«Коммерсантъ»: Минэкономики попросило сервисы онлайн-бронирования перестать называть жилые квартиры апартаментами Статьи редакции
Сервисы могут получить штраф за указание неверной категории гостиницы и за недостоверную рекламу, отмечают эксперты.
- Минэкономики попросило сервисы онлайн-бронирования гостиниц убрать с сайтов информацию о жилых помещениях, которые сдаются как гостиничные номера, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на письмо ведомства. В министерстве отмечают, что сейчас туристы часто принимают жильё из частного сектора за гостиницы — эта ситуация может расцениваться как введение потребителя в заблуждение и, следовательно, как нарушение закона о рекламе.
- В Минэке отказались от комментариев. В Ostrovok.ru и Tvil.ru сказали, что пока не получали письма. По словам осведомлённого источника «Ъ», вопросы министерства в основном связаны с апартаментами — обычно под ними подразумеваются жилые квартиры.
- Отправка письма связана с вступлением в силу поправок в Жилищный кодекс, которые запрещают оказывать гостиничные услуги в жилых помещениях, отмечает издание. По словам источника, таким образом Минэк рассчитывает обезопасить собственников жилья, сдаваемого в краткосрочную аренду, позволив им продолжать свою работу. В будущем планируется, что рынок краткосрочной аренды будет регулировать специальный закон о туристическом жилье.
- Опрошенные изданием эксперты считают, что письмо Минэка носит информационный характер. Но если сервисы не исполнят рекомендации, они могут получить штраф: за указание категории гостиницы, не соответствующей официальной, и за рекламу, содержащую недостоверную информацию о статусе объекта размещения.
0
показов
5.7K
открытий
на самом деле там еще много регулировать нужно, кто не сталкивался, тот не поймет, аренда/покупка жилья в РФ это как лотерея треш и жесть, все на отьебись и авось делается, как минимум нужно узаконивать долгосрочную аренду и разгонять всю эту ораву риелторов/посредников они засрали своими обьявлениями все, простому человеку сдать/снять без риелтора вообще никак (только если авось повезет), кадастровый реестр вообще без 100 грамм не понять, там реально нужна ИТ компания которая все это сделает юзерфрендли чтобы в посредниках не было просто смысла, я думаю все наладится более-менее когда зайдет Сбер или Яндекс в эту нишу, остальные не потянут, только не так как сейчас всратая Яндекс Недвижимость, а конкретно ИТ сервис чтобы можно было снять / оплатить онлайн / договор на почту получить с печатями подписями заверенный онлайн нотариусом, приехать на квартиру и если что-то не соответствует описанию то получить возмещение деньгами в течение 24 часов (грубо говоря сняли однушку со свежим ремонтом и техникой, приехали а там совдепия и клопы, то сразу блокировка такого арендодателя и возмещение денег клиенту) это будет просто самый маст-хэв сервис по аренде в РФ (Москва/Питер и другие миллионники так точно)
Ещё бы в закон о временной/постоянной регистрации внести изменения, обязывающие арендодателя зарегистрировать арендатора по месту пребывания/жительства. Там буквально несколько слов внести/изменить требуется, а сколько сразу проблем снимется - и для арендаторов (не нужно в новом городе искать адрес для фейковой регистрации, выкидывать по сути круглые суммы и переживать, что нарушаешь закон + договор аренды будет полноценным, пусть и станет аренда чуть дороже) и для арендодателей (абсолютно законная деятельность по сдаче жилья в найм, договор будет защищать обе стороны и уже не оштрафуют, если выявят арендатора его жилья, проживающего без регистрации) и для государства (люди действительно будут находиться по указанным адресам, что позволит достичь декларируемых в законе целей и контролировать/планировать развитие социальной инфраструктуры, а также рынок аренды обелится и бюджет пополнится налогами). "Кормушка" для участковых и "палочников" ФМС закроется, а также целый сектор фейковых регистраторов зачиститься. Польза всем. Но... Помечтаем )
А разве для граждан теперь не уведомительная она? Через почту.
Нет. Собственник должен лично прийти в милицию регистрировать своих квартирантов. Или все собственники - нотариально.
Очень хлопотно
Не знаю, что там хлопотно. Друг просил зарегистрировать временно, так как в какую-то госконтору устраивался и там без Московской регистрации не брали. Один раз сходили вдвоём в мфц, через неделю он уже один сходил. Делов на 15 минут было
Ну - это у вас один собственник. А если трое?
А если трое, то и сдать тоже хлопотно. А не конкретно зарегистрировать.
В чем проблема со сдачей в зависимости от количества собственников? У меня квартира родительская, приватизирована на троих: они и я. Живут родители в другом городе. Квартира сдаётся. Никаких отличий в схеме сдачи я не понимаю.
А вот благодаря нашим законам - оформление регистрации квартирантов - это большие хлопоты: пересылка нотариального согласия, хождения по милиции / паспортным столам.
на сдачу тоже нужно согласие всех собственников. жилец конечно может поверить на слово, что все согласны. только вот заплатит он за проживание и залог, а через месяц другой собственник придет и скажет, что согласия не давал
Безусловно, согласие нужно. Но его можно подтвердить простой доверенностью. При регистрации в юстиции, возможно это сделать через орган юстиции.
А тут - только личное присутствие либо нотариальное согласие.
Вообще-то требование наличия регистрации в определенном регионе - это ущемление прав соискателей работы, и это запрещено законом.
Наверное, запрещено. Но при Лужкове часто требовали, не просто так же все эти конторы были, которые липовыми регистрациями торговали. А друг устраивался в какое-то учреждение, где формы допуска и прочее, вот там ему сказали, что нужна обязательно регистрация в Москве. То есть если даже незаконно, в суде с такой конторой ничего не будет.
Требование незаконно, но как бы ни было при такой позиции работодателя работать ты не сможешь там, даже если по суду докажешь, что он не прав. Найти другие причины легко можно и не ссылаясь на это условие - нет обязанности трудоустраивать кого-то даже при формальном соответствии критериям.
Но и несмотря на это, по закону находясь/проживая более чем 90 дней не в месте своего постоянного проживания (где зарегистрирован на постоянку) есть обязанность зарегистрироваться по месту пребывания. Да, следить за этим не в компетенции потенциальных работодателей, но все же придется озаботиться, если рисковать не хочется
Основная проблема все же не в том, что хлопотно или нет сходить и зарегистрировать арендатора, а в том, что регистрировать и не хотят совсем в подавляющем числе случаев
Уведомительный характер, да. Но вот уведомлять может только арендодатель (собственник помещения). Путем подачи заявления лично в миграционной службе (сейчас в составе МВД) или через почтовое отделение. За выявленную фейковую регистрацию (когда зарегистрирован в одном месте, а живёшь постоянно в другом) - уголовная ответственность предусмотрена - суд + штраф +/- 100 тыс руб.. А для арендодателя, в помещении которого проживают арендаторы без регистрации по этому месту тоже есть штраф, если память не изменяет, около 5 тыс руб. При этом обязанности регистрировать арендатора нет. Коллизия правовая. Судебная практика в последние годы складывается не в пользу арендатора с фейковой регистрацией и таких случаев все больше, а вот по арендодателям - исключительно редко.
Ну так еще доказать надо, что в данной квартире живут именно арендаторы, т.е. факт долгосрочного проживания.
А в большинстве случаев арендодатель на всякие вопросы от соседей может сказать, что приехали родственники пожить. Договор хранится только у арендодателя и арендатора, так что у любопытных нет ни малейшей возможности доказать, что там именно съем.
Это пока так, потому и говорю, что редко раскручивают по подобным основаниям. Да и штрафы не ощутимые. А зря. Потому что тогда может и более сговорчивыми были и арендатору не пришлось бы искать фейковую регистрацию и рисковать попасть на уголовку (в последние годы - это действительно серьезная проблема). К тому же органы уже прекрасно научились расследовать подобное, можно сказать, на потоке работают - обзоры судебной практики стоит помониторить (есть в открытом доступе)
Конечно нет. Хочешь платить за мусор за 100 члоевек? Плата за мусор взимается с числа прописанных.
Уже давно все ком. услуги считаются от площади квартиры, а не от числа прописанных.