«Это попытка сделать наш рынок более цивилизованным»: глава «Циана» объяснил запрет сдавать квартиры «только славянам» Статьи редакции

Ну да, один хуй собственники не будут сдавать тем кто им по любым причинам не нравится - чёрный, жёлтый, лысый, волосатый, да кто угодно

Дело не только в нравится/не нравится, нерусские часто подтягивают родню и знакомых, в квартире будет жить не пара человек, а 5-7, значит многократно больший износ всего, от крана до стиралки и ремонта в общем.
Цены на аренду сейчас копеечные, депозит в банке дает большую прибыльность, поэтому сохранность квартиры дело первостепенное.

Но ведь то же самое может быть и в случае со славянами. Да, если это не студенты, то вероятность сильно ниже, чем если это мигранты. Но ведь и то, что человек азиатской / кавказской / любой другой наружности по умолчанию не значит, что он заселится табором. Кто-то всю жизнь живёт (и родился) в России, вообще не сторонник подобных "связей", но фактически в некоторых ситуациях (аренда, внимание со стороны силовиков, да даже при трудоустройстве, слышал) является "заложником" своей внешности и это создаёт проблемы. То, что кто-то родился в семье славян - не привилегия и не достижение, обратное отношение и расценивается как расизм. Надо менять эти махровые предубеждения, если общество в России хочет считать себя цивилизованным, и респект циану, что несмотря на всё, решились стать первопроходцами в борьбе с такой дискриминацией. В первое время всегда будут недовольства, но со временем и результаты. Именно с маленьких шагов начинаются большие изменения

Все дело как раз в рисках и вероятности.
Чтобы делать страну цивилизованнее, нужно начинать не с арендодателей, а с той же неотвратимости наказания, а не как сейчас, когда диаспора любого плюс/минус отмажет.

Согласен с тем, что должно быть верховенство закона и равное отношение перед его лицом. Но коррупция старая и глубокая проблема России. И перемены в этом плане тоже должны начаться снизу, в первую очередь. Это также совсем не значит, что до момента искоренения такого "популярного" явления, не стоит предпринимать ничего в других направлениях, на которые данный фактор может как-то влиять

Самобичевание вам никто не запрещает делать, но как-то неразумно в белых печатках месить говно.
Как говорится, с волками жить, по волчьи выть.
Иначе выйдет как в Европах, когда они к арабам со всей душой, а тех их детей насилуют.

Это вовсе не самобичевание, а непредвзятость. Что совсем не значит отсутствия оценки гипотетических рисков и бездействие в случае нарушений. Я лишь о том, что нельзя всех грести под одну гребёнку. Только внешность/национальность не должны являться причиной для отказа.

Искоренение коррупции снизу - это интересно. Кому там внизу деньги-то дают?

Вероятность эта следует из того, что страна притягивает мигрантов не самой лучшей категории.
А лучшая категория достается другим странам, и те получают от этого преимущества.
В штатах 40-50% компаний из Fortune 500 основаны мигрантами в 1-2 поколении.
Качественные мигранты дают большой плюс экономике страны.
Почему качественные мигранты к вам обычно не едут? По ряду экономических, правовых и культурных причин.
Так вот, «только славянам» - одна из таких причин (тот, кто так пишет - дикарь в глазах цивилизованного человека). Ксенофобы-нацисты слишком тупы, чтобы это понять, отсюда и правила к объявлениям такие порождаются

Зачем качественным мигрантам в нищету ехать? Вы курс рубля видели?

А откуда нищета взялась? И почему нищета не проходит?

Когда в Россию каждый год завозят по несколько миллионов таджиков, киргизов и узбеков, а коренное население вымирает быстрее они вас изменят чем вы их

Скорее рубль еще разок просядет и мести улицы уже придется самим москвичам )

Просто родня и знакомые сами подтягиваются, т.к. им никто квартиры не сдает. А отказать, как мы, они своей диаспоре не могут.

Дело оказывается не в банальной экономии и хитрожопости? Не знал...
Меня должны волновать их национальные особенности?

Сам ваш комментарий как и само условие «только славянам» это бытовой расизм чистой воды. Во первых ты изначально себя чувствуешь человеком второго сорта. Что уже неприятно и несправедливо. Во вторых бурят как оказалось считают «славянами», это уже выяснялось в разговоре с риэлторами и собственниками. Так что это категория не имеет отношения к происхождению а делит нации на приличные и нет.
Но в любом случае это РАСИЗМ, почему я в своей стране должен каждый раз доказывать что я нормальный человек с хорошей работой, и не притащу свою родню.
Почему в Англии я никому ничего не должен доказывать, только есть ли у меня деньги или нет. Никто не судит меня по внешности и национальности, а доход уже зависит только от моих усилий. А все остальные ваши страхи, вроде родни, решаются в Лондоне оценкой твоей кредитоспособности, и условиями договора. Где можно прописать что никакой родни и кошек. И рекомендациями со стороны предыдущих арендодателей.

Как бы вы себя чувствовали что если бы в национальных республиках и в других странах писали «только азиатам», или в Казани «только тюркам»?

Мои друзья работают в крупнейших компаниях страны и мира, и как я писал уже выше на поверку оказывается что бурят тоже считают «славянами». Сам факт суждения по национальному или расовому признаку это РАСИЗМ. Ровно то что делали фашисты, считали что если ты не ариец то в газовую камеру. Вы согласны с ними?

Мне арендодатели никогда не отказывали. Сама формулировка «только славянам» меня оскорбляет по своей сути. То есть меня судят не по тому как я выгляжу разговариваю, как я плачу за квартиру, хороший я или плохой. А по факту рождения не славянином.
То есть любой человек не с белым цветом кожи по вашему априори плохой квартиросъёмщик?

Ловко ты, англичанин, с квартирного вопроса на газовые камеры перескочил. Кому сдавать мою квартиру – моё личное дело, так что попрошу тут без глупых аналогий. Я бурятов не крошу по ночам и армян в рабство не угоняю.

Я не оспаривал ваше право сдавать квартиру кому вам захочется. Меня и многих других оскорбляет использование фразы «только славянам» в объявлениях. Решать всегда будете Вы, но писать в объявлении «только славянам» это расизм. Потому то подразумевает ограничение группы людей 30% населения РФ за факт не рождения «славянами».

А кому сдавать это ваше право и я его полностью поддерживаю.

Ну вот я, например, по вашим определениям - не славянин. Хоть и был россиянином до недавнего времени.
Если я выложу фото своего жилища 99% исконных славян испытают приступ жуткой черной зависти.
Место, где я мусор выбрасываю, чище ваших душных квартирок.

Воспитывать рублем будете не вы меня, а я вас, дикарей.
Я платил миллионы рублей налогов каждый год (экспортер айтишник). Больше не получите, жители страны-бензоколонки

Скажите, пожалуйста. Что будет, если арендатор разгромит квартиру в Англии и в России?

А причём тут громить квартиру? И «только славянам»? У вас есть статистика о том, что «не славяне» громят квартиры чаще чем славяне?

Есть жизненный опыт, позволяющий делать быстрый "скоринг" кандидата в квартиросъемщики, примерно по пяти словам-фразам по телефону.
И не про акцент речь.

Пример: когда в объявлении черным по русски написано: ищем девушку с высшим образованием, не курящую (без ссылок на национальность, текст писала жена), а звонит от лица четырех парней парень, и говорит: трое НЕ курит, один БРОСАЕТ курить.
И: ваши действия?

Какое это имеет отношение к «только славянам»? И причём здесь акцент? У бурят акцента нету, в разговоре со мной вы не определите откуда я родом. Если вы прекрасно все понимаете по телефону, то зачем расистское «только славянам»?

Это примерно оттуда же, что и миф, типа большую часть преступлений в РФ (и изнасилований в частности) творят мигранты, хотя судя по статистике МВД это абсолютно не так. Даже если пропорционально сравнивать (количество на 1000) получается не больше, а то и меньше, чем в остальных социальных группах. А самое высокое как раз среди "коренных славян". Сколько уже не разъясняют это, но воз и ныне там. Людям просто хочется так думать. Ксенофобия и бытовой расизм в РФ не только есть, но и очень распространенное явление

Какой нахрен расизм??! Заработали такой стереотип на пустом месте что ли? И в других республиках если чё не сахар русским.. Новости не смотрите?? Прибалтам негражданам расскажите..

У вас противоречие. С одной стороны "никому ничего не должен доказывать" и с другой "рекомендации со стороны предыдущих арендодателей"

Рекомендации это мой прошлый опыт прожаривание на предыдущих квартирах. Я там доказать ничего не могу. И этот прошлый опыт не зависит от моей национальности, а исключительно от моего поведения.

Ты же даже не понимаешь, о чем пишешь. В какой момент «славяне» стали расой? Очень удобно от всего оскорбляться и клеймить все, что не нравится, словами, значения которых даже не знаешь. Жаль, только, выглядит это смехотворно.

Скажи мне, англичанин, может ли негр в спальнике Лондона квартиру снять или там на местном Циане тоже "только для англосаксов"? Насколько я знаю, всё же расисты там живут похлеще наших)

Все могут и не в этом дело. Вот писать «только белым» не могут, это уголовное нарушение. Решать сдавать или нет кому либо всегда принимает собственник, он может руководствоваться чем угодно, сдавать только одному типу людей по любому признаку. Только заявить об этом во всеуслышание он не может. Это не личное дело которое выставлять на публику нельзя и не принято.

Моя арендодатель никогда даже не видела меня, ее интересовало исключительно могу ли я платить, и содержать квартиру в чистоте и порядке. И само собой все документы с визами и т.д.

Ни в одном документе/визе нет вашей фотографии и указания места рождения?

Естественно она знает кто я и откуда. Мы говорим не о праве решать сдавать кому либо или нет.

А о праве публично ограничивать людей по расовому и национальному признаку.

Вы как собственник можете выбирать кого угодно, но публично заявлять что «только славянам» это оскорбляет людей другой нации и расы.

Повторюсь что я сам не сталкивался с отказами, мне всегда все говорили что бурят это не касается и риэлторы и собственники. Но это всегда было обидно и неприятно читать в объявлениях.

Ну нормально там у тебя, в Великобритании. С твоих же слов получается, что они там не только расисты, но и лицемеры. Зачем их таких нехороших в пример было приводить?

Потому что в Англии есть нормы и законы которые работают, и запрещают публично озвучивать и уже тем более писать любые воззрения унижающие людей по любому признаку.

Это гениально, убыточный актив архиважно сохранить.

Представьте себе, так бывает. Например, у вас есть дети, вы не знаете, что будет с вами завтра, хочется заранее обеспечить их жильем. Да и вообще с сохранением денег в стране большие проблемы, банки падают стабильно раз в поколение, акциями владеют по факту те же банки, самому стать собственником дело геморройное.

Вы не видите противоречия? Я и вы говорите про убыточность, но вы в тоже самое время говорите про сохранение. Если вы понимаете что квартира которую можно сдавать только по рыночной цене - убыточна. Почему вы называете это сохранением? С другой стороны, если все вокруг такие додики что сдают квартиры себе в убыток(демпинг), почему вам не заняться тем же самым и не отпустить? Сдаете квартиру в таком виде, в который не жалко потерять и если уж есть риск потерять, застраховать, задипотизировать да что угодно сделать?)) как знание национального признака поможет вам избежать этих рисков?) вы ведь образованный человек, если вы знаете стоимость этих рисков, дайте нам коэфицент нац признака на который нужно умножать стоимость аренды для каждой рассы.

Кто, по-твоему, квартиры сдаёт? Билл Гейтс?
Обычный мужик-работяга, ему по наследству она досталась, он хочет подзаработать.
Он в твоих этих коэффициентах не разбирается, но знает, кто своих не бросает. И не хочет с ними связываться

Это можно.
И тогда нужно будет дать платные объявления для каждой расы отдельно, с разными ценами?
Аплодирую такой методике.

Я не совсем понял чего вы не поняли и поэтому просто разовью вашу мысль.
То есть для вас выбор сдавать квартиру или нет по нацпризнаку и поднятие/снижение цены по нацпризнаку не тождественные вещи? По мне так первое - просто крайность второго.

А вы думаете, что «Студенты» не могут засрать квартиру ?) Ещё как…

Девчонки ее только чище сделают, а с пацанами такой риск есть, да.

Не сдавал ты видимо девченкам этим....

Лол, сразу видно, что с молодыми бабами Вы давно не жили 🤣

Касательно прибыльности депозита - вопрос точки вхождения для учёта роста стоимости квартиры.
Если считать только арендные платежи - совсем невыгодно, да.
Но с учётом роста стоимости жилья в зависимости от даты покупки и даты расчета вроде может получиться больше, чем депозит

Так рост в рублях, в мусорной валюте, в долларах стабильное падение же.

Зависит от точки входа тоже. Согласен, надо все считать в валюте для осознания прибыли.

Тут скорее в общей надежности дело, банкам большие деньги доверяют только совсем недалекие.

А какие варианты? Interactive brokers и sp500? Это ведь тоже банки.
Мне кажется у большинства американских пенсионеров деньги лежат в фондах типа vanguard

Это смотря какие деньги и кто. Если у человека есть связи, то и с отзывом лицензии ЦБ подождать может, пока человек свои деньги выводит.

Долларовый депозит приносит примерно ничего.

Так а квартиры часто именно в долларах вообще дешевеют.

Не сочтите адептом церкви сдачи квартир) Так себе инвестиции кмк.
Если сравнивать с 2008-м, то вы безусловно правы, но если добавить арендные платежи и поменять слово «квартира» на «коммерческое помещение», то получится не так уж плохо.

Пик цен на недвижимость в России, в валютном эквиваленте, был в 2008 году. С тех пор мы даже близко не подбирались к тем ценам, и вряд ли приблизимся в обозримом будущем. Всё что нужно знать про рост стоимости жилья в РФ.

Главное то, что хозяевам придется больше ездить и их чаще будут беспокоить звонками.

Не придётся, потому что 90% сдаётся через риэлторов. Лучше бы на циане запретили этих людей. По сути они делают работу для хозяина квартиры, показывают ее вместо него, но при этом почему-то берут деньги с квартиросъёмщика.

какая разница с кого берут? За всё всегда платит покупатель.

Ну как бы это достаточно дорогая не нужная прослойка

Кому не нужная? Я сдаю только через агентство, мне эти покатушки и разговоры нафиг не уперлись, и так копейки, так еще и гемор получать?

Зачем ездить если есть видеозвонок?

Это нормально, не резать всех подряд основываясь на предрассудках. И на секундучку, как только ты начинаешь сдавать квартиру ты оказываешь услугу и здесь, справедливо, применять закон о защите прав потребителей.

Я как собственник могу просто не оказывать вам эту услугу без объяснения причин и можете жаловаться хоть в ООН

Да хоть на голове стойте), вопрос лишь в вашей адекватности.

Имхо но я считаю что в свободной стране человек должен иметь право в том числе и на бытовой расизм. Иначе дойдем до того что даже шутки про национальные особенности будут считаться преступлением как уже считаются в некоторых "развитых" странах

Я когда снимаю квартиру расчитываю на деловой подход, а не на «быт». Но это ваши приколы, а есть мои. Мне совершенно без разницы у кого снимать квартиру, лишь бы человек понимал что я пришел снимать квартиру , а не подтверждать его теорию что татары - хорошая нация или нет. У меня не болит за культуру и прочее, мне просто нужна квартира. Да, я буду жить в этой квартире, в процессе моей жизнедеятельности и тупо времени, что то может поломаться, но об этом должен позаботиться арендодатель. В 99% случаев арендодатель не умеет считать даже амортизацию и любой косяк списывает на арендатора как будто жизнь в его квартире это жизнь в вакууме. Отсюда цены ниже рынка, отсюда проблемы с тем что есть плохие нации, отсюда же проблемы что квартиры убыточный актив. Просто научитесь считать деньги, а не выбирать кого благословить своей жилплощадью.

Что-то у меня за более чем 5 квартиро/человеко
лет никто ничего не поломал. Даже естественная амортизация не очень заметна.
А что, у "неславян" принято убивать квартиру в хлам через полгода и это считается нормой, а кто этого не учёл, не умеет считать амортизацию?))

Депозит, страховка, отсутствие спорно ломающегося, закладка в стоимость аренды ремонта/замены ломающегося - позволят вам отпустить груз с плечей в виде необходимости доказывать свою принадлежность титульной рассе. Посмотрите как сдается недвижимость на западе и вам станет понятно, что там людям надо сдать недвижимость, а не заниматься тем, чем занимается «крепостник славянин», поэтому там зачастую из мебели - кухонная утварь только, все остальное лишь бы быстро монтировалось и демонтировалось.