Число сделок по купле-продаже россиянами недвижимости в Испании выросло на 50,2% за первое полугодие 2023-го — до 2137 Статьи редакции
Покупают объекты чаще, чем продают.
- Данные РБК предоставил Центр статистической информации нотариата Испании. Последний раз такие высокие значения фиксировали в первых полугодиях 2013-го и 2014 года. Тогда количество сделок составило 2426 и 2573 соответственно.
- Россияне-нерезиденты совершили в первом полугодии 690 сделок, что на 61,6% больше прошлогодних значений, а россияне-резиденты Испании — на 45,3% больше, 1447 сделки, следует из отчёта нотариата. В 2022 году 1733 россиянина получили испанское гражданство — это на 28% больше, чем в 2021-м.
- Общее число сделок с испанской недвижимостью за январь-июнь 2023 года снизилось впервые за два года — на 7,5%, до 67,9 тысячи. Увеличение спроса наблюдалось только среди россиян (+50,2% год к году), украинцев (+41,6%) и американцев (+13,6%).
- Опрошенные РБК эксперты говорят, что покупка жилья в Испании — это способ получить вид на жительство и возможность свободнее ездить по странам Евросоюза. Королевство до сих пор выдаёт россиянам «золотые визы» в обмен на приобретение недвижимости стоимостью от €500 тысяч.
- Средняя цена 1 м² в рамках сделок о покупке с россиянами-резидентами Испании составила €2139, с нерезидентами — €2612. По динамике роста цен россияне «лидируют» среди других иностранцев, но по сумме больше всех за 1 м² платили шведы (€3036), датчане (€2930) и американцы (€2921).
- 9 сентября 2022 года ЕС приостановил упрощённый визовый режим с Россией, а Еврокомиссия рекомендовала ужесточить выдачу виз тем, кто едет без «существенной причины» — например, для туризма.
- В 2022 году россияне подали 687 тысяч заявок на шенгенские визы. Больше всего виз выдала Испания.
20K
показов
4.9K
открытий
странно почему не в португалии, там проще осесть
Ну там теперь по налогам невкусно, хотя и в Испании 43%, всё ещё не Россия конечно, но высоковато
46
И что прямо вот с любого дохода 46% и никакой гибкой шкалы по уровню дохода? Многие очень кричат например про высокие налоги в США, но если разобраться то высокие они для богатых и верхнего сегмента среднего класса, а для большинства граждан едва ли не ниже чем в РФ,
богатые (кто шарит) в США как раз наоборот ничего обычно не платят, не помню там среднюю реальную ставку по богатым, но она какая-то смешная.
поэтому США все равно более привлекательна в этом смысле.
Помню Кийосаки в своих книжках писал о мутных схемах ухода от налогов типа через оформление юр.лица, но сдается мне что за такие проделки можно присесть лет на 40-50 в американскую тюрьму. И Дуров периодически тоже ругал США за их налоги и Олега Тинькова хорошо потрясли.
Кавасаки в своих книжках писал про множество сделок с недвижимостью, а у него нашли только одну - судя по всему, купил дом с доходов от книг. А богатый/бедный папа не существует, он сам это признал, это собирательные образы.
Но в целом да, тот же эпл использует схему для ухода от налогов просто максимальную.
Я читал его книгу, не самую раскрученную и там он рассказывал о разных типах юр.лиц в США и как лучше оптимизировать налоги, разумеется в общих чертах.
Старая история Бенни Сандерс стайл на подменах понятий. Богатые в сша платят подавляющую долю всех подоходных налогов за себя и всех остальных вокруг
я не про пропорции, а про процент от дохода.
According to a 2021 White House study, the wealthiest 400 billionaire families in the US paid an average federal individual tax rate of just 8.2 percent.и я считаю, что это правильно.
Мне стало прямо интересно , явно же бред, я думаю я знаю многие из легальных способов снижения налогов но я не знаю как платить 8.2% на личный доход в США от активных операций. Немного погуглил и как я и думал - похоже это типичная левая поддасовка фактов - Speaking Aug. 15, 2023, in Milwaukee, President Joe Biden alluded to a report from his administration estimating the wealthiest 400 families paid an average of 8.2% of their income in federal income taxes. But the estimate was theoretical. It included earnings on unsold stock as income. Это называется давайте мы со стоимости вашего дома насчитаем подоходный налог и вы его будете платить каждый год.
Ставка там конечно же прогрессивная, для обычных физиков чуть ли не полтора десятка ступеней, от 19 до 47. Для номадов налог на доход будет 24% до 600000€ в год, и 47% после. Конкретно у меня, на моём оффере на местную компанию было ~43% налогов.
Ну вот о чем я и говорил, доходы больше 600 тысяч евро в год-это уже можно сказать богатые люди и процент их невелик.
в США оч нормальные налоги по сравнению с Европой - стоит посмотреть просто шкалы прогрессивной ставки там и там и увидеть что там где житель США не заплатит почти ничего и его практически обнимут и будут плакать, Европеец уже будет кормить всех вокруг
Ну просто американский нищеброд в Европе считается почти средним классом и значит должен платить налог.
Это по какому режиму и какой сумме?
Ошибся , не 46 а 45 , ну с кем не бывает
В Испании з/п выше 80-90 найти тяжело, поэтому даже представив, что человек едет не Номадов с доходом из вне, а на контракт, то открыв income tax calcutator по Барселоне и поставив 80к годового дохода - мы увидим, что тотал налог выходит 34%
Что рядом не стояло с Германией и Австрией, а также Нидерландами по окончанию рулинга, т.к. там при з/п выше 60к, уже будет 45-50% и жить в Испании на 60 и в Австрии на 60 - это оч разная жизнь
Но вообще я первый раз слышу, чтобы в контракте была прописана налоговая ставка - insane
это жесть
в России можно выйти на 4-6%
Комментарий недоступен