Итоги 14 месяцев инвестиций. 1,384 млн рублей
1 сентября, значит пора собирать ранец в школу и подвести итоги августа! Я вас, во-первых, приветствую! Ежемесячно я пишу отчет о том, что произошло по финансам и другим моментам. Напоминаю: я начал копить на квартиру в Сочи в июле 2021. 14 месяцев позади. Погнали!
Деньги
Было на 1 июля 1 297 428 рублей:
- Вклад: 889 863 рубля
- БС + ИИС: 407 565 рубля
Собирал портфель к школе и нашел в учебнике по физике 69 000 рублей. Все они были зачислены на ИИС, после чего был мучительный поиск полезных для инвестиций ценных бумаг. В июле и августе ключевая ставка ЦБ не менялась, так что ничего существенно не изменилось.
Распределил так: 6,8% на рандомные акции. В августе беспристрастная рука рандома выбрала Донской Завод Радиодеталей, а точнее его привилегированные акции. 2,5% потратил на пай ПНК. Остальные 90,7% пошли на покупку облигаций. Из нового и интересного это Охта Групп и Европлан на размещении. Облигации Делимобиля, заказанные в июле, тоже пришли. Ну и всякие разные еще. Диверсификация важна, особенно по ВДО. Стараюсь не иметь более 1% каждой из ВДО, суммарно ВДО не стоит иметь более 10-15%. В итоге ИИС в этом году пополнен на 400к, оставляю его в покое и до конца года буду пополнять БС. Держим в уме налоговый вычет с ИИС в 52к рублей, он будет в 2023 году.
Самое время посмотреть, чем наполнен ИИС: 77% облигаций, 17% российских акций, 4% юани и 2% фондов. Настоящий такой пенсионерский ИИС, в котором средняя доходность облигаций в районе 13-14%. Дополнительную доходность обеспечит налоговый вычет 13%. Опять богатеть;)
Можно считать август удачным, все в плюсе. Вклад дал +7 777 рублей (без 8 копеек). БС+ИИС дали +10 426 рублей. Суммарно приличный плюс за месяц +18 203. Это больше, чем в июле, когда было +17 308 рублей. О, да это даже новый рекорд!
Июль детально так:
Вклад (Альфа): 889 863 + 7 777 (проценты) = 897 640
БС+ИИС: 407 565 + 69 000 (пополнение) + 10 426 (рост) = 486 991
Как ни странно, но ставки по вкладам не падали в августе, несмотря на то, что в июле ставка ЦБ снизилась. В моем красном банке все еще 8% на 3 года (с капитализацией 9%). Но не могу сказать, что прям все новые выпуски облигаций радуют доходностями.
Итого (за все время):
- Вклад: 810 000 —> 897 640 (+87 640 или +10,82%)
- БС + ИИС: 539 000 —> 486 991 (-52 009 или -9,65%)
- Суммарно: 1 349 000 —> 1 384 631 (+35 631 или +2,64%)
Близко к 1,4 млн — неплохо. Но только не на фоне роста цен на недвижку в Сочи. Метр уже стоит 290 000, значит я пока что накопил на 4,8 квадратных метра. Или могу позволить себе не только Ладу Весту, но и новый Рено Логан или Сандеро (на Солярис все еще не хватает). Просадка по бирже в процентах сокращается (было 13%, стало менее 10%) за счет пополнения, роста акций и купонов. Тем не менее, суммарно акции все равно пока с минусом. Потихоньку растут и, как минимум, мы защищены от нерезидентов, которые не смогут обвалить все еще на 50%!
Что еще?
- Телеграм-канал подрос с 1018 до 1266 подписчиков (+248). Лучше, чем в июле или в июне. Даже продал рекламу дважды.
- Продолжается эксперимент с обезьяньим портфелем, обезьянка в плюсе сейчас на 17%. Отчеты — в середине каждого месяца.
- У моего стикерпака, там уже более 2500 установок. Вот бы канал так быстро рос)))
- Прочитал «Критическое мышление» Тома Чатфилда. Неплохо, обзор тут.
- Прочитал «PR в реальном времени» Михаила Умарова. Плохо, обзор тут.
- Прочитал «Психологию инвестирования» Карла Ричардса. Хорошо, обзор тут.
- Продолжаю челлендж с Озоном. Отчет отдельно будет.
- Несколько раз пил вкусное крафтовое пивко. Не стал заказывать Воппер-пиццу в БК. Однажды купил бутылку Байкала от Черноголовки. Ну такое.
- Самое больное — снова похудение. За август -1 кг с 92 до 91. Цель 1: 87. Цель 2: 83
- Собрал ПК, приехали все запчасти. Удивительно, что можно легко сэкономить более 30-40% по сравнению с готовыми сборками в магазах. Обошелся в 50к, все новое. Кто там в прошлый раз угорал надо мной, что я из Китая заказываю? Все работает, Киберпанк на хаях тащит;) Монитор только надо бы новый, а то моему уже лет 20, даже странно, что сохранился. Если вдруг кому-то интересно, то Gigabyte B560M DS3H V2, i3 10100f, MSI GTX1660S, SSD 500GB Kingston, DDR4 32 GB Kingston Fury.
Планы на сентябрь: пить пивко, пока осень. Купить облигаций, еще есть желание разобраться с еще несколькими инструментами (ЗПИФы хочу еще поизучать). Попробую эфир помайнить, что ли, а то ведь в жизни нужно попробовать все. Ну и книжечки, конечно.
А это все еще мой телеграм-канал — подписывайтесь;) В нем я рассказываю про финансы, свои инвестиции, накопление на квартиру в сочи, про книги и много всего еще, даже мемы есть.
Ставлю миллиард на то, что эту гонку ты не выиграешь на своём веку. Ведь недвижимость, как мы все знаем, всегда...
Растет, братан)
А эксперды vc говорит, что она космически упадет, сижу жду
Знакомая фраза с интонацией, особенно после просмотра фильма "Игра на понижение"....😄
Рекомендую посмотреть, что в Китае сейчас с недвижкой происходит
Конечно, это "самое больное."
согласен, но гибкий зож - он такой)
ну так это можно приравнять к питьевой диете)
Комментарий недоступен
Заменить "пивко" на "водку" - и цель достижима.
кек, инвестор уровня /b
-заработал за год 42 копейки на инвестициях
- джва раза пил крафтовое пиво и один раз Байкал
-хотел третий раз попить пива, но не хватило денег
-подписывайтесь на мой ТГ канал и узнаете как я постирал футболку и подстриг ногти на ногах
Вообще-то это интереснее,чем читать только про инвестиции,мистер душнила
Ну типа
Сперва добейся
Нормальные такие закладки у школьников...
все с обедов)))
А сейчас у школьников совсем другие закладки (если вы понимаете о чем я)
Сочи? Rly? Куча людей, жара, и серпантины. Люди, Вы слышали о Карелии или хотяб о золотом кольце - о том же Суздале...
Но даже так текст оч интересный, спасибо
в Суздаль? на праздник огурца что ли?) ну это звучит намного лучше Сочи, терпеть не могу большое количество людей и жару..
ууу, много чего тут не вспоминали. Кокшайск, Республика Марий Эл например. там за 1,3 млн можно весь населенный пункт купить
так там красной поляны нет)) я ради гор
В Суздаль завезли море и солнце?
Жары в Сочи нет уже второй год.
А откуда это 290 000 р за метр? Зашел на циан, там есть и намного дешевле объявления, дома и квартиры.
Или это какой-то особый район? Я просто про сочи особо ничего не знаю, стало интересно почему у вас в статьях такие цены большие.
Для интереса позвоните или напишите с просьбой сделать онлайн показ такой квартиры. В 100% случаев получите историю про: хозяин сейчас в Москве, ключи у него\ эту квартиру продали буквально сегодня утром\ у меня диарея и т.д. Но есть отличное предложение- студия 32 кв.м за 15 млн в Орел-Изумруд
Живу в Сочи, чувак дело говорит. На Циан и Авито не смотри - там сплошные "фонари".
Средняя по объявлениям в агрегаторе
Чёт не верю, что облигации могут прирасти быстрее, чем недвижка в курортном месте) Вот сама недвижка - может, особенно сейчас, когда рынки шатает, а границы закрываются и поток туристических денег внутри замыкается и поднимает цены.
Типа ищешь недорогую стройку или участок земли рядом с Сочи в перспективном месте, где рядом стройки или инфраструктура, берёшь его, строишься из коробки или просто держишь - и вуаля, 200-300%.
Друг так участок рядом с газпромбашней за 3,5 взял, а спустя два года - она уже 11 стоит.
Как говорил Тони Сопрано - "покупай землю, Бог её больше не создаёт".
ну тут каждому свое)
Хорошая статья и результаты, жму руку!
Насчет стикеров вопрос назрел:
функция их, по бо́льшей части, рекламная (ссылка на канал в названии стикерпака)? Или есть еще какие-то способы монетизации?
Монетизации нет у пака. Приток подписчиков по ссылке измерить невозможно, но вроде есть немного)
Комментарий недоступен
Он же сказал:монитору 20 лет. Разрешение может там 720p)
Блин, а я и хотел как раз пошутить) понятно, что 1660с не потащил на хаях)
Хороший результат!
С эфиром - поторопись. Всего 15 дней осталось, чтобы попробовать его помайнить.
боюсь, что не успею)
Комментарий недоступен
из-за страсса совсем забыл про них)
Какая там текущая инфляция? 13,4% официальная? Не вериться, но ок, возьмем её:
Близко к 1,4 млн — неплохоБыло: 1 349 000
Стало (в ценах 2021): 1 384 631/1,134=1 221 015
Итого, ваш капитал с учетом ставки дисконтирования уменьшился на 9,5%
Ага
Ну и?
.
а ЗАЧЕМ?
Что "и?"
Ваша инвестиционная стратегия ведет к потере капитала.
Если ваша цель - увеличить капитал, а не "поиграть в инвестора", то стратегию надо менять.
А вообще, по моему мнению, говорить в 2022 г. об эффективности инвестиций - не вполне уместная и продуктивная тема.
Хах, ну ок
Глянул бегло сегодня на сайте Тез Тура отдых в турции - почти 1,5к евро за неделю в 3*. По ходу дела может сбыться мечта многих, что отдохнуть в России будет дешевле, чем за границей)
С майнингом эфира немного опоздали. Они в сентябре алгоритм меняют.
ну что ж поделать, значит не буду майнить эфир)
ставлю на обезьянку
биткоинами будете закупаться? имхо если и есть шансы на квартиру то только с ними