«Платите, и всё будет работать»: жители «Посёлка программистов» под Кировом уже два года живут в конфликте с основателем Статьи редакции
Алексей Конышев хотел собрать в глубинке сообщество единомышленников, но ссора с одним из жителей закончилась перекрытием дороги, отключениями воды и интернета.
Несколько лет назад разработчик Алексей Конышев выкупил в Кировской области землю, чтобы построить посёлок для жизни программистов. Сначала это было «поле без дороги», но он смог продать первые участки, помог покупателям построить дома и провёл воду, электричество и интернет.
Сейчас в посёлке живут восемь семей с детьми. Основная дорога перекрыта шлагбаумом, а другая находится в плачевном состоянии. Шлагбаум поставил Конышев — после затянувшегося конфликта с жителями он потребовал от них платить за проезд. Перед этим он отключал некоторым семьям интернет.
Конфликт начался с проблем со строительством дома для одного из жителей, который, по его словам, несколько раз пытался поговорить с основателем, а в итоге поставил на своём участке табличку «Здесь покоится совесть, честь и мужество Конышева А.».
Разбираемся, что происходит в посёлке и как жители развивают его на фоне конфликта с основателем.
«Профессиональная тусовка» посреди леса
Бывший сотрудник «Яндекса» и руководитель разработки в финансовой компании Алексей Конышев впервые рассказал об идее создать «Посёлок программистов» в 2012 году на «Хабре». Там же он нашёл первых единомышленников.
Автор жил и работал в Москве, куда переехал из Кирова. Разработчика беспокоили недостатки большого города: пробки, плохая экология, высокие цены. В то же время в Москве его росту способствовала «профессиональная тусовка», и он хотел сохранить её, рассказывал Конышев на vc.ru в 2018 году.
Для меня Москва оказалась местом, где можно только зарабатывать деньги, но не жить. Поэтому созрело решение перейти на удалёнку и переехать куда-нибудь поближе к природе.
Я стал размышлять, как сохранить профессиональное окружение, которое будет мотивировать расти дальше, и совместить его с возможностью жить на природе в приятном месте.
Договориться с девелоперами и государством о сотрудничестве не удалось, поэтому Конышев купил землю «с рук» — участок деревни Беляевская площадью 17 гектаров в четырех километрах от города Слободской — он находится в 42 километрах от Кирова, и в нём живут около 31,9 тысячи человек.
Участок с трёх сторон окружен сосновым лесом, с четвёртой — прудом. Конышев купил землю за 2 млн рублей и разделил на 60 участков для продажи примерно по 12 соток, а также оставил места для общественных пространств.
Первым покупателем стал человек по имени Иван. Он увидел пост на «Хабре», в 2014 году заплатил за участок, а уже в 2015 году переехал в свой дом, рассказывал Конышев.
На самом деле я прекрасно понимаю, что в начале всё это выглядело как лохотрон. У нас было только поле без дороги. Никто не знал, что будет дальше: чтобы решиться на покупку участка, нужен был определенный уровень веры в человечество.
Себестоимость участка с учетом подведенных коммуникаций — 500 тысяч рублей. Иван выкупил свой участок за 120 тысяч рублей. Сейчас (январь 2018 года — vc.ru) участок стоит 360 тысяч рублей.
Конышев наладил водоснабжение, провёл электричество и интернет. Постепенно на базе посёлка открыли детскую школу веб-дизайна, площадку для летних мероприятий «Хуториум».
По словам основателя, к 2018 году году он потратил на проект около 11 млн рублей личных денег без учёта поступлений от продажи участков.
Конечно, было бы неплохо зарабатывать: на коммерческой инфраструктуре или как-то ещё. Но лучше думать о том, как выйти в ноль.
К январю 2018 года в посёлке проживало шесть семей, а на июнь 2021 года — восемь семей. В один дом семья иногда приезжает как на дачу. Ещё трое домов строятся, другой участок продан, но строительство ещё не началось.
Первые конфликты
37-летний Иван Навознов переехал в «Посёлок программистов» вместе с женой и новорожденным сыном четыре года назад и занял четвёртый по счёту дом, рассказал он vc.ru. Навознов купил пустой участок, а строительством дома занялась бригада Конышева.
Позже Навознов заметил, что часть материалов для строительства «максимально дешёвые» — бригадир подтвердил его догадки. Он попросил Конышева объяснить причины, но тот не ответил. Между ними начался конфликт, а строительство дома прекратилось.
У меня до сих пор в котельной оголенные провода, которые оставили электрики. У меня нет возможности это исправить — нет проекта электрики, потому что я впервые строил дом. Это очень проблематично и затратно.
Другой житель посёлка по имени Алексей в разговоре с vc.ru подтвердил, что конфликт в посёлке начался с «неприязни» между Конышевым и одним из жителей. «Я не вникал в подробности конфликта. Они взрослые люди, пусть сами разбираются. Что-то связанное с качеством строительства», — пояснил он.
В марте 2018 года Конышев запретил ему пользоваться детской площадкой. Жители не приняли такой подход: площадка либо общественное место, как было заявлено при покупке участков, либо принадлежит лично Конышеву. Ограничивать одного из жителей из-за личных разногласий — неверно.
После этого у нас состоялся шестичасовой разговор с участием всех жителей и Конышева. Казалось, что мы договорились прекратить этот конфликт, но спустя какое-то время Конышев отказался от договорённостей.
Лично я после этого с Конышевым общался только однажды.
По словам Навознова, он не раз пытался поговорить с Конышевым, но тот его игнорировал. Летом 2019 года Навознов установил на своём участке табличку с надписью «Здесь покоится совесть, честь и мужество Конышева А.».
Она простояла месяц, а затем пропала. Навознов обратился в полицию, после чего жена Конышева призналась, что забрала её с участка соседа. После этого Навознов забрал заявление.
В конце октября разработчик уехал из посёлка на месяц, а по возвращению обнаружил, что в доме нет воды и интернета. Их отключил Конышев, уверен Навознов.
Ни у кого больше не было мотивов отключать нам воду. Все остальные жители наоборот помогали нам справиться с проблемой. Когда мы уезжали на родину, его рабочие меняли люк колодца на антивандальный. И я уверен, что ни у кого, кроме Конышева и его рабочих, не было ключа от люка, как следствие, кроме него никто не мог отключить.
Вместе с водой был отключен интернет, а доступ в серверную абсолютно точно есть только у Конышева.
Навознов обратился к соседям за помощью: пользовался их санузлом до тех пор, пока с некоторыми из них не прорыл новую скважину и не оборудовал собственное водоснабжение на несколько домов.
Мы (жители — vc.ru) решили сделать свой водопровод, потому что не исключено, что Конышев отключил бы воду и другим. Мы проложили новый водопровод на пять домов, ещё у двух домов своя скважина, две семьи остались на водопроводе Конышева.
Отключение интернета, перекрытие дороги к посёлку и отказ жителей платить
В ноябре 2019 года другие жители посёлка тоже столкнулись с отключением интернета. По словам Алексея, у каждой семьи был отдельный договор с «Ростелекомом», а от домов оптика шла в одну серверную, через которую Конышев и отключил сеть.
«"Ростелеком" с ним общался, не смогли убедить включить обратно», — добавил Алексей. Сейчас жители посёлка пользуются мобильным интернетом.
Основатель посёлка предложил оплачивать проведённый интернет на год вперёд, при этом он хотел оставить за собой возможность менять условия оплаты в одностороннем порядке, рассказывают жители.
Лейтмотивом всех отключений было «платите, и всё у вас будет работать», а платить не за что, так как эти все блага были обещаны при покупке участка.
В 2020 году конфликт дошёл до закрытия въезда: в ноябре в группах «Признавашки Слободской» и «Типичный Слободской» Навознов написал, что Конышев перекрыл единственный проезд к пруду и посёлку автоматическим шлагбаумом. По словам Навознова, основатель посёлка предложил жителям платить и за дорогу.
Единственная проезжая дорога из города в посёлок проходит через участок, являющийся собственностью Конышева, где он и установил автоматический шлагбаум. И теперь ни жители посёлка, ни пожарные, ни скорая помощь проехать в поселок не смогут.
В поселке проживают 17 взрослых и 17 детей от 0 до 11 лет, одному малышу меньше месяца. Не смогут проехать и желающие отдохнуть или порыбачить на Скоковском пруду. Единственным вариантом для проезда остается накатанная внедорожниками колея в поле, по которой в плохую погоду не каждый джип проедет.
Конышев Алексей не предупредил жителей об установке шлагбаума и не озвучил условий для пользования дорогой. Общаться Конышев согласился только с полицией, которую вызвали местные жители.
Заявления, оставленные в полиции и прокуратуре района, будут рассматриваться в течение месяца, а пока остаётся открытым вопрос: как жителям поселка добираться до магазинов, школ, детских садов и больниц?
После публикации межрайонная прокуратура провела проверку и подтвердила, что владелец грунтовой дороги, которая ведёт к поселку, ограничил проезд. Однако проезд к посёлку должна обеспечивать администрация Денисовского поселения, к которому относится посёлок.
Муниципальная дорога находится в 140 метрах от дороги Конышева, власти получили эту территорию в 2016 года после отказа прежнего владельца. Но с тех пор администрация даже не поставила объект на учёт, выяснила прокуратура.
В начале мая в «Признавашках Слободской» гости посёлка жаловались на качество общей дороги. 4 мая она выглядела так:
В итоге дорогу начали строить только в конце мая: в поле вырыли канавы для водоотведения, привезли песок и начали его разравнивать.
Как жители отреагировали на отключения и платную дорогу
Строительство дороги, водоснабжение и проведённый интернет входили в стоимость участка — главный аргумент против ограничений, который жители приводят в разговоре с vc.ru и в комментариях к публикации Навознова.
О том, что инженерия входит в стоимость дома, было написано на сайте проекта (сейчас не работает, но доступен в архиве). Сам Конышев также рассказывал, что подведённые водопровод, электричество, интернет и дорога входят в стоимость участка. Однако в договоре купли-продажи это не прописано.
За охрану, уборку дорог, поддержание водопровода и прочее обслуживание жители платили отдельно — 2500 рублей в месяц, рассказал Алексей. По его словам, они перестали платить, когда узнали, что их не охраняют.
По факту уборку и другие траты мы оплачивали отдельно — например, починку насоса. Хотя это должно было входить в абонентскую ежемесячную плату, но никто был не против дополнительных платежей, если это идет на дело.
Однажды один из жителей собрался уехать на две недели. Он подошел к охраннику и спросил, как тот охраняет поселок — обходит ли весь посёлок или в бинокль наблюдает. Охранник ответил, что ничего «нашего» он не охраняет, и задача у него смотреть только за «конышевскими» объектами.
После этого все прекратили платить ежемесячные сборы.
По словам Навознова, условия договора возмутили даже тех, кто сначала хотел согласиться на оплату услуг.
Что ответил основатель «Посёлка программистов»
Создатель проекта отвергал обвинения в попытках нажиться на жителях и объяснял в комментариях под публикацией Навознова, что потратил на коммуникации примерно 1 млн рублей своих денег.
«Я готов был и дальше вкладывать в посёлок деньги и время, поскольку он был для меня социальным проектом. К сожалению, некоторые жители посёлка решили заняться модной нынче протестной активностью», — писал Конышев.
До установки шлагбаума все пользовались проездом бесплатно, но когда «протестная деятельность достигла своего пика», Конышев решил брать плату за использование принадлежащих ему объектов.
«Я предложил альтернативный коммерческий вариант, расчёты по которому были основаны на примерном проценте по инвестициям, который я мог бы получать, если бы не занимался посёлком вообще», — объяснил основатель посёлка.
Алексей Конышев отказался ответить vc.ru на вопросы о конфликтах в посёлке и обещал детально описать ситуацию в отдельной публикации позднее.
Личный конфликт Конышева и Навознова всегда переносился на всё сообщество, вспоминает Алексей: «Раз есть конфликт, значит, мы все как сообщество в этом виноваты. Периодически мы получали от Конышева "бюллетени", где он об этом прямо говорил».
Одно из таких сообщений Конышев отправил жителям в апреле 2021 года. Копия есть у vc.ru. В нём он объяснил, что установка шлагбаума — это не «акт агрессии», а «элементарная финансовая математика».
Уважаемые жители «Посёлка программистов»! Я смотрю, вам спокойно не живётся, и вы решили поиграть со мной в войнушку. Кто-то из вас накатал жалобу на нарушение противопожарных норм с моей стороны. Кто именно — мне всё равно, отвечать я буду всему вашему уважаемому коллективу, а вы уж разбирайтесь сами, кого благодарить. <...>
Если вы рассматриваете шлагбаум на дороге, как какой-то акт агрессии, вы глубоко заблуждаетесь. Постоянный проезд автомобилей по моей дороге приводит к ее постоянной амортизации, а ремонт мне приходится осуществлять за свой счет. Поэтому, когда вы отказались за нее платить, я просто вынужден был ее перекрыть, чтобы снизить свои расходы.
Хорошо вам от этого акта или плохо – мне совершенно все равно. Построят вам Денисовы (администрация Денисовского поселения — vc.ru) нормальную дорогу или нет – тоже совершенно без разницы. Единственная причина этого действия – элементарная финансовая математика. Хотите пользоваться – платите, не хотите – пожалуйста, ездите по муниципальной «дороге».
Несмотря на конфликт с основателем, жители посёлка продолжают развивать территорию. Они тесно общаются, рассказал Навознов: например, Новый год соседи отмечают вместе, в гости друг к другу ходят по несколько раз в неделю.
Они перекупили один из участков у человека, который за несколько лет так и не начал строительство дома, и построили там детскую площадку: качели, горку, песочницу, а летом ставят батут. Там же есть скамейки, а в центре — место для костра. 80% стоимости участка оплатили четыре семьи, а остальные 20% жители взяли из фонда посёлка, рассказал Алексей.
Фонд посёлка жители создали два года назад, взносы в него добровольные. Деньги из него тратят на общие нужды, например, на установку скамеек, покупку песка в песочницу, ремонт дамбы на общей дороге в посёлок, которая начинается после въезда.
В общем посёлок программеров ничем не отличается от посёлка непрограммеров.
Не, в обычном поселке этому Конышеву уже яйца бы оторвали, говорю как бывший член правления ДНТ Садовод-Любитель. Добрый народ эти программисты.
За что? За то, что администрация поселения не выполняет свои обязательства? Есть две дороги: муниципальная, как и должно быть и частная. Местная власть муниципальную дорогу не сделала, вместо неё Конышев проложил свою, частную и захотел брать за неё деньги, ибо на её обустройство пришлось потратиться.
Снежинки возмутились введённой плате и решили, что Конышев должен был сделать всё бесплатно.
С каких херов-то?
Не знаю, насколько слова жителей правдивы, но в тексте утверждаются следующие вещи:
— человек собирал со всех деньги на охрану, но нанял на них охранника только для своих зданий
— человек тайно отключил жителю воду
— человек на основании личной неприязни запрещал жителю пользоваться общественной собственностью (детской площадкой)
— человек заблокировал доступ пожарным (это уже не вопрос платы, а вопрос угрозы жизни)
— его жена украла объект с чужого участка
Вам правда непонятно, чем тут можно быть недовольным?
Да, утверждаются. Но как там на самом деле - мы не знаем. Где договора? Сплошные слова ото всех.
По поводу блокировки доступа пожарным - никто им доступ не блокировал. Дорога есть, просто муниципальные власти положили на её ремонт и укрепление. Хорошая дорога - жест доброй воли Конышева/бизнес-проект. Он с полным правом может поставить забор на своём участке.
«Мы не знаем, как там на самом деле, но я уверенно напишу, что жители снежинки и в конфликте неправы они». Оукей.
С дорогой мы знаем, как там на самом деле - это личная собственность. Я хер знает, почему вы решили, что она вдруг стала общественной.
Основатель посёлка не умеет решать конфликтные ситуации: из-за личной неприязни к поймавшему на каких-то стройматериалах жителя он начал устраивать пакости. Все остальные справедливо решили, что если он позволяет это в отношении одного жителя (недопуск в общественные пространства), то что ждать дальше.
Если условия по интернету менялись, то это тоже повод задуматься.
Лично я про неё ничего конкретного не решал, но вообще похоже, что Канышев именно так её презентовал публично, даже если в договорах прописывал иначе.
Лол - вы почитайте что сейчас за десятки млн продают. Дороги в собственности продавана, трансформатор тоже, земля в аренде на 50 лет. Продают как "элитный поселок"
А тут прям наивность адская. Я то целиком за чтоб оферта картинки на сайте соблюдалась, однако все обычно не так.
Тут ситуация отличается тем, что продаван сам живёт среди покупателей. А если весь твой посёлок тебя хейтит, это очень снижает качество жизни. Думаю, многие другие не стали бы плевать в колодец.
Тут несколько лол в целом. Продаван решил что все будет классно(с чего б, если продаешь задешево хз кому, хоть и программистам) вложил бабло, а в результате выяснилось что программисты не отличаются от не программистов (вау можно научную статью писать) Продаван решил (как и многие председатели СНТ) мелко напакостить (какой смысл?) Жители вместо решения вопроса в правовом поле (про которое они в принципе забыли при подписании договора) размышляют о том кто прав по понятиям.
Комментарий недоступен
А с херов ли она личная, если он обещал общественную? Открываете вебархив сайта и видите:
> Стоимость участкаВ эту цену включено следующее:
...
Грунтовая дорога с щебеночным покрытием и организация заезда на участок (труба под дорожную канаву, насыпь).
...
Кроме того, в цену каждого участка включены капитальные общепоселковые расходы – общий забор, строительство пункта охраны, создание пляжа, детские и спортивные зоны.
Личная потому, что в договоре так написано. Кроме того, вы почему-то забываете, что участки крикунам достались ниже себестоимости и даже на уровне "он обещал" они никаких прав не имеют.
Писать в рекламе одно, а в договоре совсем другое - отличный повод попасть в суд за мошенничество.
Себестоимость пустых участков, раз уж вы так напираете на букву договора, составляет 2 млн / 60 участков = 33 тысячи, т.е. почти в 4 раза ниже цены продажи «крикунам», так что «достались ниже себестоимости» - брехня полная. И куда он потратил свои деньги для договора значения не имеет.
Мы оперируем имеющимися фактами и, пока вторая сторона молчит, считаем, что ей нечего этому противопоставить. Когда она что-то скажет, мы примем это к сведению.
да уж ладно вам всё в кучу
давайте я напротив вашей квартиры (работы, учёбы и т.п.) поставлю "объект" Евгений Трифонов - "нехорошее слово". Что сделаете?
Покручу пальцем у виска и пойду по своим делам. Если бы вместо этого я незаконно вторгся на чужую частную территорию, то этим я лишь подтвердил бы то, что про меня написали.
Я бы пофотался на фоне арт-объекта, названного в честь меня
А что бы сделал ты?
Если перестали платить то вполне логично отключить.
Дорога - это общее имущество (совместная собственность - как у тсж дома). Её стоимость уже включена в стоимость участков которые он продавал. Напомню, он купил участок за 2 млн рублей (+ 8 вложил в инфраструктуру) и разделил на 60 участков для продажи примерно по 12 соток и продавал их 400 тыс. (60х400=24 000 000)Т.е. дорога увеличила стоимость участков. На этом он и хотел заработать, но быстро ему это надоело.
Он ничего зарабатывать не хотел, проект у него социальный. Но по своей примитивности решил поиграть в бога
Что вы несёте? С каких пор участок, на котором построили дорогу, вдруг стал общим имуществом?
Хорошо. А с каких это пор, дорого ведущая из одного населённого пункта к посёлку "программистов, стала согбенностью Конышева? Он то покупал только участок для т.н. поселка программистов, а не землю до этого участка?
з.ы. На досуге, почитайте про общую совместную собственно. ;)
Она не стала собственностью Конышева. Конышев сделал дорогу на собственные деньги через собственный участок и потребовал платы за её использование.
Дорога, которой все пользовались ранее, никуда не делась. Просто ею должен был заниматься муниципалитет, который положил. Жители, вместо того, чтобы предъявить претензии, напали на Конышева, требуя от него проезда по его участку.
Так что читать про общую совместную (не знаю, что конкретно вы имели в виду, наверное, собственность) надо вам.
Внутрипоселковые дороги и подъездную никто у жителей не отбирал.
Так я так и не понял, какие права вообще имеет на дорогу Конышев? Типа, если я покошу муниципальный участок, я могу на нём ставить машину, строительную технику и вообще, пользоваться им себе во благо?
Вы нахрен издеваетесь? Дорога была проложена по УЧАСТКУ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕМУ КОНЫШЕВУ. Проложена лично им на его деньги. Это его дорога и его участок. Он может там хоть кур разводить, хоть дороги делать.
Муниципальная дорога, по которой ранее ездили, никуда не делась.
Кстати не факт. Земля выделяется под опреденное пользование, и на ижс дорогу не нахреначишь.
Нет, можно в некоторых случаях. Просто человек хотел как лучше, если местные власти не занимались положенной дорогой, а получил претензии вида "делай нам тут всё бесплатно".
он основатель сразу видно проектант хренов
Ну хорошо, но жители же посёлка покупали участки не у муниципалитета? А значит и право прохода (ст.274Гк) должен обеспечит Конышев.
Нда, тяжёлый случай...
"Муниципальная дорога находится в 140 метрах от дороги Конышева, власти получили эту территорию в 2016 года после отказа прежнего владельца. Но с тех пор администрация даже не поставила объект на учёт, выяснила прокуратура."
Т.е. на момент начала продажи участков, муниципальной дороги даже физически не было. Вот как можно продавать участок, без права физического доступа к нему? На этот вопрос ещё римское право 2000 лет назад дало ответ ;)
1. Дорога была. А право на дорогу перешло муниципалитету в 2016. Но муниципалитет поселка этим не занимался.
2. До 2019 года владелец участка- Конышев-позволял ездить по дороге построенной на свои деньги через свою частную территорию
3. Сейчас в поселок есть две дороги- общественная хреновая, частная и платная Конышева.
4. Вы возможно специалист по древнеримскому праву. Скажите пжлста, а где там в римском кодексе законов написано, что через частные территории кто угодно может тележки катить?
А он ее формлял как частную дорогу? Я не юрист, но вроде даже дорога должна быть по закону оформлена. Вон был случай, что завели дело на башкирского фермера за самовольный ремонт проселочной непонятной дороги
я не специалист по древнеримскому праву, но у нас одному такому собственнику город (Томск) оформил сервитут на "его" дорогу даже несмотря на наличие второй общественной и хреновой.
Дорога там был, просто такого же качества, что и множество в РФ. Когда её начали активно использовать - она пришла в негодность на некоторых участках.
ЕЩЁ раз! Читайте ст.274 ГК. То, что Конышев не прописал условия использование дороги в договоре - проблемы самого Конышева! Но право прохода он должен будет предоставлять до тех пор, пока муниципалитет не поставит на учёт муниципальную дорогу. Т.е. это Конышев должен суетиться, чтобы местные власти поставили на учёт новую дорогу.
Блять! Там есть дорога! Просто по ней трудно проехать в некоторых местах после доождя. Посёлок - ИЖС, это не собственность Конышева. Вне участков не его земли. Он ничего не должен никому предоставлять.
По полю можно проехать значит доступ есть.
А еще по воздуху пролететь можно
тебе потом штрафака выпишут за порчу земли
Мужик, среднее образование в РФ говорят бесплатное. Вы сперва отучитесь плиз.
Не было никогда дороги в поле, были колеи, были замесы глины, были тропинки, но дороги никогда не было.
Вы так уверенно пишете, как будто живете тут.
Вы случайно не конышев или его родня? Уж больно вы его выгораживаете.
Он так пишет, потому что в статье так написано.
Причем тут выгораживание. С точки зрения закона все что на его ЧАСТНОЙ территории это его собственность. Нет такого, что он обязан вам бесплатно через свою землю проезд давать.
Ошибаетесь. Почитайте про серветут. Если дорога официально единственная (а вторая не стоит на учете значит…), то даже частную дорогу перекрывать может быть нельзя.
вторая стоит на учете с 2016 года
Зря Вы так. Я судился с муниципалитетом по схожему вопросу, и они на полном серьезе утверждали, что "дорога образовалась путем уплотнения грунта". Самозародилась, так сказать.
Это стандартное наебалово в посёлках: сначала был один большой участок, который основатель у кого-то купил (обычно у гос-ва), который разделяется на несколько стандартного размера на розничную продажу + дорога.
Проблема в том, что то что выглядит как дорога, по сути есть обычный участок, просто нестандартной формы, принадлежащий частному лицу. Он захотел и заблокировал. А дальше только сервитут устанавливать.
Я к этому и клонил. Раз так поступил продавец - то пусть и получает обременение на свой участок где дорога.
Только это очень долго всё, полгода уйдёт не меньше. А жить надо сейчас.
1. Дорога через частный огород не общественная. Там есть другая общественная дорога относящаяся к муниципалитету Денисовки. С точки зрения закона он прав на 100%. С точки зрения коммунального сознания homo soveticus конечно же нет.
2. Он не продал 60 участков по 400 тысяч, в начале цена была меньше 200 тысяч, потом увеличилась до 360. Продано 8 участков. Откуда цифра в 24 млн один Б-г знает. В смысле Билл Гейтс.
Очень хорошо, что все его сущность вскрылась до того как он продал еще участков по 400 000.
И какая у него сущность?
Самодур, как в произведениях классиков.
Да по тексту видно, что подлец, наколол со стройкой дома, попался, начал мстить по мелочи, типа детишек на площадку не пускать, кондом какой-то
Ну, с постройкой он не накалывал всё же, открыто писал, что делает из говна и палок:
Все производители СИП-панелей добавляют не менее 100% к себестоимости материалов (пенопласт, OSB и клей). То есть, если бы мы производили стену аналогичного состава на месте, мы бы уже сэкономили заказчику кучу денег.В структуре стоимости СИП-панели примерно половину стоимости составляет OSB-плита – она придает панели жесткость, и к ней в дальнейшем крепятся отделочные материалы. Если оставить OSB-плиты только в углах здания, а в остальной части – заменить сразу финишным отделочным материалом – то мы получим строение достаточной жесткости, и при этом сэкономим еще до 40% от стоимости панелей.
Для стыковки СИП-панелей используются шпонки из... сухого строганного бруса толщиной не менее 100мм... Если бы мы использовали горизонтальный отделочный материал (например, деревянную обшивку – вагонку, блокхаус или имитацию бруса), мы бы могли использовать стойки шириной 50мм.
А вот по второму и третьему пунктам вопрос: этот дом точно не сложится как творения поросят из сказки?
Тут бы увидеть статью с его точкой зрения...
Поинтересовался у отца (он строитель) об этих строительных «инновациях», он у виска покрутил:
1) кустарная склейка СИП невыгодна, если только склейщик у тебя не дармовой.
2) Получаем дом трёх поросят: запросто разломает ураганом.
3) Не он первый об этом подумал, просто остальные считать умеют и брус 100 - самое дешёвое из того, что не развалится.
Резюмировал он словами «может он и программист такой же плохой, раз настолько элементарные ошибки делает?».
Нет. Как ни крути Конышев поступил как мудак. Вот эти все отключения. Если нет денег, не хватает, значит надо собрать всех и показать счета. Так и так, все подорожало, я обосрался, вынужден поднять платежи. А в итоге он сделал только хуже, они перестали платить, сейчас по факту все в говне. Дальше в него крыша поедет, будет только хуже. Пусть соберутся и помирятся.
Жители не меньшие мудаки - заплатив по 200 тысяч, они получили инфраструктуры на 2 миллиона каждый.
Хотя да, надо было собрать всех и пояснить.
Ну шлагбаум в первую ночь бы пропал)
Б - болгарка
О - охранник
Б - бутылка
согласен. В Сибири там застрелят из двустволки и закапают. И скажут, волки съели.
У тебя походу яиц уже нет?