«Платите, и всё будет работать»: жители «Посёлка программистов» под Кировом уже два года живут в конфликте с основателем Статьи редакции

Алексей Конышев хотел собрать в глубинке сообщество единомышленников, но ссора с одним из жителей закончилась перекрытием дороги, отключениями воды и интернета.

Несколько лет назад разработчик Алексей Конышев выкупил в Кировской области землю, чтобы построить посёлок для жизни программистов. Сначала это было «поле без дороги», но он смог продать первые участки, помог покупателям построить дома и провёл воду, электричество и интернет.

Сейчас в посёлке живут восемь семей с детьми. Основная дорога перекрыта шлагбаумом, а другая находится в плачевном состоянии. Шлагбаум поставил Конышев — после затянувшегося конфликта с жителями он потребовал от них платить за проезд. Перед этим он отключал некоторым семьям интернет.

Конфликт начался с проблем со строительством дома для одного из жителей, который, по его словам, несколько раз пытался поговорить с основателем, а в итоге поставил на своём участке табличку «Здесь покоится совесть, честь и мужество Конышева А.».

Разбираемся, что происходит в посёлке и как жители развивают его на фоне конфликта с основателем.

«Профессиональная тусовка» посреди леса

Бывший сотрудник «Яндекса» и руководитель разработки в финансовой компании Алексей Конышев впервые рассказал об идее создать «Посёлок программистов» в 2012 году на «Хабре». Там же он нашёл первых единомышленников.

Автор жил и работал в Москве, куда переехал из Кирова. Разработчика беспокоили недостатки большого города: пробки, плохая экология, высокие цены. В то же время в Москве его росту способствовала «профессиональная тусовка», и он хотел сохранить её, рассказывал Конышев на vc.ru в 2018 году.

Для меня Москва оказалась местом, где можно только зарабатывать деньги, но не жить. Поэтому созрело решение перейти на удалёнку и переехать куда-нибудь поближе к природе.

Я стал размышлять, как сохранить профессиональное окружение, которое будет мотивировать расти дальше, и совместить его с возможностью жить на природе в приятном месте.

Алексей Конышев, основатель «Посёлка программистов»

Договориться с девелоперами и государством о сотрудничестве не удалось, поэтому Конышев купил землю «с рук» — участок деревни Беляевская площадью 17 гектаров в четырех километрах от города Слободской — он находится в 42 километрах от Кирова, и в нём живут около 31,9 тысячи человек.

Участок с трёх сторон окружен сосновым лесом, с четвёртой — прудом. Конышев купил землю за 2 млн рублей и разделил на 60 участков для продажи примерно по 12 соток, а также оставил места для общественных пространств.

План участка на 2018 год. Серые зоны — незанятая площадь под жилые дома, фиолетовые — выкупленные участки. Желтые — рекреационные постройки. Зеленый прямоугольник — место под общественные пространства

Первым покупателем стал человек по имени Иван. Он увидел пост на «Хабре», в 2014 году заплатил за участок, а уже в 2015 году переехал в свой дом, рассказывал Конышев.

На самом деле я прекрасно понимаю, что в начале всё это выглядело как лохотрон. У нас было только поле без дороги. Никто не знал, что будет дальше: чтобы решиться на покупку участка, нужен был определенный уровень веры в человечество.

Себестоимость участка с учетом подведенных коммуникаций — 500 тысяч рублей. Иван выкупил свой участок за 120 тысяч рублей. Сейчас (январь 2018 года — vc.ru) участок стоит 360 тысяч рублей.

Алексей Конышев

Конышев наладил водоснабжение, провёл электричество и интернет. Постепенно на базе посёлка открыли детскую школу веб-дизайна, площадку для летних мероприятий «Хуториум».

По словам основателя, к 2018 году году он потратил на проект около 11 млн рублей личных денег без учёта поступлений от продажи участков.

Конечно, было бы неплохо зарабатывать: на коммерческой инфраструктуре или как-то ещё. Но лучше думать о том, как выйти в ноль.

Алексей Конышев

К январю 2018 года в посёлке проживало шесть семей, а на июнь 2021 года — восемь семей. В один дом семья иногда приезжает как на дачу. Ещё трое домов строятся, другой участок продан, но строительство ещё не началось.

Первые конфликты

37-летний Иван Навознов переехал в «Посёлок программистов» вместе с женой и новорожденным сыном четыре года назад и занял четвёртый по счёту дом, рассказал он vc.ru. Навознов купил пустой участок, а строительством дома занялась бригада Конышева.

Позже Навознов заметил, что часть материалов для строительства «максимально дешёвые» — бригадир подтвердил его догадки. Он попросил Конышева объяснить причины, но тот не ответил. Между ними начался конфликт, а строительство дома прекратилось.

У меня до сих пор в котельной оголенные провода, которые оставили электрики. У меня нет возможности это исправить — нет проекта электрики, потому что я впервые строил дом. Это очень проблематично и затратно.

Иван Навознов

Другой житель посёлка по имени Алексей в разговоре с vc.ru подтвердил, что конфликт в посёлке начался с «неприязни» между Конышевым и одним из жителей. «Я не вникал в подробности конфликта. Они взрослые люди, пусть сами разбираются. Что-то связанное с качеством строительства», — пояснил он.

В марте 2018 года Конышев запретил ему пользоваться детской площадкой. Жители не приняли такой подход: площадка либо общественное место, как было заявлено при покупке участков, либо принадлежит лично Конышеву. Ограничивать одного из жителей из-за личных разногласий — неверно.

После этого у нас состоялся шестичасовой разговор с участием всех жителей и Конышева. Казалось, что мы договорились прекратить этот конфликт, но спустя какое-то время Конышев отказался от договорённостей.

Лично я после этого с Конышевым общался только однажды.

Алексей

По словам Навознова, он не раз пытался поговорить с Конышевым, но тот его игнорировал. Летом 2019 года Навознов установил на своём участке табличку с надписью «Здесь покоится совесть, честь и мужество Конышева А.».

Иван Навознов

Она простояла месяц, а затем пропала. Навознов обратился в полицию, после чего жена Конышева призналась, что забрала её с участка соседа. После этого Навознов забрал заявление.

В конце октября разработчик уехал из посёлка на месяц, а по возвращению обнаружил, что в доме нет воды и интернета. Их отключил Конышев, уверен Навознов.

Ни у кого больше не было мотивов отключать нам воду. Все остальные жители наоборот помогали нам справиться с проблемой. Когда мы уезжали на родину, его рабочие меняли люк колодца на антивандальный. И я уверен, что ни у кого, кроме Конышева и его рабочих, не было ключа от люка, как следствие, кроме него никто не мог отключить.

Вместе с водой был отключен интернет, а доступ в серверную абсолютно точно есть только у Конышева.

Иван Навознов

Навознов обратился к соседям за помощью: пользовался их санузлом до тех пор, пока с некоторыми из них не прорыл новую скважину и не оборудовал собственное водоснабжение на несколько домов.

Мы (жители — vc.ru) решили сделать свой водопровод, потому что не исключено, что Конышев отключил бы воду и другим. Мы проложили новый водопровод на пять домов, ещё у двух домов своя скважина, две семьи остались на водопроводе Конышева.

Алексей

Отключение интернета, перекрытие дороги к посёлку и отказ жителей платить

В ноябре 2019 года другие жители посёлка тоже столкнулись с отключением интернета. По словам Алексея, у каждой семьи был отдельный договор с «Ростелекомом», а от домов оптика шла в одну серверную, через которую Конышев и отключил сеть.

«"Ростелеком" с ним общался, не смогли убедить включить обратно», — добавил Алексей. Сейчас жители посёлка пользуются мобильным интернетом.

Основатель посёлка предложил оплачивать проведённый интернет на год вперёд, при этом он хотел оставить за собой возможность менять условия оплаты в одностороннем порядке, рассказывают жители.

Лейтмотивом всех отключений было «платите, и всё у вас будет работать», а платить не за что, так как эти все блага были обещаны при покупке участка.

Алексей

В 2020 году конфликт дошёл до закрытия въезда: в ноябре в группах «Признавашки Слободской» и «Типичный Слободской» Навознов написал, что Конышев перекрыл единственный проезд к пруду и посёлку автоматическим шлагбаумом. По словам Навознова, основатель посёлка предложил жителям платить и за дорогу.

Единственная проезжая дорога из города в посёлок проходит через участок, являющийся собственностью Конышева, где он и установил автоматический шлагбаум. И теперь ни жители посёлка, ни пожарные, ни скорая помощь проехать в поселок не смогут.

В поселке проживают 17 взрослых и 17 детей от 0 до 11 лет, одному малышу меньше месяца. Не смогут проехать и желающие отдохнуть или порыбачить на Скоковском пруду. Единственным вариантом для проезда остается накатанная внедорожниками колея в поле, по которой в плохую погоду не каждый джип проедет.

Конышев Алексей не предупредил жителей об установке шлагбаума и не озвучил условий для пользования дорогой. Общаться Конышев согласился только с полицией, которую вызвали местные жители.

Заявления, оставленные в полиции и прокуратуре района, будут рассматриваться в течение месяца, а пока остаётся открытым вопрос: как жителям поселка добираться до магазинов, школ, детских садов и больниц?

из публикации Ивана Навознова
Иван Навознов

После публикации межрайонная прокуратура провела проверку и подтвердила, что владелец грунтовой дороги, которая ведёт к поселку, ограничил проезд. Однако проезд к посёлку должна обеспечивать администрация Денисовского поселения, к которому относится посёлок.

Муниципальная дорога находится в 140 метрах от дороги Конышева, власти получили эту территорию в 2016 года после отказа прежнего владельца. Но с тех пор администрация даже не поставила объект на учёт, выяснила прокуратура.

В начале мая в «Признавашках Слободской» гости посёлка жаловались на качество общей дороги. 4 мая она выглядела так:

В итоге дорогу начали строить только в конце мая: в поле вырыли канавы для водоотведения, привезли песок и начали его разравнивать.

А у нас долгожданные новости по дороге! На днях в поле вырыли канавы для водоотведения и привезли огромные кучи песка, которые сегодня начали разравнивать. Никакой конкретной информации по дороге от администрации у нас нет. Обещали лишь, что в мае-июне будет сформирован водоот...
А у нас долгожданные новости по дороге! На днях в поле вырыли канавы для водоотведения и привезли огромные кучи песка, которые сегодня начали разравнивать. Никакой конкретной информации по дороге от администрации у нас нет. Обещали лишь, что в мае-июне будет сформирован водоотвод и дорожное полотно. А вот в каком это будет виде - неизвестно. Так что ждём развития событий и надеемся на лучшее🙌🙏

Как жители отреагировали на отключения и платную дорогу

Строительство дороги, водоснабжение и проведённый интернет входили в стоимость участка — главный аргумент против ограничений, который жители приводят в разговоре с vc.ru и в комментариях к публикации Навознова.

О том, что инженерия входит в стоимость дома, было написано на сайте проекта (сейчас не работает, но доступен в архиве). Сам Конышев также рассказывал, что подведённые водопровод, электричество, интернет и дорога входят в стоимость участка. Однако в договоре купли-продажи это не прописано.

Расчёты на начало 2018 года

За охрану, уборку дорог, поддержание водопровода и прочее обслуживание жители платили отдельно — 2500 рублей в месяц, рассказал Алексей. По его словам, они перестали платить, когда узнали, что их не охраняют.

По факту уборку и другие траты мы оплачивали отдельно — например, починку насоса. Хотя это должно было входить в абонентскую ежемесячную плату, но никто был не против дополнительных платежей, если это идет на дело.

Однажды один из жителей собрался уехать на две недели. Он подошел к охраннику и спросил, как тот охраняет поселок — обходит ли весь посёлок или в бинокль наблюдает. Охранник ответил, что ничего «нашего» он не охраняет, и задача у него смотреть только за «конышевскими» объектами.

После этого все прекратили платить ежемесячные сборы.

Алексей

По словам Навознова, условия договора возмутили даже тех, кто сначала хотел согласиться на оплату услуг.

Из обсуждения в сообществе «Признавашки Слободской»

Что ответил основатель «Посёлка программистов»

Создатель проекта отвергал обвинения в попытках нажиться на жителях и объяснял в комментариях под публикацией Навознова, что потратил на коммуникации примерно 1 млн рублей своих денег.

«Я готов был и дальше вкладывать в посёлок деньги и время, поскольку он был для меня социальным проектом. К сожалению, некоторые жители посёлка решили заняться модной нынче протестной активностью», — писал Конышев.

До установки шлагбаума все пользовались проездом бесплатно, но когда «протестная деятельность достигла своего пика», Конышев решил брать плату за использование принадлежащих ему объектов.

«Я предложил альтернативный коммерческий вариант, расчёты по которому были основаны на примерном проценте по инвестициям, который я мог бы получать, если бы не занимался посёлком вообще», — объяснил основатель посёлка.

Алексей Конышев отказался ответить vc.ru на вопросы о конфликтах в посёлке и обещал детально описать ситуацию в отдельной публикации позднее.

Личный конфликт Конышева и Навознова всегда переносился на всё сообщество, вспоминает Алексей: «Раз есть конфликт, значит, мы все как сообщество в этом виноваты. Периодически мы получали от Конышева "бюллетени", где он об этом прямо говорил».

Одно из таких сообщений Конышев отправил жителям в апреле 2021 года. Копия есть у vc.ru. В нём он объяснил, что установка шлагбаума — это не «акт агрессии», а «элементарная финансовая математика».

Уважаемые жители «Посёлка программистов»! Я смотрю, вам спокойно не живётся, и вы решили поиграть со мной в войнушку. Кто-то из вас накатал жалобу на нарушение противопожарных норм с моей стороны. Кто именно — мне всё равно, отвечать я буду всему вашему уважаемому коллективу, а вы уж разбирайтесь сами, кого благодарить. <...>

Если вы рассматриваете шлагбаум на дороге, как какой-то акт агрессии, вы глубоко заблуждаетесь. Постоянный проезд автомобилей по моей дороге приводит к ее постоянной амортизации, а ремонт мне приходится осуществлять за свой счет. Поэтому, когда вы отказались за нее платить, я просто вынужден был ее перекрыть, чтобы снизить свои расходы.

Хорошо вам от этого акта или плохо – мне совершенно все равно. Построят вам Денисовы (администрация Денисовского поселения — vc.ru) нормальную дорогу или нет – тоже совершенно без разницы. Единственная причина этого действия – элементарная финансовая математика. Хотите пользоваться – платите, не хотите – пожалуйста, ездите по муниципальной «дороге».

из сообщения Алексея Конышева

Несмотря на конфликт с основателем, жители посёлка продолжают развивать территорию. Они тесно общаются, рассказал Навознов: например, Новый год соседи отмечают вместе, в гости друг к другу ходят по несколько раз в неделю.

Вчера встречали гостей из Краснодара 🍗🌭🍻🔥

Они перекупили один из участков у человека, который за несколько лет так и не начал строительство дома, и построили там детскую площадку: качели, горку, песочницу, а летом ставят батут. Там же есть скамейки, а в центре — место для костра. 80% стоимости участка оплатили четыре семьи, а остальные 20% жители взяли из фонда посёлка, рассказал Алексей.

Ещё один прекрасный закат в Посёлке Программистов

Фонд посёлка жители создали два года назад, взносы в него добровольные. Деньги из него тратят на общие нужды, например, на установку скамеек, покупку песка в песочницу, ремонт дамбы на общей дороге в посёлок, которая начинается после въезда.

0
1284 комментария
Написать комментарий...
Миша Магадан

В общем посёлок программеров ничем не отличается от посёлка непрограммеров.

Ответить
Развернуть ветку
Pavel Loginov

Очередная попытка создать утопию не удалась

Ответить
Развернуть ветку
Станислав Щеглов

Это же классический путь всех хиппи-коммун.

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Извините за сексизм, но напомнило про фемкоммуну.
https://shagirt.livejournal.com/165553.html

Ответить
Развернуть ветку
Канищев Максим

До слез

Ответить
Развернуть ветку
Gre Li

Не, у меня не получится. Хотя женщин люблю.

Ответить
Развернуть ветку
Станислав Щеглов

Они по итогу поубивали друг друга?)

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Честно говоря, не знаю чем там дело закончилось, но турбина на реке - зачёт! ))

Ответить
Развернуть ветку
Александр Вербицкий

Спасибо, узнал новое слово - "глиночурка" )

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Бабка в засаде

Бля там ад пизды ))

Ответить
Развернуть ветку
varchar

Есть нечто странное на фотке этого поста 2017г.

Ответить
Развернуть ветку
Александр Помидоров

Они что-то знали.

Ответить
Развернуть ветку
badResistor

У нас в школе в 6-8 классе девочки такие же тексты писали. Я так понял там авторы совершеннолетние. Т.е. как бы вот...

Ответить
Развернуть ветку
R D

Всегда находится хитропопый "благодетель" который хочет всем блага, но чтоб только под его скромным руководством и чтоб только ему платили.

Ответить
Развернуть ветку
Igor Kowalski

У ИТишников всегда так.

Ответить
Развернуть ветку
Илья Фирсов

к сожалению не только у айтишников. очень много таких вот историй когда хотят создать рай на земле, а получается совсем другое, когда кто то начинает думать больше о деньгах чем о рае :(

Ответить
Развернуть ветку
Valentina Amethyst

Как раз о деньгах и надо думать в первую очередь, тогда никаких обид и конфликтов и не было бы. Составили бы нормальные договора,  действовали по букве контракта, и все. Никаких личных отношений, все должно быть четко по документам. И сделано, как обычный коммерческий проект, когда застройщик продает. А делать его именно для программистов не так уж и нужно, надо было просто создавать инфраструктуру, которая привлекла бы программистов - для детей кружок робототехники, для взрослых - какой то сельский клуб с новейшими гаджетами в аренду и просто так. 
А так ерунда получилась - ни инфраструктуры, ни готового продукта. Хотя попытка выглядела милой, а сам участок - вообще конфетка)

Ответить
Развернуть ветку
Илья Фирсов

Ну учитывая поведение создателя я не думаю что договора бы помогли выдушить с него нормальную инфраструктуру :(

Ответить
Развернуть ветку
Евгений Анисимов

Ну справедливости ради думать о деньгах создатель поселка имел полное право. Почему он должен оплачивать чужую жизнь из своего кармана?
Если он с проектом где-то просчитался, то это уже другой вопрос. Нужно было читать договоры. 

Ответить
Развернуть ветку
Илья Фирсов

Никто никому ничего не должен. Можно говорить что угодно и делать что угодно. Просто человек заработал себе возможно денег но получил конкретно минус в карму, так как то что обещал не сделал. Но это уже его дело

Ответить
Развернуть ветку
Александр Сокольских

Надо пробовать ещё) Только в более теплом климате желательно.

Ответить
Развернуть ветку
Илья Фирсов

что бы другие дороги так не размывало как здесь и обманутые программисты могли нормально объезжать шлагбаум? :)

Ответить
Развернуть ветку
Александр Сокольских

Ахахах)

Ответить
Развернуть ветку
Илья Фирсов

Ну а что, взял землю в говнах, что после дождя такое. А так тепло, сухо. Езди где хочешь :)

Ответить
Развернуть ветку
Слава Коженевский

И более харизматичным лидером))

Ответить
Развернуть ветку
Александр Сокольских

Чтоб сильная рука и крепкий хозяйственник)

Ответить
Развернуть ветку
Juls Kotenko

Про это уже кино сняли, с Дикаприо в главной роли 

Ответить
Развернуть ветку
Александр Сокольских

Что за кино?

Ответить
Развернуть ветку
Del Ins Up

Остров Проклятых с Дикаприо? Где он был маньяком в психушке, на забыл это ?

Ответить
Развернуть ветку
Александр Сокольских

Смотрел но давно, там разве утопия была?

Ответить
Развернуть ветку
Vladimir Petrov

Имелся в виду "Пляж", скорее всего.

Ответить
Развернуть ветку
R D

Удалась,  просто денег жалко и власти.

Ответить
Развернуть ветку
Денис Демидов

Не, в обычном поселке этому Конышеву уже яйца бы оторвали, говорю как бывший член правления ДНТ Садовод-Любитель. Добрый народ эти программисты.

Ответить
Развернуть ветку
Syzygy

За что? За то, что администрация поселения не выполняет свои обязательства? Есть две дороги: муниципальная, как и должно быть и частная. Местная власть муниципальную дорогу не сделала, вместо неё Конышев проложил свою, частную и захотел брать за неё деньги, ибо на её обустройство пришлось потратиться.
Снежинки возмутились введённой плате и решили, что Конышев должен был сделать всё бесплатно.
С каких херов-то?

Ответить
Развернуть ветку
Евгений Трифонов

Не знаю, насколько слова жителей правдивы, но в тексте утверждаются следующие вещи:

— человек собирал со всех деньги на охрану, но нанял на них охранника только для своих зданий

— человек тайно отключил жителю воду

— человек на основании личной неприязни запрещал жителю пользоваться общественной собственностью (детской площадкой)

— человек заблокировал доступ пожарным (это уже не вопрос платы, а вопрос угрозы жизни) 

— его жена украла объект с чужого участка

Вам правда непонятно, чем тут можно быть недовольным?

Ответить
Развернуть ветку
Syzygy

Да, утверждаются. Но как там на самом деле - мы не знаем. Где договора? Сплошные слова ото всех.
По поводу блокировки доступа пожарным - никто им доступ не блокировал. Дорога есть, просто муниципальные власти положили на её ремонт и укрепление. Хорошая дорога - жест доброй воли Конышева/бизнес-проект. Он с полным правом может поставить забор на своём участке.

Ответить
Развернуть ветку
Евгений Трифонов
 Но как там на самом деле - мы не знаем.

«Мы не знаем, как там на самом деле, но я уверенно напишу, что жители снежинки и в конфликте неправы они». Оукей.

Ответить
Развернуть ветку
Syzygy

С дорогой мы знаем, как там на самом деле - это личная собственность. Я хер знает, почему вы решили, что она вдруг стала общественной.

Ответить
Развернуть ветку
Стартапер-пессимист

Основатель посёлка не умеет решать конфликтные ситуации: из-за личной неприязни к поймавшему на каких-то стройматериалах жителя он начал устраивать пакости. Все остальные справедливо решили, что если он позволяет это в отношении одного жителя (недопуск в общественные пространства), то что ждать дальше.

Если условия по интернету менялись, то это тоже повод задуматься.

Ответить
Развернуть ветку
Евгений Трифонов

Лично я про неё ничего конкретного не решал, но вообще похоже, что Канышев именно так её презентовал публично, даже если в договорах прописывал иначе.

Ответить
Развернуть ветку
V S

Лол - вы почитайте что сейчас за десятки млн продают. Дороги в собственности продавана, трансформатор тоже, земля в аренде на 50 лет. Продают как "элитный поселок" 
А тут прям наивность адская. Я то целиком за чтоб оферта картинки на сайте соблюдалась, однако все обычно не так. 

Ответить
Развернуть ветку
Евгений Трифонов

Тут ситуация отличается тем, что продаван сам живёт среди покупателей. А если весь твой посёлок тебя хейтит, это очень снижает качество жизни. Думаю, многие другие не стали бы плевать в колодец.

Ответить
Развернуть ветку
V S

Тут несколько лол в целом. Продаван решил что все будет классно(с чего б, если продаешь задешево хз кому, хоть и программистам) вложил бабло, а в результате выяснилось что программисты не отличаются от не программистов (вау можно научную статью писать)  Продаван решил (как и многие председатели СНТ) мелко напакостить (какой смысл?) Жители вместо решения вопроса в правовом поле (про которое они в принципе забыли при подписании договора) размышляют о том кто прав по понятиям.

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Евгений Смирнов

А с херов ли она личная, если он обещал общественную? Открываете вебархив сайта и видите:

> Стоимость участка
В эту цену включено следующее:
...
Грунтовая дорога с щебеночным покрытием и организация заезда на участок (труба под дорожную канаву, насыпь).
...
Кроме того, в цену каждого участка включены капитальные общепоселковые расходы – общий забор, строительство пункта охраны, создание пляжа, детские и спортивные зоны.
Ответить
Развернуть ветку
Syzygy

Личная потому, что в договоре так написано. Кроме того, вы почему-то забываете, что участки крикунам достались ниже себестоимости и даже на уровне "он обещал" они никаких прав не имеют.

Ответить
Развернуть ветку
Евгений Смирнов

Писать в рекламе одно, а в договоре совсем другое - отличный повод попасть в суд за мошенничество.

Себестоимость пустых участков, раз уж вы так напираете на букву договора, составляет 2 млн / 60 участков = 33 тысячи, т.е. почти в 4 раза ниже цены продажи «крикунам», так что «достались ниже себестоимости» - брехня полная. И куда он потратил свои деньги для договора значения не имеет.

Ответить
Развернуть ветку
Valentin Dombrovsky
Как на самом деле, мы не знаем.

Мы оперируем имеющимися фактами и, пока вторая сторона молчит, считаем, что ей нечего этому противопоставить. Когда она что-то скажет, мы примем это к сведению. 

Ответить
Развернуть ветку
Миша Магадан
его жена украла объект с чужого участка

да уж ладно вам всё в кучу
давайте я напротив вашей квартиры (работы, учёбы и т.п.) поставлю "объект" Евгений Трифонов - "нехорошее слово". Что сделаете?

Ответить
Развернуть ветку
Евгений Трифонов

Покручу пальцем у виска и пойду по своим делам. Если бы вместо этого я незаконно вторгся на чужую частную территорию, то этим я лишь подтвердил бы то, что про меня написали.

Ответить
Развернуть ветку
Повелитель Ондатр

Я бы пофотался на фоне арт-объекта, названного в честь меня

Ответить
Развернуть ветку
Алексей Витаурин

А что бы сделал ты?

Ответить
Развернуть ветку
Alexandre Svergoun

Если  перестали платить то вполне логично отключить. 

Ответить
Развернуть ветку
Oleg Major

Дорога - это общее имущество (совместная собственность - как у тсж дома). Её стоимость уже включена в стоимость участков которые он продавал. Напомню, он купил участок за 2 млн рублей (+ 8 вложил в инфраструктуру) и разделил на 60 участков для продажи примерно по 12 соток и продавал их 400 тыс. (60х400=24 000 000)Т.е. дорога увеличила стоимость участков. На этом он и хотел заработать, но быстро ему это надоело.

Ответить
Развернуть ветку
Шамиль Джанболатов

Он ничего зарабатывать не хотел, проект у него социальный. Но по своей примитивности решил поиграть в бога

Ответить
Развернуть ветку
Syzygy

Что вы несёте? С каких пор участок, на котором построили дорогу, вдруг стал общим имуществом?

Ответить
Развернуть ветку
Oleg Major

Хорошо. А с каких это пор, дорого ведущая из одного населённого пункта к  посёлку "программистов, стала согбенностью Конышева? Он то покупал только участок для т.н. поселка программистов, а не землю до этого участка?  
з.ы. На досуге, почитайте про общую совместную собственно. ;) 

Ответить
Развернуть ветку
Syzygy

Она не стала собственностью Конышева. Конышев сделал дорогу на собственные деньги через собственный участок и потребовал платы за её использование.
Дорога, которой все пользовались ранее, никуда не делась. Просто ею должен был заниматься муниципалитет, который положил. Жители, вместо того, чтобы предъявить претензии, напали на Конышева, требуя от него проезда по его участку.
Так что читать про общую совместную (не знаю, что конкретно вы имели в виду, наверное, собственность) надо вам.
Внутрипоселковые дороги и подъездную никто у жителей не отбирал.

Ответить
Развернуть ветку
Oleg Major

Так я так и не понял, какие права вообще имеет на дорогу Конышев? Типа, если я покошу муниципальный участок, я могу на нём ставить машину, строительную технику и вообще, пользоваться им себе во благо?

Ответить
Развернуть ветку
Syzygy

Вы нахрен издеваетесь? Дорога была проложена по УЧАСТКУ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕМУ КОНЫШЕВУ. Проложена лично им на его деньги. Это его дорога и его участок. Он может там хоть кур разводить, хоть дороги делать.
Муниципальная дорога, по которой ранее ездили, никуда не делась.

Ответить
Развернуть ветку
Канищев Максим

Кстати не факт. Земля выделяется под опреденное пользование, и на ижс дорогу не нахреначишь.

Ответить
Развернуть ветку
Syzygy

Нет, можно в некоторых случаях. Просто человек хотел как лучше, если местные власти не занимались положенной дорогой, а получил претензии вида "делай нам тут всё бесплатно".

Ответить
Развернуть ветку
SocialWarrior

он основатель сразу видно проектант хренов

Ответить
Развернуть ветку
Oleg Major

Ну хорошо, но жители же посёлка покупали участки не у муниципалитета? А значит и право прохода (ст.274Гк) должен обеспечит Конышев. 

Ответить
Развернуть ветку
Syzygy

Нда, тяжёлый случай...

Ответить
Развернуть ветку
Oleg Major

"Муниципальная дорога находится в 140 метрах от дороги Конышева, власти получили эту территорию в 2016 года после отказа прежнего владельца. Но с тех пор администрация даже не поставила объект на учёт, выяснила прокуратура." 
Т.е. на момент начала продажи участков, муниципальной дороги даже физически не было. Вот как можно продавать участок, без права физического доступа к нему? На этот вопрос ещё римское право 2000 лет назад дало ответ ;)

Ответить
Развернуть ветку
К М

1. Дорога была. А право на дорогу перешло муниципалитету в 2016. Но муниципалитет поселка этим не занимался.
2. До 2019 года владелец участка- Конышев-позволял ездить по дороге построенной на свои деньги через свою частную территорию
3. Сейчас в поселок есть две дороги- общественная хреновая, частная и платная Конышева.
4. Вы возможно специалист по древнеримскому праву. Скажите пжлста, а где там в римском кодексе законов написано, что через частные территории кто угодно может тележки катить?

Ответить
Развернуть ветку
Шамиль Джанболатов

А он ее формлял как частную дорогу? Я не юрист, но вроде даже дорога должна быть по закону оформлена. Вон был случай, что завели дело на башкирского фермера за самовольный ремонт проселочной непонятной дороги

Ответить
Развернуть ветку
zima

я не специалист по древнеримскому праву, но у нас одному такому собственнику город (Томск) оформил сервитут на "его" дорогу даже несмотря на наличие второй общественной и хреновой.

Ответить
Развернуть ветку
Syzygy

Дорога там был, просто такого же качества, что  и множество в РФ. Когда её начали активно использовать - она пришла в негодность на некоторых участках.

Ответить
Развернуть ветку
Oleg Major

ЕЩЁ раз! Читайте ст.274 ГК. То, что Конышев не прописал условия использование дороги в договоре - проблемы самого Конышева! Но право прохода он должен будет предоставлять до тех пор, пока муниципалитет  не поставит на учёт муниципальную дорогу. Т.е. это Конышев должен суетиться, чтобы местные власти поставили на учёт новую дорогу.  

Ответить
Развернуть ветку
Syzygy

Блять! Там есть дорога! Просто по ней трудно проехать в некоторых местах после доождя. Посёлок - ИЖС, это не собственность Конышева. Вне участков не его земли. Он ничего не должен никому предоставлять.

Ответить
Развернуть ветку
Alexandre Svergoun

По полю можно проехать значит доступ есть. 

Ответить
Развернуть ветку
Anton

А еще по воздуху пролететь можно

Ответить
Развернуть ветку
SocialWarrior

тебе потом штрафака выпишут за порчу земли

Ответить
Развернуть ветку
К М

Мужик, среднее образование в РФ говорят бесплатное. Вы сперва отучитесь плиз.

Ответить
Развернуть ветку
Ivan Navoznov

Не было никогда дороги в поле, были колеи, были замесы глины, были тропинки, но дороги никогда не было.
Вы так уверенно пишете, как будто живете тут.
Вы случайно не конышев или его родня? Уж больно вы его выгораживаете.

Ответить
Развернуть ветку
Mika

Он так пишет, потому что в статье так написано. 

Ответить
Развернуть ветку
К М

Причем тут выгораживание. С точки зрения закона все что на его ЧАСТНОЙ территории это его собственность. Нет такого, что он обязан вам бесплатно через свою землю проезд давать.

Ответить
Развернуть ветку
Харламка

Ошибаетесь. Почитайте про серветут. Если дорога официально единственная (а вторая не стоит на учете значит…), то даже частную дорогу перекрывать может быть нельзя. 

Ответить
Развернуть ветку
К М

вторая стоит на учете с 2016 года

Ответить
Развернуть ветку
GREAKLY

Зря Вы так. Я судился с муниципалитетом по схожему вопросу, и они на полном серьезе утверждали, что "дорога образовалась путем уплотнения грунта". Самозародилась, так сказать.

Ответить
Развернуть ветку
Павел Ерёменко

Это стандартное наебалово в посёлках: сначала был один большой участок, который основатель у кого-то купил (обычно у гос-ва), который разделяется на несколько стандартного размера на розничную продажу + дорога.
Проблема в том, что то что выглядит как дорога, по сути есть обычный участок, просто нестандартной формы, принадлежащий частному лицу. Он захотел и заблокировал. А дальше только сервитут устанавливать.

Ответить
Развернуть ветку
Oleg Major

Я к этому и клонил. Раз так поступил продавец - то пусть и получает обременение на свой участок где дорога.

Ответить
Развернуть ветку
Павел Ерёменко

Только это очень долго всё, полгода уйдёт не меньше. А жить надо сейчас.

Ответить
Развернуть ветку
К М

1. Дорога через частный огород не общественная. Там есть другая общественная дорога относящаяся к муниципалитету Денисовки. С точки зрения закона он прав на 100%. С точки зрения коммунального сознания homo soveticus конечно же нет.
2. Он не продал 60 участков по 400 тысяч, в начале цена была меньше 200 тысяч, потом увеличилась до 360. Продано 8 участков. Откуда цифра в 24 млн один Б-г знает. В смысле Билл Гейтс.

Ответить
Развернуть ветку
Шамиль Джанболатов

Очень хорошо, что все его сущность вскрылась до того как он продал еще участков по 400 000.

Ответить
Развернуть ветку
К М

И какая у него сущность? 

Ответить
Развернуть ветку
Шамиль Джанболатов

Самодур, как в произведениях классиков.

Ответить
Развернуть ветку
Денис Демидов

Да по тексту видно, что подлец, наколол со стройкой дома, попался, начал мстить по мелочи, типа детишек на площадку не пускать, кондом какой-то

Ответить
Развернуть ветку
Евгений Смирнов

Ну, с постройкой он не накалывал всё же, открыто писал, что делает из говна и палок:

Все производители СИП-панелей добавляют не менее 100% к себестоимости материалов (пенопласт, OSB и клей). То есть, если бы мы производили стену аналогичного состава на месте, мы бы уже сэкономили заказчику кучу денег.
В структуре стоимости СИП-панели примерно половину стоимости составляет OSB-плита – она придает панели жесткость, и к ней в дальнейшем крепятся отделочные материалы. Если оставить OSB-плиты только в углах здания, а в остальной части – заменить сразу финишным отделочным материалом – то мы получим строение достаточной жесткости, и при этом сэкономим еще до 40% от стоимости панелей.
Для стыковки СИП-панелей используются шпонки из... сухого строганного бруса толщиной не менее 100мм... Если бы мы использовали горизонтальный отделочный материал (например, деревянную обшивку – вагонку, блокхаус или имитацию бруса), мы бы могли использовать стойки шириной 50мм.

А вот по второму и третьему пунктам вопрос: этот дом точно не сложится как творения поросят из сказки?

Ответить
Развернуть ветку
Денис Демидов

Тут бы увидеть статью с его точкой зрения...

Ответить
Развернуть ветку
Евгений Смирнов

Поинтересовался у отца (он строитель) об этих строительных «инновациях», он у виска покрутил:
1) кустарная склейка СИП невыгодна, если только склейщик у тебя не дармовой.
2) Получаем дом трёх поросят: запросто разломает ураганом. 
3) Не он первый об этом подумал, просто остальные считать умеют и брус 100 - самое дешёвое из того, что не развалится.
Резюмировал он словами «может он и программист такой же плохой, раз настолько элементарные ошибки делает?».

Ответить
Развернуть ветку
Чех в чешках

Нет. Как ни крути Конышев поступил как мудак. Вот эти все отключения. Если нет денег, не хватает, значит надо собрать всех и показать счета. Так и так, все подорожало, я обосрался, вынужден поднять платежи. А в итоге он сделал только хуже, они перестали платить, сейчас по факту все в говне. Дальше в него крыша поедет, будет только хуже. Пусть соберутся и помирятся.

Ответить
Развернуть ветку
Syzygy

Жители не меньшие мудаки - заплатив по 200 тысяч, они получили инфраструктуры на 2 миллиона каждый.
Хотя да, надо было собрать всех и пояснить.

Ответить
Развернуть ветку
Леонид Лютов

Ну шлагбаум в первую ночь бы пропал)

Ответить
Развернуть ветку
Eugene Trofimenko

Б - болгарка

Ответить
Развернуть ветку
Ivan Ivanovich

О - охранник

Ответить
Развернуть ветку
Харламка

Б - бутылка

Ответить
Развернуть ветку
Toto Konto

согласен. В Сибири там застрелят из двустволки и закапают. И скажут, волки съели.

Ответить
Развернуть ветку
Илья Власов

У тебя походу яиц уже нет?

Ответить
Развернуть ветку
zxc cxz

Как программист отвечу:
такое название прямо сразу отталкивает, оно зашкварное и от него веет нелепой претенциозностью. Кроме того, наталкивает на мысль о профанском подходе к делу.
Имхо топовое место для дома это юридически чистый участок в коттеджном поселке.
При этом соблюдаются следущее:
- в поселке есть 100+ домов, в них живут люди на постоянку
- поселок охраняемый, ворота и кпп
- адекватная УК, люди платят взносы. УК немного наглеет и присваивает что-то себе, но не борщит.
- проведены все коммуникации - инет, электричество, газ, мб что-то с водопроводом. Есть дорога, дорогу чистят.
- есть всякие интересные местечки внутри поселка, а ля пруд и спорт площадки.
- не слишком близко к мегаполису, не слишком далеко, к главной трассе ведет хорошая дорога
- поблизости нет промок и свалок, это ОЧЕНЬ важно.
- поблизости нет дач и многоэтажек
- участок не слишком дешев
- с землей и дорогами поселка всё чисто юридически
- хороший грунт
- неподалеку есть лес и озеро

Ладно, чет фантазия поперла, пожалуй хватит 

Ответить
Развернуть ветку
Сергей Кайзер

Требования хорошие, с вас 130 млн за 4 сотки.

Ответить
Развернуть ветку
zxc cxz

Да ну, если хорошо поискать - это все можно найти в ленобласти за 2-3 ляма  за 6-10 соток. 

Ответить
Развернуть ветку
Сергей Кайзер

Вообще не всё так просто, как вы думаете, особенно с газом. Надо учитывать сколько киловатт дают на участок, стоимость провода трубы с газком на сам участок и так далее. Один знакомый не проверил всё это, в итоге у него сейчас 5 киловатт на весь участок, а чтобы подвести газ (200 метров что ли) с него потребовали больше 7 миллионов рублей.

Ответить
Развернуть ветку
zxc cxz

Может быть, я диван, дом еще не брал. Но у себя я бы сделал возможность переключаться между отоплением от газа и от электричества. 

Ответить
Развернуть ветку
Сергей Кайзер

Скажу достаточно консервативную мысль: газовое отопление (особенно если делать его автономным) требует невероятное количество сил для обслуживания, электричество априори очень дорого, хотя зависит от  материалов и площади дома, а также условий за бортом. По моему мнению нет ничего лучше классический печи. Да, это трудоёмко, ибо надо как-то закрывать вопрос с дровами, делать запасы на будущее и так далее, но ты не зависишь от внешних факторов, коими являются газ и электричество (да-да, часто такое бывает, что их могут перекрыть на неопределенное количество времени).

Также слышал ещё про альтернативный вариант в виде газовых хранилищ на участке, которые просто заправляешь раз в сезон. Но и тут есть свои нюансы, в том числе и требования безопасности.

Ответить
Развернуть ветку
Andrey Fedorov
 газовое отопление (особенно если делать его автономным) требует невероятное количество сил для обслуживания

Про автономное не знаю, а магистральное ничего не требует вообще, кроме ТО котла раз в сезон, да и тоже не то, чтобы прям уж обязательно. Ну так и электрический котел его требует.

Ответить
Развернуть ветку
Павел Ерёменко

печь - плохо: жжёт кислород, гемморой с растопкой постоянный, нерегулируемая температура.

Ответить
Развернуть ветку
К М

Есть такая вещь- газогенераторная печь. А кислород жжет все. И газовое отопление, и даже электричество- на ТЭЦ

Ответить
Развернуть ветку
Сергей Кайзер

Никогда не было проблем с растопкой, но у меня и сухие дрова в доме заготовлены, и жидкость для розжига.

Ответить
Развернуть ветку
Шамиль Джанболатов

Это идиотизм - вставать 2 часа ночи,чтобы подкинуть угля или дров. Я с села, знаю, проходили, сейчас газ и электричество

Ответить
Развернуть ветку
Сергей Кайзер

Никогда не подкидывал в 2 часа ночи даже при -30 :) Видимо, есть какие-то особенности строения домов и/или печей.

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
К М

В целом согласен, но если сравнивать стоимость подводки газа и электричества, то можно поставить дома 2-3 батареи и засунуть туда ТЭНы. Очень хорошее КПД, мягкое тепло, а газ отобьется с учетом стоимости подключения и подводки лет через 40. Так что советую. Но и газогенераторные печи очень хороши если есть возможность дрова закупить.

Ответить
Развернуть ветку
Andrey Fedorov
 переключаться между отоплением от газа и от электричества

Зачем?

Ответить
Развернуть ветку
zxc cxz

Не знаю, мб чтобы выбор был, ежели что отключат. И камин еще. 

Ответить
Развернуть ветку
Andrey Fedorov

Отключение газа - не знаю, бывает ли такое вообще. Я не припомню. Если отключат электричество, то перестанут работать что электрический что газовый котел.

Абсолютное большинство людей с каминами их почти никогда не зажигают. Я это предвидел и сделал био-камин (на спиртовом топливе), и тот раз 5 зажигал за 8 лет, причем первые 3 раза в первый год, а за последние года 3-4 - ни разу. Думаю снести его. Лучше бы вообще не делал, сотку как минимум сэкономил бы.

Ответить
Развернуть ветку
GREAKLY

Если это не садоводство, то везде дают по 15 КВт

Ответить
Развернуть ветку
Сергей Кайзер

Там тонкий момент: электросети ссылались на то, что СНТ есть и обращайтесь к нему. А по факту этого СНТ не существует и председателя уже никто не видел лет 5. 

Ответить
Развернуть ветку
GREAKLY

СНТ - это юрик. Он либо существует, либо нет. Третьего не дано. Если существует, значит подает отчетность, проводит собрания, платит налоги, и.т.д.

Ответить
Развернуть ветку
Сергей Кайзер

Вот мне мой товарищ также говорил, теперь у него суды с электросетями, где он пытается доказать что СНТ существует только лишь на бумагах.

Ответить
Развернуть ветку
Павел Ерёменко

Это надо очень хорошо поискать, хорошие места от 5 за 10 сот.

Ответить
Развернуть ветку
zxc cxz

Это если недалеко от спб. А если отъехать подальше, то гораздо меньше.

Ответить
Развернуть ветку
Павел Ерёменко

А тогда не поездишь каждый день в город, дилемма.

Ответить
Развернуть ветку
zxc cxz

Я удаленщик, дилеммы нет. А вообще, даже если жить недалеко от города, каждый день туда ездить - это мрак какой-то, не надо так. 

Ответить
Развернуть ветку
Павел Ерёменко

Смотря где жить, я добираюсь в любую точку города меньше чем за час. Во время жизни в городе, по пробкам, часто больше получалось. ЗСД рулит.

Ответить
Развернуть ветку
Andrew Simon

Недалеко от спб я не представляю себе места удовлетворяющего вышеописанным требованиям. 

Ответить
Развернуть ветку
расслабленный пост-хипстер

В 2018 году - возможно.

Ответить
Развернуть ветку
GREAKLY

Скажите, где?

Ответить
Развернуть ветку
Jon Doe

В Геленджике?))

Ответить
Развернуть ветку
Антон Антонов
- поселок охраняемый, ворота и кпп

Ты понимаешь, какая это дыра, если там 40 гектаров стоили 2 млн? Там охрана если и нужна, то от волков.

Ответить
Развернуть ветку
Шамиль Джанболатов

Алкаши с соседнего поселка совсем недалеко

Ответить
Развернуть ветку
zxc cxz

О чем ты? Я сказал что в ленобласти норм ценник 2-3млн за 0.1га

Ответить
Развернуть ветку
Антон
- поблизости нет промок и свалок, это ОЧЕНЬ важно.

- поблизости нет дач и многоэтажек

как это гарантировать? ведь территория за пределами посёлка в общем-то "ничья" и что там может появится через год, два или десять лет ни кто не знает.

Ответить
Развернуть ветку
zxc cxz

Подальше отъехать от города, да и всё. Новые дачи 99% никто делать не будет - зачем, если и так их навалом везде, как говна.
А для муравейников нужна инфраструктура, которой просто не будет. 

Ответить
Развернуть ветку
Илья Фирсов

ну от этого никто не застрахован. у нас не бедные люди нашего города построили дома возле с видом на реку, с высокими заборами, что бы отгородится от простого люда, лет 10-15 назад. так вот сейчас влияния такого уже нет на решение городского совета, потому рядом с ними влепили пару 10 этажных домов. теперь простой люд наблюдает за их жизнью как в "доме 2" :)

Ответить
Развернуть ветку
GREAKLY

У меня вокруг дачи заповедник. Это, как бы, гарантирует.

Ответить
Развернуть ветку
Илья Фирсов

Это как раз к сожалению ничего не гарантирует. Если кому то приглянется земля -быстро выведут с под заповедника

Ответить
Развернуть ветку
Andrey Fedorov

Все верно, но зачем "в поселке есть 100+ домов"?
У меня 80 вроде, как раз до 100 хорошо. Рядом есть на 700 вроде - как в город въезжаешь, только двухэтажный.

Ответить
Развернуть ветку
zxc cxz

Ну условно +-100. Просто с них больше взносов будет и УК будет лучше работать, нет? 

Ответить
Развернуть ветку
Andrey Fedorov

Это зависит от не от количества участков, а от однородности и сознательности их владельцев. Грубо говоря, это юнит экономика, так что даже при разном количестве участков в поселке одного уровня взносы будут +/- одинаковые (так как все "блага" в итоге распределяются на конкретный участок - юнит).

Ответить
Развернуть ветку
Igor Ovdienko

Какое наивное мнение.
Живу в именно таком поселке, участок 15 соток, участок ИЖС, электричество, газ, а проблемы примерно такие же как в поселке программистов:
- незаконно установленный шлагбаум на дороге к морю (дороги принадлежат кооперативу)
- полная финансовая закрытость деятельности правления кооператива
- результаты собраний подтасовываются
- инициативы собственников, оформленные как полагается письмом с собранными подписями тупо игнорятся правлением 
- рев. комиссия ручная, ничего не проверяет 
- постоянно растущий взнос за обслуживание. с 2900 за пять лет вырос до 8450. 
- народ в основном "без яиц" от слова совсем. Спросить на что потрачены наши деньги есть духу у единиц. 
- в правление засели владельцы больших участков, которые платят такой же взнос за свои участки в 0.5 или 1 гектар,
- общественные деньги в основном тратят на свои нужны ну или там где можно что-то заработать: пункт охраны у участка председателя, трактор для работы на своих участках, озеленение пруда в два раза дороже рыночных цен и т.д.
- Суды в Лен. области на уровне Таджикистана, все куплено, бьемся до последнего, но очень тяжело. 

Ответить
Развернуть ветку
zxc cxz

И почему наивное? Я - диван, но прошелся почти по всем важным моментам.
Ну и конечно же надо почитать отзывы на яндекс картах, поискать скрытые чаты в телеге и группы в вк. Опять же можно тупо человеку оттуда написать в личку и спросить. Про взносы можно заранее спросить. Также нередко взносы формируются от площади участка - я вот как раз себе такой поселочек присмотрел. 

Но вообще да, нередкая ситуация, когда УК борзеет. Тут только отзывы искать реальных людей. 

Ответить
Развернуть ветку
Igor Ovdienko

Взносы от площади участка это логичный и правильный расчет. 
Мы уже год бьемся в суде, чтобы вынести этот вопрос на голосование, так как у одних участок гектар, а у других 7,5 соток, а взнос одинаковый. Очень удобная схема для больших участков. ))
При этом риторика общеизвестная: "не надо раскачивать лодку ЖКХ" или "не раскалывайте поселок". 

По факту схема везде одна: застройщик или держит в руках обслуживание поселком или отдает своим людям, а те охеревают в атаке и 3,14здят все что неприколочено и повышают взнос. 
Сделали уже 217 ФЗ, но и на этот закон суды болт кладут большой. 
Судят так, как будто судебный участок это их личное ИП. 

Если найдете поселок с приличным и неохеревшем правлением и при этом вышеперечисленные вами требования будут соблюдены напишите, что за чудо поселок нашли. 

Ответить
Развернуть ветку
Mudromysl Dobroskaz

я нашёл!

Ответить
Развернуть ветку
Sergey Vidyakin

всегда мечтал о даче на Новой Земле, наконец-то! Сад можно устроить... камней.

Ответить
Развернуть ветку
Шамиль Джанболатов

Вот это хорошая идея, и никакие Конышевы царьки нафиг не нужны

Ответить
Развернуть ветку
Шамиль Джанболатов

Вот какраз многоэтажки, небоскребы точнее - это будущее, иначе люди всю планету застроят

Ответить
Развернуть ветку
Борис Камень

Если сегодня собрать вообще всех людей, причем не вплотную, а каждому дать по квадратному метру, получится занять площадь Кипр и то не целиком. А остальная планета будет безлюдной.

Ответить
Развернуть ветку
Михаил Котов

Жаль, киприоты не согласятся

Ответить
Развернуть ветку
Шамиль Джанболатов

Жилье и инфраструктура, закоды, склады, необходимые 1 человеку - не 1 квадратный метр

Ответить
Развернуть ветку
Aleksey Katorgin

Вы для заводов и складов тоже небоскрёбы хотите?

Ответить
Развернуть ветку
Шамиль Джанболатов

Да, или же их в громадных подземных пещерах строить

Ответить
Развернуть ветку
zxc cxz

Ну или можно например увеличивать культурное развитие людей
Тогда перенаселения не будет
Ведь культурно развитые люди плохо плодятся. 

Ответить
Развернуть ветку
Шамиль Джанболатов

Даже СССР не смог это сделать, капитализм тем более. Разве что касты вводить, отправляя низшие касты на Марс, или еще куда

Ответить
Развернуть ветку
Yarro S

В СССР такой цели и не стояло, капитализм - успешно справляется, см Швецию, Японию и тд

Ответить
Развернуть ветку
zxc cxz

Капитализм прекрасно с этим справляется, что мы и видим на примере всех развитых стран. Культ. развитие + гедонизм - страшный удар по рождаемости. 

Ответить
Развернуть ветку
Алексей Ткачук

вот в таком посёлке я и строю сейчас дом в 30 км от Питера:) 

Ответить
Развернуть ветку
Pavel Savinskiy

А можно название? ) 

Ответить
Развернуть ветку
Алексей Ткачук

Ладога Лэнд 

Ответить
Развернуть ветку
Dmitry Vedenko

Там интересный ценник, но то, что творится сейчас на мурманке как-то немного отталкивает от него

Ответить
Развернуть ветку
Алексей Ткачук

Ну там срезали половину дороги из города и меняют, разумеется творится ад) Но в целом проблем с доступностью не было пока ездил на участок 

Я про опыт стройки с этим застройщиком тут пишу https://t.me/dnative_home 

Ответить
Развернуть ветку
Dmitry Vedenko

Круто, спасибо, почитаю!

Мурманка каждое лето стоит, если честно. Я на ней частый гость :)

В прошлом году пробки от Синявино были до КАДа, от Морозовки было быстрее через Всеволожск (и пробки в Романовке) ехать.

Ответить
Развернуть ветку
zxc cxz

Далековато от Питера все же, плюс ебучая Мурманка вечно стоит. 
Плюс подозрительные ангары недалеко, в западном направлении от поселка.

А так вроде норм, только хз как там по коммуникациям и по грунту. 

Ответить
Развернуть ветку
Лаборатория КАРТ-БЛАНШ

Ваше описание соответствует фильму "Нагиев на карантине", "ценник" в Ваши ожидания скорее всего не уложится...: )

Ответить
Развернуть ветку
Борис Васильев

Всё так и чуть лучше: густой лес кругом и на участках, асфальт, дорожные знаки, освещение, группа быстрого реагирования, видеонаблюдение.
Участок 20 соток 5-9 млн в зависимости от качеств.
600 участков.
Плата 40,000 в год.

Ответить
Развернуть ветку
zxc cxz

Как называется? 

Ответить
Развернуть ветку
Борис Васильев

Это персональные данные.
Я же его не рекламирую.
Если ваш вопрос связан с некими конкретными интересами/предложениями, огласите их в личке.

Ответить
Развернуть ветку
zxc cxz

Лол, что за паранойя 
Нет никаких предложений, просто собираю инфу, тк хочу прикупить сам

Ответить
Развернуть ветку
Борис Васильев
что за паранойя

Обычная, как и у вас - прячущегося за ником)))
"Если у вас и паранойя - это не значит, что за вами не следят."(с).

Пришлите в личку установочные данные, я вышлю название поселка.
Впрочем, по написанным мною и вами характеристикам, найти поселок - дел 5-10 мин.

Ответить
Развернуть ветку
武志 児玉

точно, Барвиха

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Александр Коваль

Есть вариант проще, купить землю не в России. И не нужно будет половину того, что ты написал.

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Юрий Карпов

Возможно, в посёлке программеров выращивают фрактал кукумберы. Но это не точно. 

Ответить
Развернуть ветку
bzzztomas77

в нашем поселке непрограммистов получше будет, все же. не идеально, далеко от утопии, но сильно лучше всего описанного здесь. тьфу*3

Ответить
Развернуть ветку
Ivan Navoznov

поделитесь опытом. вы ведете блог какой нибудь? интересно почитать-посмотреть.

Ответить
Развернуть ветку
Бабка в засаде

... пока что ))

Ответить
Развернуть ветку
VVV

Судя по посту, там где-то есть серверная.

Ответить
Развернуть ветку
Игорь Крюков

Серверная в землянке

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Для gpon серверная не нужна ) Обычный шкаф на столбе.

Ответить
Развернуть ветку
Александр Вербицкий

Ну, тут тоже вопрос может быть - чей столб, на чьей земле.

Ответить
Развернуть ветку
Виталий Канев

Если кому интересно посмотреть последние новости посёлка или позадавать вопросы напрямую. То есть канал в телеграмме https://t.me/poselok_programmistov 

Ответить
Развернуть ветку
Миша Магадан

конечно соблазнительно поглядеть, как народ собачится на ровном месте, но там же ничего нового не увидишь
"Все счастливые семьи похожи друг на друга..."

Ответить
Развернуть ветку
Ярослав Волков

Отнюдь. Там не про собаченье, а про жизнь, самоорганизацию жителей и развитие поселка.

Ответить
Развернуть ветку
Alex Kalashnikoff

все верно. был бы поселок программеров - они бы хакнули систему.

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Александр Коваль

Это точно. Читаю и понимаю, что от нашего СНТ в 175 участков ничем не отличается.

Ответить
Развернуть ветку
1281 комментарий
Раскрывать всегда