Московские власти рассказали о системе для поиска арендодателей, не платящих налоги Статьи редакции
Их найдут с помощью анализа данных, уверены разработчики.
Департамент информационных технологий (ДИТ) Москвы создал систему, которая должна выявлять нелегальную аренду квартир на основе «больших данных» (big data). Об этом пишет РБК со ссылкой на руководителя ведомства Артёма Ермолаева.
«Механизм оттестирован, мы понимаем, как это работает. В определенный момент времени мы используем эти данные. Механизм не имеет выхода [для внешних пользователей] и конкретного сервиса для жителей», — сказал он. ДИТ уже применяет систему для аналитических целей внутри ведомства, добавил Ермолаев.
Дату полноценного запуска механизма и детали его работы в ДИТ не раскрывают. Чтобы автоматически искать арендодателей, которые не платят налоги, налоговой службе нужно изменить нормативные документы, сказал Ермолаев. «Это сложная схема, потому что она организационно-нормативно-правовая. Здесь пересечение зон ответственности», — пояснил он, не уточнив, какие нормы нужно менять.
В 2017 году Ермолаев говорил, что ДИТ планирует анализировать интернет-сервисы по аренде жилья и сопоставлять данные со статистикой по уплате налогов. Предполагалось, что информацию о вызывающих подозрение пользователях будут передавать в налоговую службу для проверки.
В «Яндекс.Недвижимости» и Avito сообщили РБК, что не обсуждали подобные проекты с департаментом.
Действующие нормы позволяют сдавать жильё либо с помощью оформления ИП и покупки патента (налог 6% от потенциального дохода), либо через выплату налога на доходы физических лиц (13%).
По оценке РБК, в Москве может сдаваться около 90 тысяч квартир в год. Согласно последним данным властей Москвы, за январь-сентябрь 2017 года легально было сдано 27,3 тысячи квартир — из них 25,4 тысячи владельцев платили налоги сами, а остальные купили патенты. С 2012 года количество горожан, легально сдающих квартиры, выросло на 68%, говорил тогда руководитель департамента экономической политики и развития Москвы Владимир Ефимов.
Спорим, вся "бигдата" сводится к матчингу фио плательщиков коммунальных платежей и владельцев квартир?
Комментарий недоступен
Тоже хорошо, но найти нужно не плательщика, а адрес квартиры проживания.
Комментарий недоступен
В смс пишешь "погашение долга".
Расписку от руки накатать - дело 5 минут.
Ну такое.
Комментарий недоступен
Постоянный займ, ежемесячный? Законом не запрещено.
Т.е. понятно, что все это лирика - но чисто по формальному подходу маловероятно, что могут пристать.
Список квартир кредиторов спускается участковым, ставится план по выявлению 5 правонарушений такого профиля, и вуаля, пошли протоколы. Два или три протокола за пару лет, и домовладелец отдаст за адвокатов как раз сумму налога.
Это сугубо московские терочки с 50к аренды за двушку, провинциалы могут распечатать попкорн и расслабиться.
Ок, соглашусь, подключать участкового - тема. Но и тут есть лазейки. Неочевидно, в общем.
А что участковый сделает? Он по закону не имеет вообще прав задавать такие вопросы. Хочет пообщаться - ради бога, повестку пусть присылает.
Участковые, как правило, в курсе того, что сдаётся. Участковый у нас прекрасно знает наш дом.
Да, может быть и в курсе. Это его право. И дальше что?
15 лет снимаю в мск. Участкового видел один раз. Когда какие-то игиловские даги на районе застрелили ппсника. И происходил обход по этому поводу. Если бы не этот случай, происходящий раз в сто лет, никогда бы не встретился с ним.
а наш "прекрасно знает магазины поблизости"
Лазейка состоит в том, что вы не обязаны открывать дверь полиции, а полиция может взломать только в некоторых исключительных ситуациях, к которым данный случай не относится.
А окно возможностей состоит в том, что у арендатора нет конфликта с полицией, нет желания его провоцировать за то, чтобы арендодатель стал богаче на сумму налога.
Условно говоря, налоговая/полиция и арендатор - на одной стороне, а арендодатель - на другой.
Участковый ходит и посылается прямо в домофон (пару раз приходил года 2 назад - я даже не открывал - сказал, что не имею возможности общаться).
Нет, поскольку открывать участковому никто не обязан.
Как хочу -так и отдаю долги. Могу хоть каждый день по 10000. Явно не долг? Марш в суд - доказывать.
Операции снятия нет — это подозрительно. Уверен, схема легко раскрывается. В уголовных судах 99,9% приговоров — обвинительные, так что они и докажут, ноу проблем.
Здесь нет уголовки.
Уклонение от уплаты налога — УК 198. Но тут надо, чтобы прошёл финансовый год, чтобы такое предъявить.
Нюансов там много.
вперед доказывать.
вы понятия не имеете о чем пишете. Какие уголовные суды вообще....
УК РФ, статью 198 смотрите. Первое уклонение освобождается от ответственности (но штраф начисляется), а дальше — это уголовное дело. Уголовные дела рассматриваются судами — термина "уголовный суд" нет, но обычно сами судьи делятся на судей по гражданским и уголовным делам.
Еще раз - вы докажите, что уклонение 1) было 2) в таких размерах.
Размер любой годится, по крайней мере, для 1 части статьи, а доказать, что было: я и говорю, презумпция невиновности тут не очень хорошо соблюдается (см. статистику оправдательных приговоров в судах), так что, думаю, если серьёзно возьмутся, докажут + да, наличие договора у нанимателя (или самого нанимателя), пополнение карты на одну и ту же сумму (если это делается) ежемесячно или переводы на эту сумму в совокупности выглядят довольно подозрительно. Да, в комментариях на vc.ru можно отбиться, но для налоговой, думаю, схема выглядит понятно.
Вы победили в споре. поздравляю. Вы не юрист (я - юрист) и ничего не понимаете, но вы победили.
Что именно я не понимаю?
Вы все понимаете
Всё, понял — нужен крупный размер, а его обычно не будет в таких случаях. Тогда просто налоговые санкции, но всё равно какие проблемы доказать у налоговой?
Вы правы, никаких проблем.
Банки крайне вольно трактуют. 45 дней дадут на размышления.
Возврат долга. Дальше чего?
Дальше - вольная трактовка 115-ФЗ
Маловероятно. Суммы не те.
Меня заблокировали за 6106 рублей
Найти нужно получателя, конечно. Три источника информации - недвижимость в собственности, фактический и регистрационный адрес, постоянные поступления примерно одинаковой суммы, примерно сопоставимые со стоимостью аренды одного из объектов в собственности
Это всё сложно и не дает приемлемой погрешности оценки из-за вариантности этих факторов.
А это же "письма счастья", а не иски - тут не нужна большая точность. Тут важней кампания. А для реальных исков нужны значимые
подтверждения уплаты денег. Их можно получить, но другим способом.