Конкурс по машинному обучению
С призовым фондом в 100 млн рублей
Условия
Офлайн
Поселок
200 963

Бывший сотрудник «Яндекса» потратил 11 млн рублей и создал посёлок для программистов в Кировской области

Интервью с предпринимателем Алексеем Конышевым о привлечении первых жителей, медлительности региональной администрации и возрождении деревни.

В закладки
Алексей Конышев

Летом 2014 года разработчик и предприниматель Алексей Конышев опубликовал на vc.ru колонку о своём проекте — «посёлке программистов». За четыре года в его поселении построили дома уже шесть семей с детьми, а Конышев наладил водоснабжение, провёл электричество и интернет.

Предприниматель рассказал подробнее, как привлекал первых жителей и решал вопросы с местными чиновниками.

Идея

Расскажите о себе. Кем вы работаете?

Я руководитель разработки в одной финансовой компании. Работаю удаленно. Мой стаж — 12 лет. В 24 года я переехал из Кирова в Москву и устроился в «Яндекс». Когда я только приехал, столица вызывала только положительные эмоции. Мне нравилось практически все, и я был в полном восторге.

В глубинке люди более спокойные, а в Москве — энергичные, к чему-то стремятся. Возможно, я путаю впечатления от Москвы с впечатлениями от «Яндекса», но разделить их на тот момент я, конечно, не мог.

Тогда почему вы уехали из Москвы и решили создать «посёлок программистов»?

Со временем я начал обращать внимание на недостатки: пробки, плохую экологию и высокую стоимость услуг. В Кирове всё было не так. Простой пример: летом в глубинке все регулярно ездят купаться на реку. Дорога до пляжа занимает не больше 10-15 минут.

А когда в Москве мы как-то раз решили компанией съездить на пляж, нам пришлось встать в четыре утра, чтобы без пробок выбраться из города. И в итоге, когда спустя несколько часов мы добрались до водоёма, там уже было яблоку негде упасть.

И ещё — атмосфера. Со временем стал замечать, что в Москве слишком много мрачных и агрессивных людей, особенно в метро. Тратятся нервы на любую поездку — или такси и пробки, или метро и этот вот мрак. В любом случае, это серьезный стресс.

Кроме того, безопасность жизни в Москве тоже вызывала определенные вопросы. За это время мы дважды слышали перестрелки недалеко от дома – хотя стремились выбирать преимущественно спальные районы. В Кирове такого явления просто нет.

Если в Кирове так хорошо, то почему вы уезжали оттуда?

Потому что там я не мог зарабатывать тех денег, которые мне бы хотелось. Да и возраст был другим, а когда появилась семья, приоритеты изменились. В Москве я получил определенные навыки благодаря общению в профессиональной тусовке. Ради этого стоило уехать из Кирова. И после этого вопрос заработка денег перестал стоять так остро: они росли пропорционально моему профессиональному росту.

На решение особенно повлияли одни выходные, которые мы с женой провели в Кировской области, особенно вечер накануне отъезда в Москву. Лес, закат, беседки на берегу реки, дым от шашлыков, расслабленная и уютная атмосфера.

И тогда я поймал себя на мысли: «Как же мне неохота тащиться в эту чёртову Москву». Я понимал, что попаду в грохочущий железобетонный ад, где асфальт плавится от жары, где люди кричат и всё время куда-то несутся. И я завидовал отдыхающим на берегу, что завтра они проснутся в такой же неторопливой и расслабленной атмосфере.

12 лет назад Киров казался мне задницей. А потом я внезапно понял — ситуация изменилась, и это я оказался в заднице, уехав в Москву.

Для меня Москва оказалась местом, где можно только зарабатывать деньги, но не жить. Поэтому созрело решение перейти на удаленку и переехать куда-нибудь поближе к природе.

Я стал размышлять, как сохранить профессиональное окружение, которое будет мотивировать расти дальше, и совместить его с возможностью жить на природе в приятном месте.

Подумал, что наверняка я не один такой, и похожие потребности есть и у других разработчиков. В 2012 году я подготовил проект «Посёлка программистов» и опубликовал его на «Хабрахабре». Там я нашел единомышленников.

Стал общаться с людьми, которые пытаются сделать что-то подобное, но со временем они бросали проекты.

По какой причине?

Потому что это сложно. О посёлке, где будут жить одни программисты, очень приятно разговаривать, мечтать, как там всё будет устроено. Но на практике всё требует очень много усилий и времени. Поэтому когда у людей все доходило до реальных и конкретных шагов, они бросали затею.

Я планировал найти землю где-нибудь в Центральном федеральном округе или Кировской области — это край лесов с хорошей экологией, — и распределить ее на небольшие участки под ИЖС: индивидуальное жилищное строительство. Кроме того, я собирался построить общественные объекты: коворкинг, спортивные и детские площадки, устроить рекреационные зоны, провести интернет. Мне было важно создать комфортную социальную среду.

В самом начале я не знал, сколько стоят участки в регионах и как решать вопрос с коммуникациями — водой и электричеством. Поэтому я хотел развивать проект в партнерстве с государством или крупным девелопером.

Мне казалось, что работа с девелопером самый удачный вариант: он бы построил всё необходимое и «отбил» затраты, а мы получили бы пространство для жизни.

Похоже, проект их не заинтересовал. С кем именно вы вели переговоры, и почему они отказали?

Много с кем. Из самых крупных — с «Мортоном». Основная причина отказов — нерентабельность. Я думал, что с их помощью у меня получится сделать посёлок на тысячу жителей с базовой инфраструктурой — фельдшерско-акушерским пунктом, детским садом и школой.

За дом площадью 100 м² пришлось бы платить 5 млн рублей. Я подсчитал себестоимость строительства — выходило крайне дорого, переплачивать не хотелось.

У нас возник конфликт интересов — я понимал, что поселенцы будут не готовы влезать в ипотеку на много-много лет. Одним из критериев оптимальности проекта была низкая цена.

Параллельно я пытался договориться с администрацией какого-нибудь района Кировской области, чтобы они помогли нам с землёй. Я даже писал о своей идее губернаторам соседних областей. Но ответа не было.

Кухня-столовая одного из домов в поселке

Покупка участка

Что было дальше?

В конце концов нашим проектом заинтересовались ребята из администрации одного района в Кировской области. Вместе с ними и группой потенциальных жителей из разных регионов страны мы съездили на участок. Всем всё понравилось и казалось, что мы договорились.

Представители администрации сказали: «Всё отлично, регистрируйте компанию, пишите заявление, мы сейчас выпустим распоряжение на межевание». После этого на участок был бы объявлен аукцион, и мы могли получить право долгосрочной аренды.

Они обещали выпустить распоряжение за неделю, но потом дело заглохло. Я им писал, а меня кормили «завтраками». В итоге документ они выпустили только через четыре месяца.

Естественно, я всё это время не сидел сложа руки, а искал другие варианты. К тому же я понимал, если они так много времени потратили на подготовку незначительной бумажки, то что говорить об основной документации.

Тогда я решил купить землю с рук: стал изучать объявления на Avito и прикидывать, что я могу себе позволить. В итоге присмотрел участок площадью 17 гектаров в четырех километрах от городка Слободской — он находится всего в 35 километрах от Кирова. В Слободском проживают чуть более 30 тысяч человек.

Меня подкупило расположение — участок с трех сторон окружен сосновым лесом (и если идти пешком до Слободского, то половину пути проходишь как раз по лесу), а с четвертой стороны к нему примыкает пруд.

Получалось, что наш будущий посёлок с одной стороны был бы таким заповедным уголком, а с другой — находился бы близко к цивилизации. У нас не было бы проблем с инфраструктурой — школами, больницами, продуктами питания. Я не видел другого участка с похожими характеристиками по такой же цене.

Сколько вы за него заплатили?

С учетом процентов по рассрочке — около двух миллионов рублей. С одной стороны это недорого, а с другой — большую часть расходов в таком проекте составляют коммуникации. Например, только в 2017 году пришлось потратить 1,5 млн рублей на строительство дороги до участка. При этом, она еще не закончена.

Откуда взяли деньги на покупку?

Два миллиона при зарплате программиста — это вполне подъемная сумма. Тем более, если брать участок в рассрочку.

Что вы стали делать дальше после покупки участка?

В первую очередь я сделал межевание и «нарезал» землю на участки под продажу поселенцам. Всего у меня получилось 60 участков примерно по 12,3 «соток». Кроме того, осталось место под общественные и рекреационные зоны. На берегу пруда я хотел сделать пляж и построить лодочную станцию.

План участка. Серые зоны — незанятая площадь под жилые дома, фиолетовые — выкупленные участки. Желтые — рекреационные постройки. Зеленый прямоугольник — место под общественные пространства

Сколько времени и денег вы потратили на межевание?

30-40 тысяч рублей. Но я ошибся — не проверил подрядчика и заказал услуги компании-аутсайдера. В итоге вместо четырех месяцев потратил год — было много согласований с местной администрацией.

Как искали поселенцев?

У нас ещё со времен статьи на «Хабрахабре» образовалось сообщество единомышленников. Один из них — Ваня — стал первым участником проекта. Именно его энергия не дала мне опустить руки на этом трудном пути.

Ваня стал первым, кто в 2014 году заплатил за свой участок и начал стройку еще до того, как завершилось межевание. В 2015 году он уже переехал в свой дом.

Любитель риска.

На самом деле я прекрасно понимаю, что в начале всё это выглядело как лохотрон. У нас было только поле без дороги. Никто не знал, что будет дальше: чтобы решиться на покупку участка, нужен был определенный уровень веры в человечество.

Но потом, когда я начал потихоньку выполнять обещания — провел интернет, водопровод, дорогу, — стало проще. Вопросов к доверию нет. Поэтому для каждых последующих покупателей участок будет стоить на 20 тысяч дороже.

Себестоимость участка с учетом подведенных коммуникаций — 500 тысяч рублей. Иван выкупил свой участок за 120 тысяч рублей. Сейчас участок стоит 360 тысяч рублей.

На территории посёлка проживают шесть семей, седьмой дом достраивается — скорее всего, его владельцы переедут в него к лету. За последний год в нашем поселении родилось уже три ребёнка.

Примечание: площадь дома — 112 м². В стоимость участка входят подведенные водопровод, электричество, интернет и дорога

Обустройство будущего посёлка

Сложно было подвести коммуникации к «полю»?

Да, целая история. Легче всего решали вопрос с электричеством. По закону, если твой участок находится на расстоянии до 500 метров от ближайшего электрического столба, то тебя обязаны подключить бесплатно.

Вопрос с водой тоже не был сложным: нашли подрядчика, он пробурил скважину, установил трубы, насос и аккумулятор и сделал разводку по участкам.

Самым сложным было провести интернет. В какой-то момент я уже был готов опустить руки и отказаться от борьбы.

Сперва мы планировали проложить оптоволокно от города Слободской. Мы думали: «Что уж тут, всего четыре километра, по 20 тысяч рублей за километр — ерунда». Ну, плюс расходы на выкапывание канала для укладки кабеля — мы планировали потратить не более 200 тысяч рублей.

Нас смущало только то, что копать придется через лес. И действительно — по закону это практически нереально сделать. Земля находится в собственности Гослесфонда, и при первом контакте представители ведомства стали отговаривать нас от этой затеи.

— Слушай, парень, у тебя есть возможность прокладывать кабель не по лесу?

— А как мне ещё его продолжить? С трех сторон вокруг нашего посёлка — лес.

— Дело твоё, но ты замучаешься согласовать проект. Или будешь каждый год платить штрафы.

Они сказали, что согласование настолько мудрёное, что даже не всем сотовым операторам удаётся его пройти: они плюют, прокладывают линии и платят штрафы.

Платить штрафы нам не хотелось. А на согласование потребовался бы год и миллион рублей за километр кабеля. Там совершенно дикие требования к проекту: нужно брать пробы грунта через каждые N метров, проводить гидрогеологические работы и так далее.

В этот момент к нам уже приехали жители, чья работа зависит от интернета. Мы уже стали склоняться к варианту с «радиорелейкой» — металлической опорой с оборудованием, направленным на базовую станцию оператора сотовой связи. В этом случае «ширина» канала на весь поселок составляла бы всего 100 Мбит, поэтому вариант с «радиорелейкой» был не самым радужным.

Параллельно я вел переговоры с «Ростелекомом», и в 2016 году мы достигли соглашения. Компания прокладывала свою оптоволоконную линию недалеко от нашего посёлка. В итоге за километр кабеля до нас мы заплатили 1,1 млн.

Я предлагал им разные варианты: «Давайте я сам прокопаю траншею, уложу кабель и подарю его вам?» Они ни в какую: «Не можем по закону: не пропустит ФАС».

Я не сдавался: «Давайте вы нас наймете как подрядчиков, а мы через субподрядчиков все сделаем?» Их это тоже не устроило: «Извините, у нас по тендеру может быть только один подрядчик».

И наконец: «Давайте я продам вам эту линию?» Этот вариант тоже не работал: «У нас приказ от руководства — никаких линий не покупать». В итоге пришлось заплатить им полную стоимость.

Зато теперь у каждого жильца есть интернет с шириной канала в 100 Мбит в секунду. Причём услуга стоит 300 рублей. Пинг очень маленький — даже у меня в Москве такого интернета не было.

Возникало ли у вас ощущение, что вы играете в «Цивилизацию» в реальном мире?

Конечно. Хотел даже на сайте написать, что планирую построить амбар, базар и библиотеку (три первых здания в игре Sid Meier’s Civilization — vc.ru), но в итоге не стал — боялся, что не все поймут шутку.

«Посёлок программистов»

Сколько всего личных денег вы потратили на этот проект?

К сожалению, я не вёл четкой бухгалтерии и не могу разграничить: вот такие суммы я тратил на жизнь, а вот такие — на проект. Но если прикинуть — получится около 11 миллионов за последние пять лет. Это без учета поступлений от продажи участков. С ними сумма будет еще выше.

Вы собираетесь зарабатывать на этом проекте, или ваша главная задача — выйти в ноль?

Хороший вопрос. Думаю, что выход в ноль — более реалистичный сценарий. Конечно, было бы неплохо зарабатывать: на коммерческой инфраструктуре или как-то ещё. Но лучше думать о том, как выйти в ноль.

Жизнь в посёлке

Какие инфраструктурные объекты есть в поселении помимо домов?

Недавно закончили детскую площадку и горку. Кроме того, достраиваем гостиницу — думаю, закончим в этом году. Это место для тех, кто приезжает посмотреть, как мы живём. Чтобы они могли остановиться на несколько дней, а затем принять более взвешенное решение. Больше ничего.

А где вы покупаете продукты?

В Слободском. С продуктами проблем нет — раз в неделю мы закупаемся по-крупному и забиваем холодильник, и в течение недели покупаем необходимое, когда возим детей на кружки и секции.

Кружки и секции?

Да. Например, в шахматный клуб. Кстати, я недавно узнал, что в Слободском живет чемпион мира по шахматам среди слепых. Еще есть музыкальная и художественная школы, секция рукопашной борьбы, танцевальный кружок и курсы по робототехнике.

В Слободском 10 школ, причем две — с углубленным изучением гуманитарных или технических предметов. Некоторые жители предпочитают домашнее образование — сами занимаются с детьми, возят в школу только на контрольные и проверочные работы.

Вообще, я не считаю, что качество образования коррелирует с удаленностью от Москвы. Наоборот, я не верю в качество бюджетного образования в столице — учительской зарплаты недостаточно для выживания. В Кировской области учителя получают достаточно, чтобы оплачивать жилье, еду, тратить на другие нужды.

Коммерческое образование в Москве стоит столько, что за эти деньги можно в Кирове каждый день приглашать к себе репетиторов по всем предметам.

Строительство детского городка

В чем вы ощущаете потребность?

На данный момент — только в финансах. Думаю, в этом году должна измениться динамика продаж участков — так как мы практически выполнили ключевые обязательства, и денег на развитие будет больше.

Деньги помогут решить все остальные вопросы. Например, жители больше всего просят построить спортивный центр, в котором можно будет поиграть в волейбол, футбол, бадминтон и позаниматься на тренажерах. А ещё жители хотят коворкинг.

Вы обращались к крупным российским ИТ-компаниям? Может, кто-нибудь из них захочет стать спонсором проекта?

Да, конечно. Прежде чем приступить к реализации проекта, я потратил год на переговоры — в том числе с ИТ-компаниями. Тратил много времени на подготовку и переписку, но безрезультатно: сейчас в стране кризис, и непредсказуемые инвестиционные проекты мало кому интересны.

Тем более, он вряд ли будет окупаться. Конечно, в будущем тут будет больше жителей — во многом благодаря инфраструктурным объектам: коворкингу и спортивному центру.

Но сейчас я не представляю, как договориться с коммерческим партнером без полного вхождения в проект. А полное вхождение в проект инвесторов не интересует.

На их поиск я уже потратил год в самом начале проекта, а мог бы развивать посёлок. Если бы какой-то партнер появился на горизонте, конечно я бы с радостью рассмотрел возможные предложения. Но тратить энергию на поиск больше не буду. Этот вариант не кажется мне реалистичным.

О какой сумме идет речь? Сколько денег нужно на коворкинг и спортивный центр?

Я думаю, что четыре миллиона рублей. При больших объемах себестоимость квадратного метра составит 15-20 тысяч рублей. Возможно, на первом этапе стоит сделать одно здание: половину отвести под коворкинг, половину — под спортивный зал. А в будущем — перенести тренажеры в отдельное сооружение.

А вы предлагали жильцам «скинуться» и построить всё необходимое на свои деньги?

Да, такая идея есть. Это может быть выгодным для существующих жителей — вложить деньги в инфраструктуру, а в будущем (как акционеры) получать доходы за счет входной платы. Разумеется, по мере роста посёлка.

Но не думаю, что сейчас к этому кто-то готов. Покупка участка, строительство и отделка дома — это серьезный финансовый шок, от которого пока никто не отошёл. К тому же, грамотное юридическое оформление подобной схемы — это достаточно серьезный и дорогой вопрос, поэтому ее реализацию мы отложили на будущее.

Интерьер одного из домов.

Сообщество

Вы принимаете новых жильцов только по заявкам. Были такие случаи, что кому-то приходилось отказывать?

Да. Чаще всего это происходит после изучения профилей в соцсетях, когда адекватность заявителя начинает вызывать вопросы. Например, если человек публикует непристойные фотки пьяных коллег с последнего корпоратива, не особо задаваясь вопросом, понравится им это или нет.

Или когда вся стена забита маниакальными репостами про загнивающий запад и доброго Путина (или про загнивающего Путина и доброго Навального, никакой разницы).

Мы не приветствуем экстремизм и одержимость в любом виде. При этом в поселке живут люди, часто придерживающиеся противоположных взглядов на многие вопросы, но без излишнего фанатизма.

Если называть вещи своими именами, критерий отбора новых жителей у нас один: не быть мудаком.

Кроме того, у нас сохраняется естественный фильтр — чтобы жить в поселке, нужно зарабатывать «удалёнкой». Иначе просто не получится — в Слободском не очень много бизнеса, готового платить нормальную зарплату.

А если в семье жена — не «удалёнщик», то откажете?

Конечно, нет. Вообще, заработок — это внутреннее дело семьи. Так сказать, естественный фильтр, а не искусственный критерий, который мы устанавливаем.

На сайте проекта написано, что в посёлке никто не пьёт и не курит. Это обязательные правила?

О, это уже не так. Как выяснилось на последнем новогоднем празднике, некоторые жители тайно провозят в посёлок алкоголь и распивают его скрытно от окружающих, уходя таким образом от общественного порицания.

Если говорить серьезно, то в большинстве семей алкоголь не употребляется принципиально, и это является как бы нормой в посёлке. Поэтому все общие мероприятия проводятся без спиртного, вдобавок к этому жильцам нельзя курить и пить во всех общественных зонах.

Когда я впервые узнал о вашем проекте, то представил посёлок с «умными» домами и автоматизированными фермами. Вы планируете внедрять такие вещи?

Со временем — конечно. Но есть вещи, которые необходимо сделать в первую очередь. Например, автоматизированная ферма не заработает, если у тебя на участке нет интернета или воды.

Если у тебя в посёлке есть какая-то минимальная автоматизация — про это все скажут: «Круто». Но никто не скажет: «Круто, у вас есть дорога, интернет и электричество». Хотя это самые дорогие и трудоёмкие вещи.

Сейчас весь наш ресурс уходит на необходимые вещи. Но постепенно мы понимаем, что фокус проблем смещается с выживания на развитие. Поэтому, разумеется, в будущем будем заниматься автоматизацией.

Я верю, что в стране всё может измениться с помощью информационных технологий. У меня был интересный опыт: в позапрошлом году я предложил директору местного лицея запустить бесплатные курсы по современной веб-разработке для детей.

Директор хотел, чтобы я готовил учеников к олимпиадам, но я настаивал: «Никаких олимпиад, я научу их зарабатывать деньги». Примерно за полгода ученики освоили React и другие технологии из современного стека.

К сожалению, у меня нет контактов детишек — после выпуска они уехали из Слободского. Но у меня перед глазами есть другой пример — знакомый за год прошёл этот курс сам, и вскоре после окончания стал зарабатывать 80 тысяч рублей. Ещё через три месяца — 120 тысяч рублей, работая удалённо.

А теперь представьте, как бы все изменилось, если бы в каждой деревне после 11 класса выпускалось по 10-15 человек. Они могли бы зарабатывать по 80-100 тысяч рублей, не уезжая из своего населенного пункта.

Местная экономика стала бы расти, а вместе с этим — и качество жизни. Поэтому в будущем году я планирую устроить что-то вроде летнего лагеря для старшеклассников, которые хотят научиться веб-разработке. Чтобы они могли пожить на природе здоровым образом жизни, а параллельно — освоить современные технологии в интенсивном режиме.

Как вы себе это представляете?

Мы поставим навес на участке, чтобы можно было заниматься в любую погоду, организуем питание с помощью кейтеринга и небольшую спортивную инфраструктуру (турники, настольный теннис и спортивную площадку).

Так мы совместим профессиональное и физическое развитие – мне кажется, это должно стать крайне полезным.

А где они будут жить?

В палатках.

Звучит здорово, но я скептик — мне кажется, что инициативу зарубят местные чиновники. Скажут: «Ваш лагерь не соответствует санитарным правилам и нормам».

Во-первых, в России уже существуют мероприятия в похожем формате. Например, «Летняя экологическая школа». Кстати, ребята как-то связывались с нами и предлагали провести свою школу на нашей базе, но в итоге оказались не очень контактными.

Во-вторых, вопрос соответствия всем правилам — это важнейшая часть всего мероприятия, и мы хотим сделать тут все максимально «плотно».

Если бы вы могли изменить прошлое, то стали бы снова заниматься посёлком?

Разумеется, если бы я вернулся в 2013 год, я бы сделал многое по-другому и исправил ошибки, из-за которых я потерял много ресурсов. Но я не представляю, как бы жил без этого проекта.

Коттеджный поселок в российской глубинке, основанный сообществом профессиональных разработчиков и дизайнеров.
{ "author_name": "Поселок", "author_type": "editor", "tags": ["\u043e\u0444\u043b\u0430\u0439\u043d","\u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0432\u044c\u044e"], "comments": 509, "likes": 517, "favorites": 262, "is_advertisement": false, "subsite_label": "offline", "id": 32055, "is_wide": true, "is_ugc": false, "date": "Wed, 24 Jan 2018 13:45:00 +0300", "is_special": false }
Маркетинг
Партнеры Facebook в России: кто это и как они помогают бизнесам
Facebook дает много возможностей, а Facebook Marketing Partners – компании, которые их расширяют. Разбираемся, кому и…
Объявление на vc.ru
0
509 комментариев
Популярные
По порядку
Написать комментарий...
258

Помню как 4 года назад скептически относился к его затее и даже критиковал. Но он смог :) Респект и уважение!

Ответить
–141

Ну так поезжай, чего сидишь то? :))) Респект и уважение...

Ответить
17

на некоторых этапах своей жизни хочется жить в большом городе, на некоторых загородном в частном доме

Ответить
4

На некоторых хочется в частном доме с генаратором, хорошей сигнализацией по периметру (настраиваемыми на человека датчиками движения), хорошими собаками, и надежным легальным огнестрелом ...

Ответить
4

зона вам подходит ))

Ответить
0

Частная? :)

Ответить
0

Если Вы читали о бунтах в зоне, то знаете что все спланировано так, чтобы исключить побеги изнутри - но никак не штурм снаружи.

Ответить
–154

Сейчас в России ведётся пропаганда духовновности, православия, русского мира, нищеты, по сути это пропаганда нового крепостничества. Раздают эту бесплатную никому не нужную землю на Дальнем Востоке, по гос. каналам постоянно крутят всю эту чушь с попами, крестами, храмами и купанием в проруби. Неокрепшие умы технарей-программистов во всё это верят и едут в какую то глушь. Это никакая не силиконовая долина - это просто результат зомбирования и добровольное крепостничество, такой крестьянский хутор.

Ответить
59

Жить на природе, с чистым воздухом, с тишиной и без лишнего света - это зомбирование? Да это просто идеальные условия для жизни и отдыха. Это просто здравый смысл.

Ответить

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

0

Очень верно!
Про воду в интервью ни слова - артезианская скважина, глубинный насос, водонапорная башня в условиях 6-и мес. зимы и т.п., все это требует затрат на содержание. А вот затраты на какую то охрану указаны. Утопия конечно же полнейшая!

Ответить
65

Построил деревню для программистов

ЗОМБИРОВАНИЕ НЕОКРЕПШИЕ УМЫ БУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУ

Ответить
38

Да-да, у нас тоже самое – патриотизм, молодежь разучивает песни про Варяг (как в клипе Ленинграда), везде триколоры, и еженедельные собрания с обсуждением загнивающего запада.
Даже оптику приглашали попа освятить, а то что-то не работало. А у всех технарей, которым за 30, свои дети, и которые денег на дом заработали – естественно, неокрепший ум. Куда им до вас!

Ответить
10

если вы про коммунальное крепостничество, то соглашусь. Парень не продумал вопрос газификации - это серьезный прокол... 11к в месяц - это бред полный. У меня дом в селе. Выбирал специально село с газом и нормальной дорогой! Это вполне можно найти. Расходы в зимний период - 1.5к - 2к + эл-во рублей 300.

Ответить
3

У некоторых людей газоснабжение жилых объектов вообще в голове не укладывается ну или воспринимается как архаика какая-то, наследие совка.

Ответить
10

это до первых холодов. Потом они сразу все понимают. )))

Ответить
5

Ну у нас вот уже не первые холода. Прошлой зимой была аномально холодная погода – рекорд за последние сто с чем-то лет наблюдений. Никто не понял, зачем газ, если и электрика нормально.

Ответить
9

Это до первого отключения электричества на пару дней из-за обрыва проводов.

Ответить
7

А если газ по причине аварии перекроют,а самолет на дом упадет , Вы че такие негативы,.проблемы из пальца высасываете.есть много оборудования на твердом топливе,и ВООБЩЕ в КИРОВСКОЙ обл ,дом без газа это норма,

Ответить
2

На фото буржуйки не видите?

Ответить
2

Это не буржуйка, это камин. Носит в основном декоративный характер. Данный дом обогревается только конвекторами.

Ответить
0

Не знаю у кого как, но у нас обрыв проводов это максимум 2-3 часа на ликвидацию

Ответить
0

А как по вашему народ в финке живет без газа и с большими снегопадами?

Ответить
0

Газовый котёл без электричества пробовал заводить? :)

Ответить
2

дешевле же отапливать дом газовым котлом, чем электричеством. 11 к зимой это овер дохера. Конечно если нитку газовую дорого кидать , то я бы поискал место с газом. 15 кВт на большой дом с эл.обогревом может и не хватить Имхо

Ответить
0

печи надо строить , это дешевле , у вас там с дровами ноу проблем

Ответить
1

Ну как сказать. Если даже в голову не приходит мысль посчитать а сколько бы стоило газовое отопление, по причине того, что даже не знаешь о такой возможности из-за того, что всю жизнь жил либо где центральное отопление, либо дровяное, то не факт, что поймешь.

Ответить
8

25 лет живу без газа в Слободском районе, дух мой что ли это пишет?

Ответить
0

Вы точно мне это написали? Я утверждаю, что есть люди, которые вообще не подумают поинтересоваться есть ли газ или нет, выбирая место для длительного жилья, а некоторые подумают, но сочтут наличие газа и отсутствие простой возможности от него отказаться минусом, говорящем об общей отсталости этого места от современных трендов.

Ответить
5

Газ - однозначно плюс, но и без газа жить можно на привозном или ТТ. Думаю люди там получают достаточно, чтобы это себе позволить.

Ответить
6

Ну я вот только из комментов в 42 года узнаю, что у газа есть плюсы в виде дешевизны. Вырос там, где газом (в баллонах, газопровода не наблюдается на тысячи километров в округе), по моему мнению, пользовались единицы и вынужденно и никогда, собственно, не задумывался почему они не ставили электроплиты и обогреватели. Когда выбираю себе жильё (квартиру), то газовая плита и газовый бойлер для меня минус при прочих равных - всегда боюсь утечек и опасности либо задохнуться, либо взорваться. Понимаю, что это маловероятно, но боюсь. А менять на электрические дорого в плане начальных инвестиций, о стоимости "расходников" не думал, кроме сожалений сравнивая тарифы на электричество для квартир с электроплитами и газовыми. Типа из-за газовой плиты ещё и за электричество больше платить надо.

Ответить
0

Ну электричество тоже не 100% безопасный вариант

Ответить
3

Понимаю, что не 100%. Но полностью проводку в квартире сам развести я не боюсь, а вот наличие газовых труб напрягает. Неизвестного боишься :)

Ответить
0

Тут люди про частный дом НЕ в городе пишут, а вы описываете квартиру в которой есть центральное отопление. А то что дом еще отапливать надо вы забываете. И дешевле всего это делается газом.

Ответить
0

Я пишу про то, что некоторые люди в принципе не знают о достаточно доступной возможности отопления газом дома не в городе, имея в голове лишь три альтернативы: центральное отопление, твердотопливное (дрова/уголь/торф/...), электрическое. Не говоря о том, чтобы знать, что это газовое самое дешевое. Что дома надо топить понимают все дееспособные граждане России, надеюсь. Что дешевле всего это делать газом - нет. Я вот узнал, можно сказать, с ваших слов.

Ответить
0

В поселках такого типа это не важно, ибо есть дрова. А установка котла отапливаемого дровами обходится дешевле электричества. У меня вот нет котла. Есть две печки. Топлю горбылем. Проблем нет. В пределах тысячи стоит один воз. Месяца три топлю. Газ в баллонах привезут и поставят. И сельское электричество дешевле городского.

Ответить
1

В Японии не центрального газоснабжения - и как-то хайтек там живет. Люди даже не знают что это существует.

Ответить
0

Можно топить тепловым насосом. Могу не правильно обозвать. Который работает воздух воздух. Митсу их делают. Раза в 4 снижает расходы на отопление

Ответить
2

Тепловой насос – это очень крутой и правильный вариант, но нормальный полупромышленный на дом такой площади будет стоить тысяч 400 без установки. Вдобавок, систему отопления придется все равно дублировать, тк вероятность поломки у него гораздо выше, чем у конвекторов.

Ответить
0

А как насчёт солнечных панелей для удешевления платы за электричество?

Ответить
0

Это не окупается. Выгоднее вложенные деньги деньги на депозит положить и покупать на проценты обычное электричество

Ответить
0

У вас не тепловой насос, а кондицонер с функцией обогрева.

Тепловой насос - это труба, закопанная в землю (или на дно озера), при перекачке уличного воздуха по которой он подогревается теплом земли (воды)

Ответить
0

и то и то - тепловой насос. разница лишь в носителе, из которого тянут тепло. А так, холодильник - холодильником... только наоборот

Ответить
0

хм, ребята, которые такими пользуются, говорят, что надо брать на площадь с двойным запасом. Скажем, если площадь 100, надо брать такой, где указана 200. Исходя из этой ссылки, он подойдет для обогрева только 30 кв.м.

Ответить
0

Человек топит 130 м2. Там тока доработка нужна - греющим кабелем поддон колхозить

Ответить

Комментарий удален

–92

Цитата с сайта: "Если вы зарабатываете удаленкой, у вас появляется уникальная возможность переехать на ПМЖ в страну покомфортнее. Однако, тогда ваши дети никогда не смогут прочитать "Материалы XXII съезда КПСС" на родном языке". Что и требовалось доказать это 100% зомбирование и пропагандой совка, и пропагандой этой крестьянской духовности.

Ответить
104

Похоже, у нас с вами чувство юмора находится на разных уровнях. Никогда бы не подумал, что кто-то может воспринять это всерьез! Никита был прав, когда удалил из статьи пару шуток – все-таки встречаются люди, у которых с пониманием туговато.

Ответить
1

А что если, ну чисто гипотетически, Григорий тоже шутит... Тогда он может написать про вас то же самое что вы написали про него: "Никогда бы не подумал, что кто-то может воспринять это всерьез! "

Ответить
8

Тогда и мой ответ Григорию был тоже шуткой, и вы ничего не поняли :)

Ответить
3

Ваш проект вселяет надежду в то, что работа программиста не зависит от места, и что можно спокойно работать удаленно там, где ты хочешь, а не в Москве.
П.с. а без газа,конечно фигово. Но думаю, пара баллонов привозного газа в качестве запасного варианта спасут от внезапного обрыва линий.

Ответить
2

А по-моему, это отличный фильтр против дебилов. Надо было и про амбар с библиотекой оставить.

Ответить

Комментарий удален

0

"Сейчас в России ведётся пропаганда духовновности, православия, русского мира, нищеты, по сути это пропаганда нового крепостничества" -
Какая откровенно русофобская глупость, настолько очевидная, что даже не стоит ответа. Сразу просматривается бот за работой - хоть бы что-то поумнее придумывали, а то ни фантазии, ни ума. Одна неприкрытая злоба - так и видится прыщавый задрот (извините за грубость), брызгающий на стол слюной от бессилия в любом проявлении.

Ответить
2

а ты забавный. и в минусах. подумай об этом.

Ответить
0

Там курить нельзя. И навязанные услуги впариваются, вроде охраны за 2500 рублей. И газа нет - зимой электричеством топиться - разоришься.

Ответить

Комментарий удален

Комментарий удален

2

6 домов, и все на личные средства ... ну неплохо он в Яндексе заработал, пока по существу сказать нельзя ничего. Хоть промо туры к нему делай :)

Ответить
1

"6 домов, и все на личные средства" - это не так. Там живут программисты, которые их построили на личные средства. По существу мы с друзьями туда не раз ездили и нам очень понравилось. Кто-то рассматривает возможность переезда или второго дома там.

Ответить
–1

Я имел в виду, что "поляну" накрыл один человек, на личные средства - и _пока_ это вызвало интерес только 5-ти семей, пришедших, в-общем, на все готовое.
А остальные рассматривают возможности, вот уже два года, да?

Ответить
0

Подскажите, а где сайт поселка, как с ними связаться можно?

Ответить
0

НАШЛА)) Ищу подобное место) Много думаю о жизни в таком организованном пространстве и со своими людьми.

Ответить
50

впечатляет.
интересно будет ли в будущем языковая клановость и напряжённость на этой почве (не ходи в квартал пхпешников и тому подобное).

Ответить
64

Не грози php-централу, попивая смузи у себя в квартале

Ответить

Комментарий удален

49

1C гетто

Ответить
64

Мега респект Алексею! Никите офигительное спасибо за такую статью!

Ответить
35

Как однажды сказал один мой знакомый: "В Москву стоит приезжать хотя бы ради того, чтобы понять, что зарабатывать и развиваться можно не только здесь".

Ответить
19

Согласен, Москва стоит того, чтобы познакомиться. Но не того, чтобы жить.

Ответить
10

ну, кому природа, а кому необходимы для жизни театры, ресторанчики, эвенты всякие.

Ответить
14

Согласен. Есть часть людей, кому для жизни нужны "огни большого города", и которые всей этой атмосферой наслаждаются. Мне кажется, это вполне нормально. Поселок – для людей, у которых противоположная точка зрения – чтобы они могли, как и городские, жить внутри проф. сообщества, при этом в комфортной для них среде.

Ответить
0

Для этого есть Петербург,)

Ответить
8

Если бы не серость, сырость, холод и снобизм жителей, считающих себя культурными по месту рождения, то было бы хорошо. Я вообще-то люблю Питер. Но когда незнакомому человеку, пытающемуся разуться при входе в снимаемую квартиру, хозяйка сразу заявляет: "да не разувайтесь, вы москвичи всё равно все некультурные", это в лучшем случае заставляет улыбнуться...

Ответить
1

в мск тоже очень хорошо :)

Ответить
1

Это всё вполне можно организовывать время от времени - пару раз в год скататься до Москвы и погулять - сами москвичи чаще не ходят, хотя у них все под боком )))

Ответить
–1

Любого нормального российского миллионника хватит для этого.

Ответить
1

Не соглашусь. Есть специфичные конференции которые проходят только в Питере и Москве, есть такое понятие как удалённость от Европы (да да, есть те люди, кому это важно) и есть большой выбор товаров. Сам я из Подмосковья, живу сейчас в Москве и пока меня тут всё устраивает, хотя и не скрою, что есть недостатки. Но плюсы жизни в Москве очевидны. Я заметил следующие: в Москве много активных и интересных людей, множество торговых центров, большие пенсии и развитая социальная помощь жителям, всегда можно найти работу, легче ездить за границу (под боком аэропорт и все посольства) и хорошие больницы (сам я хожу в платную клинику которую оплачивает работодатель и она на порядок лучше бюджетной, но даже если говорить о бюджетной - слышал, что в Москве лучше лечат).

Есть и минусы: экология, очень много людей, возможно криминал (хотя я за 1.5 года жизни тут не сталкивался с ним) и повышенные цены на всё. И да, отсюда сложно выбраться в область на дачу или речку.

Мои выводы: сейчас приедет фура с дизлайками, но я выбираю для жизни развитый зарубежный город. Если говорить о спокойствии и комфортной жизни, то это канадские города, если о том, что ближе мне по духу - города западной Европы, а большие зарплаты и передовые технологии в Силиконовой долине. И кто бы что не говорил, но я не вижу чем деревня для программистов в русском лесу лучше развитого чистого канадского города с хорошими соц. гарантиями, большой зарплатой и крутой медициной.

Ответить
0

Почти любой подмосковный город по уровню жизни и обустройству хуже любого российского миллионника (почему так - я думаю, очевидно). Единственное преимущество Подмосковья - близость с Москвой, а отсюда вытекают все плюшки (и эвенты, и посольства, и так далее).

Причем тут зарубежный город? Речь идет о Москве в данном обсуждении.

Ответить
–1

Речь идёт о релокации в целом. Возможность переехать есть всегда и если люди задумываются о дауншифтинге в деревню, то не грех будет сравнить Москву так же с другими городами за рубежом. Просто высказал свои мысли на этот счёт ибо сам думаю куда бы уехать в итоге из Москвы, но чтобы при этом не потерять в перспективе. Как уже было замечено - деревня не подходит для активного развития детей и жён в будущем, а значит в перспективе всё равно дети будут оттуда уезжать. Другой вопрос какой нибудь Ванкувер, где чистая экология, отличная инфраструктура, хорошее образование и прекрасные зарплаты для всей семьи. Программисты - это тот класс людей, который может спокойно переезжать в другие страны ибо они везде нужны и имхо при возможности улучшить свой уровень жизни эмигрируя или просто уезжая на долгое время в другую страну всяко круче, чем уезжать в отдалённый регион России где нет ни экономики, ни достойного будущего если уж не юлить, а смотреть правде в глаза.

Ответить

Комментарий удален

1

знакомиться лучше в спб

Ответить

Комментарий удален

38

Ну что, я прочитал заметку и все комменты, искал что-то новое, не нашел. Автор молодец, все здорово (ну это все писали), но смущает вопрос безопасности и удержания этого куска собственности, который автор развил до состояния готового участка для застройки, со всеми удобствами .. для себя ли?
 
Не могу похвастаться личными успехами в зарабатывании миллионов, но на определенном этапе жизни и мы думали о переезде в коттеджный поселок, а одни наши знакомые в таком уже живут (в Подмосковье). Есть разные форматы - отдельно стоящие домики, или двухэтажные домики, объединенные по в секции, но в-целом на маленьких земельных участках получается жизнь с толканием локтями, жизнь все время напоказ - гораздо сильнее чем в многоквартирном доме.
 
Так сказать, поорать, послушать музыку громко, да просто сексом заняться с открытым настежь окном - в тесном окружении других домов - проблематично.
  
Далее, принципиальный момент - права собственности на участок/дом и условия передачи этого права. Люди, к сожалению, не только женятся и рождаются, они еще разводятся и умирают. У людей, просто меняются планы. Люди могут захотеть привезти к себе родителей или родственников, коллег. В больших и серьезных коттеджных поселках (населяемых как бы элитой), эту проблему частично решают большими (50 на 50 метров, и больше) участками с высоким забором, а также "правилами проживания", хоть частично регламентирующими более-менее пристойное поведение жильцов. Но поскольку там как правило все крутые и со связями, то конфликтов изрядно, и эти конфликты (как и любые деревенские) тлеют очень долго.
 
Какие бывают разборки? Сбежавшие и набедокурившие домашние животные (разные комбинации), работа строителей/мастеров - громкая или с последствиями (что-то пропало, а непонятно кто взял), летающие через забор мячики не туда .. ну и конечно растения - не выкошенная трава, аллергенные насаждения, удобрения и/или обработка от вредителей, при которой соседям сложно дышать, и что угодно.
 
Переходим к главному. В одном уважаемом коттеджном поселке после смерти владельца, его участок с домом был продан, новый владелец снес старое строение (соотв. единому плану застройки поселка). затеял мощное строительство, длившееся два года, в результате которого у него оказался чуть ли не большой жилой 3-х этажный дом с жилой мансардой, и рядом 2-х этажный флигель для гостей, примыкающий вплотную к соседскому забору. Жители всех участков вокруг потеряли приватность - с мансарды можно было видеть все что творится у них на участках ... Никакие жалобы, инспекции, штрафы ... никак не это не повлияли. Никто с ним ничего сделать не смог - а люди были (и есть) серьезные. Сейчас ведь редко (к сожалению) несговорчивых и непонимающих "уговаривают", а по закону сделать ничего было нельзя.
 
Меня напрягли слова про запрет курения (хотя тоже не выношу, должен был бы поддерживать), и про запрет алкоголя. На участках 12.5 соток, в типовых домах с окнами от пола до потолка .. с утра до вечера сидеть с женой и детьми в доме на 100 кв. м. и пытаться работать ...как сказала одна знакомая: "Если бы муж не уезжал на свою работу, а я на свою - мы бы может поубивали уже друг друга давно, а так радостно встречаемся каждый вечер, обсуждаем успехи детей и дела".
 
Далее, у нас есть знакомые, выбравшие аналогичную жизнь в небольшом дачном садоводстве, которое недавно получило статус поселка. Постоянно там живут сейчас как раз 5-6 людей (и семей), летом население увеличивается человек до 30.
Проблемы довольно простые - нормальная медицина далеко (хоть и в часе езды, но скорую не вызовешь особо), зимой заваливает снегом так, что несмотря на договоренность с трактористом - выехать с участка можно не каждое утро, а позвонить ему, чтобы расчистил, и тогда уже после 11 утра где-то ...

Ответить
42

(ругнулось про 5000 символов, поэтому 2-я часть)
Хуже, и гораздо хуже, проблема безопасности. В определенное время - ранней весной, поздней осенью, реже зимой, по территории начинают слоняться разного рода личности, и их группы, изображающие продавцов чего-то там, или вроде как ищущие подработку, или вот пришедшие к соседу Вашему, а его нету ...
Ну что, заборы стоят, собаки лают, ружья оформлены и стоят - но это никак не защищает от скоординированной банды, решившей предпринять что-то адресное - ну хотя бы украсть плазму, компьютер (ы), те же ружья вместе с сейфом, в отсутствие владельца. Охраны, правда как таковой нет. Но по закону о частной охранной деятельности, охранник ничего особо и не сделает, кроме как позвонит в полицию, ну может стрельнет пару раз из травмата, и то наврядли.

Серьезные коттеджные поселки решают этот вопрос забором по периметру, датчиками и контролем въезда/выезда. Многие, незаконно перегораживают проход к воде - в данном случае к озеру (с другого берега которого тоже можно приплыть, так-то). Не совсем ясно, как держать в удалении ненужных людей, по российским законам.

Что касается Кировской области - то помимо привычного для села жесткого алкоголизма (про который здесь писали, просто не все понимаю что такое алкоголик в деревне), есть проблема незаконной вырубки леса и сколоченных на этом состояний, и серьезное количество образовавшихся при этом "баронов", плотно вросших в местный пейзаж и привыкших, как бы это сказать, брать все что понравится в "своем" крае. С одной стороны - компашки отчаявшихся людей, с другой группы разного рода VIP "охотников" с оружием и ощущением полной безнаказанности, отнюдь не делают продолжительную жизнь в глубинке России в как бы коттеджном поселке - но без должной "крыши" - безопасной ...

Ответить
13

коммент круче и актуальнеее самой статьи.

Ответить
11

Благодарю за комплимент, но моральное право спорить я бы имел - если бы сам организовал подобный посёлок, неподалеку.
В-целом, обосновывать, почему не взлетит (или упадёт), всегда проще - я надеюсь что автор не всё нам рассказал, и у него есть соотв. страховые клапаны, с помощью которых он может удержать собственность (это первое), и однородность обитателей поселка (это второе), а также общую направленность на позитив, без чрезмерного "онемечивания" и 100500 пунктов правил (это третье).

Ответить
8

В целом – аналогичных "постов боли" про несложившуюся из-за соседей жизнь в городской квартире можно найти миллион. От большинства описанных проблем не застрахован никто и никогда. Я считаю, что критиковать какое-то решение можно, только сравнивая с имеющимися альтернативами (иначе это все равно как заявить "фу, мне не нравится путешествовать на самолетах, слишком много геморроя в аэропорту и при взлете уши закладывает, неприятно"). Вы описываете общие потенциальные проблемы коттеджных поселков, как бы упуская из виду момент, что люди, прекрасно их осознавая, все равно едут из квартир в "человейниках" на природу, и новые коттеджные поселки – это прекрасный формат по сравнению с оатсльными альтернативами.
Что касается конкретно нас, то большинство проблем, о которых вы говорите – как раз стоят менее серьезно, чем в описанном вами случае. Обстановку мы за это время более-менее знаем, и никаких "баронов", нажившихся на незаконной вырубке тут просто нет. От Москвы поэтому и хотелось оказаться подальше, потому что вот эта атмосфера дерьмовости – она как бы повсюду. Куда ни плюнь – какой-нибудь возомнивший козел с деньгами из детей чиновников или бандитов. На Вятке, тем более в Слободском такого явления просто нет – (может быть и есть, но в таком мизерном масштабе по сравнению с Москвой, что без специальных поисков не разглядеть).
Никаких продавцов, жуликов и шаек. Максимальная угроза – вымирающие местные алкаши, которые ищут где что плохо лежит – решаются забором по периметру и минимальной охраной, никаких проблем не доставляют.

Ответить
2

1. Алексей, яндекс "незаконная вырубка кировская область".
2. Кроме Вашего раздражения Москвой, и общей "упертости" в построении рая на отдельно взятом участке земли, видно и настойчивое желание игнорировать мнения, не совпадающие с Вашими - ну и в принципе не тех людей :) Так вот, закрыться от них к сожалению не всегда удаётся, даже вне "ужасной" Москвы :(
3. Да, в РФ дают построить бизнес, проект ... а что потом, когда его капитализация возрастет до "вкусных" величин?

Ответить
2

1. Кировская область – это 40 огромных по площади районов. В каких-то отдаленных от центра – да, может быть есть описанные вами проблемы. В Слободском – каких-либо серьезных проблем с "баронами" нет. Вопрос криминальной обстановки внимательно изучался ДО покупки участка
2. Не соглашусь – желаний игнорировать другие мнения у меня нет. Например, если бы я игнорировал ваше мнение, я бы не отвечал на комментарий. Я просто считаю, что описанные вами проблемы не имеют проявления в нашем конкретном случае, и привожу соответствующие аргументы.
3. Боюсь, что я не могу уловить суть проблемы. Вы всерьез считаете, что когда у нас все построится, сюда набежит орава злобных чиновников и бандюков и с помощью паяльников заставят всех жителей передать свои дома?

Ответить
2

Нет, отнюдь. У ваших жителей никто ничего отнимать не будет. Отнимут лично у вас, потому что вы (в лучшем случае) неправильно руководите или (в худшем варианте, если сопротивляться будете) потому что вы - "преступник, уголовник и убийца". Дальше скажу просто несколько случайных слов из тех, что на слуху. НТВ, ЮКОС, Евросеть, ВКонтакте.

Ответить
0

Я думал, вы о текущих и будущих жителях позаботитесь, а вы обо мне :) Спасибо, этот риск я принимаю.

Ответить
2

Ну, жителям-то, в случае успешности предприятия, ничего не грозит. Кроме повышения стоимости "услуг" после перехода проекта в руки "к кому надо". ;)

Ответить
0

А ещё возможно появятся проблемы с оказанием услуг, неприятными ВИП соседями которым будет открыт доступ во вкусную интеллигентную деревню с хорошими коммуникациями и прочие болячки коррумпированных стран которые большинство так упорно пытается игнорировать.

И да, я рад что человек создал такой проект. Он огромный молодец, успехов ему.

Ответить
2

Были бы поближе, в подмосковье, завтра бы общались с вами насчет открытия коворкинга. Но увы...

Ответить

Комментарий удален

1

Вы всерьез считаете, что когда у нас все построится

Ключевой индикатор - объем ежемесячных платежей (все равно за что), и общая обжитость места (база для кормления, увеличения тарифов).
Не бывает "независимых" поселений в РФ, у Вас же не оффшор на карибском острове, правда?
P.S. И благодарю за ответы.

Ответить

Комментарий удален

Комментарий удален

0

Никакие жалобы, инспекции, штрафы ... никак не это не повлияли

Потому что это надо было решать не в административном, а в судебном порядке путем подачи гражданского иска о понуждении к прекращению нарушения права. Не ходили к юристам консультироваться, я так понимаю?

Ответить
0

Как Вам сказать. Это не моя проблема, к счастью. Уже за два года, которые шла стройка, когда обрисовалось что будет возводиться - я повторяю - большие люди - владельцы соседних участков, перепробовали, пожалуй, всё. Естественно - в правовом поле, потому что все хотят спать спокойно.

Ответить

Комментарий удален

42

«фокус проблем смещается с выживания на развитие»
Очень приятно за ребят!
Помню первые публикации ещё о проекте. Тогда было всё подвешено в воздухе, кроме веры в себя и в идею было мало чего крепкого. Раз уже практические мысли о развитии есть, при том, что это не какой-то мутный хайп, значит налаживается дело. Молодцы!

Ответить
30

Нужно добавить это в пост первой картинкой:

Ответить
5

Шутки шутками, но возможно поэтому и нужна охрана по 2500 в месяц с участка

Ответить
9

Конечно, знаете сколько у нас куч на веранде каждую неделю появляется?

Ответить
0

Да, представляю

Ответить
0

Точно :)
Чертовски жаль, что с двача тред пропал, такая дискуссия была!

Ответить
6

Критикующие ваш проект, просто люди с рабским менталитетом. Не могут спокойно принять, то что есть те, кто не хочет жить в бетонной коробке и дышать дымом. У Вас появился уникальный шанс создать общество в миниатюре, в своем варианте. Что хорошего будет если все прогрессивные люди уедут в один большой город, кто будет развивать страну? Россия это ведь не только Москва, Питер и им подобные города. Побольше бы таких лидеров и смелых людей с инициативой и мозгами

Ответить
1

Жир какой-то

Ответить
29

Организованный дауншифтинг...все по Маслоу: удовлетворил базовые потребности - затосковал по социальным, признание, реализация... Отними у него сейчас удаленку и высокую зарплату - опятьв Мск просится начнет и пастораль Слободского покажется кругами ада.
Ну и в целом, ок, первое поколение жильцов натасканы в Москве, скиллы имеют, а детям их что достанется? Домашнее обучение или местная школа? Достижение, да. А потом? Все равно надо будует уезжать или учится на пилораме работать.
Женам выйти в мир можно только в Киров или на соседний луг, скоро взвоют.

Интересно, а как отапливают дома, да еще и с окнами в пол?

Ответить
15

Плюсую про жен, кстати. Моя в Бангкоке-то за год взвыла, что пообщаться не с кем, но хотя бы была возможность путешествовать в соседние страны регулярно, а тут в замкнутом пространстве на пять дворов – что делать? Непонятно.
И у детей, полагаю, слегка шок будет, когда в 16-18 лет придется в универ поступать.

Ответить
7

Честно гря, я таких сельских идеалистов штук 5 знаю, один и правда честно сам хотел так жить, двое тупо впарили участки и на середине стройке растворились в темноте.
Поэтому и спектически отношусь к этому всему. Получается у автора все - я удивлен, но гораздо больше шансов, что все это сольется.
Мы сейчас видим процесс на середине, после некоторых успехов, но вся мякотка вылезет года через два, когда обживутся, привыкнут и начнутся проблемы от которых люди этот край и покинули

Ответить
8

Первый дом заехали в мае 2016. То есть, в мае 2018 исполнится как раз два года. Будем ждать проблем, спасибо что подсказали!

Ответить
7

Я бы конечно не сказал, что оно "замкнутое". Большинство поселковых ведет крайне активную социальную жизнь, мне даже немного завидно. Во-первых, поселок постоянно растет – причем семьями примерно одного формата, что очень важно. Во-вторых, постоянно кто-то приезжает смотреть и тусуется несколько дней – так что постоянно появляются новые знакомства. В-третьих, в часе езды – полумиллионный город с кучей адекватного контента.
Ну и наконец, самый простой способ занять жену – организовать ребенка. После этого, поверьте, скучно уже не будет никогда.

Ответить
6

>В-третьих, в часе езды – полумиллионный город с кучей адекватного контента.

Это вы про Киров, да? Что там адекватного и интересного? Никаких крупных мероприятий, кроме изредка приезжающих попсовых музыкантов, низкие доходы населения, низкий уровень восприятия инноваций, город занимающий первое место по алкоголизму в России. Я вот в свою бытность студента ничего там интересного не видел, одни алкотусы, интересных ивентов почти не бывало, разве что опять же по аналогии с попсовыми музыкантами изредка приезжали средней руки предприниматели (да простят меня приезжавшие, но это не Брэнсон, не Возняк, даже не Касперский и не Волож): Аяз, Якуба, Исмаков. С соседними Казанью и Нижним даже близко не стоит. С Москвой вообще не сравниваю.

Ответить
0

Видимо, каждый видит свое. Почитайте блог жителей, переехавших в поселок из других регионов –
http://blog.poselok-programmistov.ru
в частности, статью
http://blog.poselok-programmistov.ru/posts/2-poselok-programmistov-kak-ya-vybiral-mezhdu-mayami-i-kirovom
и

Ответить
5

Только если почитать статью, которую вы скинули, то в выборе Майями vs Киров второй победил отнюдь не потому, что Киров классный.
А потому что в Майами визу никто не даст, жить дорого и "менталитет другой"(кек).
Из плюсов Кировска - много парков и нету пробок. А, ну, спокойно ещё.

Это я не к тому, что начинание ваше плохое и всё это бред.
Это я к тому, что давайте не выдавать желаемое за действительное.
Вы строите деревню программистов в натуральной русской перди. Это хорошо тем, кто хочет наслаждаться природой, дышать свежим воздухом и в перерывах между кодингом строить амбары и библиотеки.
Но любой, кто ведет социальный образ жизни, начиная от походов по едальням в поисках интересной еды и заканчивая походами на конференции, митапы, концерты, etc. etc. etc. - свихнется там за два месяца.

Кажется, стоит быть честным с собой и окружающими, тогда люди, заселяющиеся в ваш поселок не будут разочарованы. :)

Ответить
3

это пишет тот кто никогда не жил в майами

Ответить
0

Я бы с вами согласился, что это подходит только для патриархального типа, но не могу. В поселке есть минимум две семьи, которые ведут крайне активный и социальный образ жизни. При этом есть и те, кто, как вы описываете, любит сено и амбары с библиотеками (вроде нашей). так что согласиться с мыслью, что жизнь в поселке как-то препятствует социализации – ну никак не могу. Вот кстати статья насчет походов по едальням от этих же ребят – http://blog.poselok-programmistov.ru/posts/26-samye-samye-kafe-kirova

Ответить
11

Ну, а теперь давайте это сравним с Питером, где каждый месяц открывается по 10 таких едален (я говорю именно про классные-вкусные, а не про вообще). ;)

Я вот несколько лет назад переехал из Москвы в Питер, и всё равно сильно ощутил разрыв уровня цивилизации.
Ну, просто потому, что многих вещей к которым ты привык в Москве by default тут нет.
Просто потому, что часть событий отыгрывает в Москве и не доезжает до Питера.
Просто потому, что находишь нужный тебе ништяк в интернет магазине, а потом ждешь неделю доставки почтой россии, потому что курьерская - только внутри МКАД, сорян.

Про всякие конференции, на которые приходится мотаться частенько - молчу.

И да, это не отменяет того, что возвращаться в Москву не хочется.
Но факт остается фактом: ни в одном куске нашей родины пока что не реально получить такое же количество инфраструктуры, мероприятий и всяких социальных ништяков.

Ответить
6

чувак слушай , тебе не место в деревне , смени тему , это другой образ жизни ваще , другие интересы
а ты про едальни

Ответить
2

Едальни это вполне себе универсальный пример.
Дальше уже по предпочтениям - кому-то хакатоны и CTF нужны, кому-то рейвы, кому-то в марафонах участвовать хочется, кому-то в мариинку ходить.
Если ты внимательно почитаешь то, что я писал, то поймешь, вероятно, что основной поинт как раз в том, что "деревня это другой образ жизни вообще" и это не для всех.
Мой посыл автору был как раз в этом: стоит открыто об этом говорить, со всеми за и против, а не только говорить "Да москва отстой, переезжайте в нам".
Шансов найти единомышленников больше, а разочаровавшихся от вписки в эту историю будет меньше.

Ответить
2

каждый сам должен понимать чего лишаешься и чего приобретаешь после переезда ,
иначе это болтовня ниочем
с другой стороны с опытом многое приходит и меняется
я не жалею о переезде , уже 5 лет , мне нах не нужны огни города
нехватает только единомышленников

Ответить
0

открывается по 10 таких едален

На автомате прочитал с б вместо д, задумался. Да, удовольствие пройтись по Невскому и оценить современные тренды понтования "я не такая как все, я вуууумная" фланирующих с деловым и неприступным видом студенток и туристок "принц, ты где?", сложно сравнить с чем-то еще по степени сообщаемого бодряка.
 
Но что касается кафешек - со временем ЖКТ сообщает мысль что кроме чая/кофе и небольших доз спиртных напитков, вне дома лучше ничего не пробовать - эти самые открывающиеся и закрывающиеся кафе все дальше и дальше от элементарной санитарии (не говоря уже о съедобности и вкусности).

Ответить
1

Мы с вами видимо ходим по совсем разным заведениям. Там где бываю я - все хорошо с сантирией и ЖКТ, как и внутренний эстет, ликует.
Ну, а источников бодряка в этом городе, тащемто, много. На любой вкус и цвет. В этом его прелесть, в отличии от Кирова. :D

Ответить
0

Но факт остается фактом: ни в одном куске нашей родины пока что не реально получить такое же количество инфраструктуры, мероприятий и всяких социальных ништяков.

С этим конечно трудно поспорить. Но даже для вас это не стало определяющим в выборе места для жизни.

Ответить
1

Да, для меня основным критерием стал как раз таки баланс между маленьким котьим городом и столицей.
Мало пробок и адекватные цены на жилье, но при этом насыщенный жизнью центр и довольно большая около-рабочая тусовка.
Хотя, вынужден признать, при наличии под рукой стабильной удаленки - всё могло бы быть немного иначе. :)

Ответить
0

Че? Курьерская только внутри МКАД? Сразу видно человека не выезжающего за пределы МКАД))

Ответить
1

Если кто-то едет из Яранска, Мурашей, Малмыжа и Лузы, то понятно для них Киров будет чем-то волшебным. Что касается пробок и менталитета. То с пробками в Кирове бывает еще хуже чем в Мск -- всяких корыт стало много, а дороги в отличии от нормальных городов не расширяют, развязки не строят, кстати, путепровод достроили уже или до сих пор висит? Менталитет? Очень спорно, дофига алкашей и быдла, а большая часть жителей тупо выживает, не создает никаких проектов, ничем не интересуется, активность жителей очень низкая во всех, тем более в айти. Не говорю за всех, есть много нормальных жителей. Но с Москвой, а тем более со Штатами сравнивать нельзя никак.

Ответить
1

Однако я буду рад если у вас получиться хоть немного вытащить Киров и область из такого состояния. Но поселок немного не то. Вторым Иннополисом он не станет (да и первый в его текущем состоянии тоже мне не очень понятен). Несмотря на то что потенциал у Кировской области есть, но без гос. поддержки или вливаний местных меценатов и филантропов (БОЛЬШИХ вливаний -- не колесо обозрения строить), дойти до уровня хотя бы Татарстана невозможно. Точечно можно немного исправлять ситуацию, например в городе нет коворкинга, реально мало ивентов, но поселок мало что даст.

Ответить
0

ну или http://tcho.ru/ :)
Чё Слободской :)

Ответить
3

Про ребенка – это смелое заявление, конечно. Оно в теории понятное, но в целом бессмысленное, если не знать конкретную ситуацию. Некоторым просто не охота в текущий момент времени его организовывать.
Да и полумиллионный город душу уроженцев сибирского миллионника не трогает вообще. Особенно после Москвы.

Ответить
25

Яндекс решил наконец-то построить Битардск?

Ответить
7

К Яндексу поселок никакого отношения не имеет :)

Ответить
15

Как это не имеет? А в заголовке зачем слово Яндекс написано?
Если нет отношения к Яндексу, то написали бы просто - "программист создал посёлок для программистов". Но нет же, надо обязательно упомянуть

Ответить
57

Мы надеялись, что Волож позвонит.

Ответить
0

Если строите гостиницу - предложили бы тому же Воложу экперимент - сотрудникам Яндекса пожить/поработать удаленно в этой гостинице. Как премия за некий завершенный проект, например.

Ответить
1

Мне кажется Волож проектами подобного уровня не занимается. А бегать и искать инвесторов – с меня хватит. Лучше эту энергию на что-то более продуктивное направить.

Ответить
1

У яндекса есть подобная возможность в более теплом месте.

Ответить
3

Если быть точнее , то — программист построил деревню. Почему оно называется селом для программистов — неясно. По-факту берет удаленщиков, чем она отличается от других деревнь/сел не понятно.

Ответить
24

там пьют тайком(

Ответить

Комментарий удален

0

Но ведь это должен Mail.ru сделать :D

Ответить
3

Будет слишком много рекламы)

Ответить
14

@А теперь представьте, как бы все изменилось, если бы в каждой деревне после 11 класса выпускалось по 10-15 человек. Они могли бы зарабатывать по 80-100 тысяч рублей, не уезжая из своего населенного пункта.@

Цены в рыночной экономике регулируются соотношением спроса и предложения

Ответить
24

Тут, скорее, о том, что в подобных деревнях образование, позволяющее зарабатывать плюс-минус столько, не получить. И кто поактивнее едет в "нерезиновую", а кто нет идёт условным трактористом работать. И кто поактивнее, даже сумев и захотев работать удаленно, возвращаться не будет, поскольку белой вороной будет в родной деревне. Да и, грубо говоря, заработанное особо потратить негде будет :)

А вот если каждый год 10-15 выпускников будут оставаться и будут работать удаленно, то, с одной стороны, в худшем случае они будут уже стаей белых ворон :), а, с другой, создадут спрос в деревне на товары и услуги, которые раньше не было, и их одноклассник сможет вместо в буквальном смысле пахоты на дядю открыть, например, ресторанчик, наняв других однокласников. И деревня превратится в Нью-Васюки, тьфу, в локальный центр постиндустриальной цивилизации - производство интеллектуальной собственности и услуг.

Ответить
14

Кстати, когда мы пытались название для поселка придумать, Нью Васюки было одним из вариантов :)

Ответить
12

Назовите поселок своим именем -- "Конышев". Будет здорово.

Ответить