{"id":13744,"url":"\/distributions\/13744\/click?bit=1&hash=32fb82be5c2244b7f0c304b6cee13c1e54f8b098bb45091f59db856312407183","title":"\u041a\u0440\u0443\u043f\u043d\u044b\u0435 \u0440\u043e\u0441\u0441\u0438\u0439\u0441\u043a\u0438\u0435 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u043b\u0438\u0441\u044c \u0432 \u0430\u043b\u044c\u044f\u043d\u0441 \u0438 \u0438\u0449\u0443\u0442 \u0441\u0442\u0430\u0440\u0442\u0430\u043f\u044b","buttonText":"","imageUuid":"","isPaidAndBannersEnabled":false}

«Тинькофф» арендует под офис 68 тысяч м² — сделка станет крупнейшей в истории рынка Статьи редакции

Компания объединит свои подразделения в комплексе «Акватория» на Ленинградском шоссе.

TCS Group Олега Тинькова договорилась с компанией Wainbridge об аренде офисной части комплекса «Акватория» на Ленинградском шоссе. Об этом со ссылкой на два источника пишут «Ведомости».

В «Акватории» могут разместить штаб-квартиру группы «Тинькофф», которая объединит офисы банка, «Тинькофф страхования» и других подразделений, которые сейчас находятся в разных районах Москвы.

Общая площадь «Акватории» — около 150 тысяч м², из которых 75 тысяч м² занимают офисы, остальное — жильё. «Тинькофф» арендует около 68 тысяч м², говорят источники. 63 тысячи м² из них составляет офисная часть, остальное — инфраструктура, например, оздоровительный центр.

По данным «Ведомостей», компании могут заключить договор на 10 лет с возможностью продления. Он начнёт действовать примерно в 2022 году, когда «Акватория» будет готова к эксплуатации. Партнёры могут подписать соглашение 7 июня на ПМЭФ, считают источники.

По оценкам экспертов и расчётам «Ведомостей», «Тинькофф» может тратить на аренду новой штаб-квартиры 1,3–1,7 млрд рублей в год, а за десять лет эта сумма составит 13–17 млрд рублей, хотя цена может быть снижена.

Сделка между «Тинькофф» и Wainbridge может стать крупнейшей за всю историю рынка аренды офисов, говорит Елизавета Голышева из компании JLL, которая занимается коммерческой недвижимостью. Среди других крупных сделок она назвала аренду 56 тысяч м² «Сбербанком» и 48 тысяч м² «Ростелекомом».

Обновлено 11:30 Тинькофф и Wainbridge официально заключили сделку, об этом партнёры сообщили vc.ru. Wainbridge вложит в строительство «Акватории» в общей сложности 15 млрд рублей.

0
183 комментария
Написать комментарий...
Alexander Viktorovich

Ещё предоплата за последний месяц и счетчики )

Ответить
Развернуть ветку
Артём А.

На инете можно сэкономить, если свисток от йоты возьмет вместо проводного)

Ответить
Развернуть ветку
6 комментариев
Alexander Klimanskiy

+ коммуналка и вывоз мусора

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Павел Полихронов

Риэлтор, который провел сделку, купит себе остров и переедет туда

Ответить
Развернуть ветку
Alexander Klimanskiy

но есть ощущение, что для таких сделок риэлтор нахрен не нужен

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Юрий Б.

Этим риэлтором был Олег Тиньков

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Михаил Донской

Ну или студию 19м в Акватории

Ответить
Развернуть ветку
Runkeed

Купит себе остров и переедет туда, как мне кажется, директор этого риэлтора и пара его замов. Под такие суммы/проценты работают самые крупные акулы

Ответить
Развернуть ветку
Sam Beckett

Не понимаю как можно делать офис так далеко от центра, да ещё и не около метро

Ответить
Развернуть ветку
Nick Sidorov

А почему все надо набивать в центре?

Ответить
Развернуть ветку
36 комментариев
Johnny Vorony

Там офигенное место по атмосфере. Для сотрудников можно сделать трансфер от ближайшего метро. А ещё там есть ресторан «Водный». Рекомендую к посещению.

Ответить
Развернуть ветку
5 комментариев
Sergey Luchin

Большинство сотрудников и так покупает/снимает жильё рядом с нынешним офисом, поэтому оставить штаб-квартиру там же логично.)

Ответить
Развернуть ветку
9 комментариев
Павел Полихронов

Да потому, что тинькоф это банк без отделений. Все необходимые действия клиенты сделают в разговоре с менеджерами или через приложение.

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Tim А.

не так и долго там от ховрино ехать

Ответить
Развернуть ветку
4 комментария
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Тофсла, Вифсла и партнёры

арендуют маршрутку

Ответить
Развернуть ветку
Станислав

Сообщение удалено

Ответить
Развернуть ветку
Stas Sokolov

Ну потому что цена ниже. А сотрудников можно шатлами от метро возить. Денег, думаю меньше потратят, если бы взяли тоже самое на Белой площади.

Ответить
Развернуть ветку
Michael Smith

Там Ашан через дорогу, это все решает.

Ответить
Развернуть ветку
Катя Ерофеева

а смысл делать офис в центре и рядом с метро, чтоб еще больше ненавидеть метро, снимая квартиру где нибудь в котельниках?
организуют им какой -нибудь тинькофф-самокат на летнее время и проблема с удаленностью от метро отпадет сама 

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Павел Полихронов

И цена ниже, это же 68 тыс квадратных метров...

Ответить
Развернуть ветку
IO

Ну как и во всем развитом мире, например?

Ответить
Развернуть ветку
Павел Андрейчук

полтора километра от Беломорской, это в общем-то близко

Ответить
Развернуть ветку
Тимофей Литвинцев

Тиньков- цифры не сходятся? 63 000 кв м офисов, если выбросить коридоры и переговорные и вспомогат помещения- останется 50 000. Если на человека в среднем 10 кв м то получается 5000 сотрудников максимум.
Википедия "Число сотрудников Тиньков банка около 18 000
они там по 2 кв м на человека что ли сидят?

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Ivano Digital

В «Акватории» могут разместить штаб-квартиру группы «Тинькофф»,
18К, это наверняка вместе с call-center, курьерами, инжинерами и т.п.

Ответить
Развернуть ветку
15 комментариев
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
8 комментариев
Макс Демидов

На одного сотрудника чистыми нужно минимум 3,7м примерно, округляя - 4м. Поэтому 50тыс м2 так-то можно посадить не 5, а 11-12 тысяч человек, причём в формате "опен спейс" это сделать как раз намного проще.

Ответить
Развернуть ветку
10 комментариев
Семен Смирнов
если выбросить коридоры и переговорные и вспомогат помещения- останется 50 000

ну выброси не 13 тыс, а 5 - менее диванной аналитика не станет, но будет поприятнее

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Mike Kosulin

У Тинькофф офис не только в МСК

Ответить
Развернуть ветку
Ware Wow

Идея понятна, на яхте будет приплывать на работу, это круто! 😉

Ответить
Развернуть ветку
Anton Kuznetsov

Приходить

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Влад Парака

"Тинькофф" просто молодцы, не останавливаются на месте и только развиваются. Столько денег продолжают вкладывать в свой банк. И самое интересное, что условия у них одни из лучших среди всех банков. Удачи им. 

Ответить
Развернуть ветку
Джек Воробей

Ага. Спасибо тебе за коммент, человек, который зарегистрировался за несколько часов до этого поста...

P.s.
Олег, ну йопаныстыд, уже который раз вы палитесь на этой примитивной херне. найми уже толковых ботов и новостеделов!

Ответить
Развернуть ветку
Тинькофф

Спасибо за приятные слова и поддержку!

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Ware Wow

И кстати заметьте, что никакого перехода на удаленную работу.
Миллиарды вбухивают в офисы.
За исключением их распределенного колл-центра.

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Тимофей Литвинцев

так принципиальная фишка тинькофа вроде в том чтобы избегать "прямого контакта" с потребителями. есть компьюютерный канал связи -вот и пишите. а отвечающие (колл центр там или что) могут и в челябинске сидеть

Ответить
Развернуть ветку
3 комментария
Гусихин Евгений

2. МФТИ недалеко. Тинькофф оттуда и набирает ребят.

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Eugene Smirnov

Это он перед SPO. Типо надёжность, долгосрочные планы и бла-бла-бла.

Ответить
Развернуть ветку
Тимофей Литвинцев

а где эта Акватория? что то сходу не нашел. где то рядом с бассейном цска вмф судя по картинке?

Ответить
Развернуть ветку
3 комментария
Антон Пархачев

МФТИ недалеко

Ответить
Развернуть ветку
5 комментариев
Paul Koval

Запахло пельменями )))

Ответить
Развернуть ветку
Тимофей Литвинцев

и пивом запахло. Всё как в лучших мировых банках...

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Paul Koval

Кто кстати на кредите сидит у них ? Отзовись !
Как оно ? Айфон за печень )))

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Тимофей Литвинцев

а в чем особенность этого офиса? место на окраине москвы, бывший речной порт. инфраструктуры нуль. пробки ленинградки. сам офис судя по всему как обычно -экономия на всем (девелопер даже на сайте съекономил - у них там бесплатная версия google maps с огромными знаками о бесплатности)

Ответить
Развернуть ветку
Леонид Федотов

Накэшбечили

Ответить
Развернуть ветку
Nik Divnii

Лучше бы отделения открыли)

Ответить
Развернуть ветку
Anton Chukanov

Но зачем

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Юрий

Полтора километра от метро, рядом со МКАД? .. Наверно для жителей севера Москвы удобно в плане работы.

Ответить
Развернуть ветку
Евгений Смирнов

Как-то неожиданно. А как же AI, блокчейн и биг дэйта?

Ждем ответ Германа Грефа. Этот не подкачает.

Ответить
Развернуть ветку
Iron Drew
>>Обновлено 11:30 Тинькофф и Wainbridge официально заключили сделку, об этом партнёры сообщили vc.ru. Wainbridge вложит в строительство «Акватории» в общей сложности 15 млрд рублей.

Не очень понял. То есть весь комплекс по себестоимости 15 млрд
А Тинькоф арендует его половину на десять лет за 13-17 млдр.
То есть вот Wainbridge и окупились, а остальная половина уже в плюс идет, верно?

Ответить
Развернуть ветку
Darina Vershinina

Дела у Тинькова идут в гору, почему бы не расшириться ввысь при помощи красивых высоток близ берега. Появится возможность добираться до офиса на яхте или пуститься в плавание, когда голова будет забита мыслями.

Ответить
Развернуть ветку
Артём А.

А где на вс раздел новостей без тинькова? Я тут новенький просто, не привык к интерфейсу

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Anton Chetverikov

То есть, то что люди берут чужие деньги, тратят их и не отдают - это как бы норм?
То что у людей долги, кредиты, ипотеки и проблемы с работой - это по вашему проблема "ростовщика"?

Ответить
Развернуть ветку
Evgeny Rodionov

Элитной my ass

Ответить
Развернуть ветку
Alexander Loginov

Если была бы 100%-ная возвращаемость крыдитов, то можно было бы так написать. А так это довольно непростой бизнес. Не вернут бабки - ладно еще проценты потеряешь, но еще и тело

Ответить
Развернуть ветку
Джек Воробей

в руках идиота все что угодно будет ему во вред.
молоток у мастера - инструмент полезный.
молоток в руках дебила - опасная вещь, как для дебила, так и для окружающих.
то же самое с кредитами. кому-то это полезный инструмент для развития бизнеса, как вариант.

Ответить
Развернуть ветку
Николай Шаповалов

Ещё месячная подписка на аренду с правом выкупа

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Владимир Кролико

С такой стоимостью аренды можно было бы построить свой собственный офисный центр, тем более, что Акватория будет построена только через 3 года. Преимуществ не вижу никаких.

Ответить
Развернуть ветку
Макс Баар

Тиньков так то молодец, начинал с пельменей и пива, а сейчас самый крупный интернет банк и офис еще самый огромный хочет) да чего говорить, подрабатываю на доставке, каждый второй расплачивается кредитной картой тинькофф, можно сказать это мы заработали на этот офис))

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Alex Egohin

Для раздутого эго Олежи не хватит никаких квадратных метров ;)

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Суконкин

Надо же у Тинькова будет офис)))

Ответить
Развернуть ветку
Читать все 183 комментария
null