У меня дергался глаз, когда я пытался найти квартиру родителям. Больше не будет
Запустили сайт HomeBro, который ищет квартиры на всех топовых сайтах объявлений. Все предложения по недвижке на одной карте + уведомления в телегу.
Привет! Меня зовут Лев. 4 года назад я создал бота HomeBro, который бесплатно ищет жильё и присылает тебе варианты прямо в телеграм. Я много раз снимал квартиру в Москве, и мне дико хотелось упростить этот адок. В итоге ботом уже успели воспользоваться полмиллиона человек.
В этот раз я помогал родителям покупать квартиру. И тут я прочувствовал на себе, насколько нашего бота недостаточно в случае покупки жилья.
Было смешно и горько, что я, основатель сервиса по поиску жилья, имея под рукой базу всех объявлений о продаже, не могу удобным образом ее изучать
Хотелось то простого. Получать не только новые варианты в боте, но и открыть карту – увидеть все, что есть на рынке. В итоге снова я, как 4 года назад, открываю сайты один за другим. По 10 раз вижу одно и то же в попытках найти что-то новое. В общем, треш.
И тогда мы с командой запилили сайт-агрегатор объявлений по недвижке
Добро пожаловать на портал HomeBro! Тут собраны все актуальные объявления с Циан, Домклик, Яндекс.Недвижимость, М2, Авито и Самолет.Плюс. И список будет пополняться.
Сейчас на сайте больше 1 млн активных объявлений. Каждый день появляется по 50 тысяч новых
Уже можно заходить и искать жильё в аренду или покупку в 18ти городах. Все российские миллионники + Сочи и Архангельск – там живет один из наших разработчиков =)
И все это без дублей. Ну почти =D Каждый вариант жилья показан один раз.
А еще наша обученная нейросеть (писал про нее тут) помогает найти квартиру без бабушкиного ремонта, поближе к парку или подальше от дорог. Ну или можно, наоборот, специально бабушатник искать, чтобы купить подешевле и отремонтировать.
Получение всех новых объявлений можно настроить в два клика (буквально), перейдя с сайта в наш бот.
И что, прямо круто сделали?
Ребят, штука работает, но это самая первая версия, именуемая в народе MVP.
Мы совсем небольшой командой пилим портал с начала года, косяки ещё есть. Но уже нет смысла прятать от людей сервис, который и в текущем виде может приносить реальную пользу.
Большое спасибо всем, кто поддерживает нас в нашей краудфандиговой кампании, для нас важен каждый ваш рубль. Пиарили, кстати, мы ее почти никак – упомянули всего в одной статье и сделали разовую рассылку в боте. Меня триггернуло, когда один товарищ написал "вы клянчите деньги на vc". В итоге мы перестали про нее писать. Но это я зря, haters gonna hate.
Всем найденным багам — welcome. Заходите на сайт HomeBro и не стесняйтесь говорить, чего вам не хватило. Я буду невероятно признателен за ваши комментарии.
Привет! Я не из целевой аудитории, но сама идея понравилась. Успеха! И молодцы, что краудфандите. И пофиг на тех, для кого это "клячить деньги на vc". Краудфандинг - отличный способ теста
Спасибо! Всегда найдутся недовольные, факт)
Можно ответить на главный вопрос: ЗАЧЕМ?
1) Выбор квартиры даже в Москве - это не выбор по всему городу сразу.
Мне не нужны Х тысяч вариантов по всей Москве - так ищут либо уже никто, либо очень маленький процент покупателей.
Сначала районы, потом варианты.
2) Принцип Парето и тут работает (для вторички) - на 1 сайте собраны от 90 до 99% вариантов.
Для Москвы - это ЦИАН.
Для Казани (пример) - это Авито.
Собирать крошки с других агрегаторов (не повторы) смысла нет. Только засорять выборку дублями, которые маскируются не дублями (другой этаж, чуть другая площадь, типа другие фото и т.д.)
В тот же Домклик квартира часто попадает ПОСЛЕ того как найдется покупатель на нее. Потому что у этого покупателя есть предодобренный кредит в Сбере и надо ему получить скидку на ставку и другие плюшки.
3) Нельзя посмотреть сразу варианты первички и вторички - почему?
1. Тут не понял, в чем суть вопроса. У нас можно смотреть выбранный район. Поясните, пожалуйста.
2. 99% вы очень сильно взяли, в реальности процент перекрытия значительно меньше. Я, подбирая квартиру в Екатеринбурге, находил существенное кол-во именно уникальных вариантов и на Авито, и на Домклике, и на ЦИАНе. Чтобы не быть голословным, докину чуть позже конкретные цифры.
Проблему дубликатов мы как раз решаем. Причем не только между площадками, но и в рамках одной площадки. На одном сайте нередко по 5 объявлений про одну и ту же квартиру стоит, у нас такого нет.
3. Тут есть техническая небольшая загвоздка, еще просто не успели сделать. Обязательно добавим.
По поводу ЗАЧЕМ – Нейросетевые фильтры по ремонту. Умные фильтры по близости к паркам и удаленности от шумных дорог. Рисование любого кол-ва зон на карте. Уведы в телеграм. Это помимо агрегации разных источников и дедубликации.
Во-первых, риэлтор правда не нужен после такого эмоционального и не конструктивного наброса.
Во-вторых, я искал квартиру в аренду в Москве в сентябре. Сервис просто на ура справлялся с моими запросами а) быстрый пуш меня по новым квартирам (обычно хорошая квартира в Москве уходит меньше, чем за пару часов звонков. Мне была оч важна скорость, чтоб не мониторить все самим. б) Поиск по всем площадкам без дублей. Вы не правы, что на ЦИАНе собраны ВСЕ предложения. Вы это говорите, т.к. сами работаете риэлтором. Обычные владельцы квартир, у которых и так договор на руках есть, очень часто выставляют на Яндексе (доверие к бренду), Авито (хз почему). Даже к примеру - есть flats for friends, где квартиры выставляются только там и нигде больше (правда сервис не парсит ФБ).
Я это написал чисто как пользователь в защиту сервиса, потому что сам знаю как 1) тяжело делать подобные сервисы, 2) как мало подобных качественных бесплатных приложений
много эмоций и ничего внятного....Проект лишь начинает развиваться и ни у кого за это ни копейки не взял. Они дают лишь возможность посмотреть инфу, а как её воспринимать - дело каждого.
Функция, созданная под риэлторов. Если площадка становится более-менее популярной, она превращается в рассадник этих товарищей.
нет, вот на днях покупаю квартиру, которой нет и не было на циане/авито, а на домклике есть и не только для ипотеки
Поздравляю с запуском, Лев!
Кто-то должен был это сделать.
Очень рад за ваш проект.
Godspeed!
Спасибо большое, Блонд! Про God speed смешная шутка, конечно))))
Поздравляю с релизом! Пару раз находил квартиры с HomeBro 💪
Спасибо большое, я рад это слышать)
Красиво делаете, ребята! Успехов! Давно слежу за вами и постоянно пользуюсь, как возникает потребность себе или друзьям!
от души, бро)
С помощью сервиса нашел квартиру которую только выложили, на мой звонок риелтор аж испугался спросил, да мы ток выложили как вы увидели?)
В общем снял квартиру с хорошим ремонтом - по хорошей цене, спасибо сервису ) так что, то что вы делаете дает пользу, спасибо вам и вашей команде (донат кстати отправлял )
Большое спасибо за поддержку! Надеюсь, что сайт тоже зайдет, когда придет время)
Как вы решаете проблему "фонарей" (фейковых квартир от риэлторов)?
Умеет ли ваша нейросеть распознавать подозрительно дешёвые предложения с описанием написанным по шаблону (а он у риэлторов всегда один)?
Если этой функции не реализовано, грош цена такому сервису)
Интересная логика. Вы описываете проблему, которая не решена на других сервисах полноценно. У нас при этом решена масса других проблем, но только из-за отсутствия этого сервис уже ни о чем. А что тогда вообще имеет смысл? =)
Мы боремся с фейками, у нас есть нейронка, которая оценивает стоимость квартиры и если она неадекватно заниженная, то мы ее отфильтруем. Но пока в проде была не самая точная нейронка, приходилось брать большой доверительный интервал. Сейчас вкручиваем на прод нейронку второго поколения, гораздо более точную. Станет получше.
Оба мои переезда меня сопровождал home bro ещё с апреля 2021 года. Спасибо за такой крутой инструмент!
Стараемся для вас! Спасибо, Ризван!
Чиста по браццки, от души лайк
от души душевно)
Сервис классный! И хорошо, что есть Пермь ) Жду когда вы добавите размещение собственных объявлений ) (C) Запомните этот твит
Спасибо за поддержку, Олег!
Пользовалась HomeBro, когда искала квартиры в аренду — это тупо лучшее решение. Хз, как можно сравнивать то, что вам приносят «на блюдечке» в клювике прямо в телегу с тем, чтобы мониторить 10 сайтов с адскими UX (привет, Домклик).
Лев, удачи! Спасибо за мои спасённые нервные клетки <З
Анастасия, спасибо большое) Подумаем над интеграцией фразы "на блюдечке прямо в ваш тг-клювик" в наш маркетинг =)
Интересно)
Ожидаемый продукт в наше время, когда все "агрегируется"))
1) У вас карта не совсем понятная. Агентам, к примеру, будет тяжко пересесть с ЦИАНа и АВИТО к вам, так как просто непривычно. А это еще усугубляется тем, что на карте подавляющее большинство наименований на английском.
Почему не использовали карту Яндекса? Она всем привычнее. Это сервис на новую высоту выведет.
2) Хотел написать, что не хватает инструмента "выделение области" на карте. Но потом его увидел... вы его низко поставили, лучше поднять повыше. Также линейка хороший инструмент, многие агенты пользуются, чтобы сориентироваться по расстоянию до каких-то определенных объектов (метро, парки, магазины и т.д.)
3) Должна быть возможность смотреть одновременно "новостройки" и "вторичку".
4) Респект за поиск по "бабушкиному ремонту"))) Это прямо хорошо!)
Нет варианта "без ремонта", большинство новостроек сдается с черновой отделкой.
5) Когда я увеличиваю карту, то в правом углу у меня должно быть указано количество квартир, попадающих именно в эту область, а не общее количество найденное на всей карте.
6) Если вы еще о дополнительной монетизации не думали, то готов рассказать, как вам заработать на ипотеке)))
Спасибо за такой развернутый комментарий!
1. Заменим обязательно, пока это был просто самый быстрый и дешевый вариант, который прикрутили еще когда только карту в фильтры бота добавляли.
2. Сделаем позаметнее. Вы с компа не заметили или с телефона? Думаю на компе добавить надпись «Нарисовать область» помимо иконки
3. Обязательно сделаем, там просто есть небольшие технические сложности с этим. В боте можно, на сайте пока нельзя.
4. Добавим.
5. Динамический поиск по карте это немного геморная задача, отложили на потом.
6. Калькулятор точно планируем добавить на сайт, если есть еще идеи, то велкам в личку))
Давненько не было тут, Лев, привет!
Ты видел ведь, что запустился https://productradar.ru ?
Привет! Видел. Только сегодня зарегался у тебя там) Но профиль пока еще не успел заполнить)
какую-то аудиторию получит, но глобально неинтересно. ибо ниша давно и плотно занята.
плюс с учетом, что это агрегация данных с кучи разных источников релевантность и актуальность выдачи будет помоешной.
даже на моно сайтах с хорошей модерацией типа того же циана отбраковывается 50+%
здесь же своей модерации просто не будет.
Я вижу плюс этого сервиса.
Я не должен скакать как сайгак между вкладками, с одними и теми же объявлениями, а нахожусь на одном, где дубли уже убраны их ИИ ну и всё такое.
И когда нашел подходящее, уже иду на сайт источник этого объявления.
Почему релевантность должна быть плохой, если данные отдаются здесь и сейчас, непонятно.
Очень классная штука, жаль что городов в ней маловато....Думаю, что если немного разрабы подняпрягутся, то ресурс вполне достоин внимания. Так как квартиры можно не только будет искать, но ещё и выставлять в продажу или аренду. То есть создадут небольшую конкуренцию для Авито...
Постараемся в будущем добавить больше городов, пусть даже и в несколько усеченном, возможно, формате. Повторить текущие возможности на 100% для всех городов в РФ очень непростая задачка. Но 500+ тысяч следующим шагом было бы хорошо покрыть.
По поводу Авито и других – мы не конкурируем с порталами, мы являемся для них источником трафика, как авиасейлз для авиакомпний.
А зачем нужна нейросеть для поиска квартир? Выборкой по параметрам уже не решить задачу?
Можно пример где без нейросети никак?
Без нейросети не "никак". Без нейросети просто нужно глазками и ручками больше работать.
ну вот например вы хотите жить в небабушкиной квартире, но приличный бюджетный ремонт вас устраивает. А в объявлениях на сайтах и в бабулиных, и в просто бюджетных будет часто стоять "Косметический ремонт". Будете фильтровать глазами.
Точно так же будете видеть одну и ту же квартиру по многу раз одну и ту же, даже в пределах одного сайта. И так далее.
про этот бот я слышал еще лет 5 тому назад.
я так понимаю за 5 лет так и не взлетел?
очередная попытка оживить труп?
Проекту 4ый год доходит. Нашли жилье десяткам тысяч людей. В прошлом году вышли на самоокупаемость. Двигаемся.
Не все компании превращаются в единорог за 2 года.
Комментарий недоступен
Самый главный фильтр для многих забыли - цена за м2. Это очень важный параметр для отсеивания.
Спасибо, добавим в ближайшее время! Все руки не доходили, а откладывать еще уже сил не было)
Сайт крутой, спасибо! Вы большие молодцы! Не хватает добавления в избранное
Спасибо! Дааа, избранное напрашивается. Но это довольно геморная задачка, надо придумывать провязку с телегой, причем в обе стороны и с учетом того, что у человека бывают разные тг-аккаунты. Пока отложили, тк есть идеи как по-другому снизить потребность в избранном
2GIS по функционалу лучше, но у них проблема с коротким листом источников.
Очень плохо что на карте показывается округленная до млн стоимость. Просмотренные варианты должны становиться не только серыми по ценнику, но и сама точка притухать по-хорошему чтобы не мозолила глаз.
Очень сильно поможет сразу иконка источника на превьюхе и количество дней с момента размещения, чтобы не переходить по ссылкам лишнего.
Чем радует 2GIS, по сравнению с нами?
Какое округление на карте вы бы предложили? До сотен тысяч?
По лого – согласен, что было бы хорошо. Использование логотипов источников надо согласовать, обсудим с сайтами-партнерами.
Кол-во дней с момента размещения тоже добавим обязательно, спасибо
Было бы суперкруто добавить еще участки.
Не самый большой приоритет у нас сейчас, увы, но точно доберемся со временем
А такой вопрос, у вас куча хороших отзывов на яндекс картах.
Отзывы, на яндекс картах, на телеграм бот...
Нипанятна...
Мы даем ссылку на профиль на яндексе, т.к. это кажется наиболее популярный способ сейчас рейтинговать организацию. Есть что-то более подходящее?
по поиску домов: мало фильтров (коммуникации, материалы и т.д.). мало самих вариантов (в несколько раз) по сравнению с циан при поиске без фильтров. все висит. очень долго ждал пока открылось подменю показа результатов (новые старые, дешевле дороже). цену в фильтр вообще ввести не смог. не смог убрать обьявление о присылке результатов в телегу (оно закрывает часть страницы)
Спасибо за обратную связь. По поводу зависаний — подскажите, пожалуйста, с какого устройства/браузера смотрели?
По поводу кол-ва фильтров – будем добавлять. Про кол-во вариантов – уточните, что и в каком городе вы искали. Проверю. Важно понимать, что у нас выводится не кол-во объявлений, а кол-во уникальных объектов после вычистки дублей.
Про присылку результатов в телеграм – вероятно надо добавить крестик, чтобы кнопку можно было убрать, если она не нужна... Правда могут закрывать автоматом, а потом тяжело будет найти как настроить уведолмения. Подумаем
Лев вообще Тигр!
Ауф! У нас тут целая команда тигров и багир
Спасибо за сервис.
Попробовал воспользоваться в СПб для поиска продаваемых квартир. По заданным фильтрам (2-комн. до 7 млн.) нашло в основном варианты с M2 и чуток с Авито. Некоторые из них висят с лета с минимумом просмотров, но обновлены N часов назад - очень странные объявы на M2, однако.
Причём, пока я не задал ограничение по району, выдавало всё подряд, включая варианты в области (Гатчина и проч.). Границы Санкт-Петербурга, конечно, обширны, но не до такой степени :)
В FAQ осталась ссылка https://tilda.cc/concierge в этом месте:
Моя команда предоставляет платный консьерж-сервис,Спасибо, поправим. У нас Санкт-Петербург сейчас это СПБ +ЛО, надо переименовать и дать смотреть СПБ/область по-отдельности.
Ооооооочень хочется ваш сервис во Владивостоке. У нас тут мрак на рынке недвиги, как в плане аренды, так и покупки
А в чем у вас главные сложности заключаются?
Интересный опыт, полученный через собственную боль. Не часто на VC встречаешь кейсы без хвастовства и самолюбования, читать приятно)
очень приятные слова, спасибо) Мы стараемся
ура-ура! поиск жилья станет в разы приятнее! успехов и невероятного роста и охватов!)
Спасибо большое, Анна)
Спасибо за классный сервис! Реально экономит время и деньги. Сама пользуюсь и другим советую. Удачи вам и развития
Ребята, это реально прорыв. Пользовалась вашим ботом, но конкуренция там огого, с картой гораздо удобнее! Теперь наглядно видно как собственники на одной и той же улице берут цены из головы :D
В общем, буду рекомендовать ваш сервис всем всем!
Мне тоже кажется, что это существенное событие, последствия которого только предстоит оценить. Спасибо, от души! =)
Есть такая платформа - realiste у них к карте недвижимости нейронка считает выгодность приобретения квартиры относительно рынка. Хорошая фича на заметку
Спасибо, видел. У нас тоже есть нейронка, которая оценивает стоимость объекта. Сейчас как раз выкатим более точную версию. После этого мб начнем аналитику показывать какую-то
Ещё не пользовался, но почитал, изучил и по-моему все очень здорово. Спасибо Лев за развитие такого полезного сервиса. Скорее всего в следующем году придётся на несколько месяцев снять квартиру и это явно через консьержа будет сделано 😁
будем рады помочь!
С удовольствием пользуюсь ботом - пока не нахожусь в активном поиске, но рассматриваю новые варианты) Супер удобно! И круто, что теперь станет еще удобнее)
❤️❤️❤️
Задумка хорошая, удачи с развитием сервиса!
Спасибо!
Вы такое по посуточной аренде сделайте. Это влет может пойти ибо крупные сйты просят 15-25% а вы соберете средних и мелких.
Согласен, что востребовано. Но геморно через парсинг такое сделать - постоянно обновляются доступные даты, очень много парсить придется
Ребят, я на вас молиться будут, если вы сделаете этот же сервис по Белграду (Сербия).
1. В стране население 7 млн, в столице (Белграде) живут 1,2-1,4 млн. При это тут после февральских событий УЖЕ обитает минимум 200 тысяч русских. Большее точную инфу можно поискать, но нас точно не меньше. Еду наши русско-говорящие из Турции, Грузии, Армении.
2. Тут есть ОДИН современный сайт по недвижке https://cityexpert.rs/en/ , один стары и популярный halooglasi.com/nekretnine/ и три медленно умирающих мастадонта.
3. Тут цена аренды квартиры примерно такая же как в Москве. Хотя сам город застрял где-то в 1995-2005 по уровню развития инфраструктуры.
4. Во время мобилизации в сентябре-октябре 2022-го, народ начал активно писать телеграмм-ботов агрегаторов, чтобы хоть как-то можно было найти квартиру. В общем, царил лютый треш! Какую-нибудь разваливающую халупу, сдавали по 1000 евро.
5. Сейчас проблема осталась. Такого сервиса, как ваш в Сербии (как минимум для ру-комьюнити), точно не хватает.
Самый подробный обзор по ситуацию с недвижимостью в Сербии есть вот тут. https://t.me/SerbiaInMyMind/3981
🏡Ещё раз о поиске недвижимости в Сербии
Почитала комментарии к некоторым постам на фэйсбуке и захотелось закрыть глаза. Ребята, давайте поговорим об этом ещё раз:
💁🏽♀Некоторые из вас находят группы в фэйсбуке, где местные обмениваются объявлениями об аренде квартир. Очень прош...
🏡Ещё раз о поиске недвижимости в Сербии
Почитала комментарии к некоторым постам на фэйсбуке и захотелось закрыть глаза. Ребята, давайте поговорим об этом ещё раз:
💁🏽♀Некоторые из вас находят группы в фэйсбуке, где местные обмениваются объявлениями об аренде квартир. Очень прошу вас анализировать рынок прежде, чем вы оставляете там сообщения. Каждое ваше объявление вроде "ищу квартиру 45 квадратов, бюджет до 1000 евро" взрывает рынок недвижимости, отправляя цены в космос. Это очень негативно сказывается и на всех нас, и на местных, которые не в состоянии платить такие деньги - зачастую это больше, чем их зарплата, а значит их недовольство нашим присутствием в стране может расти. И вы наверняка сами видите это по негативным комментариям сербов.
🧐Лучше всего вообще не прописывайте ваш бюджет - это всё равно никак не убережет вас от предложений в духе "сдаю дом в деревне" или "люкс апартаменты, Панчево, 20 квадратов, 1500 евро".
🏙Где смотреть квартиру для аренды/покупки:
- Жильё на короткий период (до 3-х месяцев) лучше искать через Airbnb или Booking.
- Жильё на длительный период или для покупки можно искать через такие сайты как:
Cityexpert - единственные в Сербии работают без комиссии риелторам
Halooglasi
4 zida
Nekretnine.rs
sasomange.rs
imovina.net
webnekretnine.com
novazgrada.rs (агрегатор новостроек)
https://t.me/+sMXyzfPevbkyYzIy - чат с обсуждением покупки квартиры в Сербии
🌆Как выбрать район Белграда?
https://t.me/serbianguide/254
https://t.me/serbianguide/288
И помните, что на всех в Белграде квартир не хватит, но есть и другие города. Если для вас вопрос жизни в столице - непринципиальный, попробуйте расширить географию.
Очень вас понимаю. Мы смотрели на страны активной эммиграции россиян, но пока держим фокус, т.к. ресурсы ограничены. В плане выхода на новые рынки смотрим на то, что больше РФ, а не меньше.
Отличный сервис, последние пару-тройку лет только с ним ищу квартиры для съема. И достаточно быстро закрываю вопрос, без траты лишнего времени на поиски вариантов по всем площадкам.
Спасибо за добрые слова)
Вы большие молодцы. Снял благодаря вам просто 10/10 квартиру, которую агент почему то разместил только на сберклике, где ее невозможно было найти)
Респект команде, продукт отличный) успехов вам)
Антон, спасибо большое ❤️ С наступающим!
эх а Тюмени не нашлось (((( рано я обрадовалась. мы ведь рядышком с Екатеринбургом (
сорри, пока еще только миллионники поддерживаем
Это тот мутный бот который домклик раскручивает, я ничего не путаю?
У вас какие-то проблемы с домкликом?
Комментарий недоступен
у нас другой план) Посмотрим через несколько лет на наши результаты)
Думаю, что план это сделать сервис и продать его за большие деньги Яндексу, Сберу или банку.
Через несколько лет тегните, проверим гипотезу.
Как дела с интеллектуальной собственностью сайтов, откуда вы парсите данные? Или у вас есть соглашение со всеми площадками?
мы действуем в рамках ГК, цитируем публично доступную информацию с ссылкой на источник. Также у нас есть договоренности с партнерскими сайтами.
Позволю себе оценить проект от двух лиц:
1. Пользователь бота Home bro. У меня он установлен в телеге, периодически присылает какие-то варианты квартир для съема. То есть сценарий использования пассивный и мало-информативный. Для активного поиска это не подходит, но хорошо подходит для тех, кто собирается переезжать через пару месяцев или полгода.
2. Человек с высокой насмотренностью в IT:
Я вот так сходу не припомню успешных кейсов "агрегаторов агрегаторов" в долгосроке.
Сомневаюсь, что вам удастся заработать на B2C рынке, если вы позиционируете себя шагом номер 0 при поиске жилья. Но охотно верю, что вам удастся создать прикольный консалт-аналитик-медиа проект в этой сфере.
1. Подскажите, чего вам не хватает для активного поиска? Особенно с сегодняшним апдейтом?
2. У нас вполне хорошо сейчас развивается консьерж-направление в B2C, B2B партнерства тоже активно наращиваем. Не могу сказать, что это самый простой способ зарабатывать деньги. Но мне нравится то, что мы создаем для людей. Экономию времени и внимания.
Сапожник без сапог, получается. И грустно, и смешно
теперь вот сапоги завезли наконец-то)
Успехов! Но Тюмени нет. Значит не такой и полезный поиск :) всем давно известно что сейчас любой стартап в первую очередь столицу Сибири добавляет в список выборки!
Спасибо! Сроков не дам увы, но постараемся добавить
Не увидел тут очень бесяче знакомой по Авито теме - дома и квартиры с геоточками на метро и рядом. Я так понимаю эту бесячую хрень фильтрует ваш сайт?
Имеете в виду дома и квартиры, про которые авторы пишут «метро тверская - 50 минут на машине»?
Мы сами вычисляем время до метро и пишем реальное, а не придуманное в объявлении
А почему карта пишет названия улиц то по-русски, то по-английски?
У нас mapbox пока стоит, он не на 100% русифицирован. Но у него есть бесплатный лимит на показ карты. Вероятно чуть позже переедем на яндекс карты, они получше будут
Без бабушкиного ремонта, даже в Москве сложно найти квартиру
Вопрос цены, конечно) Но в целом у наших пользователей получается находить какие-то невероятные варианты зачастую
А регионы все будут?
Сейчас пока 18 городов, расширение в будущем будет, но пока не могу сказать, когда сделаем
на циане есть явное указание, можно с животными 😬
на яндекс недвижке вроде тоже
Оно есть в сильно меньшем объеме квартир, чем те, где реально можно договориться. И конкуренция среди животноводов по ним выше.
Но мы думаем в будущем добавить фильтр со строгим "можно". Но в среднем там квартиры заметно хуже.
Лев, у вас вроде пару лет назад инвесторы были. А сейчас другая модель с краудфандом
Краундфанд никак не мешает нам быть ООО с инвесторами. Мы не доли в бизнесе отдаем в рамках крауда, а всякие приятные ништяки. Так можно вместо части новых инвестиций от аудитории денег поднять
Когда запланировано расширение по списку поддерживаемых городов?)
Конкретных планов с датами пока что нет, но желание есть) Пока занимаемся только самыми критичными вещами.
Вопрос - вы ю-тесты на ца делали?
Отдельные фокус-группы для ux-тестов не делали, просто сами с дизайнером на базе личного опыта поиска жилья и с учетом минимизации сложности разработки делали макеты.
Нет глаза - нет проблем.
Вся беда объявлений аренды на авито в отсутствии адекватной модерации этих объявлений. Когда ты ставишь в фильтрах "район", "наличие комиссии", "порог цены", "наличие каких-либо нужных критериев", а в итоге тебе 50 000 объявлений где в заголовке объявления все есть, а в тексте указаны 5 квартир вообще не подходящих твоей выборке: 1 квартира в нужном районе, остальные ХЗ зачем мне, комиссия в 75%, цена выше в 3 раза, и нет парковки/кондиционера/и т.д.... А, и еще куча объявлений с левыми фотографиями: т.е на топовой фотке что-то красивое, а внутри уже есть фотографии раздолбанной квартиры с польским трюмо и кроватью старше моей покойной бабушки.
Именно поэтому я отказался от авито. Гораздо выгоднее (по времени и трудозатратам) серфить циан. Да, там меньше объявлений, но нафига мне 100 вариантов в выборке, если из них 5 годных к рассмотрению, остальное исключительное наибалово псевдо риелторов? Те же самые 5 годных объявлений наверняка и на циане размещены.
Касаемо темы поста: получить в результат поиска пару сотен объявлений с авито - это убить саму затею на корню. Если в программе есть возможность выборочно убрать парсинг отдельно взятых сайтов (авито) - то ладно.
Спасибо за фидбек. На авито много уникального контента, хоть и фейков там достаточно. Поэтому мы не убираем их из бота, но пытаемся сделать так, чтобы они максимально фильтровались на нашей стороне. Задачка нетривиальная, но мы постепенно решаем это технически + на объеме пользователей это будет решаться лучше за счет большего объема жалоб и их более оперативного предоставления.
По поводу исключения отдельных источников – подумаем, но это довольно геморройное занятие с точки зрения бизнес-логики рассыльщика, которая и так весьма непростая уже
Так, судя по тарифам это все не бесплатно?
Портал и бот бесплатные, платен только консьерж-сервис, где еще персональный живой ассистент подключается
Попробовала ваш бот и у меня задергался глаз то результатов. Выбираю Санкт-Петербург (это принципиально, что не Лен. область), время пешком(именно пешком, не на транспорте) до метро 15минут, средние этажи, не крайние станции метро, специально ручками отмечены все нужные. В результате получаю квартиры :
Кикерино, Всеволожские деревни, Гатчина и окрестности и Шушары (в Шушарах нет метро, а Марино -область) с Мурино. Зачем мне это нужно показывать? Если нет подходящих вариантов, пусть так и пишет-нет вариантов. Но варианты есть, я их вижу на всех сайтах и даже уже лично была на просмотрах, так что это точно не фейклаве квартиры.Но их мне в поиске не показали.
Удалила бота.
возможно, вы помимо станций метро отметили еще какие-то районы. Если нет, прошу написать в https://t.me/bro_support_chat, разберемся. Скорее всего есть какое-то недопонимание логики интерфейса, потому что такие ошибки не должны происходить, все обложено автотестами
Вроде бы из Шушар можно пешком дойти до ст.м."Купчино" (если погода лётная) - мост-то там есть, с узенькой пешеходной зоной. Некоторые экстремалы, думаю, так ходят за 15-20 минут. Но вообще станция - крайняя, так что эти квартиры вам не должно было предлагать. Видимо, алгоритм запутался в кол-ве Шушар на квадратный км :)
города ДВ не представлены.
Хотим постепенно добавлять города размером меньше 1 млн чел, но это не так просто, увы
Зашёл посмотреть объявления о продаже в своем городе. Почему нельзя одновременно выбрать и вторичку и новостройки?
Можно будет, пока просто еще не успели реализовать такую возможность. Обязательно добавим
Просто любопытно: какой смысл в таком поиске? :)
Вы ищете варианты, куда пристроить N млн., что ли?
Не знаю, как в других регионах, а в СПб цены на "недострой" на 20+% выше, чем аналоги в соседних (не менее новостроечных) домах, заселённых 5+ лет назад (где большинство уже сделали ремонт и пофиксили все косяки).
И разница между этими вариантам - лишь в процентах за ипотеку, которые ловким движением рук застройщика и банка включены в стоимость "недостроя".
К чему это я? Ах, да, если вы и то, и сё выберете, и настроите прочие фильтры (метраж, транспортная доступность и проч.), а потом отсортируете по цене, то у вас первыми будут идти "вторичные" варианты.
Комментарий удален автором поста
а мне оч пригодится ваш сервис. спасибо что выкатили