{"id":9280,"title":"\u0422\u0435\u043b\u0435\u043f\u043e\u0440\u0442\u0430\u0446\u0438\u044f \u0440\u0435\u043a\u043b\u0430\u043c\u043d\u044b\u0445 \u043a\u0430\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0438\u0437 \u00ab\u042f\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u0430\u00bb \u0432 Google","url":"\/redirect?component=advertising&id=9280&url=https:\/\/vc.ru\/promo\/321806-kak-ne-zamorachivatsya-s-reklamnoy-kampaniey-i-bystro-nastroit-ee-v-google-obyasnyaem-v-5-50-i-500-slovah&placeBit=1&hash=99a73b9041aba100376a41bce39d118cf714c283ce1c8288a963bcb51cdcdade","isPaidAndBannersEnabled":false}
Истории
Лиана Липанова

«Платите, и всё будет работать»: жители «Посёлка программистов» под Кировом уже два года живут в конфликте с основателем Статьи редакции

Алексей Конышев хотел собрать в глубинке сообщество единомышленников, но ссора с одним из жителей закончилась перекрытием дороги, отключениями воды и интернета.

Несколько лет назад разработчик Алексей Конышев выкупил в Кировской области землю, чтобы построить посёлок для жизни программистов. Сначала это было «поле без дороги», но он смог продать первые участки, помог покупателям построить дома и провёл воду, электричество и интернет.

Сейчас в посёлке живут восемь семей с детьми. Основная дорога перекрыта шлагбаумом, а другая находится в плачевном состоянии. Шлагбаум поставил Конышев — после затянувшегося конфликта с жителями он потребовал от них платить за проезд. Перед этим он отключал некоторым семьям интернет.

Конфликт начался с проблем со строительством дома для одного из жителей, который, по его словам, несколько раз пытался поговорить с основателем, а в итоге поставил на своём участке табличку «Здесь покоится совесть, честь и мужество Конышева А.».

Разбираемся, что происходит в посёлке и как жители развивают его на фоне конфликта с основателем.

«Профессиональная тусовка» посреди леса

Бывший сотрудник «Яндекса» и руководитель разработки в финансовой компании Алексей Конышев впервые рассказал об идее создать «Посёлок программистов» в 2012 году на «Хабре». Там же он нашёл первых единомышленников.

Автор жил и работал в Москве, куда переехал из Кирова. Разработчика беспокоили недостатки большого города: пробки, плохая экология, высокие цены. В то же время в Москве его росту способствовала «профессиональная тусовка», и он хотел сохранить её, рассказывал Конышев на vc.ru в 2018 году.

Для меня Москва оказалась местом, где можно только зарабатывать деньги, но не жить. Поэтому созрело решение перейти на удалёнку и переехать куда-нибудь поближе к природе.

Я стал размышлять, как сохранить профессиональное окружение, которое будет мотивировать расти дальше, и совместить его с возможностью жить на природе в приятном месте.

Алексей Конышев
основатель «Посёлка программистов»

Договориться с девелоперами и государством о сотрудничестве не удалось, поэтому Конышев купил землю «с рук» — участок деревни Беляевская площадью 17 гектаров в четырех километрах от города Слободской — он находится в 42 километрах от Кирова, и в нём живут около 31,9 тысячи человек.

Участок с трёх сторон окружен сосновым лесом, с четвёртой — прудом. Конышев купил землю за 2 млн рублей и разделил на 60 участков для продажи примерно по 12 соток, а также оставил места для общественных пространств.

План участка на 2018 год. Серые зоны — незанятая площадь под жилые дома, фиолетовые — выкупленные участки. Желтые — рекреационные постройки. Зеленый прямоугольник — место под общественные пространства

Первым покупателем стал человек по имени Иван. Он увидел пост на «Хабре», в 2014 году заплатил за участок, а уже в 2015 году переехал в свой дом, рассказывал Конышев.

На самом деле я прекрасно понимаю, что в начале всё это выглядело как лохотрон. У нас было только поле без дороги. Никто не знал, что будет дальше: чтобы решиться на покупку участка, нужен был определенный уровень веры в человечество.

Себестоимость участка с учетом подведенных коммуникаций — 500 тысяч рублей. Иван выкупил свой участок за 120 тысяч рублей. Сейчас (январь 2018 года — vc.ru) участок стоит 360 тысяч рублей.

Алексей Конышев

Конышев наладил водоснабжение, провёл электричество и интернет. Постепенно на базе посёлка открыли детскую школу веб-дизайна, площадку для летних мероприятий «Хуториум».

По словам основателя, к 2018 году году он потратил на проект около 11 млн рублей личных денег без учёта поступлений от продажи участков.

Конечно, было бы неплохо зарабатывать: на коммерческой инфраструктуре или как-то ещё. Но лучше думать о том, как выйти в ноль.

Алексей Конышев

К январю 2018 года в посёлке проживало шесть семей, а на июнь 2021 года — восемь семей. В один дом семья иногда приезжает как на дачу. Ещё трое домов строятся, другой участок продан, но строительство ещё не началось.

Первые конфликты

37-летний Иван Навознов переехал в «Посёлок программистов» вместе с женой и новорожденным сыном четыре года назад и занял четвёртый по счёту дом, рассказал он vc.ru. Навознов купил пустой участок, а строительством дома занялась бригада Конышева.

Позже Навознов заметил, что часть материалов для строительства «максимально дешёвые» — бригадир подтвердил его догадки. Он попросил Конышева объяснить причины, но тот не ответил. Между ними начался конфликт, а строительство дома прекратилось.

У меня до сих пор в котельной оголенные провода, которые оставили электрики. У меня нет возможности это исправить — нет проекта электрики, потому что я впервые строил дом. Это очень проблематично и затратно.

Иван Навознов

Другой житель посёлка по имени Алексей в разговоре с vc.ru подтвердил, что конфликт в посёлке начался с «неприязни» между Конышевым и одним из жителей. «Я не вникал в подробности конфликта. Они взрослые люди, пусть сами разбираются. Что-то связанное с качеством строительства», — пояснил он.

В марте 2018 года Конышев запретил ему пользоваться детской площадкой. Жители не приняли такой подход: площадка либо общественное место, как было заявлено при покупке участков, либо принадлежит лично Конышеву. Ограничивать одного из жителей из-за личных разногласий — неверно.

После этого у нас состоялся шестичасовой разговор с участием всех жителей и Конышева. Казалось, что мы договорились прекратить этот конфликт, но спустя какое-то время Конышев отказался от договорённостей.

Лично я после этого с Конышевым общался только однажды.

Алексей

По словам Навознова, он не раз пытался поговорить с Конышевым, но тот его игнорировал. Летом 2019 года Навознов установил на своём участке табличку с надписью «Здесь покоится совесть, честь и мужество Конышева А.».

Иван Навознов

Она простояла месяц, а затем пропала. Навознов обратился в полицию, после чего жена Конышева призналась, что забрала её с участка соседа. После этого Навознов забрал заявление.

В конце октября разработчик уехал из посёлка на месяц, а по возвращению обнаружил, что в доме нет воды и интернета. Их отключил Конышев, уверен Навознов.

Ни у кого больше не было мотивов отключать нам воду. Все остальные жители наоборот помогали нам справиться с проблемой. Когда мы уезжали на родину, его рабочие меняли люк колодца на антивандальный. И я уверен, что ни у кого, кроме Конышева и его рабочих, не было ключа от люка, как следствие, кроме него никто не мог отключить.

Вместе с водой был отключен интернет, а доступ в серверную абсолютно точно есть только у Конышева.

Иван Навознов

Навознов обратился к соседям за помощью: пользовался их санузлом до тех пор, пока с некоторыми из них не прорыл новую скважину и не оборудовал собственное водоснабжение на несколько домов.

Мы (жители — vc.ru) решили сделать свой водопровод, потому что не исключено, что Конышев отключил бы воду и другим. Мы проложили новый водопровод на пять домов, ещё у двух домов своя скважина, две семьи остались на водопроводе Конышева.

Алексей

Отключение интернета, перекрытие дороги к посёлку и отказ жителей платить

В ноябре 2019 года другие жители посёлка тоже столкнулись с отключением интернета. По словам Алексея, у каждой семьи был отдельный договор с «Ростелекомом», а от домов оптика шла в одну серверную, через которую Конышев и отключил сеть.

«"Ростелеком" с ним общался, не смогли убедить включить обратно», — добавил Алексей. Сейчас жители посёлка пользуются мобильным интернетом.

Основатель посёлка предложил оплачивать проведённый интернет на год вперёд, при этом он хотел оставить за собой возможность менять условия оплаты в одностороннем порядке, рассказывают жители.

Лейтмотивом всех отключений было «платите, и всё у вас будет работать», а платить не за что, так как эти все блага были обещаны при покупке участка.

Алексей

В 2020 году конфликт дошёл до закрытия въезда: в ноябре в группах «Признавашки Слободской» и «Типичный Слободской» Навознов написал, что Конышев перекрыл единственный проезд к пруду и посёлку автоматическим шлагбаумом. По словам Навознова, основатель посёлка предложил жителям платить и за дорогу.

Единственная проезжая дорога из города в посёлок проходит через участок, являющийся собственностью Конышева, где он и установил автоматический шлагбаум. И теперь ни жители посёлка, ни пожарные, ни скорая помощь проехать в поселок не смогут.

В поселке проживают 17 взрослых и 17 детей от 0 до 11 лет, одному малышу меньше месяца. Не смогут проехать и желающие отдохнуть или порыбачить на Скоковском пруду. Единственным вариантом для проезда остается накатанная внедорожниками колея в поле, по которой в плохую погоду не каждый джип проедет.

Конышев Алексей не предупредил жителей об установке шлагбаума и не озвучил условий для пользования дорогой. Общаться Конышев согласился только с полицией, которую вызвали местные жители.

Заявления, оставленные в полиции и прокуратуре района, будут рассматриваться в течение месяца, а пока остаётся открытым вопрос: как жителям поселка добираться до магазинов, школ, детских садов и больниц?

из публикации Ивана Навознова
Иван Навознов

После публикации межрайонная прокуратура провела проверку и подтвердила, что владелец грунтовой дороги, которая ведёт к поселку, ограничил проезд. Однако проезд к посёлку должна обеспечивать администрация Денисовского поселения, к которому относится посёлок.

Муниципальная дорога находится в 140 метрах от дороги Конышева, власти получили эту территорию в 2016 года после отказа прежнего владельца. Но с тех пор администрация даже не поставила объект на учёт, выяснила прокуратура.

В начале мая в «Признавашках Слободской» гости посёлка жаловались на качество общей дороги. 4 мая она выглядела так:

В итоге дорогу начали строить только в конце мая: в поле вырыли канавы для водоотведения, привезли песок и начали его разравнивать.

А у нас долгожданные новости по дороге! На днях в поле вырыли канавы для водоотведения и привезли огромные кучи песка, которые сегодня начали разравнивать. Никакой конкретной информации по дороге от администрации у нас нет. Обещали лишь, что в мае-июне будет сформирован водоот...
А у нас долгожданные новости по дороге! На днях в поле вырыли канавы для водоотведения и привезли огромные кучи песка, которые сегодня начали разравнивать. Никакой конкретной информации по дороге от администрации у нас нет. Обещали лишь, что в мае-июне будет сформирован водоотвод и дорожное полотно. А вот в каком это будет виде - неизвестно. Так что ждём развития событий и надеемся на лучшее🙌🙏

Как жители отреагировали на отключения и платную дорогу

Строительство дороги, водоснабжение и проведённый интернет входили в стоимость участка — главный аргумент против ограничений, который жители приводят в разговоре с vc.ru и в комментариях к публикации Навознова.

О том, что инженерия входит в стоимость дома, было написано на сайте проекта (сейчас не работает, но доступен в архиве). Сам Конышев также рассказывал, что подведённые водопровод, электричество, интернет и дорога входят в стоимость участка. Однако в договоре купли-продажи это не прописано.

Расчёты на начало 2018 года

За охрану, уборку дорог, поддержание водопровода и прочее обслуживание жители платили отдельно — 2500 рублей в месяц, рассказал Алексей. По его словам, они перестали платить, когда узнали, что их не охраняют.

По факту уборку и другие траты мы оплачивали отдельно — например, починку насоса. Хотя это должно было входить в абонентскую ежемесячную плату, но никто был не против дополнительных платежей, если это идет на дело.

Однажды один из жителей собрался уехать на две недели. Он подошел к охраннику и спросил, как тот охраняет поселок — обходит ли весь посёлок или в бинокль наблюдает. Охранник ответил, что ничего «нашего» он не охраняет, и задача у него смотреть только за «конышевскими» объектами.

После этого все прекратили платить ежемесячные сборы.

Алексей

По словам Навознова, условия договора возмутили даже тех, кто сначала хотел согласиться на оплату услуг.

Из обсуждения в сообществе «Признавашки Слободской»

Что ответил основатель «Посёлка программистов»

Создатель проекта отвергал обвинения в попытках нажиться на жителях и объяснял в комментариях под публикацией Навознова, что потратил на коммуникации примерно 1 млн рублей своих денег.

«Я готов был и дальше вкладывать в посёлок деньги и время, поскольку он был для меня социальным проектом. К сожалению, некоторые жители посёлка решили заняться модной нынче протестной активностью», — писал Конышев.

До установки шлагбаума все пользовались проездом бесплатно, но когда «протестная деятельность достигла своего пика», Конышев решил брать плату за использование принадлежащих ему объектов.

«Я предложил альтернативный коммерческий вариант, расчёты по которому были основаны на примерном проценте по инвестициям, который я мог бы получать, если бы не занимался посёлком вообще», — объяснил основатель посёлка.

Алексей Конышев отказался ответить vc.ru на вопросы о конфликтах в посёлке и обещал детально описать ситуацию в отдельной публикации позднее.

Личный конфликт Конышева и Навознова всегда переносился на всё сообщество, вспоминает Алексей: «Раз есть конфликт, значит, мы все как сообщество в этом виноваты. Периодически мы получали от Конышева "бюллетени", где он об этом прямо говорил».

Одно из таких сообщений Конышев отправил жителям в апреле 2021 года. Копия есть у vc.ru. В нём он объяснил, что установка шлагбаума — это не «акт агрессии», а «элементарная финансовая математика».

Уважаемые жители «Посёлка программистов»! Я смотрю, вам спокойно не живётся, и вы решили поиграть со мной в войнушку. Кто-то из вас накатал жалобу на нарушение противопожарных норм с моей стороны. Кто именно — мне всё равно, отвечать я буду всему вашему уважаемому коллективу, а вы уж разбирайтесь сами, кого благодарить. <...>

Если вы рассматриваете шлагбаум на дороге, как какой-то акт агрессии, вы глубоко заблуждаетесь. Постоянный проезд автомобилей по моей дороге приводит к ее постоянной амортизации, а ремонт мне приходится осуществлять за свой счет. Поэтому, когда вы отказались за нее платить, я просто вынужден был ее перекрыть, чтобы снизить свои расходы.

Хорошо вам от этого акта или плохо – мне совершенно все равно. Построят вам Денисовы (администрация Денисовского поселения — vc.ru) нормальную дорогу или нет – тоже совершенно без разницы. Единственная причина этого действия – элементарная финансовая математика. Хотите пользоваться – платите, не хотите – пожалуйста, ездите по муниципальной «дороге».

из сообщения Алексея Конышева

Несмотря на конфликт с основателем, жители посёлка продолжают развивать территорию. Они тесно общаются, рассказал Навознов: например, Новый год соседи отмечают вместе, в гости друг к другу ходят по несколько раз в неделю.

Вчера встречали гостей из Краснодара 🍗🌭🍻🔥

Они перекупили один из участков у человека, который за несколько лет так и не начал строительство дома, и построили там детскую площадку: качели, горку, песочницу, а летом ставят батут. Там же есть скамейки, а в центре — место для костра. 80% стоимости участка оплатили четыре семьи, а остальные 20% жители взяли из фонда посёлка, рассказал Алексей.

Ещё один прекрасный закат в Посёлке Программистов

Фонд посёлка жители создали два года назад, взносы в него добровольные. Деньги из него тратят на общие нужды, например, на установку скамеек, покупку песка в песочницу, ремонт дамбы на общей дороге в посёлок, которая начинается после въезда.

0
1271 комментарий
Популярные
По порядку
Написать комментарий...

В общем посёлок программеров ничем не отличается от посёлка непрограммеров.

814

Очередная попытка создать утопию не удалась

318

Это же классический путь всех хиппи-коммун.

201

У ИТишников всегда так.

10

Надо пробовать ещё) Только в более теплом климате желательно.

7

Удалась,  просто денег жалко и власти.

1

Не, в обычном поселке этому Конышеву уже яйца бы оторвали, говорю как бывший член правления ДНТ Садовод-Любитель. Добрый народ эти программисты.

185

За что? За то, что администрация поселения не выполняет свои обязательства? Есть две дороги: муниципальная, как и должно быть и частная. Местная власть муниципальную дорогу не сделала, вместо неё Конышев проложил свою, частную и захотел брать за неё деньги, ибо на её обустройство пришлось потратиться.
Снежинки возмутились введённой плате и решили, что Конышев должен был сделать всё бесплатно.
С каких херов-то?

–77
Крошечный холод

Ну шлагбаум в первую ночь бы пропал)

34

согласен. В Сибири там застрелят из двустволки и закапают. И скажут, волки съели.

4

У тебя походу яиц уже нет?

–6

Как программист отвечу:
такое название прямо сразу отталкивает, оно зашкварное и от него веет нелепой претенциозностью. Кроме того, наталкивает на мысль о профанском подходе к делу.
Имхо топовое место для дома это юридически чистый участок в коттеджном поселке.
При этом соблюдаются следущее:
- в поселке есть 100+ домов, в них живут люди на постоянку
- поселок охраняемый, ворота и кпп
- адекватная УК, люди платят взносы. УК немного наглеет и присваивает что-то себе, но не борщит.
- проведены все коммуникации - инет, электричество, газ, мб что-то с водопроводом. Есть дорога, дорогу чистят.
- есть всякие интересные местечки внутри поселка, а ля пруд и спорт площадки.
- не слишком близко к мегаполису, не слишком далеко, к главной трассе ведет хорошая дорога
- поблизости нет промок и свалок, это ОЧЕНЬ важно.
- поблизости нет дач и многоэтажек
- участок не слишком дешев
- с землей и дорогами поселка всё чисто юридически
- хороший грунт
- неподалеку есть лес и озеро

Ладно, чет фантазия поперла, пожалуй хватит 

108

Требования хорошие, с вас 130 млн за 4 сотки.

142

- поселок охраняемый, ворота и кпп

Ты понимаешь, какая это дыра, если там 40 гектаров стоили 2 млн? Там охрана если и нужна, то от волков.

71

- поблизости нет промок и свалок, это ОЧЕНЬ важно.

- поблизости нет дач и многоэтажек

как это гарантировать? ведь территория за пределами посёлка в общем-то "ничья" и что там может появится через год, два или десять лет ни кто не знает.

10

Все верно, но зачем "в поселке есть 100+ домов"?
У меня 80 вроде, как раз до 100 хорошо. Рядом есть на 700 вроде - как в город въезжаешь, только двухэтажный.

5

Какое наивное мнение.
Живу в именно таком поселке, участок 15 соток, участок ИЖС, электричество, газ, а проблемы примерно такие же как в поселке программистов:
- незаконно установленный шлагбаум на дороге к морю (дороги принадлежат кооперативу)
- полная финансовая закрытость деятельности правления кооператива
- результаты собраний подтасовываются
- инициативы собственников, оформленные как полагается письмом с собранными подписями тупо игнорятся правлением 
- рев. комиссия ручная, ничего не проверяет 
- постоянно растущий взнос за обслуживание. с 2900 за пять лет вырос до 8450. 
- народ в основном "без яиц" от слова совсем. Спросить на что потрачены наши деньги есть духу у единиц. 
- в правление засели владельцы больших участков, которые платят такой же взнос за свои участки в 0.5 или 1 гектар,
- общественные деньги в основном тратят на свои нужны ну или там где можно что-то заработать: пункт охраны у участка председателя, трактор для работы на своих участках, озеленение пруда в два раза дороже рыночных цен и т.д.
- Суды в Лен. области на уровне Таджикистана, все куплено, бьемся до последнего, но очень тяжело. 

3

я нашёл!

1

вот в таком посёлке я и строю сейчас дом в 30 км от Питера:) 

1

Ваше описание соответствует фильму "Нагиев на карантине", "ценник" в Ваши ожидания скорее всего не уложится...: )

1

Всё так и чуть лучше: густой лес кругом и на участках, асфальт, дорожные знаки, освещение, группа быстрого реагирования, видеонаблюдение.
Участок 20 соток 5-9 млн в зависимости от качеств.
600 участков.
Плата 40,000 в год.

1

точно, Барвиха

1

Вот какраз многоэтажки, небоскребы точнее - это будущее, иначе люди всю планету застроят

–6

Комментарий удален

Есть вариант проще, купить землю не в России. И не нужно будет половину того, что ты написал.

0

чего вы хотите, это же хернЯ

0

Возможно, в посёлке программеров выращивают фрактал кукумберы. Но это не точно. 

25

в нашем поселке непрограммистов получше будет, все же. не идеально, далеко от утопии, но сильно лучше всего описанного здесь. тьфу*3

19

поделитесь опытом. вы ведете блог какой нибудь? интересно почитать-посмотреть.

8

... пока что ))

2

Судя по посту, там где-то есть серверная.

8

Для gpon серверная не нужна ) Обычный шкаф на столбе.

2

Серверная в землянке

2

Если кому интересно посмотреть последние новости посёлка или позадавать вопросы напрямую. То есть канал в телеграмме https://t.me/poselok_programmistov 

2

конечно соблазнительно поглядеть, как народ собачится на ровном месте, но там же ничего нового не увидишь
"Все счастливые семьи похожи друг на друга..."

1

все верно. был бы поселок программеров - они бы хакнули систему.

1

Комментарий удален

Это точно. Читаю и понимаю, что от нашего СНТ в 175 участков ничем не отличается.

0

Я следил за проектом примерно с самого начала, и еще давно они в правилах заявили что на территории поселка полностью запрещен алкоголь. Даже внутри частного дома. И тогда у меня закрались сомнения в проекте, когда основатель лезет в личную жизнь жильцов. И вот оно как в итоге обернулось.

423

это были странные запреты, которые никто никогда всерьез не воспринимал. :)
просто сайт poselok-programmistov.ru был в ведении Конышева, а он не хотел менять тексты.
кстати, эти "запреты" — одна из причин почему нас порой называют "сектой" ))

84

даже интересно о чем Вы думали, когда связывались с таким человеком. 

76

Это был странный звонок. С какого перепуга запрещать алкоголь внутри частных домов... И что у человека в голове...

54

Наверное очень весело стать изгоем в собственном поселке, который сам же и основал. Вот тебе и социальный проект

35

вот у нас так вся страна живёт по понятиям - ничего всерьёз не воспринимаем :)

3

вот у нас так вся страна живёт по понятиям - ничего всерьёз не воспринимаем :)

–3

... ред.

–4

вот у нас так вся страна живёт по понятиям - ничего всерьёз не воспринимаем :)

–8

А бороду стричь там не запрещали? А то сектанством каким-то попахивает

25

Только женщинам

3

Комментарий удален по просьбе пользователя

22

Комментарий удален

LOOOL 😆

–2

Запрет алкоголя - это правильно, иначе это уже обычная засраная деревня дураков. Лезть в частную жизнь нельзя, но можно чтобы выходя со своего участка он дышал в алкометр. Потому что алкаши себя не контролируют, особенно если в руке топор

–47

что алкаши себя не контролируют

Ага, а все люди с именем, похожим на твое - террористы. Что за вздор?

24

такое правило надо понимать как контролировать. то что контролировать нельзя - сломается. в эмиратах бухать умудряются. А тут деревня свободных людей в России. Уже смешно.

12

А вы дыхнули в алкометр перед тем как писать комментарий? Сколько показало?

5

Полно всяких общин староверов, баптистов и тп по тысячу человек с правилами без алкашки. И как-то сотни лет живут, ничего с ними не происходит.

–13

Как и копий ваших сообщений.

20

Полно всяких общин староверов, баптистов и тп по тысячу человек с правилами без алкашки. И как-то сотни лет живут, ничего с ними не происходит.

–23

Горшочек не вари!

22

Эти вообще детей с малолетства спаивают!

–1

Мой п**дюк!

2

Полно всяких общин староверов, баптистов и тп по тысячу человек с правилами без алкашки. И как-то сотни лет живут, ничего с ними не происходит.

–24

Пусть живут, только подобные вещи должны быть известны заранее, а не постфактум. 

5

Кирилл, а мне вот такая мысль сейчас пришла - ведь полно всяких общин староверов, баптистов и тп по тысячу человек с правилами без алкашки. И как-то сотни лет живут, ничего с ними не происходит. Как считаете?

3

Полно всяких общин староверов, баптистов и тп по тысячу человек с правилами без алкашки. И как-то сотни лет живут, ничего с ними не происходит.

–18

Частных посёлков с алкоголем в домах ещё больше. Тоже вроде живут нормально. 

4

ого, товарищ из сектантов будет

0

алкаши ущемились..

–2

Как можно покупать участок земли, понимая,
 - что коммуникации будут в ведении ОДНОГО человека; 
- Что дорога общественная убитая, а другая проходит по частному владению;
- Что СЕРВЕРНАЯ (ау, программисты) будет в ведении одного человека? 

У чувака крышу снесло от его ошибок в создании и управлении поселком, теперь он решил выйти в ноль или плюс, почувствовав себя хозяином своего маленького мира.

И да, хотелось бы взглянуть на договора купли-продажи земли, и договора по инфраструктуре, которые заключали жители поселка. 

229

Вы правы. Мы были глупы и наивны. К сожалению, (почти) все жители поселка наступили на одни и те же грабли, и полностью доверяли Конышеву. Надо отдать должное, он умеет произвести впечатление честного человека.
Не поверите, он как то меня попросил стать его поручителем (кредит брал), а я чуть было не согласился!

108

Такие дела - покупка недвижимости,  особенно загородной, где коммуникации - главное  - с юристами, стоит делать. Чтобы исключить "фактор обаяния" владельца земли, если это частное лицо.  А сосредоточиться на документах - как основе разрешения будущих  конфликтов (которые, увы, почти всегда неизбежны). 

Так как серверная оказалась у вас вне доступа. У вас есть договор с Конышевым на серверную? У Конышева есть договор с Ростелекомом на серверную?
Почему Росетелеком провел вам интернет до серверной, а не к каждому дому? Что у вас написано в договоре с Ростелекомом?

46

В каждом доме и снт найдется свой Навознов.

Иван, вы глупый инфантильный крикун. Вместо решения проблем вы разводите срачи, и ваша выходка с могилкой самая яркая ваша характеристика.
И вот даже тут на vc вы устроили срач с очернением основателя поселка.

Охранник сказал вам что не охраняет коттеджи. Скажите, сколько по вашему стоит рабочий день 2 или даже 4 людей?
Представляете, закон запрещает труд больше 40 часов в неделю, а часов внезапно 168.
С 10 домов сбор по 2500 это кажется 25000, остальное видимо платит Конышев.

Кажется охранники оплаченные Конышевым охраняют его имущество, а за ваши 25000 дополнительно охраняет всю территорию поселка, но не каждый дом отдельно.

И так во всем, вы считаете кто то должен платить. Дорогу построили а ремонтировать не надо она хорошая. Зато когда надо будет и прийдется ввалить в нее полляма, вы первый начнете орать что это вам не нужно.

Дорогой мой человек, во взрослой жизни приходится тратить деньги а удовольствие жить в коттеджах довольно приличные деньги.

Касательно стройки вам уже ответили, есть процесс приемки и судебное урегулирование. Вы тыкаете голыми проводами и гнилой доской, если такое размещение проводов недопустимо то в акте претензия на устранение, если же вам просто не нравится, велком смета -монтаж- оплата

Вы не развиваете поселок а его разваливаете, судя по всему Конышев устал вас вразумлять а вы нашли таких же инфантилов в поддержку.

Другим жителям желаю без вас прийти к Конышеву и поговорить о цифрах. Сколько обходится инфраструктура и как делить траты.

А товарищу Конышеву терпения и сил разговаривать чистыми цифрами без эмоций.

–1

Надо отдать должное, он умеет произвести впечатление честного человека.

Очередной Остап Бендер ?  ;)

3

Почитал здоровый тред в вк по вашей теме, я на вашей стороне)
Сил и терпения, а всяких набрасывателей местных не слушай, публика тут разношерстная)

3

без вас и жизнь плоха

–3

С одной стороны да, сейчас это выглядит глупостью.

С другой, вспомните, как начиналась интернет-торговля: "как можно переводить свои деньги неизвестно кому в компьютере и надеяться, что тебе пришлют, причём именно то, что обещали". Идея, что на доверии и благодаря короткому плечу коммуникации строительство можно сделать дешевле, более user-friendly и вообще лучше, выглядела вполне здраво. И ведь нельзя сказать, что она не сработала.

Продолжая аналогию — обратите внимание, какое объёмное, юридически выверенное соглашение вы принимаете, покупая что-то в интернет-магазине сейчас. Отрасль выросла, и её пришлось зарегулировать. В посёлке момент, когда нужно было зафиксировать отношения на бумаге, долго оттягивался. Приходится исправлять сейчас.

44

Вы сравниваете несравнимое.
Отрасль недвжимости зарегулирована сильнее и намного ранее чем интернет-торговля.
Если участки этого поселка продавались и покупались в 1993 году, я бы и слова не написал - тогда просто не было нормативно-правовой базы, которая есть с 2005 (примерно) года. 
Вы покупаете землю. Чтобы на ней жить комфортно, нужно коммуникации - от воды, электричества и канализации до газа и интернета. 
Это очевидно для любого человека и не требует каких-то специальных знаний, разве нет? 

"доверии и благодаря короткому плечу коммуникации строительство можно сделать дешевле, более user-friendly и вообще лучше, выглядела вполне здраво" - как все это мешало нанять юриста перед подписанием договора-купли продажи участка?  Как все вами описанное мешало задаться вопросов "В чьих руках находятся наши коммуникации?" 
Я не понимаю, честно.

28

И сейчас в интернете вас легко кинут, если вы будете отправлять деньги непойми кому

1

Вы сравниваете разные вещи

0

Насчет серверной я тоже не понял- зачем она для оптоволтконного инета
Справедливости ради- препоны он чинить начал тогда, когда они против него бунт подняли

3

Что значит бунт? Он там император?

6

Купили вот тоже у одного человека, во втором его проекте. Понимаем, что есть риск, что когда-нибудь этот человек все свои объекты поимеет по полной, но к тому времени планируем продать в два раза дороже и съехать туда, где все чисто.

Но это потом и не факт. А сейчас все супер - к УК, охране претензий не было за все 2+ года.

Похоже на сказку, особенно, что 220 м2 за 7,5кк с отделкой и газом в 50 км от центра Москвы. Сейчас такие же дома уже по 10,5кк идут. И бесплатный сыр только в мышеловке. Но пока в этой мышеловке комфортно, уютно, дешево и есть возможность спокойно копить на что-то лучшее)))

4

Таунхаус, что ли? Если своя земля в 30 км от Москвы - она одна на 3-5 лямов тянет.

1

Ну колитесь уже, где проживаете.

0

А дайте ссылку на посёлок?:) Интересно посмотреть, прицениться)

0

Уж лучше, чтобы было у ОДНОГО человека, чем когда концов не найти и все друг на друга валят. На одного человека можно хоть воздействовать мерами административного, судебного и иного характера. Это как с ТСЖ: чем меньше членов, тем легче договориться 

2

Лучше иметь прямой контракт с Ростелекомом на прокладку и подключение, если уж на то пошло. Выйдет дорого, но зато никаких посредников.
Точно также лучше заключать прямые контракты с другими обслуживающими организациями. 
Точно не везде это получится - председатель СНТ тоже кушать хочет хорошо. 

Но размещать серверную не на общественной части поселка - это epic fail

3

Коммуникации, серверная - никого же не смущает обращаться к провайдеру услуг, и он один(хотя это организация).
Дорога - общественную можно починить (что поселенцы и делают), а частная - ну доверились недостойному человеку, бывает.
Вот договора - интересный момент, было бы тоже интересно прочитать

0
Крошечный холод

Прошу прощения, разве в РФ можно чинить общественные дороги, если они прикреплены к определённому муниципалитету?
Столько историй в своё время было, мол "тот-то починил дорогу/мост за свой счёт, а его стукнули штрафом и обязали всю разруху вернуть на место" и мне казалось, что у нас подобная самодеятельность карается самым справедливым судом в мире🤷‍♀️

8

"Коммуникации, серверная - никого же не смущает обращаться к провайдеру услуг, и он один(хотя это организация)" - не понял, про что вы. Судя по всему, у жителей поселка нет договора с Конышев на право доступа к серверной. В этом и разница по сравнению с договоров напрямую с Ростелекомом (который, понятно, монополист)

0

Да, на коммуникациях и дорогах многие поселки поломали копья. Нужно повышать юридическую грамотность населения.

1

Кстати хотелось бы узнать что делать со сносом крыш у владельцев сайтов, богами себя считают. Вот родственный VC сайт TJ меня в вечный бан отправил за ответки армяноботским статьям

0

@Инспектор 
Вычищаем расизм 

–1

Добавьте ещё "строительные инновации" в отношении домов: из трёх способов удешевления один приводит к удорожанию, а за два других строительный надзор запретил бы строить, если бы его кто спросил, конечно.

0

Ожидание: «Поселок программистов. Маск и Безос»
Реальность: «Признавашки Слободской. Конышев и Навознов». 

233

Господи, прочему так смешно

20

Потому что по-Чеховски. Конышев и Навознов... Хм, что бы могло случиться... 😂

49

Конышева надо переименовать в Скарабеева!

7

Тогда они там должны были пирамиды строить, а не избы

8

Чехов. "Лошадиные фамилии". Том 2

8

Ожидание: «Кремниевая долина»
Реальность: «Сколково». 

–2

Договор, видимо, читали как лицензионное соглашение (Далее-> Далее-> Готово)

159

Тут всё выглядит так что не было никакого договора, а сам основатель просто не играл в симс и у него жители взбунтовались 🤣 програмная и социальная инженерия очень разные вещи. Но выглядит так что жители объеденившись свергнут своего оторвавшегося от коллектива основателя.

34

да какой договор :) скорее всего всё в вацапе в сообщениях, типа "покупаете участок, а всё остальное за мной"

10

Это смарт-контракт по русски

28

Когда разогрел свой минтай в оупенспейсе

117

Комментарий удален

Когда кто-то скажет, что прогеры могут работать без манагера - кидайте ссылку на эту статью

82

манагер обосрался, а  виноваты прогеры - классика

36

Манагер и был прогер ;)

6

Так прогеры как работали, так и работают - это у манагера крышу сорвало

20

Не могут. Реально не могут. Также, как и другие профессии. В социуме вообще не нужно искать ничего самостоятельного — его нет. 

2
Крошечный холод

Комментарий удален по просьбе пользователя

0

достаточно раздать кольты

4

Все это есть. По сути люди все еще те же приматы, только уже говорящие.

0

Программисты встретились с реальностью

72

ЧСВ программистов встретилось с реальностью.

41

Встретились в оффлайне.

7
Крошечный холод

Детей разве что жалко. Увезли в какие-то адовы ебеня от социума, а сами шашлыки жарят, пляшут и срутся. Всё развлечение - качаться в чистом поле на качельке.

Так себе детство. Если сбегут от родителей, сложно их будет осуждать.

34

Тоже об этом подумал. Ни развлечений никаких, ни сверстников особо нет. Если бы это был поселочек возле большого города хотя бы, еще была бы логика. А зачем так далеко уезжать я не особо понимаю. 

8

Поддерживаю. Я сейчас в городе на 100к жителей живу и то считаю это ебенями, т.к нет ничего, ни доставки, ни нормальных магазинов, ни каршеринга, ни мест для досуга. А тут в чистое поле поехали. Еще можно вспомнить про образование. Сомневаюсь что местная школа будет оборудована на уровне московских школ и что там будут квалифицированные кадры.

6

Да они перебутся все, как в голубой лагуне, а их потомки заново напишут с шарп

3

ага, похоже на дом 2

1

Слава Богу, что их реальность ограничилась поселком, а не страной или какой-нибудь отраслью промышленности.
Программирование прощает слишком много ошибок, что вводит некоторых в заблуждение и создает у них иллюзию профессионализма в решении технических задач.

23

"Программирование прощает слишком много ошибок" спасибо, поржал

4

На уровне страны и промышленности - такие же дебилы-элита. Модель элита-рабы типична для начинающих планет типа Земля

–5

да это в любом поселении такое может быть, профессия не играет роли

3

Протечка абстракции.

0

Культ власти в одном отдельном маленьком поселке.