{"id":13744,"url":"\/distributions\/13744\/click?bit=1&hash=32fb82be5c2244b7f0c304b6cee13c1e54f8b098bb45091f59db856312407183","title":"\u041a\u0440\u0443\u043f\u043d\u044b\u0435 \u0440\u043e\u0441\u0441\u0438\u0439\u0441\u043a\u0438\u0435 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u043b\u0438\u0441\u044c \u0432 \u0430\u043b\u044c\u044f\u043d\u0441 \u0438 \u0438\u0449\u0443\u0442 \u0441\u0442\u0430\u0440\u0442\u0430\u043f\u044b","buttonText":"","imageUuid":"","isPaidAndBannersEnabled":false}

Будапешт следом за другими городами ограничил срок аренды жилья для Airbnb — из-за сервиса в столице растут цены Статьи редакции

А жители жалуются, что не могут спать по ночам.

Власти Венгрии утвердили правила, в соответствии с которыми муниципалитеты смогут ограничивать количество дней аренды помещений для сервисов типа Airbnb, пишет Bloomberg.

Благодаря лоукостерам, таким, как Ryanair и EasyJet, столица Венгрии стала популярным местом для путешествий в Европе в выходные, но власти и местные жители считают, что туристов стало слишком много, отмечает газета.

Из-за популярности краткосрочной аренды горожане стали превращать свои дома в историческом центре в мини-отели, указывает издание. В 2018 года рынок аренды жилья для ночёвок вырос на 20%, а стоимость помещений в первом квартале 2018 года увеличилась на 16% по сравнению с предыдущим годом.

По данным Hungary Today, за пять лет количество съёмного жилья в Будапеште удвоилось: туристам предлагают 9725 помещений на Airbnb и ещё 300 на похожей платформе Vrbo. Около 3000 объектов расположены в «районе вечеринок».

Мэр Будапешта Гергей Карачонь считает, что сейчас аренда в столице недоступна даже среднему классу, поэтому городу необходимо регулирование, как в Амстердаме, Лондоне и Берлине.

Согласно новым требованиям, владельцы заведений в «районе вечеринок» Будапешта также должны будут устанавливать оборудование для подавления шума и запрещать посетителям пить на улице — иначе им придётся закрываться после полуночи, указывает издание.

В 2018 году власти Мадрида ограничили срок аренды квартир и домов в городе 90 днями в году. В июне 2020 года власти Амстердама решили запретить аренду жилья в выходные в трёх районах старого города и ограничить 30 днями в году — в других.

Будайская крепость в Будапеште World Travel Guide
0
183 комментария
Написать комментарий...
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Mikhail Bobko

Сдавай в долгосрочную аренду, никто не запрещает.

Соседи покупали квартиры чтобы жить тихо и спокойно,а не для того чтоб каждый вечер наблюдать и слышать пьяных британцев и скандинавов

Ответить
Развернуть ветку
120 комментариев
Magistr Architecture

покупай спецапартаменты для аренды. Превращать обычные жилые дома в проходной двор с блэкджеком и шлюхами 24/7 не вариант совсем. Такое и в РФ надо ввести

Ответить
Развернуть ветку
12 комментариев
Стас Иванов

речь про посуточную аренду, можете сдавать для постоянного проживания, никто не запрещает.

Ответить
Развернуть ветку
19 комментариев
Денис Губачёв

Но есть и позитивный момент, в перспективе. Доходность от краткосрочной аренды выше в 2-3 раза. Фин. модель ломается. Поэтому многие объекты станут в 2раза дольше окупаться и как следствие инвестиционный спрос уменьшится, и как следствие должны снизиться и цены. + Негативное воздействие беженцев. Итого: инвестиции в недвижимость Европы в долгосроке сулят убытки.

Ответить
Развернуть ветку
3 комментария
Алексей Любимов

Мне кажется, смешали две проблемы в кучу.

Проблема шума и прочего хулиганства решается не запретами, а налогами или сборами на краткосрочную аренду с последующей оплатой работы полиции, медицины, уборки и прочего.

А проблема цен на жилье решается строительством нового жилья.

Ответить
Развернуть ветку
Александр Орлов

Да. Плюс 100. Но муниципальные власти в Европе сильно "полевели", и теперь вот такая фигня. Борются с доходами граждан. Ну следующий раз изберут другого мэра,  пользователи AirBnB и Uber ). Демократия же )

Ответить
Развернуть ветку
3 комментария
Гриша Булыжников

да они и так там все платят, там чуть что, соседи сразу заявят что квартира сдается нелегально и тут же приедут с проверкой. это просто какой-то популизм на почве национализма.

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Гриша Булыжников

"Мэр Будапешта Гергей Карачонь считает, что сейчас аренда в столице недоступна даже среднему классу, поэтому городу необходимо регулирование, как в Амстердаме, Лондоне и Берлине".... а про стоимость недвиги он не хочет поговорить? вот купить там жилье действительно стало дорого.

с посуточной там платятся налоги с каждого заселения, деньги в бюджет. куча людей кормятся с туризма. это больше похоже на националистическую шизу.

Ответить
Развернуть ветку
Mikhail Starov

ну там же в лучших традициях пост-коммунистических режимов.

Ответить
Развернуть ветку
4 комментария
Гриша Булыжников

сама по себе идея борьбы с шумом методом ограничения аренды кажется довольно дебильной. потому что шум идет не с квартир а с баров на улице. таким образом они выступают как против налогов с аренды, так и с прибыли малого и среднего бизнеса, который тоже платит налоги и зарплаты. а учитывая то, что в Будапеште живет треть страны, это такой себе выстрел в ногу.

Ответить
Развернуть ветку
Borislav-Iosifovich

Правильная мера, хоть и недостаточная

Та же Барселона в прошлом году задыхалась от туристов, надо это всё ограничивать

Живу в Петербурге рядом с туристическим местом, в выходные из-за толп невозможно находиться, хочется свалить

Ответить
Развернуть ветку
Александр Орлов

Многие стараются раскрутить новое место как туристическое. Изо всех сил стараются, выходит далеко не всегда. Чтобы шел денежный поток чистых денег, без строительства, например, металлургического комбината.  Это зарплаты, занятость, развитие. Можно порадоваться за Петербург, что он привлекает туристов. И не жить рядом с тур. местами, если не нравится. 

Ответить
Развернуть ветку
Mikhail Starov

что же вы не выберете менее туристическое место в Петербурге, там столько тихих улочек. А туристическое сдадите на AirBnB? )

Ответить
Развернуть ветку
Ленинградский вентилятор

Разве сложно обойти это ограничение?
90 дней в году на Airbnb будет висеть объявление - будут заезжать люди. 
В остальное время, можно оформить фиктивного арендатора, к-ый будет ч/з субаренду сдавать комнату или квартиру, единственное будет проблема с маркетингом, но это можно решить

Ответить
Развернуть ветку
Mikhail Starov

интересно, а они вообще видят/контролируют это или 90% в черную сдается?

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Большой жёлтый робот

У жителей случился будапешт и Бугуруслан

Ответить
Развернуть ветку
Тимур Рябцев

Тэк'c где-то должен быть комментарии про woodmanа :)

Ответить
Развернуть ветку
Алевтина Карнаухова

Странно конечно 

Ответить
Развернуть ветку
Евгений Григорьев

Да ну тут проблема именно в регуляции, туристы в городах вроде Будапешта все же приносят в бюджет города львиную долю дохода, ну а средний класс не может снимать, ну как вариант маленький дом в 10 - 15 километрах и воздух чище и тишина, кроме того я думаю после пандемии сильно распространится работа на удаленке, а при такой работе главное нормальный интернет, сам когда был в Будапеште не мог заснуть из за шума, долго играл в онлайн казино Джойказино https://setwalls.site/money/joycasino-na-dengi/ на деньги что бы уснуть.

Ответить
Развернуть ветку
Читать все 183 комментария
null