Власти Барселоны задумали запретить краткосрочную сдачу квартир туристам — это влияет на цены и мешает местным Статьи редакции
В Airbnb заявили, что проект может «зайти слишком далеко».
План вынесут на голосование в городском совете после трёх месяцев общественных консультаций, пишет Bloomberg со ссылкой на релиз мэрии. В августе 2020 года власти уже запретили аренду до 30 дней, но временно — новый проект сделает правило постоянным.
Так мэрия хочет контролировать туристическую индустрию, которая, как пишет Bloomberg, вышла из-под контроля. Из-за большого числа туристов до пандемии в городе наблюдалась нехватка жилья, повышалась арендная плата. Из-за шумных туристов страдало также «качество жизни» местных.
Власти Барселоны принимают меры для контроля отрасли с 2011 года: тогда они начали выдавать лицензии квартирам для краткосрочной аренды. В 2014 году приостановили выдачу лицензий в центре города, а в 2018 году ввели систему идентификации хозяев — для того, чтобы проверить, законно ли покупались квартиры, предлагаемые для аренды.
Цель программы — «гарантировать социальную функцию жилища и избежать перенасыщения комнат туристами, что может привести к проблемам сосуществования, повлияет на рынок жилья и повредит торговле в районе», следует из пресс-релиза.
В комментарии сервиса аренды Airbnb изданию говорится, что предложение властей может зайти «слишком далеко». В компании обеспокоены тем, что эти правила нанесут ущерб не только недобросовестным хозяевам и туристам, но и семьям, законно сдающим комнаты.
В июле в Будапеште утвердили правила, в соответствии с которыми муниципалитеты смогут ограничивать количество дней аренды помещений для сервисов типа Airbnb — из за них в столице растут цены, заявили власти.
Все правильно. Краткосрочная сдача квартир это ад для соседей. Молодцы что заботятся о своих гражданах.
Ад для соседей - не сдача квартир, а не контролируемое поведение арендаторов. Не путайте.
Но властям обычно лень заниматься наведением порядка, поэтому жмут частных собственников.
Ну да. Сняли на сутки - устроили дебошь. Что делать соседям? Ну вызвали полицию. Следующие заезжают и опять дебошь. Когда соседям отдыхать?
Сразу же вызывать полицию. Полиция сразу же приезжает, хватает нарушитилей и увозит дебошить в кутузку. Потом суд, компенсации соседям.
Но это же работать надо. Куда проще запретить всё нафиг.
Там ещё проблема в том, что эйрбнб прибыльные обычной сдачи, и аренда из-за этого растёт, что не есть хорошо для местных жителей
Поэтому решать проблему нужно иным способом - строить дома, например. Логистику улучшать.
И, кстати, почему возросшая аренда - проблема для местных жителей? Наоборот, они получают больше за аренду. Если вы про снимающих квартиры - так с таким же успехом можно снимать и в других местах.
ага, раньше снимал в поближе к центру, но как понаехали туристы и все хаты ушли в краткосрочную аренду, то придётся ехать на задворки. Красота!
Так работает экономика. В центре и в столице всегда дороже.
Спасибо, Кэп
Только вот эти сервисы краткосрочной аренды ещё больше разгоняют цены, т.к. куча квартир уходит из долгосрочной аренды в краткосрочную, и возникает дефицит, который и приводит к росту цен.
Что-то много левачья на сайте последнее время. Причём тут даже апелляция не к каким-то глобальным ценностям, а чисто попытка подстроить рынок под удобства небольшой прослойки населения к которой вы относитесь. Как-то очень прохладно. Да, хочется снимать квартиру в центре города за две копейки, халяву все любят. Только вы обвиняете "понаехавших" и аирбнб в поиске эксплойтов, хотя по сути они действуют целиком в рамках рынка. Эксплойт это поставить удобную заглушку и развернуть ситуацию под себя, как собственно и сделали испанцы. Можно сколько угодно рассуждать зачем они это сделали, но любые меры противоречащие рыночным раскладам рано или поздно аукнуться тем кто эти меры ввёл.
Ололо, меня вот тоже такие нигилисты прикалывают
Вообще рынок - это как маленький ребенок, если его не ограничивать и не контролировать, то он будет есть круглосуточно конфеты, запивать лимонадом и смотреть мультики с 8 утра до часу ночи. И чтобы ребенок не сдох от диабета к 14 годам и нужен внешний контроль в виде родителя
С рынком недвижимости точно так же. Если воротил рынка не ограничивать ничем, то будет полный беспредел, например, клочки дорогущей земли в историческом центре застраиваться свечками
«Ну, люди же просят!»
По сути запреты и уголовное преследование притонов с проститутками в жилых домах - это тоже «ограничение рынка», не?
Ограничивать притоны с азартными играми и прочей мутной историей - это борьба за права всех слоёв населения. Но вы путаете борьбу за интересы большинства с борьбой за интересы малой прослойки. Рынок бывает иррационален, как и все люди, но он далеко не ребёнок. И его главная задача учесть интересы большинства. Это перестаёт работать только там, где появляются полулегальные серые схемы, за отбеливание которых люди готовы платить гораздо выше рынка, но к нашей теме это не относится.
Как раз кучка залётных туристов и кучка хитрожопых рантье их обслуживающих - это и есть меньшинство по сравнению с резидентами города, которые и являются большинством
До появления этих airbnb никто не стонал об ущемлении чьих-то прав. Селились в отелях и не ныли.
А, то есть сдающие квартиры это вообще не люди?) При том что банальная математика говорит что сдающих не может быть меньше чем арендующих) Так что по грубым оценкам заинтересованных в краткосрочной аренде уже минимум вдвое больше)
пускай сдают
в долгосрочную аренду, никто же не мешает
ах, прибыль поменьше будет...
ну что ж, не беда, поскромнее надо быть
> В рыночной экономике
Говорю же левачьё, думающее только о собственных интересах. В здоровой ситуации высокие цены это благо, при условии что есть достаточно желающих заплатить.
Вот именно, благо
Пускай те, кто хочет посетить саграду, пошляют хорошим (или не очень) отелям, а не мыкаются по скромным квартиркам, чтобы сэкономить пару десятков евро
Нет бабла и ты нищий бэкпэкер? Сорян, тогда пиздуй в Братиславу
Вполне себе рыночно
Это было бы рыночно, если бы политики не вмешивались в ценообразование. Но они вмешиваются.
Это всё равно, что сетовать, дескать, светофоры, дорожные знаки и регулировщики вмешиваются в дорожный траффик. Ведь можно же проехать сейчас, никто же не едет! Но, сука, сейчас горит красный(
Скажите, а на пустынной улице, где видно на километр в обе стороны, вы тоже стоите на светофоре и ждёте, просто потому что так надо?) Я вот не жду. Потому что правила стоит соблюдать только до тех пор пока они выполняют полезную функцию. Польза от светофора при интенсивном движении очевидна; польза от обсуждаемых правил введённых правительством Барселоны - её нет, это вредоносное действие.
Ага, а также от властей всех ведущих европейских столиц и даже некоторых городов США, например, Нью-Йорка - оплота трушного жесткого капитализма
Прям хейтеры airbnb и "свободного рынка"
Везде одни вредители! Да шо ж ты будешь делать!
Это заговор!
Тяжёлый случай. Вы будете нести любую ахинею, лишь бы не признать свою неправоту. Удачи вам. Я сделал достаточно попыток вести этот диалог конструктивно, и больше продолжать его не буду.
Я очень расстроен(
Надеюсь в этом году ещё успеете забронировать себе хату в барселоне через airbnb