Число сделок по купле-продаже россиянами недвижимости в Испании выросло на 50,2% за первое полугодие 2023-го — до 2137 Статьи редакции
Покупают объекты чаще, чем продают.
- Данные РБК предоставил Центр статистической информации нотариата Испании. Последний раз такие высокие значения фиксировали в первых полугодиях 2013-го и 2014 года. Тогда количество сделок составило 2426 и 2573 соответственно.
- Россияне-нерезиденты совершили в первом полугодии 690 сделок, что на 61,6% больше прошлогодних значений, а россияне-резиденты Испании — на 45,3% больше, 1447 сделки, следует из отчёта нотариата. В 2022 году 1733 россиянина получили испанское гражданство — это на 28% больше, чем в 2021-м.
- Общее число сделок с испанской недвижимостью за январь-июнь 2023 года снизилось впервые за два года — на 7,5%, до 67,9 тысячи. Увеличение спроса наблюдалось только среди россиян (+50,2% год к году), украинцев (+41,6%) и американцев (+13,6%).
- Опрошенные РБК эксперты говорят, что покупка жилья в Испании — это способ получить вид на жительство и возможность свободнее ездить по странам Евросоюза. Королевство до сих пор выдаёт россиянам «золотые визы» в обмен на приобретение недвижимости стоимостью от €500 тысяч.
- Средняя цена 1 м² в рамках сделок о покупке с россиянами-резидентами Испании составила €2139, с нерезидентами — €2612. По динамике роста цен россияне «лидируют» среди других иностранцев, но по сумме больше всех за 1 м² платили шведы (€3036), датчане (€2930) и американцы (€2921).
- 9 сентября 2022 года ЕС приостановил упрощённый визовый режим с Россией, а Еврокомиссия рекомендовала ужесточить выдачу виз тем, кто едет без «существенной причины» — например, для туризма.
- В 2022 году россияне подали 687 тысяч заявок на шенгенские визы. Больше всего виз выдала Испания.
20K
показов
4.9K
открытий
Испания пока держит невысокие цены, думаю на следующий год там цены подскочат как в Португалии. Если учесть тот факт, что Португалия уже отменила золотые визы, а со следующего года и пониженный налог уберет для высококвалифицированных кадров. Плюс они введут налог для самозанятых с плавающей ставкой, а не как сейчас фикса.
Не подскочат , куда уже выше ?
В Португалии квартира/дом в среднем 500 тыс. В Испании 250-300. Если в Португалии брать на этапе котлована, тогда можно за 270 взять такой же метраж
В Испании 300 за квартиру это первая линия на курорте , или новострой в Валенсии