Число сделок по купле-продаже россиянами недвижимости в Испании выросло на 50,2% за первое полугодие 2023-го — до 2137 Статьи редакции
Покупают объекты чаще, чем продают.
- Данные РБК предоставил Центр статистической информации нотариата Испании. Последний раз такие высокие значения фиксировали в первых полугодиях 2013-го и 2014 года. Тогда количество сделок составило 2426 и 2573 соответственно.
- Россияне-нерезиденты совершили в первом полугодии 690 сделок, что на 61,6% больше прошлогодних значений, а россияне-резиденты Испании — на 45,3% больше, 1447 сделки, следует из отчёта нотариата. В 2022 году 1733 россиянина получили испанское гражданство — это на 28% больше, чем в 2021-м.
- Общее число сделок с испанской недвижимостью за январь-июнь 2023 года снизилось впервые за два года — на 7,5%, до 67,9 тысячи. Увеличение спроса наблюдалось только среди россиян (+50,2% год к году), украинцев (+41,6%) и американцев (+13,6%).
- Опрошенные РБК эксперты говорят, что покупка жилья в Испании — это способ получить вид на жительство и возможность свободнее ездить по странам Евросоюза. Королевство до сих пор выдаёт россиянам «золотые визы» в обмен на приобретение недвижимости стоимостью от €500 тысяч.
- Средняя цена 1 м² в рамках сделок о покупке с россиянами-резидентами Испании составила €2139, с нерезидентами — €2612. По динамике роста цен россияне «лидируют» среди других иностранцев, но по сумме больше всех за 1 м² платили шведы (€3036), датчане (€2930) и американцы (€2921).
- 9 сентября 2022 года ЕС приостановил упрощённый визовый режим с Россией, а Еврокомиссия рекомендовала ужесточить выдачу виз тем, кто едет без «существенной причины» — например, для туризма.
- В 2022 году россияне подали 687 тысяч заявок на шенгенские визы. Больше всего виз выдала Испания.
20K
показов
4.9K
открытий
странно почему не в португалии, там проще осесть
Ну там теперь по налогам невкусно, хотя и в Испании 43%, всё ещё не Россия конечно, но высоковато
46
И что прямо вот с любого дохода 46% и никакой гибкой шкалы по уровню дохода? Многие очень кричат например про высокие налоги в США, но если разобраться то высокие они для богатых и верхнего сегмента среднего класса, а для большинства граждан едва ли не ниже чем в РФ,
богатые (кто шарит) в США как раз наоборот ничего обычно не платят, не помню там среднюю реальную ставку по богатым, но она какая-то смешная.
поэтому США все равно более привлекательна в этом смысле.
Помню Кийосаки в своих книжках писал о мутных схемах ухода от налогов типа через оформление юр.лица, но сдается мне что за такие проделки можно присесть лет на 40-50 в американскую тюрьму. И Дуров периодически тоже ругал США за их налоги и Олега Тинькова хорошо потрясли.
Кавасаки в своих книжках писал про множество сделок с недвижимостью, а у него нашли только одну - судя по всему, купил дом с доходов от книг. А богатый/бедный папа не существует, он сам это признал, это собирательные образы.
Но в целом да, тот же эпл использует схему для ухода от налогов просто максимальную.
Я читал его книгу, не самую раскрученную и там он рассказывал о разных типах юр.лиц в США и как лучше оптимизировать налоги, разумеется в общих чертах.