«Тинькофф» вернулся на ипотечный рынок: начал удалённо рефинансировать кредиты от других банков Статьи редакции
Это вторая попытка компании: в 2019 году она закрыла направление ипотечного кредитования, посчитав его неприбыльным.
Оформление документов и выдача кредита будут происходить полностью удалённо, рассказала компания. Клиентам не нужно будет приезжать в офис.
На первом этапе клиенты «Тинькофф» смогут рефинансировать ипотечные кредиты из других банков на квартиры на вторичном рынке. До конца 2022 года компания запустит оформление ипотеки на первичное и вторичное жилье.
«Тинькофф» обещает сопровождать сделку по покупке недвижимости или рефинансированию на всех этапах, включая взаимодействие с Росреестром. Например, клиенту не нужно будет идти в МФЦ, банк самостоятельно зарегистрирует залог и безопасно произведет все расчетные операции между покупателем и продавцом.
Все документы по сделке будут подписываться электронно с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Если её пока нет, представитель банка приедет к клиенту и поможет её выпустить.
Рефинансирование ипотеки в «Тинькофф» станет доступно всем клиентам экосистемы до конца первого квартала 2022 года. Сейчас оно открыто для 500 тысяч пользователей мобильного приложения. Ставка рефинансирования составляет от 8,9% годовых, максимальная сумма — 30 млн рублей, срок — до 30 лет.
Кроме того, в рамках рефинансирования ипотеки «Тинькофф» предлагает ежемесячную оплату страховки жилья в составе регулярного платежа, бесплатное обслуживание по дебетовой карте Tinkoff Black на время кредита и другое.
- «Тинькофф» рассказал о планах запустить ипотеку летом 2021 года. Тогда же компания начала тестировать продукт среди сотрудников. Они получили более 1 млрд рублей на покупку готового жилья.
- Это уже вторая попытка банка выйти на этот рынок: сервис «Тинькофф Ипотека» действовал с 2015 года. Банк занимался оформлением документов, подбором недвижимости и её страхованием, а ипотеку предоставляли банки-партнёры. В 2019 году банк закрыл направление, посчитав его неприбыльным.
странное время для рефинансирования.
обычно, такое популярно на фоне снижения ставок, а не роста
Так наоборот - по высокой ставке заработок больше и опять все стало интересно.
Просто клиентов может быть пока не так много
Я поддержу Николая. Непонятно, кто будет клиентом. Ведь вряд ли кто-то из этих групп:
- у кого недавно получена ипотека по более низким ставкам
- кто получал давно по более высоким, но не стал рефинансировать в недавний период низких ставок
Клиент основной пользователь Тинькофф, но платежи по ипотеке осуществляет в другом банк. Зачем это тинькофф, если так могут увести клиента, объединить все услуги и сервисы под одним банком.
Клиенту без разницы где платить в тинькофф или в условном мегабанке, но зная лояльность и качество сервиса у тинькофф, то обязательно перейдет.
Ну фиг знает… Как клиент Тинькоффа в качестве транзакционного банка и обладатель ипотеки в другом банкн скажу: я буду готов запариваться с новой оценкой и переходом, только если ставка будет ощутимо меньше