Сказ о том, как продавец при продаже бизнеса обманул покупателя на 19 млн рублей

В статье расскажем о деле, в котором добросовестный покупатель был вынужден дойти до Верховного суда, чтобы защититься от недостоверных договорных заверений продавца.

Меня зовут Арслан Тажбаев, партнер юридической фирмы Astros Advisory. В прошлом месяце Экономическая коллегия (не путать с Гражданской коллегией) Верховного суда рассмотрела крайне важный кейс о договорных заверениях, имеющий колоссальное практическое значение.

С 1 июня 2015 года в Гражданском кодексе РФ появилась новая статья 431.2, посвященная заверениям об обстоятельствах.

В основе данной конструкции лежит простая идея — если ты солгал, и другая сторона разумно положилась на полученную информацию и понесла в связи с этим убытки, то с обманувшего лица их можно взыскать.

В гражданском обороте сложились определенные стандарты по поводу заверений. Как правило, они даются в отношении:

• Актива, являющегося предметом сделки (например, если продавец заверяет покупателя, что продаваемая вещь не находится под арестом, не заложена, не обременена правами третьих лиц, обладает определенными качественными характеристиками).

• Сторон сделки (например, продавец заверяет покупателя, что в составе акционеров нет лиц, находящихся под санкциями).

• Судьбы самой сделки (например, продавец заверяет покупателя о том, что на сделку получены все согласия государственных органов или третьих лиц — ФАС, ЦБ РФ, Правительственной комиссии, супруга на совершение сделки с общим имуществом и пр.).

Отметим, что данный список не является исчерпывающим. На практике при структурировании сделок с акциями и долями в крупном бизнесе заверения часто занимают десятки страниц и являются предметом очень серьезных переговоров.

В августе 2018 года гражданин А заключил договор купли-продажи 18,76% долей уставного капитала ООО «Трастфорекс» с шестью физическими лицами-продавцами за 19,6 млн рублей. По договору купли-продажи продавцы дали Гражданину А следующие заверения:

• в отношении приобретаемой компании не будет предъявлено претензий от третьих лиц, включая органы власти;

• к моменту перехода доли приобретаемая компания сохранит статус профучастника рынка ценных бумаг, право быть форекс-дилером по лицензии ЦБ, соответствуя всем требованиям.

За недостоверность указанных заверений стороны предусмотрели ответственность в виде неустойки в размере цены долей.

Спустя несколько месяцев, в декабре 2018 года, лицензия форекс-дилера ООО «Трастфорекс» была аннулирована ЦБ РФ в связи с допущенными в течение 2018 года нарушениями.

Гражданин А обратился в суд с иском о взыскании неустойки связи с предоставлением недостоверных заверений.

Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций отказали в удовлетворении требований Гражданина А, в том числе, по следующим основаниям:

• заверения могут быть даны только о конкретных свершившихся фактах, за достоверность которых сторона и должна нести ответственность перед контрагентом;

• отсутствие претензии и требований третьих лиц, в том числе госорганов, не относятся к обстоятельствам, подлежащим заверению, поскольку связаны с действиями лиц, не являющихся стороной договора;
• нарушения законодательства о ценных бумагах являлись малозначительными и не рассматривались ЦБ РФ в качестве самостоятельного основания для аннулирования лицензии до момента совершения сделки;
• покупатель не обжаловал действия ЦБ РФ, связанные с аннулированием лицензии.
  

Экономическая коллегия Верховного суда РФ отменила акты нижестоящих судов, направила дело на новое рассмотрение и сделала ряд важных выводов, имеющих существенное значение при продаже бизнеса.

1. Заверения о действиях (бездействии) третьих лиц допустимы. Заверение может даваться в отношении оснований возникновения обстоятельства, которое способно проявиться в будущем и стать причиной имущественных потерь лица, полагавшегося на заверения. В договоры можно включать заверения об обстоятельствах, связанных с действиями или бездействиями третьих лиц.
2. Ответственность наступает за объективный факт несоответствия заверения действительности. В случае недостоверности заверения ответственность наступает за объективный факт несоответствия заверения действительности.
   
3. Условия для снижения ответственности за недостоверность заверений. Если претензии третьих лиц обжалуются, неуведомление предоставившего заверение лица о предъявленных претензиях и непривлечение его в административную процедуру или судебный процесс может при определенных условиях служить основанием для снижения его ответственности.

Вывод: рассматриваемый кейс имеет практикообразующее значение и вносит существенную ясность в решение некоторых проблемных вопросов о заверениях об обстоятельствах. Принимая во внимание с какой скоростью иностранный бизнес «катапультировался» из России, продавая в сжатые сроки без должной подготовки к сделке, следует ожидать, что участники оборота возьмут на вооружение позиции по делу ООО «Трастфорекс», защищая свои права в спорах о недостоверных заверениях.