Илья Сотонин продал «Лигу ЖКХ» — он считает, что рынок не готов к выбору управляющих компаний в домах Статьи редакции
Сумма сделки превысила 60 млн рублей, рассказал источник vc.ru.
Основатель управляющей компании «Лига ЖКХ» Илья Сотонин продал компанию, рассказал он на своей странице в Facebook. Имя покупателя Сотонин не раскрывает.
На вопрос vc.ru о сумме сделки Сотонин ответил, что управляющие компании на рынке покупаются в расчёте от 80 до 200 рублей за 1 м² в управлении. Точную сумму он не назвал. По словам представителя компании, в её управлении находится порядка 300 тысяч м².
Источник vc.ru на рынке заявил, что «Лигу ЖКХ» продали дороже максимального уровня.
Сотонин объяснил vc.ru продажу компании тем, что рынок и законодательство в России «пока не позволяют жителям выбирать, какой УК они хотят доверить свой дом». Сложно провести собрание и «отбить» дом у старой УК, добавил он.
Много препонов. Мы начали говорить об этом чуть раньше времени. Возможно, через несколько лет это будет актуальнее, а пока общество и законодательство не готово.
По данным базы «Контур.Фокус», изменений в составе учредителей юрлиц компании пока нет, но заявления об изменении сведений в ЕГРЮЛ уже поданы.
- По итогам 2020 года, выручка ООО «Лига ЖКХ» составила 48,3 млн рублей. Юрлицо получило чистый убыток в 278 тысяч рублей впервые с момента регистрации в 2014 году.
- Выручка ООО «Лига ЖКХ Запад» составила 25,8 млн рублей, а чистая прибыль — 667 тысяч рублей. В начале августа 2021 года товарищество собственников недвижимости «Малевич» подало заявление о признании ООО «Лига ЖКХ Запад» банкротом. Заседание состоится 10 сентября.
- Выручка ООО «Лига ЖКХ-Малевич» — 6,3 млн рублей, чистая прибыль — 384 тысячи.
- Выручка ООО «Лига Сервис» — 17 млн рублей за 2020 год, прибыль — 910 тысяч рублей.
Предприниматель планирует сосредоточиться на системе управления домами для УК и ТСЖ Doma.ai, которую он запустил в начале 2019 года. В феврале 2021 года Сотонин продал контрольную долю юрлица платформы «Сберу». У основателя осталось 21,96% компании.
- «Лига ЖКХ» начала обслуживать дома в Екатеринбурге в мае 2012 года, а к концу 2017 года домов стало 30.
- Бизнес строился по принципу ИТ-компании и холакратии — без иерархий и менеджеров. Компания разделена на «центральный и базовые круги». В центре — служба поддержки, ИТ-команда, обучение для сотрудников и другое. Базовые круги автономны — со своим юрлицом, они обслуживают около 100 тысяч м² каждый.
- «Лига ЖКХ» на своём сайте публикует информацию о том, на что были потрачены средства от оплаты жилищных расходов. Кроме того, компания разработала конструктор подъездов, в котором сразу можно увидеть стоимость выбранной отделки.
- На компанию несколько раз нападали: поджигали служебные машины, офис и лифты в домах, которые выбрали «Лигу ЖКХ». Сотонина приглашали выяснить отношения на улице и предлагали продать компанию, а после отказа опять портили имущество. Сотонин заявил vc.ru, что сделка не связана с угрозами.
Если все вдруг забыли, у нас вопросы ЖКХ такие как разные трубы решаются президентом на прямой линии а не всякими УК.
Да оставьте вы этого несчастного президентика в покое. Если вся страна научится создавать ТСЖ и участвовать в управлении своей собственностью произойдёт социальная революция
Ага, я как-то попытался поучаствовать в выборе УК, в итоге меня не допустили к голосованию. Попытавшись разобраться и поучаствовать в дискуссии, столкнулся с тем, что людям по-большому счёту всё равно кто управляет и как, не верят что могут влиять и может быть лучше. Но второе с чем я столкнулся это достаточно трудоёмкая схема выбора председателя и УК, отсутствие каких-либо открытых механизмов и информации, нежелание префектуры округов разбираться этих вопросах.
Это всё даёт возможность заниматься манипуляциями.
Уже тогда общаясь с представителями дома и ук у меня сложилось впечатление, что имею дело с организованной группой, которая отстаивает свои интересы.
И через пару лет мои домыслы подтвердились.
Хорошее упражнение для начинающего политика
А вы я смотрю тут совсем недавно. Буквально сегодня решили зарегистрироваться.
А чем тебе коммент не понравился? Реально педалить тему ЖКХ у себя в квартале, это прямой путь в муниципальные депутаты, там уже и в городские можно.
Наивненько. Знаете сколько сил нужно потратить, чтобы перетащить дом в ТСЖ? А сколько угроз и г... на в свой адрес?
А что бы в гражданской войне выиграть надо ещё больше решений для ещё больших проблем. Организация ТСЖ это не самый опасный тренажёр для гражданских активистов, экстремизм даже не пришьешь, потому что фактически строится обычное управление имуществом на местах, цели и задачи не политические. А опыт огромный, в том числе и агитации, юридической практики, способности переносить угрозы и даже угрожать в ответ, публичных выступлений на камеру, взаимодействия с местными властями. Из таких людей, если будут от каждого дома в стране хотя бы по одному человеку можно хорошую политическую партию создавать, все будут людьми с опытом борьбы. Так что тут, по моему, не больше наивности, чем в тренировке по боксу. Бить будут, но и сам научишься бить и парировать удары так, что хулиганы будут не страшны. И это легитимно, потому что спор хозяйствующих субъектов, а не политика. Я же не говорю, что цель создание ТСЖ - цель учебный процесс. Может быть этот процесс вообще человека к другому приведет, к борьбе за депутатские полномочия, место главы поселения или мэра
Один в поле не воин, не слышали о таком?))) Есть ещё такое понятие как разные весовые категории. Пишу из опыта. И да, гражданская война на то и гражданская, что в ней участвуют все, от мало до велика. А война за право управления обычно так происходит - один воюет, остальны ждут, посмотреть что будет
Произойдет не только социальная революция, но и политическая. А "президентику" это не выгодно, поэтому курс на атомизацию общества будет продолжен
Точно. Согласна с вами