Будапешт следом за другими городами ограничил срок аренды жилья для Airbnb — из-за сервиса в столице растут цены

А жители жалуются, что не могут спать по ночам.

Власти Венгрии утвердили правила, в соответствии с которыми муниципалитеты смогут ограничивать количество дней аренды помещений для сервисов типа Airbnb, пишет Bloomberg.

Благодаря лоукостерам, таким, как Ryanair и EasyJet, столица Венгрии стала популярным местом для путешествий в Европе в выходные, но власти и местные жители считают, что туристов стало слишком много, отмечает газета.

Из-за популярности краткосрочной аренды горожане стали превращать свои дома в историческом центре в мини-отели, указывает издание. В 2018 года рынок аренды жилья для ночёвок вырос на 20%, а стоимость помещений в первом квартале 2018 года увеличилась на 16% по сравнению с предыдущим годом.

По данным Hungary Today, за пять лет количество съёмного жилья в Будапеште удвоилось: туристам предлагают 9725 помещений на Airbnb и ещё 300 на похожей платформе Vrbo. Около 3000 объектов расположены в «районе вечеринок».

Мэр Будапешта Гергей Карачонь считает, что сейчас аренда в столице недоступна даже среднему классу, поэтому городу необходимо регулирование, как в Амстердаме, Лондоне и Берлине.

Согласно новым требованиям, владельцы заведений в «районе вечеринок» Будапешта также должны будут устанавливать оборудование для подавления шума и запрещать посетителям пить на улице — иначе им придётся закрываться после полуночи, указывает издание.

В 2018 году власти Мадрида ограничили срок аренды квартир и домов в городе 90 днями в году. В июне 2020 года власти Амстердама решили запретить аренду жилья в выходные в трёх районах старого города и ограничить 30 днями в году — в других.

Будайская крепость в Будапеште World Travel Guide
Будайская крепость в Будапеште World Travel Guide
99
183 комментария

Комментарий недоступен

7
Ответить

Сдавай в долгосрочную аренду, никто не запрещает.

Соседи покупали квартиры чтобы жить тихо и спокойно,а не для того чтоб каждый вечер наблюдать и слышать пьяных британцев и скандинавов

43
Ответить

покупай спецапартаменты для аренды. Превращать обычные жилые дома в проходной двор с блэкджеком и шлюхами 24/7 не вариант совсем. Такое и в РФ надо ввести

3
Ответить

речь про посуточную аренду, можете сдавать для постоянного проживания, никто не запрещает.

2
Ответить

Но есть и позитивный момент, в перспективе. Доходность от краткосрочной аренды выше в 2-3 раза. Фин. модель ломается. Поэтому многие объекты станут в 2раза дольше окупаться и как следствие инвестиционный спрос уменьшится, и как следствие должны снизиться и цены. + Негативное воздействие беженцев. Итого: инвестиции в недвижимость Европы в долгосроке сулят убытки.

Ответить

Мне кажется, смешали две проблемы в кучу.

Проблема шума и прочего хулиганства решается не запретами, а налогами или сборами на краткосрочную аренду с последующей оплатой работы полиции, медицины, уборки и прочего.

А проблема цен на жилье решается строительством нового жилья.

8
Ответить

Да. Плюс 100. Но муниципальные власти в Европе сильно "полевели", и теперь вот такая фигня. Борются с доходами граждан. Ну следующий раз изберут другого мэра,  пользователи AirBnB и Uber ). Демократия же )

4
Ответить