«Охота на ведьм». Как Центробанк убирает конкурентов c рынка на примере жилищного кооператива «Бест Вей» (Live is Good)

Это все догадки.

Нет, если вы не понимаете очевидных вещей, то вы очень плохой юрист

Вот ещё почитайте:
https://t.me/vklader/4482

Вы вот не разбираетесь в вопросе, спорите со специалистом. Если бы вы мне сами расчеты привели собственные, я бы еще вас послушал.
- Я живу в городе где квартиры стоят минимум от 3,5 млн. рублей, за 2 млн. вы купите только бревенчатый дом.
- Вычет не все могу получить, так как многие работают в чёрную и налоги не платят, поэтому обращаются в кооператив потому как доход серый.

- Если есть желание сядьте теперь и прогоните эту сумму по расчетам, которые вы репостнули мне.

Ну я понял что вы будете топить до последнего, адвокат дьявола...
Вы хотя бы последнее не забирали, вашим клиентам ничего не светит

Алексей, единственное, что я понял при общении с вами, это то, что вы правильно себе ник подобрали.

Внешность обманчива.
Между делом - я сам в ЦБ работаю и контактирую с теми кто формирует списки организаций с признаками пирамид и и.п.

Вы не представляете сколько их много и с какой скоростью этот список пополняется.
Как сказал классик: лох не мамонт, лох не вымрет.
Очень жаль, что люди не умеют здраво мыслить и большинство нашего населения финансово безграмотно.

Слава Богу, вы раскрыли карты, а то я не понимал откуда ветер дует, так хотя бы понятнее стало, зачем вы мне все комментарии уделали

Какой ещё ветер?
Я лично против того чтобы людей обманывали, я за справедливость.
Изначально было понятно, что эта контора не просто так тратится на пиар, чего стоят интервью Познеру и Соловьеву, думаю на это ушла не одна квартира пайщиков.

А почему бы тогда Познера не захейтить? Проще же ноунейма в моем лице во всех смертных грехах обвинить, верно?

Думаю познеру это аукнется.

Так ты сам вызвался, решил отстаивать их честное имя

Не могу ничего сказать на этот счет, как и вы.
Это все ваши домыслы из головы.

Хорошо, а вы по какой методичке работаете, по кремлевской? Тогда ответьте 7 лет не хватило ЦБ РФ, чтобы пресечь на 10-м или 100-м пайщике схему?

Да им похрен народ, взялись, когда дошли руки. Пока кто-нибудь из чиновников не вляпался в эту "ипотеку". И тут они конечно прозрели.
Да и сейчас им по большому счету похрен. А вот позже уже может быть проблема..

Вы вообще не понимаете да, как работа риэлтора строится? Когда платятся деньги и в какой момент

Да это вы клиенту будете объяснять - как там работа риэлтора строится, и когда кому в какой момент платятся деньги и т.д. Думаю, объяснить будет трудно ;-)
Если клиент попадётся горячий, то как бы вам не пришлось выслушивать в ответ, когда и в какой момент риэлтору придется начинать отвечать за свои слова.
По вашим словам,

Ну а теперь, ВНЕЗАПНО, покупатель (ваш клиент) обнаружит, что деньги-то он заплатил, но вот квартира принадлежит не ему.
И вот когда его будут выселять (из той квартиры, которую он считал своей)...
А выселять его будут, потому что квартира будет продана при ликвидации пиримиды.
То тогда если клиент будет горячий, то боюсь что вопросы он будет задавать не ЦБ и не кипрской этой пирамиде, а лично вам. Не завидую.

Клиент вступил в кооператив за год до обращения ко мне, по советам подруг/друзей и т.д. Я для него чужой человек, который либо выполнит поставленную задачу либо нет. Есть куча банков у которых отозвал ЦБ лицензию, теперь каждому риэлтору сопровождавшему сделку по ипотеке в этом банке впрягаться за проблемы банка ???

Это кстати вообще что за проблема?
Вы захотели купить квартиру, вам надо три миллиона рублей. Банк вам честно дал эти три миллиона, вы их честно перечислили застройщику, и честно получили квартиру (на своё имя - это важно, так на будущее, подсказываю вам как риэлтору).
Так вот, если потом этот банк лишается лицензии - вам-то какое горе?
Ваш долг перед банком никуда не рассосётся.
Вы были должны банку, ну теперь будете должны правоприемнику (Агенство Страхования Вкладов или кто там), вот и всё.

"...так на будущее, подсказываю вам как риэлтору". Да, спасибо, как вопросы по недвижимости у меня будут возникать, сразу к вам буду обращаться))
Не поясните тогда, сейчас-то мое какое горе в случае с кооперативом ?

Ну фиг знает, вы вроде были чем-то недовольны во всей этой ситуации.
Если никакого горя нет - ну и слава богу.
Тогда возможно имеет смысл отредактировать статью, весь текст удалить и заменить на одну фразу ;-)

Ну и конечно желательно, чтобы еще клиенты (ваши) были без горя. Ну а если они недовольны, то объяснить им, что именно свою работу (как юрист или риэлтор) вы сделали хорошо, а то что так получилось - ну это ЦБ виноват.
Кстати а в чём была ваша работа, и вы сами-то как считаете, хорошо сделали работу?
Определённые деньги вам клиент видимо заплатил, а ваша задача была в чем? Ну кроме того, чтобы деньги эти в кошелёк к себе положить?
Распечатать договор может, или, я не знаю, ручку ему подать, или в чём была ваша работа?
Потому что в смысле "проверить юридическую сторону сделки" вы как-то справились, хм, "ниочень".
Ну, по моему мнению.
Может конечно ваш клиент и доволен, бог его знает.

Сделка с юридической точки зрения была чистая, больше скажу проводилась нотариусом. Может я Вам номер ее дам, а вы спросите у нее куда она смотрела ?? (кстати нотариус тоже деньги получила).

Что касается моей роли. Изначально перед клиентом стояла задача выбрать квартиру и собрать на нее документы для сделки. Он мог сделать это самостоятельно, но решил обратиться к специалисту, который подберет квартиру и подготовит документы для сделки.

С вашей работой ясно.
Ну и нотариус тоже...
По моему мнению, пошла по довольно тонкому льду.

Наверное не проводилась, а удостоверялась.
Ну в том смысле, что нотариус удостоверилась что клиент это действительно клиент, что вон он есть, в здравом уме и трезвой памяти, не какой-то пьяный или под дулом пистолета и т.д.
Но при этом добровольно согласен подписать очевидно мутный договор и отдать деньги в эту пирамиду, то есть кооператив, лол.
Ну фиг знает, тут она идёт по очень тонкому льду, на мой взгляд.

Да я еще раз говорю, мне-то что объяснять?
Клиенту будете объяснять, что
1. Вы для него чужой.
2. Свою работу выполнили хорошо.
3. Еще кстати есть куча банков у которых ЦБ отозвал лицензию
4. ну прочее пятое десятое.
А. ну еще можно добавить что пенсионный фонд тоже пирамида и т.д.
Красноречие пригодится в общем, ну и может быть клиент действительно всё это выслушает, и скажет - да братан ты прав, всё окей, без претензий.

Так к чему тут тогда ваш комментарий, если вам объяснять ничего не нужно. Или вы привыкли когда молча читают? Клиент не ребёнок - сам все понимает

Угу, поэтому теперь будут выселять, тех кто там радостно жил и думал что живёт в своей квартире?
Грустно...

а деньги вернут?

Я откуда знаю?
Такой информации у меня нет.
Но если вы просто моё мнение спрашиваете - то лично я уверен что нет.

ну если чел расчитался за квартиру , на каком основании у него заберут квартиу ? получается же , что он её купил

А квартира-то кому принадлежит, в выписке ЕГРН что написано?
Возможно вы думаете, что это малозначительная деталь, но на самом деле это крайне важно ;-)

На основании того, что квартира принадлежит этому ООО (если она принадлежит этому ООО) и теперь, когда оно ликвидируется, то имущество этого ООО будет распродано.

ну а если чел исправно платит за неё , смысл у него забирать , платит и пусть платит

Кому платит?
Ликвидированному ООО на заблокированные счета?
Или напрямую личными переводами бывшим владельцам этого ООО на Кипр что ли?

говорят , что счета работают ?

Не знаю.
Если ООО ликвидируют, то очевидно перестанут работать.

так там же не ООО а ПК, вроде бы это разные вещи

Я понимаю, что утопающий хватается за соломинку, а вы видимо из вкладчиков.
Но блин, 1) ЦБ занес контору в чёрный список, 2) совместно с Генеральной Прокуратурой !!! провёл проверку, 3) по итогам которой возбуждено уголовное дело.
На что тут можно надеяться-то?
-ЦБ главный регулятор всех этих финансовых дел, и он считает контору пирамидой. Так что тут надо кого-то повыше ЦБ, а кто у нас выше ЦБ по финансовым делам?
-ГенПрокуратура соответственно тоже главная по обвинениям и надзору, кто у нас выше в стране?
.
Надежда может быть, только если:
1. ЦБ еще раз повнимательнее всё проверит и выпустит пресс-релиз, в котором уберет контору из чёрного списка.
2. ГенПрокуратура тоже извинится, скажет произошла чудовищная ошибка, никаких претензий не имеем.
3. Уголовное дело немедленно закрывается.
4. Контора с победным видом возвращается к деятельности.
Ну вы сами-то как думаете, какова вероятность этого?
Всякое конечно бывает, особенно у нас в России.
Но мне кажется, что скорее Путин Навального назначит и.о. Президента - и то более вероятно.

я думаю , что люди в ЦБ и Генпрокуратуре в разы умнее , чем в этом чате , разберутся

Нет никого уголовного дела то. Вот ведь не задача. Между прочим ,были ли Вы хоть раз в нашем гуманном суде,где все врут ,глаза в глаза

Так вы юрист или риелтор