Ритейлеры обратились к арендодателям с просьбой отменить плату за время простоя Статьи редакции
И в будущем установить ставку в виде процента от оборота.
Ритейлеры вслед за рестораторами опубликовали декларацию с обращением к арендодателям, передаёт Forbes. Документ подписали более 20 компаний. Среди них — «Республика», «Связной-Евросеть», Mixit, Inventive Retail Group (управляет магазинами Re:Store, Samsung, Lego, Nike), аптечные сети «Доктор Столетов» и «Самсон Фарма», а также несколько сетей кафе: «Шоколадница», «Дабл Би», One Bucks Coffee, One Price Coffee и «Теремок».
Из-за ограничений, связанных с распространением Covid-19, компании не могут работать и не видят реальной поддержки от государства, говорится в заявлении. В результате многие предприятия могут обанкротиться, а помещения потеряют арендаторов, утверждают представители отрасли.
Они предлагают:
- Не брать и не начислять арендную плату, пока магазины не работают.
- Снизить ставку на будущее до «разумного процента» от оборота арендатора.
- Не применять «неразумные и несоразмерные» санкции к компаниям из наиболее пострадавших отраслей.
Также ритейлеры предложили создать открытый список недобросовестных арендодателей и призвали другие компании в течение года не снимать помещения, которые сейчас занимают пострадавшие предприятия.
14 апреля подобную декларацию опубликовали и рестораторы. Ранее они уже просили поддержки у правительства, но теперь решили договариваться с арендодателями напрямую. Они потребовали временно отменить плату и на год установить ставку в виде процента от оборота.
SOS! Мы теряем деньги, давайте лучше вы!
Весь мир теряет деньги, а арендодатели у нас особенные?
ну так они инвестировали в этот бизнес, теперь пожинают плоды.
Значит пусть идут на уступки. Это тоже часть бизнеса
с какого рожна то? Им то никто на уступки раньше не шел.
А кто им должен идти на уступки??
ну а почему связной не должен когда у него прибыль опять попрет и народ пойдет покупать все подряд - почему он не должен пойти на уступки арендодателю и дать ему 2х аренды?)
Пожалуйста - пусть арендодатель приходит и пересматривает условия аренды. А арендатор может перейти к более эффективному арендодателю)
ну я согласен с этим полностью. Каждый должен за себя. если это не партнеры и не делят прибыль то и убытки не должны делить. Арендодатель может пересмотреть условия аренды, арендатор может перейти к другому. также и арендатор может обратиться за снижением арендной платы а арендодатель может ему отказать.
все должны принимать решения свободно.
Но поскольку в стране форс-мажор, то убытки делить все-таки придется. Либо будут суды и ссоры
И интересно знать, какие УБЫТКИ несет арендодатель сейчас?
Арендатор несет реальные убытки, тк тратит больше, чем зарабатывает.
А арендодатель что? Он может нести УПУЩЕННУЮ ПРИБЫЛЬ. Но не убытки.
Так что не надо прибедняться
не ну как убытки - у много кого помещение в кредите например. Какие то помещения типа БЦ требуют постоянных расходов на поддержку, если это не маленькое помещение а весь БЦ. и так далее.
но основной смысл тут что рыночные агенты не должны делить убытки если они не делят прибыль. это основной принцип. никого не должно волновать какие у кого расходы и куда кто деньги тратит. Все должны в рамках закона и рыночных отношений зарабатывать.
БЦ и ТЦ закрыты, алло. Убытков нет. Либо пусть покажут цифры этих убытков и обсудим. 5% от стоимости аренды. Насмешили
Налог на землю. Оплата электроэнергии (она у компаний залоговая, т.е. оплачивать нужно следующий месяц уже сегодня), охрана, пожарная охрана, кредиты на строительство, сотрудники, которые обслуживают ТЦ.
Пожалуйста, товарищи работники, не обсуждайте то, что вы даже в теории не понимаете.
Значит пусть арендодатели требуют уступок со стороны тех, кто взимает эти платежи.
Каждый требует уступок у той части экономической цепочки, которой платит.