Сервис ПИК предложил собственникам жилья стать самозанятыми и получать официальный доход от сдачи его в аренду Статьи редакции
Компания возьмёт на себя оформление документов, сбор платы с жильцов и контроль оплаты коммунальных услуг — за 2% от стоимости аренды.
- Сервис для сдачи квартир в аренду «ПИК-Аренда» (принадлежит застройщику ПИК) запустил услугу «ПИК-Аренда плюс», которая позволит собственникам жилья зарегистрироваться как самозанятые и получать официальный доход от сдачи недвижимости, рассказали vc.ru в компании.
- Сервис возьмёт на себя оформление документов для самозанятых, оплату налога и подачу отчётности в налоговую. «ПИК-Аренда» будет собирать плату с жильцов и перечислять её арендодателю, следить за оплатой коммунальных услуг и оказывать юридическую поддержку. Стоимость услуги — 2% от суммы аренды.
- С 1 июня 2020 года сервис также будет собирать показания счётчиков, оплачивать коммунальные платежи за собственника и поможет организовать проверки квартиры с фотоотчётом.
- Услуга доступна в Москве, Санкт-Петербурге и ещё 21 регионе, где действует специальный налоговый режим. В марте Госдума приняла поправки о возможности введения специального налогового режима для самозанятых по всей России. Согласно закону, самозанятые смогут платить налог по ставке 4% при оказании услуг и продаже товаров физлицам и по ставке 6% — юрлицам и ИП.
0
показов
8.8K
открытий
Там где есть деньги (приход от арендатора), там возникает прокладка. Там где нет денег (ремонт за убитую мебель и стены), там боль собственника.
Более того, хитрый ПИК хочет на своих счетах немножечко попользоваться чужими средствами.
Крутая тема, чтобы уезжать за границу и не париться за квартиру. Страховку ещё навяжут полюбому. С другой стороны, это означает, что если собственник сдавал квартиру за 40 тыс руб в месяц, то он на 6% поднимет её стоимость. Для квартиросъёмщика это лишние 28 800 руб за год: жёсткий мир капитализма!
Скорее этот кост уйдет в расходы наймодателя.
Ведь сдает он квартиру за 40 не потому что это покрывает его расходы, а потому что дороже она никому не нужна. И всегда(в текущих реалиях) будет куча наймодателей без таких расходов, готовые сдавать дешевле
ПИК только бабло собирать будет и себе оставлять 2%. Все остальные риски - неплатежеспособный арендатор, поврежденное имущество, поиск нового арендатора остаются.
Комментарий недоступен
т.е. они ни клиентов не ищут, ни договора аренды не оформляют, ни конфликты с жильцами решают, ну уборку проводят ..
За что платить 2% с аренды то?
За то что ты сам не можешь стать самозанятым и тебе лень раз в месяц проверять, заплатил ли наниматель коммуналку и кинул ли тебе денег на карту
Ну а вдруг..
Пику заплати, налог заплати, коммунальные заплати. Останется на воду и хлеб. Спасибо.
Это лучше чем 13% годовых однозначно.
Платите только коммуналку, остальное можно делать/не делать самостоятельно😀
Удобно для собственников нескольких квартир
Нет, спасибо, я как- нибудь сам
ну предложил и предложил
один вопрос. Если у квартиры два собственника. Можно одному оформиться, как самозанятый, или это уже предприятие?
Это уже организованная группировка
Зачем запятая перед КАК ????
- Налог 3%
- ПИК берет себе еще 2%... - нихера себе стоимость услуги!
Бюджет треснет столько платить)
Налог все же 4%
Так 2% это совсем копейки, если это плата за полный цикл (поиск арендатора, скоринг, страховка, прием и контроль оплаты, выезд арендатора, спорные случаи). То есть если им ключи от квартиры отдаешь, а дальше регулярно на карту деньги получаешь пока не надоест сдавать.
вот такую фишку бы банк мог придумать, чтоб деньги гонять и гарантии давать: не платишь за квартиру? вычтем через приставов с твоих других счетов, или процент капает как при кредите!!!
Хороший продукт, но когда пик не переведет мне денег, но с жильца снимет - я запарюсь его выселять.
А причём тут жилец, если претензии к ПИКу?
Интересный способ создавать "доходные дома" от застройщика, но я не верю в их способности администрировать такие проекты.
Любые подвижки на этом рынке это очень хорошо. Потому что то, что есть сейчас это дичь. Начиная с риэлторов, которые за распечатку двух бумажек берут 50% (в лучшем случае) стоимости аренды, заканчивая арендаторами, которые могут «просто свалить», оставив квартиру в состоянии как после войны, и собственниками, которые договор не регистрируют, арендатора временно не регистрируют (хотя обязаны по закону), налоги не платят.
Для этого есть доверительное управление, залоги, проверки.
Не совсем понятна ценность данного проекта. Судя по статье поиск арендаторов сервис не производит, как и их оценку, риски все берет на себя собственник. Те собственники, которые уже самозанятые могут все остальное сделать самостоятельно не платя на сторону.
Как раз пик-аренда ищет клиентов, заключает договор аренды, разруливает все ситуации. Новый сервис позволяет собственнику вообще забыть о квартирантах и только получать доход.
Теперь пик воюет с агентами по недвижке
Тут есть важный момент, самозанятой не имеет право на налоговый вычет
а что за замок, который сначала поставят, а потом снимут? а кто дверь отремонтирует потом? и кто за это заплатит? арендатор? Кто знает, как у них это реально организовано?
На своих объектах они под аренду меняют личинку замка, дверь не страдает.
Я просто оставляю это здесь. https://otzovik.com/review_9138686.html Куча хвалебной заказухи, а на реальный негатив строчат претензии, мол это не наши клиенты. Ну ну. Даже цен на сайте нет. Оставьте телефон. Никогда не обращаюсь к тем, кто все скрывает и пытается под любым предлогом получить мои данные.