Еда
Лиана Липанова
13 827

Рестораторы потребовали от арендодателей временно отменить плату и на год установить ставку в виде процента от оборота Материал редакции

Ранее ресторанный бизнес уже просил поддержки у правительства, но теперь решил договариваться с владельцами помещений напрямую.

В закладки
Аудио

Федерация рестораторов и отельеров (ФРИО) подготовила «Декларацию солидарности бизнес-сообщества по вопросам аренды в период борьбы с пандемией и восстановительный период».

Документ подписали 283 ресторатора и 4069 ресторанов, включая Андрея Деллоса («Пушкин», «МУМУ»), Максима Ползикова (Ginza Project), Романа Рожниковского («Грабли»), Александра Колобова («Шоколадница», «Ваби Саби», «Кофе Хауз»), Алексея Васильчука («Чайхона №1», Burger Heroes), Ирину Левашову («Крошка Картошка») и других, передаёт The Bell.

Рестораторы просят:

  • На время «карантина» отменить арендную плату и другие платежи, кроме оплаты коммунальных услуг по счётчику.
  • Установить арендную плату для ресторанов, продолжающих работать на доставку, в виде процента от выручки, но не более 10%.
  • После «карантина» на год установить арендную плату в виде процента от выручки.
  • Рестораны в течение года не должны обсуждать и заключать договоры об аренде помещений, в которых работают другие рестораны, подписавшие декларацию.
  • Подписавшие декларацию компании обязаны информировать отрасль о расторжениях договоров из-за отказа арендодателя пересмотреть условия аренды.

ФРИО призвала присоединиться к декларации других рестораторов и арендодателей.

Мы полагаем, что следование изложенной позиции и поддержка со стороны арендодателей и органов власти будет способствовать интересам бизнеса, конечного потребителя услуг, деловых партнеров, а также сохранению рабочих мест сотрудников, занятых в сфере общественного питания в условиях текущей кризисной ситуации, а также в период восстановления после нее.

Федерация рестораторов и отельеров

В марте 2020 года рестораторы обратились к правительству с просьбой поддержать отрасль и не допустить массового закрытия ресторанов. По их словам, обороты в ресторанном бизнесе упали на 30-90%. Предприниматели попросили освободить общепит от уплаты всех налогов до 120 дней со даты отмены ограничений, а также ввести мораторий на взимание арендной платы и коммунальных услуг.

{ "author_name": "Лиана Липанова", "author_type": "editor", "tags": ["\u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d\u044b","\u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u044c","\u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0438","\u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u043d\u0430\u043a\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u043d\u0435"], "comments": 210, "likes": 51, "favorites": 33, "is_advertisement": false, "subsite_label": "food", "id": 120217, "is_wide": false, "is_ugc": false, "date": "Tue, 14 Apr 2020 17:19:02 +0300", "is_special": false }
Маркетинг
Как продвигать бизнес в кризис в соцсетях
Семь практических рекомендаций директора «Студии Чижова» по эффективному продвижению бизнеса в кризис: от выстраивания…
Объявление на vc.ru
0
210 комментариев
Популярные
По порядку
Написать комментарий...
162

Клиенты ресторанов потребовали отменить плату по счету и брать процент от зарплаты.

Ответить
–6

Ну так это и объясняет, почему в РФ много фастфуда. 
Зарплата низкая - люди не будут платить баснословные деньги за еду - люди будут выделять только % зарплаты на еду - решение: фастфуд

Ответить
26

Значит, в Америке должно быть мало фастфуда?

Ответить
1

Там другая причина: не все хотят принудительно отстегивать 20% чаевых)

Ответить
0

Во Франции мало

Ответить
2

Причём тут фастфуд вообще. Бизнес договорится с арендаторами. Только не нужно никого ни к чему обязывать. 

Ответить
0

А при чем здесь счет за % от зарплаты? Сами в своей аналогии запутались? ;)

Ответить
0

подписка на фаст фуд обеды в Сбер-бургер или Мейл-дог, крутой стартап

Ответить
1

Я думаю, это бы рестораторам понравилось больше, чем "закрыты намертво"

Ответить
2

Я думаю, они бы быстро задолбались, а потом бы качество еды упало ниже плинтуса.

Ответить
1

на минуточку вы придумали еду по подписке 

Ответить
2

Нет. Представьте, ресторан ставит ценник 20% от зарплаты. У меня зарплата 20 рублей, а у вас - 250. Нормально? А как насчёт открыть бургерную на Тверской с оборотом в 2 рубля и оплатой 5% с оборота. Это не бизнес. 

Ответить
83

а арендодателям не хочется кушать чтоли?
такие вопросы правительство должно решать

Ответить
54

Ооо, ну так оно с лёгкостью разрешит простить ресторанам аренду. Кому должен, всем прощаю

Ответить
9

правительство должно взять расходы на себя, иначе из такого государства сбегут все
поддержка? только на словах

Ответить
45

Арендодатели никак не сбегут из государства)

Ответить
12

зато те, кто имеют или имели бизнес — сбегут. зачем жить в государстве, где на словах все герои, а на деле только запрещают и топят

Ответить
40

У меня в бизнес вложено больше 9 миллионов, которые заморожены в:
ремонте
мебели
сотрудниках
систематизации процессов
сайте
рейтингу в многочисленных сервисах 
и прочих вещах, которые часто неосязаемые и которые невозможно продать.
А ту часть которую можно, тянет на 2-3 ляма. 
И вот куда мне бежать потом с голой жопой и кредитами? 

Ответить
–24

если идея вашего бизнеса решает проблемы людей — то можно закрыть долги, и «перевезти» бизнес в другую страну, в которой будет лояльное государство

Ответить
37

Много бизнесов уже перевезли?)

Ответить
0

был опыт, но все зависит от отрасли

Ответить
26

Тогда скорее пишите статью об этом опыте, а не о "В приложении «Тинькофф» продаются билеты в кинотеатр «Люксор» даже во время самоизоляции" 😉

Ответить
–8

обязательно

Ответить
2

Перевезите меня, пожалуйста. Желательно в Италию)

Ответить
2

Перевожу бизнес в овощных сумках более 10 лет и ничего!

Ответить
0

какие люди, все по домам : ))

Ответить
2

честно признаться, что влип - и ...выживать. 
Я не думаю, что арендодатель настолько идиот, что не пойдет на какой то временный вариант. 

Даже если он с кредитом на помещение - ну съедет арендатор - придется не только кредит, но и коммуналку из своего кармана платить

Ответить
2

Арендодатель не идиот, он просто выгонит вас и найдет другого идиота, если не найдет сделает цену меньше и все равно найдет идиота.....

Ответить
2

Да вот сейчас фиг знает кого он найдёт, через n-времени, когда уляжется - найдёт. А сейчас все будут давить цену, тк рынок так велел, да и искать мало кто будет. Те, кто сейчас хорошо живут в аренде для роста да и вообще не особо нуждаются, особенно в режиме самоизоляции, а остальным рисково, имхо конечно, морозить деньги в ремонте и помещении с непонятными перспективами. 

Ответить
0

опрос в том - когда и кого он найдет, и сколько потеряет за преиод простоя. именно поэтому выгоднее договориться и оставить арендатора, чем расторгнуться

Ответить
2

скажите, а это про что: "рейтингу в многочисленных сервисах"?

Ответить
2

Бизнес это риск. У вас он был застрахован от форс мажоров? Ну вот и всё. Вы реально расчитывали на власти в случае форс мажора? ТАкие дела.

Ответить
0

просто мысли в слух: вы сильно вложились в помещение и его репутацию, (любой новый ресторан придётся с нуля там раскручивать) арендодатель нуждается в арендаторе в долгосрочной перспективе, а что если собственник помещения спишет долг ресторана за пару месяцев простоя, а ресторан обязуется платить процент с выручки по договору (1-2 года) типа кредита такого. я брежу или это адекватно для обоих сторон?

Ответить
2

Только в том случае, если помещение не в кредит. А если оно в кредит - из своего кармана арендадателю выплачивать? =)

Ответить
0

в сортир?

Ответить
–1

Подальше и желательно раньше того, как кредиторы забеспокоятся

Ответить
1

Я всецело вас поддерживаю

Ответить
0

Но перестанут развиваться, а потом опять будут претензии, помещений мало, ценник на аренду конский и т.д.

Ответить
15

это расходы не правительства
это наши с вами расходы - из наших налогов
следовательно пострадают учителя, медики, пенсионеры
почему мы должны кормить арендодателей?

PS: надо же, сколько объявилось желающих присосаться к кормушке на халяву )) впрочем, что удивляться - это Россия, детка

Ответить
3

Вроде бы арендодатели своими налогами оплатили право на помощь в экстренной ситуации, тем более когда - всем выпивка за счёт заведения, по команде жандарма. Или, налоги только за право тут жить и условное обеспечение законности в рамках места жительства?

Ответить
–8

Арендодателям НЕ НУЖНА помощь. У них нет оборотных средств, нет фонда оплаты труда, им не нужно закупать сырье и расходники для обеспечения своей деятельности - они вообще не работают, строго говоря. Лишь стригут рентное бабло. Чисто паразитное существование.

Если их "деятельность" (точнее бездеятельность) остановится на полгода, то это не приведет к банкротстсву их бизнеса - недвижимость кушать не просит. Поэтому пусть не ноют. Есть более приоритетные отрасли, нуждающиеся в помощи, те, для которых остановка на пару недель означает банкротство навсегда.

Ответить
5

Что ты несешь? Я арендодатель, у меня масса расходов, масса кредитов. По твоей логике, банки бездельники, взяли деньги вкладчика и передали заемщику, свой процент ни за что берут. Доход арендодателя уже ниже, чем депозит в банке.
Получается, для экономики, для бизнеса, арендотатели большую ценность имеют чем банки.

Ответить
2

Можно подробнее, что за масса расходов, если выкинуть коммуналку (рестораторы её согласны платить) и кредиты?

Ответить
4

Кредиты на ремонт, если многолетний арендатор съехал, нужно все в человеческий вид приводить, у меня кредиты еще с тех времен, как здание построил а потом отделывал. У кого-то ипотека.
Расходы на коммуналку, на текущий ремонт, охрану, мусор и т.д.
Также наше родное правительство постоянно какие-то требования новые придумывает для зданий, которые стоят очень больших денег.
Сейчас аренда меньше денег дает, чем депозит в банке и точно ниже, чем процент по кредиту. Фактически, для экономики арендодатели больше сейчас делают, чем банки, но никто ведь не говорит о том, что банки нафиг не нужны, перебьются?

Ответить
0

Какую комуналку оплачивают арендаторы коммерческой недвиги? Только ресурсы, потребленные по счетчикам (электричество, тепло, вода), или же, как в жилье, все (или почти все) расходы на содержание жилья?

Ответить
0

От договора зависит, у всех по разному. У меня из коммуналки оплачивают только электричество и воду с канализацей, хоть договором предусмотрено еще и отопление, но за него пока не взимаю, все остальное заложено в арендный платеж.

Ответить
2

Налоги, ФОТ на сотрудников, всякие обязательные страховки, пожарные проверки, косметический ремонт, юристы. Это навскидку.

Ответить
0

 банки бездельники, взяли деньги вкладчика и передали заемщику

Именно так и есть. Хочешь поспорить?
получается, для экономики, для бизнеса, арендотатели большую ценность имеют чем банки

Как это у тебя так получилось, наперсточник? ))

Ответить
1

Именно так и есть. Хочешь поспорить?

Так чего ты тогда за Путина топишь, который интересы олигархов отстаивает, если ты похоже, против капитализма в принципе?
Путин тебе социализм обещал построить руками миллиардеров?
Как это у тебя так получилось, наперсточник? ))

Возьми стоимость помещения и прикинь размер процентов по кредиту (даже без выплаты тела долга), если бы ты купил его в кредит, тогда увидишь, что сейчас арендовать выгоднее.
Получается, арендодатели полезнее банков для экономики, дают имущество в пользовании по более низкой цене, чем могли бы дать банки.

Ответить
0

С чего ты решил, что я топлю за лысого? )) Где, откуда ты это взял, о господи, с какого коммента? Цитату в студию.

Ответить
3

А если человек взял наемные средства, для того что бы построить здание и сдавать его в аренду, тем самым погашая заем, у него тоже паразитическое существование? Ну или не построил, а купил и отремонтировал, провел электричество, интернет, воду, и все остальное? Разместил рядом паркинг, привлекал арендующие компании, тратясь на рекламу, поддерживает здание в работающем состоянии. Как вам такая "бездеятельность"?

Ответить
0

Ваши фантазии впечатляют, но они слишком далеки от реальности. Успокойтесь. В любом случае, такой "бездеятельности" полгода-год простоя ничем не грозит, господдержка не требуются.

Ответить
2

А я и не думал волноваться, так что вы лучше себя успокойте для начала. Я против господдержки для арендодателей, меня просто веселят ваши рассуждения на тему сдачи в аренду, и того, как это просто. Чего же сами не займетесь? Сейчас кризис начнется, площади сильно подешевеют. Возьмите заемные средства, ну или свои, если есть, ну и купите площадь для сдачи в аренду. Как расплатитесь с долгами, пишите обязательно статью, как вам легко было сдавать в аренду площадь, и сколько денег вы не таком бездействии нагребли.

Ответить
–5

Ваши влажные фантазии по Фрейду показывают, что вы сами мечтаете заняться таким "высокодоходным" бизнесом, - так в чем же дело? Вперед

Ответить
2

Ну я то понимаю что это сложно и рискованно, а окупаемость не гарантирована, именно поэтому заниматься таким я не в коем случае не буду. Но в вашем манямирке это так просто, что не понятно, почему сами до сих пор не занялись. НУ и вы там в комментариях предлагаете какие то площади национализировать, а это означает что вы отбитый наглухо, и разговаривать с вами не имеет никакого смысла. Надеюсь ваш труд когда то тоже национализируют и присвоят все ваши достижения, не имея к ним никакого отношения, ну если вдруг у вас достижения есть. 

Ответить
–3

Видимо, вы сами сдаете в аренду какие-нибудь выкупленные полуподвалы, раз вас так задела характеристика арендодателей как рантье и паразитов - по большей части, характеристика справедливая, так как 99% недвижимости, сдаваемой в коммерческую аренду, построена давным-давно и сегодня эксплуатируется лишь на рентной основе. Желаю вам успеха с вашими полуподвалами - хотя о каком успехе тут можно говорить, в общем всех благ.

Ответить
3

Ты определись, ты либо коммуняка, либо запутинец, это не совместимые понятия, так как если ты запутенец, то ты за паразитов оккупировавших государство.

Ответить
3

так как 99% недвижимости, сдаваемой в коммерческую аренду, построена давным-давно и сегодня эксплуатируется лишь на рентной основе.

А теперь включи мозг и честно ответь на вопрос, если сдавать в аренду станет не выгодно, просто исчезнет такой рынок как явление, станет ли от этого легче малому бизнесу, которому чтобы открыть ресторан, придется покупать помещение? 
Если учесть, что цена на аренду существенно ниже, чем стоимость кредита, то малому бизнесу это будет сильно дороже, да и даст ли ему кто, а вдруг не взлетит ресторан?

Ответить
1

У человека 100% поражение мозга совком, вероятно, только рабочий с кувалдой не паразит, да крестьянин с плугом.
Он все время топит за Путина, но почему-то хозяева Путина у него не паразиты, не рантье советской собственности.

Ответить
0

У арендодателя тоже есть постоянные и переменные затраты. Представьте самый простой вариант - у вас здание, которое вы сдаёте в аренду и там просто под офисы 50 арендаторов.

Ответить
3

Арендодатель такой же бизнес как и любой, а судя по тому, что доход на аренде ниже депозита в банке, и точно ниже, чем процент по кредиту, он полезнее банков, дает имущество в пользовании дешевле, чем кредит стоит, считай кредитует бизнес.
Налогов арендадатели платят прилично, как с арендного платежа, так и за здание, за землю.

Ответить
–1

Без господдержки обойдутся? Обойдутся. Всё, вопрос закрыт.

Ответить
1

Ты когда налоги платиш это тоже халява? 

Ответить
0

Было уже такое, СССР называлось государство, все жаловались, просили свободу предпринимательства дать.

Ответить
4

Вы оглянитесь на свободу 2000-2008 годов реально хорошо жили, а сейчас снова СССР.... Карточки на еду и отсутствие медицины и образования, как и производства в стране, помноженное на низкий уровень цены нефти и закостенелые и мумифицированное руководство не способное не на какие адекватные меры....

Ответить
0

Мой комментарий относился не к достоинствам или недостаткам СССР, а к тому факту, что или государство всё регулирует, или капитализм. Модель «и так, и так» не работает.
И да, вторая чеченская, дело Юкоса, конец партийной системы, но жили хорошо.

Ответить
0

В момент беды государство должно вмешиваться, а в обычной жизни помогать, у нас к сожелению не так, в обычной жизни вмешиваеться, а в неочень хороший момент и не думает вмешиваться и помогать... Ну разве что Фонбет и прочие приближенные получи поддержку, как АвтоВАЗ, который убил миллионы рабочих мест и занятость в бизнесе бу машин в 2008 году, номашины лучше не стали а люди потеряли работу везде, страна так и не отошла от кризиса....

Ответить
1

Машины лучше стали. А б/у рынок для государства, предположу, не только не является приоритетом, а, скорее, нежелателен

Ответить
0

Фонбет удалили из списка, хотя это цирк был. Про Автоваз - задумайтесь, какова цепочка при производстве автомобилей и при сервисе иностранных бу, а потом посмотрите где кумулятивный эффект выше.

Ответить
0

Модель «и так, и так» не работает.

Именно так оно и работает, называется кейсианство, на нем США стали экономической сверхдержавой.
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D0%B5%D0%B9%D0%BD%D1%81%D0%B8%D0%B0%D0%BD%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE

Ответить
0

Государство или лезет, или не лезет. А регулирование спроса бюджетными расходами это немного другое. Формально сегодня по моделям Кейнса практически все работают.

Ответить
0

Государство лезет всегда, взять теже требования к различным секторам экономики, например банковской.
Вопрос как именно лезет, более эффективно или менее, просто коряво или в пользу узкого круга лиц, это уже зависит от развитости общества, насколько оно смогло взять государство под контроль. Но точно одно, если страна имеет развитую экономику, государство всегда лезет.

Ответить
0

Я понимаю, но мы немного в сторону ушли. Речь про "лезет" у меня шла про "и в радости, и в горе", то есть все работают на государство, а-ля социализм. В такой трактовке "не лезет" это смотрит сверху, но не бросается стелить перину каждому упавшему.

Ответить
0

В социализме государство никуда не лезло, оно именно в капитализме лезет или не лезет, в социализме оно было всем и вся по умолчанию, не могло оно влезть само в себя.

Ответить
0

Влезть на 100 процентов или влезать в самого себя это уже, извините, вопрос формулировок, суть-то понятна.

Ответить
1

Похоже вам суть не очень понятна, так как я не знаю ни одной развитой страны, где бы государство не лезло в экономику.
Как показывают мои наблюдения, чем более развита страна, тем больше лезет и регулирует, тем больше пласт законов и т.д.
Это только наши доморощенные либертарианцы уверены, что государство не должно лезть.

Ответить
0

Ну или пусть уж не лезет, раз недоразвитое. Тут или крестик снимите или трусы наденьте

Ответить
0

В этом и хохма, как регулировать и налоги взимать, то наше государство тут как тут, как потушить созданный ими пожар, так тишина.

Ответить
0

Всё, конечно, верно, только я говорил про вообще, а Вы упорно сводите всё к экономике. Давайте я тогда я для упрощения сведу всё к противопоставлению социализма и капитализма.

Ответить
0

государство должно помогать
но рестораны в этом списке не на 1м месте должны быть
и не на 10м

Ответить
0

правительство должно взять расходы на себя, иначе из такого государства сбегут все

А куда сбегут? Где сейчас убытки бизнесу от короновируса компенсируют?

Например в Нью-Йорке сейчас тоже все закрыто и им ничего не компенсируют. Обещают выдать населению по 1000$, но это только на продукты хватит, в Манхетане аренда например однушки от 4000$. И даже эту помощь выдадут не всем.

Вот здесь подробнее.

Ответить
0

я, конечно, всех деталей не знаю, но, кмк, тем, кто арендовал однушку за $4000 ни одно государство помогать не должно - такие люди справятся сами, хоть в НьюЙорке, хоть в Магадане.

Ответить
5

Да и вообще.

Ответить
0

посмотри видео, там говорят, что город очень дорогой и очень многие живут от зарплаты до зарплаты, и накопления мало у кого есть

Ответить
0

ну по доходам и расходы. а накопления были не в тренде последние лет 10, все кричали, что наступила новая эра - своего ничего не надо, всё можно арендовать.

Ответить
0

Стойте, была же на прошлой неделе статья от @NYC GUIDED о массированной поддержке в США.

Ответить
11

 арендодателям не хочется кушать чтоли?

А что арендодатели кушать станут, если арендаторы обанкротятся? Будут сами ту же коммуналку платить долго-долго, параллельно сильно демпингуя по цене аренды. Другие бизнесы тут же не возникнут еще много месяцев после снятия самоизоляции, которое тоже неизвестно, когда еще будет. Конечно, за исключением небольшого перечня "сладких" мест, которые подписавшиеся обязуются друг у друга не перехватывать, чтобы арендодатели были посговорчивее 😏

Ответить
0

По разному может быть, на смену традиционных ресторанов могут прийти условные антикафе, которые не будут продавать мясо с наценкой 10000%, а просто дадут помещение желающим провести досуг за игрой во что-то.
Под коворкинги может станут переделываться, вариантов тьма.
В любом случае, нагинать один бизнес ради другого смысла мало. И те и те полезны обществу.

Ответить
1

 мясо с наценкой 10000%

🤔

Антикафе - такой же "бизнес в никуда", как и хостелы 😉

Ответить
0

У вас есть антикафе или хостел? Сейчас любой бизнес в РФ можно назвать бизнесом в никуда.

Ответить
0

Нет. Но есть глаза и мозги. В эти сферы я бы точно деньги не закапывал. Учитывая, в каких проходных и центральных местах должно находиться и то, и другое, чтобы выйти на прибыль.

Но если Вы решите попробовать силы - интересно будет почитать о результатах))

Ответить
0

А какой бизнес у вас есть? Или вы из диванных?
Если из диванных, то легко раскритикуете любую идею и будете правы, так как занятие бизнесом это огромный риск, больше проигрывают, чем выигрывают. Но суть предпринимателя такова, что он быстрее пойдет на риск, чем в наемники.

Ответить
0

Я - ИП без наёмников (пока) в IT. Мне интересен ресторанный бизнес, но лишь с точки зрения IT. Но соваться в открытие точек в офлайне, равно как и в хостелы, и в антикафе я не собираюсь. И дело не в деньгах: их хватает, но мозгов хватает тоже))

Но, повторю: если Вы спалите в этом свои деньги и напишете статью - с удовольствием почитаю. И буду рад оказаться не прав.

Ответить
–6

арендодатели - примитивные рантье, не производящие ровным счетом ничего
кого вообще интересует, что им хочется?

Ответить
7

я надеюсь что вы троллите, а не на полном серьезе это утверждаете 

Ответить
0

Он, отчасти, прав: они производят впечатление оторванных от реальной жизни людей, думающих, что раз уж сели на арендный доход, то он должен как минимум быть стабильным, а то - и повышаться, независимо от обстановки в стране. Ничего, в 2008 первый раз провели по губе с валютой договоров, после 2020 ещё и на "плавающую" ставку прогнут

Ответить
4

откровенных идиотов если убрать в сторону (а их немного),
то останется вполне себе адекват.

Плавающая ставка - не вопрос, но все забывают что и при плавающей ставке есть фиксированная сумма аренды "не менее чем".

Валюта договоров? Там больше шума было чем дела

Не забывайте, что арендодатели тоже предприниматели, и где-то как то заработали возможность что-то купить, а у многих паралельные бизнесы тоже где-то на аренде сидят 

Все все понимают. Уверен, что 80% вышеуказанных рестораторов не пытались договориться, а начали прессовать арендодателей. Зря

Ответить
0

 откровенных идиотов если убрать в сторону (а их немного), то останется вполне себе адекват

Бгг. А инициатива, которую тут обсуждают, сама с неба упала
 Документ подписали 283 ресторатора и 4069 ресторанов

Ответить
2

и чо? считайте не по ресторанам, а по рестораторам и сетям

Исходя из моей практики брокера по коммерческой - не верю что все они не смогли договориться с арендодателями. 

Ответить
–2

Почему бы не утверждать это на полном серьезе?  Где я неправ? ))

Ответить
1

строкой выше ответил. но дополнительно поясню.
1. Если вы так утверждаете на полном серьезе, то объясните  мне с кем еще кроме бизнесменов уровня "мелких лавочников" вы имели дело.
2. я знаком с большинством крупных арендодателей москвы по коммерческой недвижимости - и вижу обратное Вашим утверждениям

Ответить
0

Прежде всего - вы так и не ответили на вопрос: где я неправ?

Арендодатели - не рантье? Они что-то производят? Полезный продукт, услуги? Аренда - это услуга или продукт?

Неважно, сколько у арендодателя параллельных бизнесов, речь об аренде.

Ответить
5

нет помещения (не у кого арендовать) - нет и бизнесА, который в нем что-то производит. 

Удивительно, я думал вы это понимаете. 

Ответить
–3

И опять не ответили на вопрос. Утомляете.

Еще раз. Аренда - это производство? Аренда - это услуга? Аренда - это что? Что такого ценного ПРОИЗВОДЯТ арендодатели, что претендуют на господдержку? Другими словами - а вы случайно не слишком обнаглели? Сколько можно намекать, блин.

Мы, налогоплательщики, через посредника-государство, должны вас кормить - зачем? Чем вы нам полезны? 

Вообще, давно пора всю нежилую недвижимость национализировать, чтобы избавить страну хоть от какой-то части паразитов.

Ответить
5

Простыми словами
Тебе предлагают возможность открыть свое дело в помещении
Что за херовые вопросы про производство и полезность? Алло!?
Это фундамент.
Если ты его выбрал, значит не просто так.

Ответить
–3

Что за херовое нытье про страдания арендодателей и выклянчивание господдержки? Идите работайте, дармоеды, алло.

Ответить
5

Узколобое мышление. Давайте тогда уберем все тракторы с полей и запустим туда тысячи людей, чтоб они работали. Давайте уберем все гипермаркеты, которые накручивают конский ценник ни чего не производя и националиизируем всё это дело.
Давайте уберем станки на заводах, чтоб деталь делал не станок, а сотни людей.
 Арендодатели инвестируют в строительство. Без них кто будет эти помещения покупать? Кто будет их строить без них?

Ответить
–1

В общем, хрен вам, а не господдержка. Перетопчетесь годик-другой, ничего с вашими инвестициями не случится.

Ответить
0

а вы непаразит, что полезного делаете?)

Ответить
1

простите, я где то упомнул про господдержку арендодателей, или в тексте рестораторов о ней упомянули?

Мне кажется, вы немножко спутали теплое и мягкое. До свидания. 

Ответить
0

Про национализацию смешно. Давайте пофантазируем - всю коммерческую недвигу передали государству. Организовали УП, которое будет управлять этой недвижимостью. Нужен начальник этой структуры. Нужен конкурс. Решили - кто больше заплатит, тот и будет начальником. Вопрос - по какой цене уйдёт эта должность и почему?

Ответить
1

Про национализацию я, разумеется, утрировал. Ни в коем случае нельзя отдавать такие вещи в руки чиновникам - получится паразитизм в квадрате.

Ответить
0

Помещения ни куда не денутся в этом то и прикол. Выхода у арендодателей нет.

Ответить
0

Выхода может нет здесь и сейчас, завтра выход будет, вы живете одним днем?

Ответить
0

Ты о чем вообще? У арендодателей 2 выхода - отдать банкам помещения или продать. Ну или снизить аренду на что большая часть пока не готова. Но это пока,...

Ответить
0

Можно рестораторов нафиг послать и другим сдать, может не сейчас, на через месяц - два запросто.

Ответить
0

помощение которое оборудовано под ресторан сдать не ресторану? Умно, ладно допустим другому сдать. Через месяц-два. А кто вам сказал что если освободится куча помещений к вам по старой цене ктото захочет заехать? Ведь найдутся и умные люди которые снизят цену.
И не забывайте, что через месяц два - только может снимут карантин =) или вы думаете что в мае ктото его снимет? 
Заложниками ахуевших арендодателей являются только те места в которые было вложено куча бабок и сьезжать от них ессно не выгодно.

Ответить
2

Арендодатели обеспечивают значительную часть строительного бизнеса, который один из самых больших вкладов в ВВП имеет. Так что формально есть продукт, в составе цепочки.

Ответить
–4

Чисто формально. Гипотетически. Условно. В общем, не смешите.

Ответить
4

Ну раз Вам не очень смешно, то покажите где ошибка в предложенной логике.
Застройщикам нужен спрос, арендодатели обеспечивают спрос. Нет спроса - нет стройки. Пр Вашему и цемент можно считать вне цепочки отдельным продуктом.

Ответить
1

А какая разница производят они чтото или нет? В современном мире это не имеет значения. Если капнуть глубже то да они производят эти самые помещения. Они покупая их инвестируют в строительство и обеспечивают ему деньги на постройку и рабочие места для строителей.

Ответить
3

капнуть глубже

Вы водичка, штоле? Куда вы там капаете? 

Ответить
0

Не спугните! 

Ответить
8

Должно? - да
Решает? -нет
Стоит рассчитывать, что решит? - очевидно, что нет. 

Ответить
3

Как правительство должно решать вопросы сделок?
Нет. Тут арендодатели должны включить свой мозг и понять, что без оборота нет арендной платы.
Стоимость метра определяется чем? Правильно - потенциальными оборотами в этом месте. Сейчас обороты 0. Значит и стоимость должна быть 0.

Ответить
4

Кому должна?

Ответить
0

Снимите шоры со своей логики. В помещение ресторана можно посадить много кого, от магазина до банка, от салона красоты до фитнеса.

Ответить
0

Ну пусть садят.
1. Затраты на поиск 
2. Упущенная выгода
3. Там тоже нет оборотов

Ответить
0

У ресторанов может и ноль, но точно ли ноль будет у других в этом помещении завтра? С чего вы решили, что там нельзя другие виды бизнеса посадить?

Ответить
0

Ну пусть садят.

1. Затраты на поиск
2. Упущенная выгода

3. Там тоже нет оборотов
Точно так же помещения сейчас будут освобождаться. И можно будет найти арендодателей поумнее и посговорчивее

Ответить
2

Интересно, что от арендодателей - потребовали, а у правительства - скромно попросили.

Ответить
36

Один ресторатор из Питера

"Почему я должен терпеть убытки? Я был за присоединение Крыма, я переживаю за жителей Донбасса и смеюсь над перлами Псахи. Где я ошибся? Где я прогневил Президента? Как я «предал» Правительство?" (14.08.2014).

"Я официально заявляю о намерении открыть свои рестораны 15 апреля, если до этого времени не объявят ЧС, ЧП или то, что там должна объявить власть, которая по-настоящему переживает за своих граждан. И прошу неравнодушных людей последовать моему примеру". (10.04.2020)

Ответить
0

"Я был за присоединение Крыма, я переживаю за жителей Донбасса и смеюсь над перлами Псахи" - и во сколько этому герою всё это обошлось? - он делал на эти цели какие то пожертвования? - 0 руб 0 коп - тогда к чему его пёрл об этом сейчас?

Ответить
3

1 голос избирателя стоит гораздо дороже

Ответить
2

Живя в РФ и платят налоги, это не пожертвование? Судя по минимальной отдачи от государства за свои налоги, это 100% пожертвование.

Ответить
1

Скорее, принудительный донат

Ответить
1

Уже передумал.

Свой отказ он мотивировал, во-первых, заботой о клиентах, которым теперь грозят штрафы за посещение кафе, ресторанов, фитнес-клубов и других общественных мест. Во-вторых же, по словам Затуливетрова, неизвестный перевел ему 200 тысяч рублей с пометкой «на штраф». Деньги пошли на выплаты персоналу. Ресторатор пообещал вернуть их жертвователю после окончания кризиса, если тот пришлет реквизиты.

Ответить
1

Я бы потратил на грамотного юриста, так как во всех этих положениях есть один промах: они появились раньше, чем были выданы полномочия. Значит они не являются правовыми. 

Ответить
0

Завтра можно его рублем поддержать. Он же заявил, что 15-го откроется и не е*ет. Посидим, поедим, ага.

Ответить
32

Рестораторы потребовали

Теперь арендодатели сто раз подумают, нужно ли ресторанам помещения сдавать.

Ответить
9

У других чтоли лучше? Будь тозоомагазин или обувная лавочка - аналогично. Более того - им съехать легче, чем любой едальне

Ответить
16

Потому что надо договариваться, а не требовать.

Ответить
9

Видимо не договорились, раз требуют

Ответить
2

Всё равно можно найти win-win. А если арендодатель совсем отбитый, то лучше уносить ноги.

Ответить
0

Перед тем, как требовать, всегда пытаются договориться. 

Ответить
1

У нас зоомагазины работают.

Ответить
0

Кстати да, на них небыло запрета.

Ответить
3

вилками стучали что ли ?

Ответить
1

наверное, а скоро и до сковородок дойдут

Ответить
35

Россияне потребовали от рестораторов отменить плату за доставку и установить процент скидки на продукцию, заявили в Потребительском Обществе Емких Ложек (ПОЕЛ)

Ответить
5

Казалось бы, любому либертарианцу и эффективному менеджеру очевидно, что государство не должно вмешиваться в дела бизнеса, что "Невидимая Рука Рынка" ©®tm всё порешает, а за последний месяц от бизнесменов столько криков и мольб о помощи в адрес государства, сколько я от простых людей за всю жизнь не слышал. Привыкайте ребята, мы-то уже привыкли, что от вас и от государства вместе взятых помощи не дождёшься.

Ответить
17

государство влезло? - влезло. вот пусть и решает. 
А то чет однобоко получается - встревать можно, а брать ответственность - ой всё.

Ответить
16

Рука рынка работает при рыночных условиях. Запрет бизнесу работать на неопределенный срок это нерыночная ситуация

Ответить