ЦБ предложил ввести «кредитные каникулы» для россиян на постоянной основе Статьи редакции
Сейчас они доступны только ипотечным заёмщикам, в 2020-м их давали на время пандемии.
- «Кредитные каникулы» могли бы стать полезной практикой, пишет ТАСС со ссылкой на руководителя Службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг Центробанка Михаила Мамуты.
- По его словам, это гарантированное право на передышку, так как не все банки идут навстречу в «сложный для заёмщика момент», а некоторые начинают «пользоваться доминирующим положением».
- Сейчас отсрочить или сократить платежи могут ипотечные заёмщики. «Кредитные каникулы» для ипотечных и потребительских кредитов ввели на шесть месяцев в марте 2020 года в связи с пандемией. В сентябре 2020 года их продлили ещё на три месяца.
2
показа
12K
открытий
1
репост
Поддерживаю. Дайте возможность заморозить кредит на 20 лет. С текущей инфляцией потом мои внуки или дети погасят весь кредит со всеми процентами одной заработной платой.
Кредит это страдание, он должен быть неудобным) это же глупость, не понимаю зачем ими пользуются)
Комментарий недоступен
Ну, с потребительскими тоже вопрос. Я весной смотрел стиралку, она стоила 26 тысяч. В кредит решил не брать, а денег на тот момент не было. Сейчас поехали брать, а она уже 40 тысяч стоит. Кредит был бы дешевле)))
Комментарий недоступен
Это да. Машины у многих стоят намного больше годовой зарплаты)))
Важно не какая ЗП а сколько остаётся после оплаты всех счетов. Грубо говоря не выручка а прибыль
Верно. Но, есть одно но. Смотри. Берем условного «Сергея» с зарплатой в 600 тысяч в год, для большей части РФ вполне нормальные деньги. Он берет в кредит тачку, пускай за миллион. Три года на ней ездит. Кредит вроде выплачен, и тут он влетает на ремонт в 300 тысяч. Опять кредит брать?
Я если честно не понимаю при чем тут кредит. Поэтому я не могу ответить на ваш вопрос. Я имел в виду что отталкиваться надо от количества СВОБОДНЫХ денег, а не просто от зарплаты. Неважно что считается, покупка в кредит или без кредита, или вообще стоимость владения
Есть какое-то название денег, которые остаются после всех обязательных платежей.
Вроде как-то "свободно располагаемый доход" или что-то типа того.
"Чистая прибыль"?)))
Ну для физлиц в контексте заработной платы это выражение не используется -)
"Чистая прибыль физического лица"
Грязная прибыль чистого физического лица
Наглядная демонстрация
На второй фотке харя уже еле влазит
Как там... "Если сын Чайки прибавит еще несколько килограммов, ему можно будет присвоить кадастровый номер".
Блин. Моя стоит меньше. Это хорошо или плохо?
Если машина стиральная - то так и должно быть
Ну если у вас годовая зарплата больше 100 млн - тот факт, что машина вышла дешевле, ничуть не бросает на вас тень!
На 3 порядка меньше 😩
Ну, если речь не о трехколесном велосипеде, то нормально. Если речь о нем, то работу лучше сменить)))
Не, норм машинка. Просто хотел узнать, какое количество зарплат сейчас люди считают допустимым заплатить за машину.
Да сколько угодно, тут же дело личного вкуса и желания. Просто если машина стоит дороже годовой зарплаты, потом могут возникнуть проблемы с обслуживанием.
А могут и не возникнуть))
Как-то поработал в студенческие годы на человека, который гонял на новой 5-й BMW, при этом была голая квартира с дешманскими обоями, и даже стола не было под компьютер, я когда приехал настраивать, комп водрузили на гладильную доску, чтобы не на полу было. А в этой квартире они жили уже года 3 или 4)))
То есть на машину и ее содержание деньги были, а на остальное было по-боку людям))
Комментарий недоступен
Ну, всяко бывает. Знал в свое время мужика, у которого был крупный бизнес: аренда, производство, магазины.
Деньги у него были. Ездил на Гелике. Но... одевался как бомж. Кто не знал, очень удивлялись, когда видели как он в машину садится.
Стоимость обслуживания автомобиля зависит ещё и от водителя, от того как человек водит, соблюдает ПДД.
Моя чистая прибыль как у ИПешника - в среднем более 300 тысяч рублей в месяц. Но я даже прибыль 1 месяца не хотел бы тратить на автомобиль. А нафига, если я могу вложить их в бизнес, прокрутить и получить ещё больше😁
Для меня допустимая цена автомобиля сейчас - это 50 тысяч рублей, то есть 1/6 от моей прибыли. Ну ладно, пусть 100 тысяч. Блин, зря я стал комментировать, в итоге ведь реально пойду куплю за 100...
За 50 тысяч сейчас можно только такое ведро купить, в которое еще пару сотен вложить придется, чтобы оно хотя бы немного ездило.
Тут же опять все зависит от потребностей. У меня сейчас вообще машины нет. Мне на ней элементарно некуда ездить.
Комментарий недоступен
У нас еще лет десять назад в ходу было две шутки.
«Купил бэху, с зарплаты заправил, во дворе порычал, и спать пошел».
«Бэху купили, на бензин денег не хватило, вот домой толкаем»))))
А потом рынок наводняют корыта которые все продают после первого нормального ремонта)
А я больше удивляюсь когда вижу, что люди покупают в кредит даже относительно недорогую вещь, например, за 10-20 тысяч рублей. Ну ладно оплатить кредитной картой с льготным кредитным лимитом, но некоторые из-за 10 тысяч рублей оформляют потребительские кредиты!
А чего не сделаете себе кредитную карту с кредитным лимитом? Например на 100 тысяч рублей. Есть с льготными периодами от 55 до 120 и более дней. То есть, покупаете товар, а деньги банку возвращаете в течение этого периода без переплаты. Удобно.
Я в свое время наигрался с кредитами. Пока больше не хочу.
Стиралку Индезит покупала 3 года назад, сейчас купила эту же модель на 500 рублей дороже... И инсталляцию Церезит, за 3 года подорожала на 1 тысячу, всего. Всё работает, покупала в другую квартиру. Что все кричат о подорожании...??? Дерево, да, подорожало. Кухня такая же оказалась в 2 раза дороже, ровно в 2 раза!!! Была 45 тысяч, стала 90..это тоже с разницей в 3 года.
Ну, я не знаю, может где-то и не сильно подорожало, у нас вот так.
Квартира окупается 19 лет, за которые трижды ремонт ещё делать. Смысл? Дом строить всю жизнь на старость, где нибудь не сотню а несколько км от моря) а платить банку это дичь. Я платил рассрочку как-то. Как своим. Ни графика ни сроков. Но чтобы ежемесячно и ещё штрафы.. Это полный идиотизм!! Самая большая страна в мире! Зачем эти конуры
Комментарий недоступен
это не так работает. Это надо считать. Вполне реально что за 300 баксов квартиру вы не получите вообще. Ибо срок будет 30 лет и более.
Надо оценивать переплату, стоимость съема и рост стоимости жилья.
Комментарий недоступен
Это все надо считать.
Если сроки не реальные - съем бред, переплаты огромны. При реальном долгосроке — лучше копить деньги. Как минимум окажется возможность в случае чп долго жить без работы, либо купить потом квартиру.
Кредиты это не то, что дает точно лучше тебе, кредиты это то что надо обсчитывать и анализировать.
Комментарий недоступен
Каждую ситуацию надо считать. У меня получалось как то(6 лет назад) что срок ипотеки до 7-8 лет это выгодно, если срок больше то уже можно откладывать и снимать.
Комментарий недоступен
Я с 2000 года нигде не жил больше 4х лет) Но я в рф и имею свое жилье, хотя и не всегда в нем живу.
Тут тоже с рынком недвижимости дичь идет из-за запретна на долевое(эскроу счета). Не знаю зачем все это сделали, но цены резко выросли.
На счет аренды - дальний знакомый зарабатывает ~15к долларов в месяц и категорически против покупки жилья) На счет переездов так и говорит, что ему не нравится быть прикованным к жилью, стало шумно — съехал, забухали соседи — съехал, с транспортом коллапс возник или экология — съехал. В этом плане я ему завидую белой завистью)
Комментарий недоступен
Та же хуйня. Я сменил много стран, а квартир и домов овер 9000 (это не считая краткосрочной аренды типа эйрбнб на неделю). Это реально удобно, живешь где хочешь
Комментарий недоступен
Это где строить сейчас ощутимо дешевле, чем купить готовый?
Комментарий недоступен
Хех, а вот у нас, где дома строят за рубли, полно предложений продажи добротных домов квадратов так от ста пятидесяти по цене сильно ниже чем строить сейчас. Меняются у людей обстоятельства и они готовы продавать с большим дисконтом.
Так без стоимости земли нет смысла сравнивать. Построить дом посреди нигде на дешевой земле очевидно дешевле, чем купить его там, где стоимость земли дает свой весьма большой вклад в дом. Ну и дача таки не дом для постоянной жизни.
У нас тут вот за 60к евро 100 квадратов под ключ не построить конечно, но за 100 квадратов нетто под отделку выйдет около 65 тысяч евро ориентировочно.
Но это буквально без всего, туда еще надо прибавить налоги, внутреннюю отделку (которая выйдет кстати еще в пару десятков тысяч евро минимум), территорию тоже надо делать (не жить же в болоте из грязи с песком, которое после строительства останется), подключение к магистралям вроде воды и газа (это хорошо если они есть, если нет - совсем жопа). Итоговая стоимость будет тысяч 90-100 без учета земли.
Я ради интереса даже сейчас сравнил вот буквально в пригороде. Рядом есть свежепостроенные дома (просто поселок с домами по единому проекту) и там же продаются участки под застройку (там сейчас активно застраивают).
Дом в 150 квадратов 2 этажа + подвал в состоянии "под отделку", но с приведенной в порядок территорией и полным подключением ко всему (то есть вода, электричество, отопление, стены и полы там будут) стоит 140 тысяч евро. Дом стоит на 6 акрах, рыночной стоимостью в 32 тысячи евро. Итого - стоимость дома без земли, но со всеми подключениями, обустройством территории и т.д. - 108 тысяч евро.
Дом такой же площади и архитектуры обойдется +- в 80 тысяч евро. Только дом. Если туда добавить подключение и территорию, заборчик в конце концов, то выйдет тысяч 85-87.
Стоит ли 20 тысяч евро (при общей стоимости затеи в 130+) гемороя с поиском, контролем и руганью с подрядчиками и года полтора квестов - каждый решает сам, но я бы кажется заплатит за готовый, который можно +- проверить со знающим человеком и примерно понимать что уже получилось, а не гонять туда полтора года с таким же знающим человеком за контролем всего и вся, сверкой смет, выслушиванием стенаний про инфляцию и вот это все.
Комментарий недоступен
Это да, но можно ведь купить новый, но построенный под продажу:)
В общем да, многим на самом деле нравятся подобные развлечения с постройкой. Удачи им в этом)
В Испании ипотека на достаточно долгий срок может выходить даже дешевле аренды
Это-то верно,
Но проблема ещё с финансовой дисциплиной.
Ипотеку платить придётся.
Снимать и откладывать сложно.
Ну если денег не будет платить, то хозяева выгонят и из обычной съемной квартиры ))
Это да.
Но я про то, что если аренда, например, 40 тыс. ₽, а ипотека — 80 тыс. ₽, то в теории выгоднее снимать за 40 и 40 откладывать.
А на практике при съёме за 40 вторые 40 всё равно будут потрачены, а при ипотеке за 80 — выплачены.
Чел я выше писал про Испанию же. А там ипотека дешевле может даже выходить чем аренда. Если на долгосрок
А, c Европейскими ставками да.
Мы когда в Англии дом покупали, он в ипотеку выходил дешевле аренды примерно на 100 фунтов.
Потребы бывают и удобной вещью, если правильно с ними работать и иметь знакомых в магазине.
Пример из жизни (цифры примерные, так как давно было): приезжаю с наликом в Эльдорадо, купить нужно стиралку и холодильник простые. Вроде в районе 40 тыс. это тогда стоило, лет 10 назад. Товарищ (сотрудник) говорит: "Есть тема. Оформляешь все в кредит, магазин дает скидку, в итоге техника стоит 32 тыс., а с платежами по кредиту отдашь те же самые 40 тыс. рублей, переплаты нет. Но после получения товара на след. день идешь в банк и досрочно гасишь кредит, в итоге переплата будет всего один день и стиралка + холодильник обходятся в 32 тыс. вместо 40." Так и сделал, а без кредита бы отдал все 40. Тут в таких схемах главное чтобы кредитный специалист не начал напаривать всякую пургу вроде страховки и доп.гарантии, включенных в кредит.
P.S.: В остальном согласен, что люди вместо того, чтобы взять телек допустим за 20-30к берут телевизор за все 100 или даже 200 в кредит и потом платят за него, хотя он им становится нужен только после того как им проедут по ушам в магазине.
Комментарий недоступен
Причем впарят модель гораздо худшую, но за бОльшие деньги, так как у них за каждый проданный товар начисляют определенное количество баллов, и все их рекомендации к покупке основаны на том, где они больше баллов получат (и выше з/п). Но подавляющее большинство покупателей этого не знают и просят совета перед покупкой.
Эту тему прикрыли в автокредитах, как в обычном потребе - не знаю.
Старая тема
Совсем не однозначно. Такое просчитывать надо.
Выше скорее про ценность своего жилья, а не выгоду.
Ценность своего жилья в основном, в том что быстро не сможешь сменить место жизни. А типа "сдавать тут", а жить там - такой геморрой, занимался этим и это полная Ж.
В ситуация с дорогими покупками должна работать выгода. Если выгоднее купить с ипотекой - бери, если не выгодно - снимай и копи(так и сделал когда-то).
Так это в вашей системе ценностей. Мой коммент про то, что кому-то ценнее иметь своё, пусть даже в деньгах менее интересно. И не всем важно оперативно переезжать. Но лично я придерживаюсь вашей позиции.
Согласен, но тем не менее.
У меня вот сейчас боль найти другую квартиру снять в моем районе. Найти 3-4 комнаты не меньше 90 квадратов здесь - это реально проблема.
То есть вроде бы надо пойти взять ипотеку и закрыть эту потребность раз и навсегда -) Но мало того, что таких квартир тупо мало, так ещё и стоить будет лямов 8-9.
А на следующий год мне будет гораздо удобней жить в другом районе на отшибе. А через 5 лет можно и за город уехать. Это как бы "плюсик" в сторону аренды - мобильность.
А с другой стороны, мало, кто хочет сдать квартиру отцу с двумя детьми и собакой. Так ещё и квартира чтобы не была завалена всякой хуетой типа уголков кожаных и прочей поеботой...
Про животных вообще боль)) Сложно найти.
И сейчас я бы не стал покупать в ипотеку. Хотя быстро бы погасил. А когда первую покупал, была ипотека, так хотелось свою мебель, кота и вот это всё…
Теперь проблема только приучить кота не срать от страха в машине🤣
С живностью у арендодателей как у таксистов.
Животное - это алабай, который дерет мебель и стены, срет 7 кг в день на ковёр и кусает соседей во всем подъезде))
Да они все видели видео про куриц)
https://m.youtube.com/watch?v=fskE9quGMeU
Как сдававший квартиру скажу что это реально так.
Не понимаю такое отношение, но это полный пипец, люди разносят квартиру безбожно. Для меня загадка, они в своем жилье так же себя вели/ведут?
(от этого мне становится очевидно почему хозяйка квартиры которую я снимал не поднимала цену много лет. На любую новую дырку в стене спрашивал разрешение...)
Для этого стоит жить в квартире?
Нет, конечно) Но когда научу, не нужно будет его оставлять родственникам. И мы с супругой, и он по нам скучаем, когда в отъезде.
Ну плати банку если калькулятором пользоваться не умеешь ))
Я вообще не понимаю зачем работать, 8 часов в день / 5 дней в неделю чем-то там заниматься. Вот скажите, нафига? Понадобились деньги - пошёл снял со счёта и всё. Люди сами выдумывают себе проблемы.
Не надо работать так) четврехдневку хорошо. А вообще работать ради реализации, А не просто денег)
Пользуются потому что мега выгодно когда нет своего жилья и надо снимать. Я платил за аренду 2-ки 60000 в мес, взял ипотеку на готовую двушку аналогичного качества на 10 лет с этим же платежом 60000р в мес. За 7 лет я владею 75% квартиры, и цена квартиры выросла на 50% = профит. Не говоря об инфляции, тогда платеж был эквивалентен $2000, сейчас $900.
Конечно, когда есть бесплатное жилье, то можно инвестировать и обгонять инфляцию, но не всем так везет )
Вопрос в умении преумножать деньги. При некоторых раскладах ипотека дешевле съема выходит. Или использование вещи приносит больший доход чем переплата за кредит.
Но в большинстве случаев — да, люди берут "Потому что своя квартира", "Я хочу машину сейчас" итп.
Сиюминутные выгоды
Комментарий недоступен
Реальный пример. Знакомая зарабатывает 25 тысяч. Из них отдавала около 10 тысяч за съем.
Внимание! Вопрос!
Господа знатоки, посчитайте через сколько лет она смогла бы накопить на покупку квартиры один миллион рублей?
Вопрос.
А где можно сейчас купить квартиру за один миллион рублей? -)
Комментарий недоступен
Я выше скрин с Авито скинул.
В той же Псковской области. Выделенная вообще напротив городской администрации находится, точнее рядом с ней.
Комментарий недоступен
Ну, с учетом местной обстановки, будет примерно одинаково по условиям)))
Вопрос риторический
Ага. Но, он есть))
Для девушки другое. Им важно тратить на питание, заниматься спортом и выйти замуж. А если они хотят убиваться то всё сами вынуждены делать 🤗
Ну, там замуж не собирается, ей уже за сорок. Просто вопрос, за сколько бы она могла собрать миллион на покупку квартиры, если у нее остается 15 тысяч, на жизнь?
Да, если даже не девушка. А семья? С детьми. У них тоже на семью хорошо если 30–40 тысяч выходит. Ты может быть в Москве живешь, и в IT работаешь, а в реальной России у большей части людей зарплата 25 тысяч считается крутой.
Если за 40 - то при зп 25К ипотеку как раз к пенсии выплатит. Никаких накоплений не будет, будет нищенствовать.
Комментарий недоступен
Я из - не миллионника. Моя зп в среднем 30-35(на основной работе). И вроде бы давно назрел вопрос - о своём жилье. Но после одобрения ипотеки и подсчёта переплат(в связи с поднявшейся ценой на жилое), желание платить конские проценты - за "ликвидное" жилье ушло.
Лучше дальше снимать за 12. И ждать либо спада цен, что в сегодняшних реалиях - не так очевидно. Или понижения процентной ставки от банка - что в скором то времени, тоже вроде не придвидится.
Все руководствуются разными производными при выборе - залезать в кабалу или быть более мобильным.
Или купить недорогой участок и долго строить дом на долгие счастливые годы)
У меня друг, примерно с такими же вводными, как у Алексея строит дом с 2011 года. Если все нормально будет, достроит через два года.
Ключевое здесь "долго". Попутно, подводные камни (в нашем городе и районе) - это люди, которые тащат все, отовсюду. Вандализма тоже порядком хватает. Знакомые сталкивались с моментом - когда приезжаешь в очередные выходные на долгострой - а у тебя забор срезан, кирпич спизжен и тд..
Проще мне кажется в гос лото, удачу попытать) Речи нет о том, что это повсеместно - но довольно, не редкое явление. И соответственно, чем дольше ты будешь строить - тем больше шанс, таких весёлостей. Есть отдельные места и в черте города и за ним, куда не ездят - но и стоимость земли там, явно не по моему карману.
А можно использовать хоть какие то свободные деньги, вкладывая в какого то рода "инструменты", без фанатизма конечно. И пытаться отбить "разгоняющийся дефолт".
Каждый решает сам, куда его тянет.
За свою хату к.у. полностью платить будет, а это около 4К зимой, за съемную часто платишь только счетчики воды и эл-во, за однушку это в районе 2К.
Ну, как бы у нее вместе с коммуналкой выходило около десятки, сейчас столько за ипотеку платит.
Но будет хата, в которой можно будет жить. Без ипотеки, она бы к пенсии осталась и без накоплений, и без жилья.
Зарплата в районе медианы не может считаться крутой.
Так приезжай к нам, и попробуй устроиться не на 25 тысяч, именно работая здесь, а не на уделенке.
Куда к вам? И да, я не в Москве живу, а в городе с 500к населения. Так что немного в курсе как живётся в провинции.
Районные центры Псковской области.
25 тыс в день? Всё мажоры куда ни посмотри. Тачки, инстаграм, клубы. It как раз ещё тихие ботаники))
В месяц чувак, в месяц.
А это официально всё так, чтобы в серую)) ок))
Официально вообще 12))) Зачем переплачивать.
Как раз жопа в Москве. А в России прекрасно. Ну и я конечно в другой России.. Нам вас не понять) Кёниг)
Хорошо там где нас нет.
Ну блин, девушки как бы тоже разные бывают, у меня одна знакомая вот как раз недавно хату в ипотеку доплатила.
И не у всех всё сводится к мужикам, камон, не средневековье уже к счастью )
Да, все любят кредиты и поэтому их берут) Круто)
А что плохого в том, что я не хочу за какую-то вещь выкладывать всю сумму сразу, если мне удобнее получить ее сейчас и платить понемногу?...
кредит - это просто инструмент. В умелых руках это актив. Но если это товары первой необходимости или понты - что ж, люди выбрали страдание
Взял телефон в рассрочку, проценты заплатил магазин, по факту всё равно кредит. Мне очень удобно.
А сотовый у меня вообще год в авиарежиме. Не понимаю зачем брать старые технологии ещё и дорого)
Нужда. Иногда просто нет денег, вообще. Приходится использовать кредитку.
Но в целом согласен, любая форма займа это зло и надо стараться жить по средствам.
У друзей в крайнем случае. Но не у банка)) банки продают деньги за деньги.
Не хочется кого-то напрягать деньгами. Есть пословица: когда даёшь деньги друзьям - будь готов попрощаться с ними.