Анталья столкнулась с оттоком россиян и украинцев из-за ужесточившейся миграционной политики — СМИ Статьи редакции
Среди популярных направлений для переезда из Турции — Сербия и ОАЭ.
- После 24 февраля 2022 года в Анталью мигрировало много россиян и украинцев, но за 2023 год общее количество приезжих упало на 40 тысяч, сообщили турецкие газеты Posta и Türkiye. По данным Posta, в 2020 году иностранное население города составило 94 тысячи человек, в 2022-м — 172,5 тысячи, однако конечные цифры на 2024 год издание не приводит.
- Вместе с притоком иностранцев, в частности из упомянутых стран, цены на покупку недвижимости и стоимость аренды жилья взлетели. Часть арендодателей была готова выселять съёмщиков, лишь бы сдать объекты приезжим по раздутым ценам, а некоторые местные работники искали возможность переехать, потому что не могли снимать подорожавшее жильё.
- Чтобы приостановить рост цен, местные власти закрыли десять районов города для владельцев вида на жительство и перестали продлевать иностранцам документы с истекающим сроком действия. Эта политика, а также не самые выгодные цены на жильё и вынудили россиян и украинцев выбрать другие страны для проживания — например, ОАЭ и Сербию, рассказал основатель школы для русскоговорящих детей в Анталье Eduant Виктор Биккенев.
- На фоне оттока иностранцев количество учеников Eduant сократилось почти вдвое после прироста в 2022 году. А цены на сдающееся и продающееся жильё просели — по разным оценкам, на 15-25%.
- По итогам 2022 года россияне заняли первое место среди мигрировавших в Турцию иностранцев, составив 25% от общего количества: они получили 153 тысячи ВНЖ. На втором месте тогда расположились граждане Украины (8,1%). Чаще всего иностранцы выбирали для проживания Стамбул, Анталью и Анкару.
- В июле 2023 года Турция в три раза увеличила налог на регистрацию иностранных мобильных телефонов. В августе рассказала, что количество сделок по покупке недвижимости иностранцами снизилось на 42% год к году — как раз из-за ограничений в выдаче ВНЖ и роста цен. Лидерами по количеству сделок были россияне, а больше всего объектов иностранцы покупали в Стамбуле, Анталье и Мерсине.
- В октябре страна ужесточила требования для получения ВНЖ после покупки недвижимости: минимальная стоимость объекта для оформления документов выросла с $50-70 тысяч до $200 тысяч. В ноябре страна также ужесточила правила сдачи жилья на 100 дней и меньше.
Южное раздолбайство, бюрократия, тоска по вкусной колбасе и отсталый ИТ-сектор: релоканты рассказали о жизни в Турции
Статьи редакции
За последние несколько лет туда переехало немало айтишников из Беларуси. Как они обустроились, планируют ли уезжать и чувствуют ли влияние идущих в стране президентских выборов — узнало у шести релокантов издание dev.by.
30K
показов
15K
открытий
1
репост
Что значит столкнулась?
Они еще в ноябре 2022 перестали ВНЖ выдавать.
За 2023 все оттуда уехали.
Они даже европейцев с наличием жилья повыгоняли.
Все завалено рекламой продажи недвижимости со скидками.
Да только вот к сожалению это жилье с такими условиями уж точно никому нужно не будет, так и будет продаваться годами
Массово да. Но многим все ещё дают. Подруга недавно продлила внж в Стамбуле в Шишли
Хм, а где можно глянуть квартиры? Не видел толковых ресурсов. Буду признателен ю, если поделитесь ссылкой)
Да уж немного странно, не понимаю я позицию Анталии, мне кажется наоборот хорошо когда в твою страну вносят деньги, что то покупают и тратят внутри страны
Давайте объясню: вы снимаете жилье за 50к, а потом арендодатель по окончании договора повышает вам стоимость до 100к, иначе с вещами на выход.
Или еще одна ситуация - вы почти накопили на первый взнос и ипотеку, выбрали квартиру, а потом цена на нее увеличилась почти на половину.
И все это случилось благодаря тому, что в вашу страну понаехали богатые мигранты.
Вопрос, будете ли вы довольны?))
Добавьте сюда еще жадность людей из сферы услуг, которые захотят задрать побольше и повысят цены например в тех же кафе.
Турецкий народ недоволен - цена на все растет как на дрожжах
Анталия ничего не решает, это просто провинция. Все решают в Анкаре
Ну так деньги уже внесли, теперь пошла распродажа для местных по сниженным ценам.
Комментарий недоступен
Гдето читал, что такие "понаехи" ничего хорошего для экономики не приносят (имею в виду движение в общем, а не в последние года). Только раздувают цены, что помогает только спекулянтам
Анталия это не страна.
Хорошо, если ты сдаешь квартиру в аренду или у тебя кафе, турфирма итд. Если ты обычный небогатый человек без недвижимости, то у тебя взлетают цены на аренду, все дорожает. Ты переезжаешь жить на окраину или ещё дальше
Турки красавцы, конечно.
1. Понабрали понаехавших
2. Собрали с них дикий налог на телефон
3. Подождали, пока понаехи раскупят квартиры
4. Ужесточили закон о сдаче квартир в аренду
5. Перестали продлять понаехам ВНЖ
Ачотакова.
Ээх
Может, это такой план был по поднятию турецкой экономики
Вот только стратегия выход из оферы не понятна. А дальше то что?
Кручу-верчу, обмануть хочу.
Турки — идиоты. Так упустить возможные выгоды от потока релокантов. Не на пустом месте выражение «как турок» появилось.
если смотреть в корень, то идиоты в Рлссии...
иам просрали все возможности , и позволили убить нормальное будущее
Эти релоканты фактически беженцы. Причем еще такие, что не смогли въехать в развитые страны, в ту же Европу, по скилам, например. А поехали туда, куда пускают любую собаку хромую.
Какие выгоды можно получать от потока паникующих хомячков, 90% которых это всякие "выпрямители чакр", продавцы курсов и прочий, мягко говоря, невостребованный в здоровой экономике шлак...
Все похоже в Армении. Локалы полтора года пировали на дорогой аренде, услугах, товарах, но люди же не дураки тратить в Ереване как в условной Барселоне. Цены на недвижимости начали резко падать - двое моих знакомых переехали на 30% дешевле за последнее время. Пир подошел к концу, а никто не думал на 5 лет вперед.
цены в Ереване меня поразили, кофе по 6-10$ это как-то уж слишком много, вроде не Монако.
Т.е. полтора года хату сдавали за x2, а то и за x3, а теперь сдают "на 30% дешевле" от этих цифр. Вспоминается анекдот: и таки этот поц будет учить нас комерции?
В Батуми также
Ага, а все армяне в Москве, причем уже давно)))
Сейчас такая ситуация во многих странах)много эмигрантов везде и цены на аренду и на все скаканули нехило. Но не думаю что отток релокантов разрулит все проблемы с экономикой Турции, проблемы начались еще до 2022 года
Проблема компексная на самом деле и даже дело не в понаехавших, а экономической политике, что ведет президент Эрдоган, который путем невероятных усилий и пропаганды смог выиграть выборы с результатом 51% против 49%, в прошлом году в мае можно было услышать во время выборов, что противник Эрдогана начнет выгонять иностранцев после выборов, только вот это делает сам Эрдоган. Расскажу какие проблемы есть - 1. Ужасное качество интернета, отсутствие дешевых тарифов (мобильный и станционарный), неумение пользоваться сетью среди деревенских жителей привело к тому, что данный сектор экономики остался на уровне 2000-х годов. Отсутствует нормальная доставка, нормальные логистические связи, курьеров можно ждать неделями и они будут врать, что к вам приезжали. Отсутствие интернете ведет к проблемной работе онлайн бизнеса. В других странах, где это выступило рупором экономики, Турция зачем то катится назад. 2. Огромные пошлины на все импортное, включая мобильные телефоны, машины и т.д., это приводит к необходимости покупки только местных товаров; само по себе неплохо было бы, но не в Турции. У вас просто нет никакого выбора и местным просто лень что то делать в данной ситуации. 3. Цены на мясо например сходны с Канадой при несравнимых уровнях зарплаты. Я знаком с пропагандой в Турции и турки через раз повторяют, что везде в мире цены выросли. С этим я соглашусь, только вот в России говядина не достигла 25-30 долларов за кило. Уровень инфляции просто не сравним. 4. Эрдоган на мой взгляд очень долго держал пониженной ключевую ставку, когда ее надо было повышать, а сейчас она слишком высокая. 5. Чтобы преодолеть этот кризис, нужно либерализовать законодательство в виде снижения пошлин, убрать драконовские тарифы интернета, пустить оптоволокно по турции, снизить ключевую ставку до 5% и пусть лиру в свободное падение. Очередная девальвация, да, но потом будет лучше и население скажет спасибо.
Комментарий недоступен
А что тут с интернетом не так? 300 лир / 900 руб - отличный интернет домашний, это в месяц.
Мобильный - примерно 100 лир / 300 рублей в месяц, работает без проблем. Вот цена симки - 1000 лир / 3000 руб - это много
Покрытие отличное - проехал всю Турцию, с интернетом нигде проблем не было.
В остальном - полностью согласен.
Разве только добавлю что Эрдоган перед выборами по беспределу посадил своего основного конкурента - мэра Стамбула. Оппозиция потом долго искала замену этому кандидату, и выбрали, по мне так, не самую успешную замену - абсолютно невнятного старика. И даже у такого кандидата получилось выйграть лишь 51/49. Мэру Стамбула Эрдоган бы проиграл однозначно.
Кстати, после выборов мера Стамбула выпустили.
Где в мире говядина за 25-30$ кило?
То что мы прошли в 90е предлагаешь. Турция так распадётся) в прочем у других стран не много лучшим. Скоро за зарплату в РФ будем домик на Средиземье покупать
Россияне оттекают, кто-нибудь притечёт ещё.
Или у нас гайки ещё подзакрутят в марте, тогда и миграционная политика Турции не такой и суровой покажется.
Ага, сирийцы придут и иранцы
Но есть один нюанс
про гайки самое то, уже как бэ смотришь на все другими глазами, но будем надеяться на лучшее
Вай, какой умный падишах. Даешь 50 лир за доллар к концу года!
И 4 руб за лиру
Зато хоть яиц наелись
У вас проблема с яйцами?
Нож в псину от турецких братушек
Короче, статья дает неверные цифры- было 140 тыс туристов, после 22 февраля приехало 35 тыс, теперь уехало 40 тыс, значит осталось примерно 100 тыс. Что касается того, почему не выдают внж- из за недовольства местных, так как аренда выросла в разы, а вытащить арендатора можно толькл по решению суда(как в испании или других странах ес). Как выкидываешь в москве арендатора? Просто ставишь перед фактом и все. А там закон на его стороне. Закон приняли именно из за россиян, так как до 22 февраля в иурции жило от 300 до 500 иыс россиян(по данным института статистики турции). После- намного больше. Все знают, что россияне покупают недвигу в анталии, местные и европейцы там не покупают, а покупают в бодруме, кушадасы, и пр местах. Что будет теперь? Ну уедут россияне, а приедут другие. Зато куда наши уедут- там цены вырастут в разы- точнее уже выросли- дубай, таиланд и
Пр
Дела. Проблема в том, что в турции, оаэ и таиланде стройкой стали заниматься очень много россиян, которые впаривают жилье втридорого. Присем строят по российским же стандартам- если старые турецкие квартиры все по 100-150 кв м, то новостройки все сплошь 50-60 кв м и по цене в 2-3 раза выше(типа безопасное строительство и пр, а истину кто узнает?). И эти же или другие российскип фирмы строят и в оаэ или таиланде. Вопрос- что будет, если 40 тыс россиян станут покупать или снимать жилье в дубае или тае или сербии? Конечно же аренда и стоимость взлетит. Ждем турецкого варианта.
У меня была информация, что непродляли тем, кто без недвижки. Одним моим знакомым так не продлили в 23. Те кто был с купленной недвижкой - тем без проблем продляли (другой мой знакомый). Он говорит, что его хата подорожала х2. Район новостройки, чем-то на Ивантеевку-Пушкино похоже, только в Анталье :) запретили там эту недвижку сдавать. Хочет этот чел двигать дальше на Мальту/Корсику/Сицилию тк когда встает вопрос обучения детей, то школа а Анталье, тот еще вариант.
Там все несколько сложнее. Во-первых недвижка должна стоить дороже определенной суммы и не по договору купли продажи (а по кадастру, что ли или по какой-то независимой оценке - это турция и там хрен разберешь как правильно). Сейчас это кажется уже 200 тыс. Плюс район в принципе должен быть открыт для получения ВНЖ. Отказ может быть и без объяснения причины - нет формальных правил. Например, гипотеза, что даже в открытых районах могут быть квоты. Ключевое: это турция и у каждого сотрудника в гече свои правила. Получение ВНЖ даже по тапу зависит от рандомных факторов. А цены таки упали очень сильно. То что в начале мобилизации стоило 200, сейчас стоит 130
Многим и с недвигой отказывают. Абсолютно чистый рандом.
оно и понятно , что иностранцы ехали туда на выгодные ранее условия , с повышением цен и появлением новых законов , эмигранты начали искать более выгодные в ценовом и законодательном отношении условия
С таким качеством строительства, мало желающих будет жить там на ПМЖ. Отпуск, короткое путешествие другое дело.
Комментарий недоступен
У них довольно много качественного жилья
Только собирался переехать в Турцию и вот🥴
Так с ВНЖ давно проблемы, куда вы хотели ТОЛЬКО "переехать"?
Есть чатик в телеге ВНЖ Отказы / Турция. Ознакомьтесь с начала с ним, прежде чем принимать решение.
Они перестали давать внж для граждан РФ, для граждан Украины и других стран, выдают до сих пор нормально.
Отказы всем. И американцам и немцам.
Ничего страшного, сирийцы, иранцы и курды принесут нормально денег вместо русских и украинцев. Ничего Турция не потеряет
Ну посмотрим посмотрим
Переехать из Антальи в Дубай- интересный конечно эксперимент. Здесь цены изначально раза в 3 выше и ВНЖ вообще никогда никому не выдают😀
Гражданство ж не дают, внж дают при покупке недвиги
и как же там они все живут интересно?)
90% населения ОАЭ не имеют гражданства
А ожидалось что-то другое?
Конечно. Обычно люди рассчитывают на какую-никакую стабильность. Редко кто задумывается о том, что её может не быть не только в своей стране.
"Часть арендодателей была готова выселять съёмщиков, лишь бы сдать объекты приезжим по раздутым ценам"
и вместо того, чтобы спросить местных владельцев недвижимости и изменить законодательство - чтобы владельцы не могли просто так выселить жильцов в погоне за большей суммой, все свалили на иностранцев, ага
так тут классический случай "журналист изнасиловал учёного". закон как раз есть и поднимать цену в два раза никто не даст
Даже не знаешь, что лучше: хромой собакой быть или по окопам месяцок другой поныкаться и алга. Жизненный путь окончен
Ну вообще правильное решение они приняли, а то так понаезжали, все резко в цене поднялось, все раскупили, а так вот с этим решением сразу цены снизились чуть ли не на 20 %
.
странно было бы, если бы они столкнулись с притоком
Интересно как будут выглядеть эмираты через много лет учитывая, что это новая турция для русских
Турция была , и есть временное пристанеще...
худшее мз воможного только - попытки получения внж в Грузии, и возможно - в ОАЭ=)
Я один уже замечаю такие вещи, как смена аватарки редактора поста?
Кстати, знакомая семья, у которых сын 35 лет с семьей работал в москве в росатоме, тоже свалили в 2022,
Им тоже не продлили потом внж, так он поступил в турецкий универ, щас учится и внж дали. С супругой замутили бизнес на озоне. Через несколько лет, как закончит вуз, это поможет им в получении гражданства
Все понятно, в Турцию отдыхать не едем
Даже в нетуристических городах Турции цена на аренду и продукты в рублях за год сделала минимум х3, не говоря уже о лировом эквиваленте. Инфляцию победить так и не могут. Сами турки валят из страны, преимущественно в Германию, они еще и денежные потоки сами себе перекрывают...
Турция — прекрасная страна, а турки — очень душевные и приятные люди, но как же им не повезло с экономической политикой гос-ва. Кто там будет по растущим ценам покупать что-то в 24-25 годах одному Аллаху известно.
Обрубили себе сочный источник дохода. Ну молодцы, что еще сказать.
Комментарий удален модератором