Число сделок по купле-продаже россиянами недвижимости в Испании выросло на 50,2% за первое полугодие 2023-го — до 2137 Статьи редакции
Покупают объекты чаще, чем продают.
- Данные РБК предоставил Центр статистической информации нотариата Испании. Последний раз такие высокие значения фиксировали в первых полугодиях 2013-го и 2014 года. Тогда количество сделок составило 2426 и 2573 соответственно.
- Россияне-нерезиденты совершили в первом полугодии 690 сделок, что на 61,6% больше прошлогодних значений, а россияне-резиденты Испании — на 45,3% больше, 1447 сделки, следует из отчёта нотариата. В 2022 году 1733 россиянина получили испанское гражданство — это на 28% больше, чем в 2021-м.
- Общее число сделок с испанской недвижимостью за январь-июнь 2023 года снизилось впервые за два года — на 7,5%, до 67,9 тысячи. Увеличение спроса наблюдалось только среди россиян (+50,2% год к году), украинцев (+41,6%) и американцев (+13,6%).
- Опрошенные РБК эксперты говорят, что покупка жилья в Испании — это способ получить вид на жительство и возможность свободнее ездить по странам Евросоюза. Королевство до сих пор выдаёт россиянам «золотые визы» в обмен на приобретение недвижимости стоимостью от €500 тысяч.
- Средняя цена 1 м² в рамках сделок о покупке с россиянами-резидентами Испании составила €2139, с нерезидентами — €2612. По динамике роста цен россияне «лидируют» среди других иностранцев, но по сумме больше всех за 1 м² платили шведы (€3036), датчане (€2930) и американцы (€2921).
- 9 сентября 2022 года ЕС приостановил упрощённый визовый режим с Россией, а Еврокомиссия рекомендовала ужесточить выдачу виз тем, кто едет без «существенной причины» — например, для туризма.
- В 2022 году россияне подали 687 тысяч заявок на шенгенские визы. Больше всего виз выдала Испания.
20K
показов
4.9K
открытий
Кто эти люди?))) Олигархам привет!
Комментарий недоступен
Не понимаю откуда желание иметь недвижку (причем не землю, а квартиру которая по умолчанию тебе не особо принадлежит) в другой стране, особенно такой где отношение аренда к стоимости такое невыгодное? Тем более в Испании с ее оккупасами и налогом при покупке недвиги. Чем плохо иметь деньги в других активах и снимать? Обычно еще в новой стране нужно пожить чтобы понять что где и как - каждый раз продавать и покупать в новом месте?
Комментарий недоступен
Если живешь - вопросов нет - иметь свое жилье это нормальный инстинкт из основных, но инвестиционно недвижимость в разных юрисдикциях, по-моему, обычно не работает. Тот же S&P и nasdaq за те же 10 лет выросли в 2.5 и 5 раз (нагуглил, не проверял)? Если живешь то обычно еще налоги всякие списать множно, льготные ставки ипотеки итд