Будапешт следом за другими городами ограничил срок аренды жилья для Airbnb — из-за сервиса в столице растут цены Статьи редакции
А жители жалуются, что не могут спать по ночам.
Власти Венгрии утвердили правила, в соответствии с которыми муниципалитеты смогут ограничивать количество дней аренды помещений для сервисов типа Airbnb, пишет Bloomberg.
Благодаря лоукостерам, таким, как Ryanair и EasyJet, столица Венгрии стала популярным местом для путешествий в Европе в выходные, но власти и местные жители считают, что туристов стало слишком много, отмечает газета.
Из-за популярности краткосрочной аренды горожане стали превращать свои дома в историческом центре в мини-отели, указывает издание. В 2018 года рынок аренды жилья для ночёвок вырос на 20%, а стоимость помещений в первом квартале 2018 года увеличилась на 16% по сравнению с предыдущим годом.
По данным Hungary Today, за пять лет количество съёмного жилья в Будапеште удвоилось: туристам предлагают 9725 помещений на Airbnb и ещё 300 на похожей платформе Vrbo. Около 3000 объектов расположены в «районе вечеринок».
Мэр Будапешта Гергей Карачонь считает, что сейчас аренда в столице недоступна даже среднему классу, поэтому городу необходимо регулирование, как в Амстердаме, Лондоне и Берлине.
Согласно новым требованиям, владельцы заведений в «районе вечеринок» Будапешта также должны будут устанавливать оборудование для подавления шума и запрещать посетителям пить на улице — иначе им придётся закрываться после полуночи, указывает издание.
В 2018 году власти Мадрида ограничили срок аренды квартир и домов в городе 90 днями в году. В июне 2020 года власти Амстердама решили запретить аренду жилья в выходные в трёх районах старого города и ограничить 30 днями в году — в других.
Комментарий недоступен
Сдавай в долгосрочную аренду, никто не запрещает.
Соседи покупали квартиры чтобы жить тихо и спокойно,а не для того чтоб каждый вечер наблюдать и слышать пьяных британцев и скандинавов
покупали бы не в туристических районах.
Все это регулирование - зло на пути прогресса, там где оно - там все дорого и не эффективно.
Седьмой район Будапешта, о котором идет речь, достаточно красив, и в нем приятно не только пить, но и гулять.
Почему местные жители должны отказываться от жизни в хорошем районе ради удобства пьяных скандинавов и британцев? Подозреваю, что за неделю самой лютой пьянки они насытят экономику слабее, чем ее насыщают местные жители.
не за неделю а за 365 дней. :) и очевидно лендлорды зарабатывают на краткосрочке сильно больше, чем на длительной аренде, а значит город получает больше денег и налогов. При этом лендлорды тоже жители. Если это происходит - очевидно это экономически эффективнее.
Многократно больше налогов город получает от гостиниц, у которых отнимают клиентов ваши лендлорды.
не факт. еще налог на недвижимость - который считается от ее стоимости, а она упадет в цене. Плюс надо понимать, что мест в гостиницах меньше, а значит общий пирог со снижением турпотока тоже снизится, и налогов все равно будет меньше.
Факт, во всех странах на кв метр гостиницы многократно больше налогов приходится, чем от частника, которые платит не больше, чем обычный горожанин.
Также не забываем, гостиницы дают массу рабочих мест и сохраняют спокойствие местных жителей.
туристы тратят не только на жилье, больше туристов - больше денег
Больше бедных туристов - меньше богатых, меньше богатых, меньше денег и больше расходов и беспокойства.