{"id":14285,"url":"\/distributions\/14285\/click?bit=1&hash=346f3dd5dee2d88930b559bfe049bf63f032c3f6597a81b363a99361cc92d37d","title":"\u0421\u0442\u0438\u043f\u0435\u043d\u0434\u0438\u044f, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0443\u044e \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u043f\u043e\u0442\u0440\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c \u043d\u0430 \u043e\u0431\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0443\u0442\u0435\u0448\u0435\u0441\u0442\u0432\u0438\u044f","buttonText":"","imageUuid":""}

Квартал «Бунинские луга» от ПИК: проблемы в жилье от застройщика, с которыми я столкнулась

Мой рассказ о жизни в квартале от крупнейшего девелопера недвижимости. И я очень жду на него реакцию ПИК.

Приветствую читателей моей статьи.

Написать её меня вынудило даже не желание пожаловаться (ну немножко) на застройщика. Не желание обратить их внимание на свои косяки, обратить внимание нынешних и будущих владельцев недвижимости на наплевательский подход бизнеса к своему делу. Даже не стремление засветиться на площадке, нет. А может и да. Скорее всего всё вместе.

Есть несколько неприятных деталей в жилье от застройщика и один роковой случай, который спровоцировал мою решимость рассказать об этом на VC. Теперь, когда я съехала и эмоциональный порыв утих, я пишу эту статью.

С конца осени по начало весны я жила в квартале «Бунинские луга» в Новой Москве от одной из ведущих девелоперских компаний России – Группы Компаний ПИК (так написано у них на сайте). Просторная двушка с хорошим свежим ремонтом, без балкона, два санузла, бытовая техника и мебель – въезжай и живи. Также хочу подчеркнуть такие особенности, как яркое цветовое исполнение фасадов, большие окна, развитая торговая инфраструктура, закрытые внутренние дворы для детей.

На первый взгляд, и районе, и сама квартира кажутся классным местом для жизни. Недолго думая я остановила поиск квартиры здесь, но вскоре начали проявляться косяки, о которых я расскажу ниже.

Косяк #1. Парковки.

Найти место во дворах квартала после 19:00 сложно (практически невозможно), остаётся только надеяться на чудо. Проблема парковки тут настолько остро стоит, что люди стоят 486-ми в очереди на закрытую платную стоянку, представляет?! Их рядом с кварталом три и все переполнены.

Продолжительные поиски места в 99% случаев были безуспешными, поэтому я оставляла машину рядом с кладбищем в 15 минутах от дома. Вдобавок автомобилей стало резко больше после того, как с внешней стороны квартала, где основная автомобильная дорога идёт, запретили парковку. В итоге все поплыли внутрь.

А внутри знаков понапихано. Эвакуаторам тут просто рай, за ночь увозят по 10, 15 машин, а то и более. Но что делать, если ставить их больше негде? Почему на въезде в квартал нет шлагбаума? Почему людям приходится парковаться за 2 км от дома? Всё это хочется спросить у ПИК и услышать их ответ, потому что ни на сайте, ни в pdf-документе о комплексе ничего о парковках не сказано.

Чтобы не быть голословной, записала и смонтировала видео обстановки дел на районе:

Косяк #2. Лифты.

Лифты в моём подъезде ломались очень часто, бывало, что 2-3 раза в день. Судя по недовольству жильцов, это происходило чаще. Это правда нервирует, особенно мам с детьми, или когда ты оставил машину за 2 км от дома и шёл по лютому морозу 15 минут, зашёл в подъезд и топаешь на 9-й этаж, согреваешься. Я за физкультуру, но добровольную.

Косяк #3. Стены.

Очень тонкие. У меня детей нет, но у моих соседей сверху их двое, у соседки напротив тоже двое, а ощущение, будто они все мои! Я в разных домах жила, но такого как тут не встречала. С другой стороны, если бы у меня были бездетные соседи, я бы так не утверждала, но так вышло, что всё слышно.

Косяк #4. Тротуары.

Жизнь тут идёт в прямом смысле под откос. Здешние тротуары под большим наклоном. Зимой бывало очень скользко.

Хочется спросить у ПИК: такой наклон был по плану? Будет ли это исправлено?

Финишный косяк. Опасность пожара.

К счастью, никакого пожара не было, и я считаю такой способ предупреждения необходимым. Но случилось другое.

Я почти уснула, когда в 23:15 зазвучала аварийная противопожарная сигнализация и на протяжении 50 минут очень громко «сообщала», что всем необходимо покинуть помещение. Прилагаю короткую видеозапись:

Смотреть со звуком. Извините за тёмную съёмку. Пожарный извещатель установлен в прихожей на потолке и повторял эту фразу по кругу.

Пожара не было, сирену никто не выключал. Я звонила по телефону горячей линии, звонок сбрасывался. К соседям тоже не пойдёшь в такое время. Что делать – непонятно. Почему это произошло – тоже. Никто ничего не объяснил. Я считаю такие ситуации ненормальными, и об этом нужно говорить.

Реакция ПИК

За день до «сирены» я написала в ПИК письмо, в котором задала несколько вопросов и описала свои наблюдения относительно квартала. Ответа не поступило. Затем случай с сиреной и следующее письмо. Реакции ноль. Написала ещё через пару дней, чтобы напомнить о себе и сообщила, что мои намерения получить от них ответ очень серьёзные. Через два часа я получила от них ответ, что они обрабатывают моё обращение. Думаю, подожду, но статью напишу.

С момента отправки мой первого письма прошло 33 дня.

И последнее

Меня ведь правда волнует такое положение дел. Я планирую приобрести жильё в будущем и вполне могла бы метить на покупку такой квартиры и испытать все эти косяки в статусе владельца. Но, к счастью, я побывала в статусе арендатора.

Я считаю, что плохо сделанный жилой комплекс не означает, что я негативный человек. Я стараюсь быть внимательной к жизни, часто ставлю себя на место других и просто не понимаю, как так можно.

Застройщик продаёт здесь двушку 51 м2 с отделкой за 9 100 000 рублей в семи километрах от МКАД (инфа с сайта ПИК). На мой взгляд, она не стоит своих денег при наличии всех этих косяков. Мне кажется, я вряд ли когда-либо приобрету квартиру подобного плана, не моё это. И вообще, находясь здесь, я пришла к выводу, что хочу жить в доме и буду к нему стремиться. А у ПИК хочется спросить: вы бы себе такую квартиру купили?

Спасибо, что прочли мою статью. Велкам в комменты, если зацепило. Всем мира и мармелада в доме :)

P.S. Забыла упомянуть худшего в моей жизни интернет-провайдера lovit)). Но, как выяснилось, за меня это уже сделали на отзовике: «если у вас лишние деньги, выкиньте их в окно», «все плюются, а ничего поделать не могут», «тут деньги дерут, а когда починят не знают».

Я так поняла из "разговоров", что ООО «Ловител» является монополистом на определённых территориях и состоит в дружеских отношениях с группой компаний ПИК (это та старая добрая песня про раздел земелюшки русской?). Ещё я подумала, что жизнь не всегда похожа на математику: часто минус на минус дает двойной минус. Всем плюс!

0
733 комментария
Написать комментарий...
Борис Васильев

За 9 млн вполне можно купить таунхаус на 5-15 км дальше от МКАД, площадью в два раза больше, соседей будете видеть/слышать по желанию.

Примерно в ту же сумму обойдется при удаче и умении строительство самостоятельное, уже ещё бОльшего дома.
Могу ошибиться на 25%, поскольку сильно цены подскочили за год.

Но это нужно выделить пару лет на стройку.

Ответить
Развернуть ветку
Valeratal Val

ну дык он будет в жопе мира. ну в смысле черти где. Не наездишься каждый день. А еще бывает такая штука, как поликлиника, детские сады, школы, с котороыми в *бянях бывает не все ОК

Ответить
Развернуть ветку
Борис Васильев
это нужно выделить пару лет на стройку.

За это время можно найти то, что нужно.
Мы искали пару лет, пару лет строили первый дом на большом участке, сейчас строим второй, бОльшего размера, на вырост.
До метро 30 мин., до центра (если без пробок) час. А пробки, если живёшь в спальном районе (МКАД +- 5 км) неминуемы.

поликлиника, детские сады, школы, с котороыми в *бянях бывает не все ОК

И в человейниках это бывает.
У нас в поселке эти вопросы закрыты на 90%.

Ответить
Развернуть ветку
Valeratal Val

Я вот живу в районе, в Москве, до метро автобусом 30 минут. Но я никому не желаю такой жизни. И мечтаю купить жилье в пешей доступности к метро. Каждый день тратить час жизни просто чтобы доехать до метро/от метро - вот вообще не айс

Поселковая школа и норм? Я завидую. Мы ребенка отдали не в местную квартальную, а подальше. Ездит на автобусе

Ответить
Развернуть ветку
Алексей Семёнов

Вы про Подмосковье слышали? Два часа в одну сторону на электричке. Не пожелает он.

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Valeratal Val

Слышал. Я как раз пишу про то, что надо жить у метро, а не в *бенях

Ответить
Развернуть ветку
Алексей Семёнов

Всем не хватит места у метро.

Ответить
Развернуть ветку
Valeratal Val

всем и не надо жить у метро. Вон некоторые тут хвастаются, что живут за 70км от МКАД и им норм

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Это где так? Максимум сейчас час двадцать до границы с другими областями. Хотя... Можайск - да, два часа.

Ответить
Развернуть ветку
Aleksei Terentiev

Это что за район ???

Ответить
Развернуть ветку
Yuri Istomin

Бирюлево?

Ответить
Развернуть ветку
Valeratal Val

Можайский. Да в целом весь запад Москвы без метро.. (говорят из-за "метро2")

Ответить
Развернуть ветку
Станислав Щеглов

Страдания облагораживают! )

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Борис Васильев

Каширское шоссе, пересечение с А107, там несколько похожих поселков. И на А107, около пересечений, вокруг Москвы подобных поселков десятки.
Но с инфраструктурой не везде одинаково, мы долго искали.

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Каширка для въезда - это тот ещё мрак по утрам.

Ответить
Развернуть ветку
Радегаст Верижников

А как еду заказываете?

Ответить
Развернуть ветку
Борис Васильев

1.Местный магазин 500 м привозит через 10 минут или сами.
2.Фермерский маг. чуть дороже 2 км, 2-3 раза в день доставка.
3.Остальные доставщики - как в Москве, чуть дороже. 
Вообще, всё это не принципиально.
Детская поликлиника - чуть сложнее.

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Как там ваш сосед с семейством-то? В бытовке живёт или достроился и уехал, удачно продав это жильё?)

Ответить
Развернуть ветку
Борис Васильев

Стройка зимой медленнее идет.
Да, в бытовке + ждет третьего ребенка + родителей подтягивает. Всё норм.
Не будет он ничего продавать, нацелен на обрусение: англ. + китайск. (скоро) языки детям дает.
Бытовку нам оставит (она вообще наша), для садовника.

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Чую подвох.

Ответить
Развернуть ветку
Борис Васильев

Вот это уже интересно/важно.
Буду обязан за расшифровку интриги)))

Ответить
Развернуть ветку
Алексей Скалий

Давай-те  я вам построю с землей уже в 19 км  от МКАД дом в 200 квадратов по 32-105-2002 СНИПу(СП) и 4 с.у. за 9.100.000 ? Школа рядом и поликлиника. Но нет ипотеки на дома частные сейчас и рекламы. 

Ответить
Развернуть ветку
Valeratal Val

Спасибо, я не хочу жить в замкадье (есть примеры). Я то из своего квартала мечтаю выбраться, а Вы предлагает мне ехать еще куда-то у черта на Кулички

Кто хочет жить в *бенях может и сейчас купить квартиру в Подольске/Домодедово/Зеленград/Одинцово и тд

И да, свой дом - это постоянный гемор, пик-комфорта нет вообще  :)

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Ну вот, кстати, Одинцово до какого-то момента было очень офигенным вариантом. На электричке 25 минут до метро. Назад на электричке быстро доехать можно. Город был не таким большим, как сейчас. А потом вот Трёхгорка появилась. )))))))))

Ответить
Развернуть ветку
Valeratal Val

Ну все эти варики от недостатка денег. А не потому что офигенная архитектура или чистый воздух по границе Москвы
у меня многи однокурсники и колллеги жили в МО, я понимаю "их жизнь" и не завидую
вот ща обсуждают эти бунинские луга, это жопа мира, полчаса до крайней точки наземного бутовского метро

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Кому как. Мне есть с чем сравнивать: жил и в центре Москвы, и на Юго-Западе квартира рядом с метро. Однако, не нужно мне это для комфортной жизни.

Ответить
Развернуть ветку
Valeratal Val

у Вас может и есть, а у 99% живущих в Одинцово, живут там не потому что они очень хотели там жить

Ответить
Развернуть ветку
Алексей Скалий

Бред Вы пишите. Тогда за 14.000.000 двушечку в Старой Москве.

Ответить
Развернуть ветку
Valeratal Val

Бред? а конкретней с чем то несогласны? С тем, что я мечтаю выбраться из своего квартала? или с тем, что свой дом это постоянный гемор. У меня дача есть, я то знаю о чем говорю

Ответить
Развернуть ветку
Алексей Скалий

А я живу в собственном доме. В 13 км от МКАД возле Зелнограла, это не ебеня,  и всегда хотел жить только в доме. Гемора много, когда дом без проекта строят таджики за дешево. 

Ответить
Развернуть ветку
Valeratal Val

это ебеня

Ответить
Развернуть ветку
Борис Васильев

Есть ипотека, нужно уметь найти банк и сделать правильные документы.

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Skorodumov

Ипотека на загородку есть, например, у сбера 8% годовых. Таун и поселки - полумеры. Брать надо землю соток 5-6 (3-5 млн в НМ) и строить дом одноэтажный метров 70-80 (2-3 млн). Парковка у дома под навесом. Вода - скважина, отопление электричеством. Расходы ежемесячные сопоставимы с квартирой. 

Ответить
Развернуть ветку
Борис Васильев

Всё правильно.
А еще есть в МО заброшки Минобороны, они постепенно поступают в оборот. Там цены на землю могут быть вообще более доступные.

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Рискованная земля.

Ответить
Развернуть ветку
Борис Васильев

Когда правильные люди у нужного человека подписали правильные документы - рисков нет.
А если в подворотне покупать "цыганское золото", то да.

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Правильные? )) Борис, я всё больше убеждаюсь в том, что вы немножечко не в теме.

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

А мне кажется, нужно осознавать риски, что завтра, как в Москве могут сказать, что ваши ларьки стоят на городской земле и мы вам её не выделяли. В области похожее уже было. Особенно при больших стройках.

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Станислав Передельский
Вон ЖК Дубровка. 6 домов дали, 7-ой встал - земля под домом не согласована.

Не отвлекайте людей своей практикой. У них вера "в правильных людей" и "нужные подписи". 
Всё подмосковье раком стоит с такими домами. Видимо там "подписи" неправильные люди ставили. Борисов не всех не хватает ))

Ответить
Развернуть ветку
3216q114

Землю в Москве под ларьки никогда не продавали насколько я знаю.

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Они были выделены по кадастру и оформлены как частная собственность. Были разрешительные документы для стройки. Однако, администрация Собянина сказала: это всё происки уголовников и предшественников. Ничего вам не давали.

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Борис Васильев

Это есть, да.
На самом деле, с год назад началась какая-то буча и у нас.
Но вроде всё нормально пока....

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Смотрите. Признают самостроем. )) Уже проходили.

Ответить
Развернуть ветку
Борис Васильев

600 участков, 400 домов, 100 из них генеральские, вряд ли.

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

На сельхозземли ипотеку не дают.

Ответить
Развернуть ветку
Борис Васильев

Нам дали, дают. Догоняют, и ещё дают. Сбер.

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Сомнительно как-то. Если нет ипотеки, значит проблемная земля (не земли поселений, а значит будет весело). В 19 км от МКАД земля стоит от 300 до 600 тысяч за сотку. Один участок выйдет в 3-6 млн. :) 200 квадратов сложить - это ещё 3-4 миллиона. Газ есть? Если есть, ещё 300-800 за подключение.

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Skorodumov

Ипотеку часто не дают, если участок не поставлен на кадастр. А тут причин много может быть, но большинство решаемо. Берите в Новой Москве, по ПЗЗ везде земли поселений. Для определения назначения и скрытых коммуникаций заказывайте гпзу (делается удаленно и бесплатно за 2 недели) . 

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Сельхоз земли не предназначены для индивидуального строительства, только для дачного.

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Живу в 70 км от МКАД. Дистанционно работаю. Детский сад хороший есть недалеко, школа - школьный автобус ходит с утра и развозит вечером. Диких денег это не стоит. С медициной похуже, но на природе болеешь реже, значительно реже.

Ответить
Развернуть ветку
Valeratal Val

Ну дистанционно и я работаю, ток это не всегда так было и никаких гарантий что так будет всегда
Плюс еще есть жена, например.. Да и ребенок вырастет, поступи в вуз. Тоже дистанционно? вообще не факт
Школа у нас есть прямо в квартале, просто она не айс. 

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev
Да и ребенок вырастет, поступи в вуз. Тоже дистанционно? вообще не факт

Только будет уже не ребёнок, а личность, которая будет обладать дееспособными правами и главным: решать, как ему дальше поступать в жизни. Захочет: снимет рядом с ВУЗом квартиру (вроде не запрещает никто), захочет - будет ездить из дома. Учитывая тот факт, что я учился в двух ВУЗах, до которых было до одного час тридцать пути, а до другого - чуть-чуть меньше, не вижу особых проблем. 

Ответить
Развернуть ветку
Valeratal Val

личность? а ща еще не личность? со сколько лет личность?
Жилье снимать, родители богатые? Сам то он никуя не зарабатывает в этот период
То что Вы учились не значит, что дети должны тоже страдать

А с женой то че? Тоже, удаленщика навсегда? Вы сами то уверены, что всегда лучше будет работать удаленно? 

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev
 То что Вы учились не значит, что дети должны тоже страдать

Давайте не думать за ребёнка, пожалуйста. Вообще стремление родителей дать детям всё, тупо отбивает у них желание развиваться дальше.

Ответить
Развернуть ветку
Valeratal Val

о да, пока едешь 2 часа в лепестричке, самое то, для развиваться дальше
Я вот работал, ехать мне было 1.45 (это по Москве) что я развил- сутулость, ибо спал в метро

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Мне до электрички 25 минут на авто. Еду. Ставлю возле вокзала. Сажусь в электричку и 50 минут читаю книжку. Могу сказать так, что когда ездил на метро, электричке - я читал больше, причём как художественной литературы, так и нужной для работы, учёбы.

Ответить
Развернуть ветку
Valeratal Val

Ок, завтра тачка сломалась, что делать? в москве развит ОТ, а у Вас там... (а еще бывает снегом замело так, что в москве то чистить не успевают, что уж про МО)
В семье 2 человека как правило работают (муж и жена) у каждого по машине? или машина одна и даже если супругам в разное время выходить, выходят одинаково. Ну и машина сама по себе денег стоит. Даже если это матиз

Может таки лучше жилье в Москве купить у метро, можно будет без машины. Полчаса и ты на работе

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev
 Ок, завтра тачка сломалась, что делать?

Сесть за руль второй. Да, у меня есть вторая машина, но содержу авто так, что внезапно они не отказывают.

 В семье 2 человека как правило работают (муж и жена) у каждого по машине?

- Вау, у вас два телевизора в доме?!
- Не слушай, он шутит. (с)
В чём проблема?

 Может таки лучше жилье в Москве купить у метро, можно будет без машины. Полчаса и ты на работе

Ахаха! У меня есть квартира в Москве, где иногда живу. Было время, когда жил постоянно. И до работы мне было на авто 45 минут, а на общественном транспорте - час тридцать.

Ответить
Развернуть ветку
Valeratal Val

Ну не все хотят, не все умеют водить авто. Водить авто - это блин нужна концетрация внимания, а откуда она с утра. А то и вечером. А еще это значит что пить нельзя (все говорят что пить нельзя)
Квартира в Москве это абстрактное понятие. В Москве тоже есть локальные жопы-мира, где до метро еще ехать автобусом полчаса
А если живете у метро (да хоть Чертаново) то Вам ехать собственно до другого метро явно не полтора часа
Живя в Москве можно обойтись без машины. Да, иногда сложно, но можно. Живя в МО - без машины никак. ОТ хуже развит, доставки - аналогично.

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Вы извините, но всё дальше уходите в частное. Мне до этого дела нет. Кто хочет - делает, кто не хочет - ищет оправдания.

Ну и по поводу снега... откройте фейсбук районный и почитайте страдания червичей после выпадания снега. Я был удовлетворён этим. Сам же спокойно на следующий день поехал на низкой машине в город. А так - да, снегоуборщик или лопата на участке. Весело было. Даже схуднул.

Ответить
Развернуть ветку
Valeratal Val

Ну да, у кого есть деньги - покупает в москве у метро. У кого нет - берет в *бенях и страдает. Покупает 2 (две) машины, едет с кучей пересадок. Зато не в Москве. Да

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Слушайте, что в этой Москве такого? Я на дистанционке получаю столько же, сколько и получал, когда мотался в офис. Дальше - думаю, ещё больше будет + премии. В Москве постоянная фоновая засветка везде, много шума, пыли, запахов.  Ничего хорошего это для организма не сулит.

Ответить
Развернуть ветку
Илья М

движуха в Москве (у всех своя). Если б не она и не тяга к ней (пусть и редкая уже) - давно б сидел под калугой в домике на природе.

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Пфф... Два раза в год в театр с подругой можно съездить. Может даже и в кинотеатр, но чаще-то зачем? )

Ответить
Развернуть ветку
Илья М

с возрастом мысли всё ближе к вашим. Но иногда на ровном буквально месте раздается "хочу плясать" и понеслось :) Но еще лет 5 и это пройдет, наверное.

Ответить
Развернуть ветку
Valeratal Val

а причем тут Ваша дистанционка. Сегодня есть дистанционка, завтра нет.
Крайне малый вид профессий и людей готовы на постоянку работать дистанционно. Укол в жопу то дистанционно не сделают, неотложка таки приезжает

В Москве банально выше зарплаты, чем в остальной России. Этак примерно в 2 раза

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

У меня такой договор. 100% дистанционный труд. Мучаюсь вот, да.

Ответить
Развернуть ветку
Valeratal Val

ну это сегодня. Откуда Вы знаете что будет через даже 5 лет. Да его уж, через год...никто не знает. уволят и ищи-свижи новую работу. Не все работодатели готовы на удаленку. хорошо если Вы айтишник (хотя и там все не так просто), но мир состоит не только из айтишников

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Ну так всем не предлагаю к нам переезжать. Но люди, блин, как-то живут по всей России. ))

Ответить
Развернуть ветку
Valeratal Val

ну да, живут. Как люди живут на 30к в месяц? Ну ок, пусть их двое зарабатывает 60к..и еще пару детей. И ведь 30к это хорошая зарплата в некоторых регионах

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Вас послушать, то всё плохо, а посмотришь: ездят на новых тачках, на которые у меня с ЗП на порядок выше, тупо нет денег.

Ответить
Развернуть ветку
Valeratal Val

Ездят на новых тачках потому что есть сильнейшее расслоение общества. Часть людей хорошо зарабатывает/ворует. Но их меньше
Недаром Росстат указывает средние зарплаты, а не медианы
Даже в нашей богатой москве, у кого-то 2 вертолета, а у кого-то "тройка"

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Воровать-то особо уже нечего.

Ответить
Развернуть ветку
Алмаз Хамидуллин

открою вам секрет. бОльшая часть автомобилей приобретается в кредит. 

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Открою вам секрет: у меня даже на кредит денег нет )

Ответить
Развернуть ветку
GoodTrader Saian

Кредиты на тачки от 10 лямов людям со средней з/п не выдадут.

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Алексей Семёнов

Пенсия, социальные гарантии, уровень образования, здравоохранения.

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

У нас за 30-40 минут доезжают.

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

ДМС - решает последний вопрос. Образование - много филиалов столичных ВУЗов по Подмосковью разбросаны.

Ответить
Развернуть ветку
Алексей Семёнов

Ну поглядим, как люди в 55+ будут решать вопрос "по ДМС".

Видел я эти "филиалы" - есть разница учиться в нём и в головном?

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev
 Видел я эти "филиалы" - ест разница учиться в нём и в головном?

Диплому по фигу. Знания сейчас мало кто даёт.

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Valeratal Val

общага... там бывает конкурс на койку почище поступления в вуз. Да хоть вскладчину, откуда у студента деньги? 

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Valeratal Val

Ну в том и дело, что апологеты жизни в замкадье, упирают на некоторые свои случаи, типа работаю удаленнно, нашел работу у мкада по своему направлению, школа есть и ладно (какого качества.. а пофиг ,выбора нет) аналогично нет выбора с врачами, провайдерами интернета, доставки еды и прочего-прочего
Народ то в Москву прется не потому что тут плохо

Ответить
Развернуть ветку
Михаил Федотов

Ну извините меня, Южное Бутово - это тоже не у Красной Площади в 5 минутах

Придется выбирать - либо дом получше, либо участочек поближе

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev
 За 9 млн вполне можно купить таунхаус на 5-15 км дальше от МКАД, площадью в два раза больше, соседей будете видеть/слышать по желанию.

Посмотрите цены реальные. Уже не совсем это реально.

Ответить
Развернуть ветку
Александра Добрушина

Такие цены были год назад. Сейчас вы за 9 млн купите разве что квартиру на 5 км дальше от МКАД.

Ответить
Развернуть ветку
Борис Васильев

Цена - точка пересечения интересов продавца и покупателя.
Пример: дом в 400 квадратов + постройки + 10 соток в благоустроенном поселке с охраной асфальтом интернетом газом - 20 млн.
Вариантов много.

И посмотрите выше предложение Скалия.

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Что с этими 400 квадратами делать-то? Как топить? Там в месяц можно оставлять по 50000-100000 только на тепло. )))

Ответить
Развернуть ветку
Я не скажу свое имя машине

Геотермальное отопление? 

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Если это кирпич в два-три ряда и неутеплённый, то обогрев электричеством в это и встанет. В месяц. :) Ещё мощности придётся запрашивать дополнительные.

Если вы хотите знать моё мнение, то в данном случае геотермальник мало чем поможет.

Ответить
Развернуть ветку
Я не скажу свое имя машине

Я не спец, просто поинтересовался, вдруг это поможет -) 

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Геотермальники - они холодные, не для батарейного отопления. А это накладывает свой отпечаток на теплоизоляцию дома. У меня тёплыми полами греется дом всегда. Даже в -28.

Ответить
Развернуть ветку
Я не скажу свое имя машине

Ну ясен пень, что теплоизоляция нужна везде :) 

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Надо последний конвектор снять. Пересилить себя. Висит без дела уже с середины октября 2019 года, когда тёплые полы были запущены.

Ответить
Развернуть ветку
Борис Васильев

Нет, даже если электричество.
И это просто пример.
Вполне хороший дом на семью из 4-5 чел, 150 м2 будет в 2 раза дешевле=9-11 млн.

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev
 Нет, даже если электричество.

ну-ну )

Ответить
Развернуть ветку
Александра Добрушина

За 20 млн, наверное, реально. Вопрос в том, где взять эти 20 млн человеку, покупающему квартиру в пиковском человейнике за 10 млн. Один только взнос на ипотеку только будет стоить как половина квартиры.

Ответить
Развернуть ветку
Борис Васильев

Где взять деньги - вопрос вечный, а здесь мы общаемся.
Вполне хороший дом на семью из 4-5 чел, 150 м2 будет (строить если) в 2 раза дешевле=9-11 млн.

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Это чисто дом только 9-11 миллионов. По нынешним ценам где-то так и есть "под ключ".

Ответить
Развернуть ветку
Борис Васильев

Кофемашина люкс, позолоченные люстры, баня с бассейном с морской водой, гараж с парой машин - не входят в эту цену, да.
И всё, кроме кофе - пока в мечтах)))

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Это без изысков, да. Цены посмотрите на стройматериалы и то, как с октября 2020 они взлетели.

Ответить
Развернуть ветку
Борис Васильев

Писал же и я, и лауреаты Нобелевки: цены - вопрос непротивления сторон сделке.
Есть цены - значит, есть деньги.
И если деньги не у нас - значит, ищем деньги, а не место, где цены ниже.
СПРАВКА: Нужно мне было далеко-далеко отправить образец нашего концентрата морской воды 6 кг.
Ну про ставки DHL не буду говорить, я им даже и не звонил.
Нормальные компании назвали около 200 евро.
В итоге искал пару часов, сегодня увез человек за 50.

Ответить
Развернуть ветку
Александра Добрушина

Ну вы же предлагаете частный дом как альтернативу квартире. Значит, он должен быть примерно равноценен. И да, ещё год назад действительно вполне можно было выбирать между жильём в классическом человейнике и загородным жильём. Но сегодня такого выбора нет, это просто для людей с совершенно разными финансовыми ресурсами.

Ответить
Развернуть ветку
Борис Васильев
сегодня такого выбора нет,

Выбор есть всегда и сегодня тоже.
И не в ресурсах дело, а в образе жизни.
Много вокруг моего мнения обсуждений, с разных точек зрения.
Но я сам не пример.

Для активного в вечерних тусовках - жить лучше ближе к центру, пусть, в меньшей площади жилья, только спать приходить.

Для семьи с детьми, которым бегать и дышать надо - опять же, пусть маленький для начала - но дом, особенно, если есть возможность удаленно работать, хоть часть недели.

И пока 1м2 в квартире будет в 2-8-15 раз дороже 1м2 в доме (в зависимости от многих факторов) - выбор будет оставаться.

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Борис Васильев

Я не риэлтор. А про поселок, где живу - справки не могу давать, жена заругает(((

Ответить
Развернуть ветку
730 комментариев
Раскрывать всегда