«Яндекс.Недвижимость» запустила в Петербурге сервис «Аренда» для поиска и сдачи жилья на долгий срок Статьи редакции

До этого сервис работал только в Москве и Московской области.

  • «Яндекс.Недвижимость» запустила в Петербурге новый сервис «Аренда», сообщили vc.ru в компании. Для сдачи жилья владелец передаёт ключи представителям сервиса и может сдать жильё без встречи с арендатором.
  • Представители сервиса делают фотографии помещения, составляют и публикуют объявления, ищут арендаторов и проводят показы, оформляют документы и помогают с решением дополнительных вопросов.
  • Кандидатуру арендатора утверждает собственник. Ежемесячную плату за жильё собственник будет получать на карту.
  • Для защиты помещений сервис оформляет страховку до 1,4 млн рублей. Она же покрывает до 30 дней простоя, если жильцы неожиданно съезжают, а сервис ещё не успел найти новых.

  • За сервис арендатор должен дополнительно платить 5% от арендной платы каждый месяц, комиссия уже включена в стоимость. Для собственника сервис бесплатный.
  • В июне 2021 года «Яндекс.Недвижимость» запустила сервис «Аренда» в Москве и Московской области.
0
73 комментария
Написать комментарий...
Sofiya Shornikova

Надеюсь сервис взлетит и риелторы вымрут. А то хотят 100% от аренды квартиры непонятно за что

Ответить
Развернуть ветку
Yuri Istomin

Не вымрут они никогда. Иногородним всегда комфортнее с живым человеком общаться, а не с колл-центром или в телеге.

Ответить
Развернуть ветку
3 комментария
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
8 комментариев
Дарья Смолякова

наверное 90% на Циане и Авито это риэлторы и они никуда не денутся, даже больше, ЦИАН и Домклик пошли именно на развитие сервисов для профессиональных риэлторов 

Ответить
Развернуть ветку
Mike Prokopenko

Это иллюзия, что вымрут! Айтишники яшки живут в мире розовых единорогов, до реальности там очень очень далеко

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Ann Partovi

Правильно понимаю, что Яндекс не несёт никакой ответственности за предоставленные неудобства, падение штукатурки на лицо, воняющий мусор в подъезде от соседей нерях, ебанутые проверки хозяев квартиры, которые врываются к тебе в душ, когда намыливаешься или врываются на внеочередную проверку пока ты спишь с кайфом и будят тебя в выходной?

Больше про ответственность самого Яндекс расскажите, а то начнется "вот это все проблемы не наши, а арендатора, мы всего лишь информационный посредник". 

За что 5% сверх идёт? За удобное приложение, а мало анального зондирования и сбора моих личных данных? Я ж буду им паспорт кидать для идентификации (допустим, в каршеринге я никогд не регался). Чё за 5 процентов и почему с 10.000 рублей я должен переплачивать 500. Кому, за что. 

Ответить
Развернуть ветку
Избирательный браслет
 ебанутые проверки хозяев квартиры, которые врываются к тебе в душ, когда намыливаешься или врываются на внеочередную проверку пока ты спишь с кайфом и будят тебя в выходной?

С сайта:

 Общение с собственником всегда через сервис

И из договора:

[Арендодатель имеет право] не чаще одного раза в месяц в присутствии Арендатора самостоятельно либо через представителя проверять состояние Объекта с предварительным уведомлением за 5 рабочих дней

Там другая фигня зато есть по договору найма:

[Арендатор обязуется X] числа каждого месяца, присылать на электронные адреса ... фотографии каждой комнаты для оценки состояния Объекта
Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Ivan Zamorev

Как Airbnb может быть здорово же! А то нахлебников риэлторов много

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Тимур Рябинин

Здравствуйте! Я из Яндекса. Расскажу немного о нашем сервисе.
По договору хозяин может появляться в арендованном помещении не чаще 1 раза в месяц.
Комиссия берется за помощь арендаторам: если что-то произойдет в квартире, то мы вызовем мастера, разберемся со страховой по поводу покрытия ущерба. Если случай не страховой — мы переговорим с собственником и поможем разрешить вопрос финансового покрытия. Если вдруг окажется, что собственник нарушает правила договора — мы поможем арендатору найти новую квартиру.

Ответить
Развернуть ветку
Alexander Dyachkov

Те же риэлторы, только в новой упаковке. Если сервис станет популярным, комиссия потом пойдет вверх, появятся всякие "злоупотребления силой". За примерами далеко ходить не надо: убер, букинг, яндекс такси и пр. С налогами тоже ничего не понятно.

 покрывает до 30 дней простоя, если жильцы неожиданно съезжают, а сервис ещё не успел найти новых

Это условие будет скоро изменено или вообще исчезнет.

Ответить
Развернуть ветку
Maxim Sergeevich

Рынок решит. Будут злоупотреблять положением, то снова вернуться риэлторы (хотя сейчас это и вовсе тестирование идеи по сути, о том, чтобы сломать существующую систему и вытеснить риэлтора - лишь мечты)

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
ilia

Утверждать арендатора не встречаясь с ним - это как? Смс приходит по типу "славянин, 30 лет, без животных"?

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Анон Плиз
 сломалась стиралка / холодильник, засорился унитаз, пришли соседи сказали мы их заливаем

Разве Яндекс обещает подтирать сопли нанимателям?

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Dmitri Deznev

 "ищют арендаторов" - Маша, ты серьезно?

Ответить
Развернуть ветку
Борат Язь

Да шютит она.

Ответить
Развернуть ветку
kuskus kuskus

Страховка на 1.4 ляма это ничто, из них в 300т на ущерб 3м лицам.
Про ключи тоже норм:
Яндекс не несет никакой ответственности за последствия возврата/передачи комплекта ключей указанным лицам. 
Короче, как собственнику, не интересно, совсем.. 

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Boh

Вы предпочитаете единоразово заплатить 40 000?

Ответить
Развернуть ветку
4 комментария
Георгий Станков

Пик аренда там тоже есть?
Интересно кто кого

Ответить
Развернуть ветку
Ivan Zamorev

Если Яндекс занизит аренду и завысит качество в целом, как это произошло с такси - 👍

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Sendero
Ищют арендаторов

И мамой клянутся, что квартира ништяк, жи есть

Ответить
Развернуть ветку
Чеченский Абдужаббор

Да лучше по старинке , но не забывать страховку , по старинке хоть можно выкинуть на Мороз людей , если либералы 

Ответить
Развернуть ветку
Михаил Цветков

Мой жилец съедет - опробуем.

Ответить
Развернуть ветку
Andrey Bronin

Сергей Смирнов очень критично высказался о Яндекс и ПИК аренде. Смотреть можно со второй минуты https://www.instagram.com/tv/CPnOMxanrmh/?hl=ru

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Игрок

Не для российского народа. Нашим людям нужны договора на аренду, где все штрафы и опись квартиры описаны.

Ответить
Развернуть ветку
Пустой дым

А что с налогами? 

Ответить
Развернуть ветку
Maxim Sergeevich

Собственник платит. Самозанятость - 4% от входящих сумм, 6% от юрлиц. В данном случае второй вариант, получается, раз собственнику платит Яндекс. Если без оформления самозанятости (хотя это не так выгодно уже), то нлфл - 13%

Ответить
Развернуть ветку
10 комментариев
Yuri Istomin

"Ежемесячную плату за жильё собственник будет получать на карту."
Видимо, платит собственник.

Ответить
Развернуть ветку
Алексей Николаев

З Квартиры на весь Питер - скудно там пока

Ответить
Развернуть ветку
Askar Samanchiev

Так и останется.

Ответить
Развернуть ветку
Андрей

«Представители сервиса» это сотрудники Яндекса? Или партнеры заключившие договор с Яндексом (например Агентства Недвижимости)?

Ответить
Развернуть ветку
Askar Samanchiev

Лол, Яндекс опять делает пук-пук, как это было с ныне дохлой "Недвижимостью".

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Иван Немирич

Подобный сервис уже давно пользуется популярностью в Китае, сам пользовался, все нравилось. 自如 называется ziroom

Ответить
Развернуть ветку
Dmitrii

В статье ошибка. Стоимость сервиса 5% + дополнительный платеж. В среднем стоимость сервиса для арендатора получается 6–7% в месяц или 72–84% в год.

Это написано в п. 5.2 в договоре с жильцом https://yandex.ru/legal/realty_lease_tenant/

5.2. Стоимость Услуг, оказанных Яндексом по Договору в Отчетном периоде, рассчитывается по формуле

СУ = АП * 5% + I, где:
СУ – стоимость Услуг в Отчетном периоде;
АП – суммы арендной платы (платы за пользование Объектом), указанная в заключенном договоре аренды (найма) Объекта, скан-копию которого Заказчик предоставил Яндексу;
I – условный показатель от 511 рублей до 2 611 рублей в зависимости от АП.

Ответить
Развернуть ветку
Читать все 73 комментария
null