, то действительно отличные результаты. Молодцы!
Но интересно пара моментов, а сколько полное ядро составляет запросов, а не только маркеры.
И ещё странно, но почему у вас главная и по http и по https даёт хороший трафик в один и тот же период
1. Полное сем. ядро - не громоздкое. Укладывается в 1000 запросов.
2. про HTTP и HTTPS. это трафик с Яндекса. С Гугл его совсем нет
запредельный уровень отказа в 40% по этой странице и уровнем сессии в 2.5 раза ниже обычных по времени.
https://yadi.sk/i/7j2tNTzgSDvunA - сравните с другими.
Конкуренты не дремлют..