«Тинькофф» отказался от «крупнейшей в истории рынка» аренды офиса на 68 тысяч м² в Москве Статьи редакции
Компания поищет более привлекательные варианты.
Группа «Тинькофф» отказалась от аренды части офисов в комплексе «Акватория» на Ленинградском шоссе в Москве, говорится в отчётности компании за первое полугодие 2019 года.
«Тинькофф» планировала получить 68 тысяч м² офисов, чтобы разместить в них все свои подразделения. Сделка могла стать «крупнейшей в истории рынка», по оценкам экспертов «Ведомостей» группа могла тратить на аренду новой штаб-квартиры 1,3–1,7 млрд рублей в год.
В разговоре с vc.ru представители «Тинькофф» не раскрыли причины выхода из сделки. Они отметили, что группа не отказывается от планов перенести все отделы в одну штаб-квартиру и рассматривает интересные предложения.
1
показ
34K
открытий
Ну вот и хорошо, прислушались все-таки к моим советам в комментариях в прошлой статье!
может целесообразнее построить свой офис по типу огромного ангара или спорт арены, такой гигантский оупен-спейс где-нибудь в чертаново?))
Комментарий недоступен
почем, территориально где?)
Что с парковкой для яхты ледового класса ? Стены выдержат ?
Комментарий удален модератором
"Я был первым в России кто арендовал крупнейший в истории рынка офис"
ой, нет...
Олег первый в России балабол, в этом точно нет сомнений :)
Я, кстати, первый кто вообще в России, да даже в мире снял самый первый офис. Потом отказался, но изначально снял.
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Каждется сделка изначально была рекламой Тинькова и офисного центра.
Думаешь, Олег подрабатывает на инфлюенс-маркетинге?
Комментарий недоступен
Так надо было как то решать проблему. Запретить увольняться..
Мне кажется Олеженька вот вообще в последнюю очередь думает, что там его сотрудники хотят и кому удобно/неудобно ездить
чартеры от метро
на две станции дальше, чем сейчас, какой ужас)
вы даже не представляете по каким дырам ездят сотрудники олежки, те что карту привезут
Куда эффективней будет построить своё собственное здание, чем снимать такую большую площадь.
Стройка самый коррумпированный вид бизнеса, если у вас нет связей, то вам все будет дороже раза так в два, Олег видимо не хочет руки в дерьме марать, арендовать ему дешевле выйдет.
Может, Олежа специально не строит свою недвижку, чтобы её нельзя было отжать?
Ждем Tinkoff Park от Foster + Partners.
Тут есть аспект - что в случае расширения с арендой проще.
Я сначала думал, что в строительство этого комплекса они уже вложились
Долго, дорого, не ликвид. Проще снимать и быть первым в галактике.
эй москвичи как вам там живется? наверное света белого из метра не видите!?
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
Так у тя всего лишь прадик? Пффф, а понтов-то было
Ну правильно, сказал "А" нужно и "Б" произнести. Раз Тинькоф - крупнейший банк без филиалов\офисов обслуживания, то и собственный рабочий офис ему ни к чему. Пусть все из дома работают!
😂 5 балов . Первый банк фриласеров
Вы из Олега Юрьевича царя хотите сделать, будто он все решает и думы думает. Скорее всего ему принесли информацию, после которой появились сомнения в сделке тысячелетия. А вот что за информация: прогноз роста, уровень доходности, возврат по кредитам или макропоказатели - вот это интересно.
Это точно. Модель бизнеса Тинька работает только на растущем рынке. Ребята конечно молодцы - с использованием экономии на офисах, агрессивного PR, да и отчасти достойных ИТ-разработок, выжали все что можно из люмпенов (к сожалению конечно), берущих кредиты под 70% (и как ни странно отдающих до определенной поры). Однако рецессия и падающие 6й год доходы населения имеют свои планы на любые красивые стратегии, нарисованные консалтерами из большой тройки, голдман сакса и иже с ними. А так удачно вступивший в силу и заработавший закон о банкротстве физлиц дает миллионам заемщикам возможность наконец то соскочить с кредитной иглы (Олежу спасает низкий средний займ на 1 человека, но у такой категории людей далеко не одна кредитка тинька). Надвигающийся кредитный кризис из пузыря на рынке потрекредитования и бедности населения добьет такую модель 1000%. В финотчетности за последние годы конечно видно, что ТКС пробует увеличить долю комиссионных доходов, но они все таки очень малы.
Шанс для Тинькова есть - это продаться Слону (даже скорее всего не Сберу, а вечному конкуренту ВТБ), и даже по ссообщениям на виси мы за последние 3 года раза 3-4 лично от Олега слышали о таком желании выйти в кеш при оценке всей группы в 2 ярда зеленых и выше. Если ему и в этот раз удастся загнать свой "бизнес" на хаях очередному Абрамовичу (как с пельменями Дарья), то тут нужно будет снять шляпу перед его гениальностью как "выращивальщика" бизнесов на продажу с их последующим быстрым и неизбежным угасанием. Однако в этот раз ИМХО может и не фартануть и просто не успеть реализовать такой пассив. По сообщениям из прессы - последняя проверка ЦБ выставила требования по досозданию огромных резервов на неработающий портфель кредитных карт, что в свою очередь сразу убьет всю прибыль и те космические прогнозы по ее росту, что рисует Хьюз и компания (аналитики - БКС, альфа и тд уже снижают прогнозы по акциям ТКС).
ПС: а вообще грустно конечно, один из немногих достаточно неплохих частных банков очень быстро может уйти в небытие=(
Хороший способ проPRиться! 😄
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
"Открываю холодильник и чего там только нет - мяса нет, колбасы нет..." ©
В нашем случае - "да вы знаете, от какой дорогой аренды я отказался??? Бля, вам такая и не снилась..."
Интересно кто-то из сотрудников Тинькофф приобрел там квартирку в надежде ходить в тапках в офис?
Комментарий недоступен
«А вообще, я первый, кто в России начал говорить :
- Братан, я возьму твою сестру Дарью лепщицей пельменей
Спустя 15 минут
- А не, не возьму, я пивной ларёк открываю.»
В банке
Mission complete
Олег у Альфы учится разуму
Да все правильно сделали . Бизнес нужно разбивать на куски, а команды по коворкингам рассаживать - там и клиенты и быстрая валидация гипотез и сообществено единомышленников.
«Что ж ты, фраер, сдал назад?;)»
Комментарий удален модератором
Комментарий недоступен
Я тоже недавно отказался от трешки в Уфе и крузака...
Трехъярусные кровати для сотрудников не влазили?
Интересно, банк не строит офис, не арендует, сидит с кэшем. возможно недвижка сейчас не самый хороший вариант куда деньги вложить
Комментарий недоступен
мля 1.7 лярда с аренды! с трудом представляю на что это можно потратить, а кому-то такие суммы каждый год прилипают, ничего не делая, сдал в аренду и кайфуй 100 лет
—
Цену сбивают
А я говорил. Что ещё залог и последний месяц надо платить :-)
Комментарий недоступен
Не проще ли самим построить
Не в этой стране
наверное у банка нет денег на аренду офиса
У банка Тинькова есть офис !? А я думал у них только банкоматы и курьеры -
"И в ту же минуту по улицам курьеры, курьеры, курьеры… можете представить себе, тридцать пять тысяч одних курьеров!"