Власти Барселоны задумали запретить краткосрочную сдачу квартир туристам — это влияет на цены и мешает местным Статьи редакции
В Airbnb заявили, что проект может «зайти слишком далеко».
План вынесут на голосование в городском совете после трёх месяцев общественных консультаций, пишет Bloomberg со ссылкой на релиз мэрии. В августе 2020 года власти уже запретили аренду до 30 дней, но временно — новый проект сделает правило постоянным.
Так мэрия хочет контролировать туристическую индустрию, которая, как пишет Bloomberg, вышла из-под контроля. Из-за большого числа туристов до пандемии в городе наблюдалась нехватка жилья, повышалась арендная плата. Из-за шумных туристов страдало также «качество жизни» местных.
Власти Барселоны принимают меры для контроля отрасли с 2011 года: тогда они начали выдавать лицензии квартирам для краткосрочной аренды. В 2014 году приостановили выдачу лицензий в центре города, а в 2018 году ввели систему идентификации хозяев — для того, чтобы проверить, законно ли покупались квартиры, предлагаемые для аренды.
Цель программы — «гарантировать социальную функцию жилища и избежать перенасыщения комнат туристами, что может привести к проблемам сосуществования, повлияет на рынок жилья и повредит торговле в районе», следует из пресс-релиза.
В комментарии сервиса аренды Airbnb изданию говорится, что предложение властей может зайти «слишком далеко». В компании обеспокоены тем, что эти правила нанесут ущерб не только недобросовестным хозяевам и туристам, но и семьям, законно сдающим комнаты.
В июле в Будапеште утвердили правила, в соответствии с которыми муниципалитеты смогут ограничивать количество дней аренды помещений для сервисов типа Airbnb — из за них в столице растут цены, заявили власти.
Сделайте регион не привлекательным. Будет меньше туристов)))
Если не принимать во внимание всякий бред типа "шумных туристов", то власти Барселоны просто хотят помочь отелям, которые собственно и страдают от сервисов сдачи квартир типа AirBnB. И скорей всего незабесплатно.
Комментарий недоступен
Все правильно. Краткосрочная сдача квартир это ад для соседей. Молодцы что заботятся о своих гражданах.
Ад для соседей - не сдача квартир, а не контролируемое поведение арендаторов. Не путайте.
Но властям обычно лень заниматься наведением порядка, поэтому жмут частных собственников.
А граждане которые сдают свое жилье делают это не от хорошей жизни. Что им делать теперь?
Комментарий недоступен
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Видно, что ты вообще не в теме. Во-перых, это чисто каталонская тема. Во-вторых, все правильно делают. Нам приходится платить дохрена бабла за квартиру из-за того, что нормальных квартир на рынке мало. Местные хотят сдавать свои квартиры посуточно туристам. Теперь, скорее всего не смогут. И для нас это хорошо. А туристы пусть в отелях остаются.
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
Лол! Пусть, потом как бюджет города просядет без туристов, будут думать 🤫
Так городу от таких туристов проку мало. Так в Норвегии боролись недавно с автодомами - все с собой везут, гадят, пробки. Другое дело в гостиницу, поесть в ресторанах. Венеция так же пошла. Дешманский курорт не нужен, отталкивает многих, могут себе позволить только дорогих туристов. Для Венеции оправдано. Для Барсы- не знаю.
Меньше все равно не станет, это же Барселона.
Я никак не могу понять, почему тот факт, что через AirBnB нельзя будет сдавать квартиры посуточно, вдруг резко ограничит поток туристов в один из самых посещаемых городов мира. Туристы из принципа что-ли не будут в отелях жить?
а еще мэрша Барселоны дает инструкции, как оккупировать пустующие квартиры. Этот человек планомерно уничтожает город, который жил благодаря туристам
У мэрши девиз - Барселона для барселонцев. Туристы сюда приезжать не перестанут. Зато перестанет быть огромный трафик на лестничной площадке и непрекращающиеся вечеринки. И на рынке будет больше квартир для долгосрочной аренды, что снизит в принципе цены за аренду квартиры, которые до ковида были огромные. Город сейчас страдает именно из-за ковида. После него все равно дофига туристов будет.
Комментарий недоступен
Они ещё сейчас хотят налоги ввести на пять лет после смены резидентства. То есть, это такой неофеодализм в действии. Страна красивая, но люди там идиоты
То ли дело Израиль, да, Шломо?
А можно ссылку? Интересно.
Можно снять на месяц и сдавать посуточно?
В приличных странах все через контракт. И часто там четко прописывается. В теории - можно. Думаю, на практике, без согласия владельца и в Москве такое не пройдет.
Комментарий недоступен
Это вообще отдельная тема, не поддающаяся никакой логике.
Вот как в Европе классно помогают бизнесу. Молодцы.
Рантье, сдающие свои хаты в краткосрочную аренду - такой себе "бизнес"
пусть сдают в долгосрочную теперь, придётся затянуть пояса, лол
Комментарий недоступен
Вот именно Барселона и Каталония, в отличие от других известных туристических местностей, совсем не сильно зависят от туристов. У них развито и IT и промышленность и сельское хозяйство. Поэтому, прикрутив немного туристов, не пострадают. Народ конечно в туристической отрасли работает и все такое, но этот народ не заказывает музыку по сравнению с другими налогоплательщиками. В той же Барселоне строить недвижимость под офисы IT-компаний выгоднее чем под туристические ночлежки.
по периметру колючей проволокой пусть еще отгородятся и ток пустят. чего мелочиться.
Отлично, хоть цены упадут на недвигу там, а то раздули пузырь бл
У нас в Мюнхене такой закон уже несколько лет работает. Как и в Барселоне, стоимость аренды здесь очень высокая и тем самым город пытается вернуть квартиры на рынок сдачи аренды для местных, надеясь немного замедлить рост цен на аренду.
И как? Работает? Есть какие-то видимые изменения?
Да без разницы, в Испании чудовищное ковидобесие, туда нет смысла ехать
Да просто надо запретить туристов нахрен. Че это они приезжают, бабки тут тратят, а местные то не могут позволить себе такого! Ужас!
А в чем проблема туристу приехать и поселиться в отеле?
Туристов запретили год назад
А как же невидимая рука рынка?
Что-то я не понял. Т.е. идея в том, чтобы туристы переплачивали за отели? Или селились на отшибе, а потом создавали пробки на въезде в город?
про отшиб бред.
Про отели в точку, именно отели и инницируют такие вещи
Идея в том, чтобы для туристов - отели, а для местных - квартиры :) И в центре и на отшибе.
Главный собственник большей части отелей - мэр, решил что туристы шумят не в тех местах. Нормальная европейская забота о ...? Может ВВП пора откопать зеленых человечков и сделать Барселона Наш? методы уж больно похожи, тем более им там к референдумам не привыкать
Отсали от жизни. Уже все лучшие люди "этой страны" знают, что без кровавой гэбэни не обошлось на Каталанском референдуме. Барселона - НАШ.
https://www.themoscowtimes.com/2020/10/29/russian-agents-offered-10k-soldiers-to-aid-catalan-separatists-reports-a71896
Комментарий недоступен
Я вас прошу, следуйте за моими комментариями тоже, а то у меня правописание на ноль.😊
Вполне разделяю негодование местных жителей - с толпами туристов жить невозможно, но как они выпадающие доходы собирались компенсировать?
Так туристов не будет меньше. А посуточный налог на туриста, который будет взыматься через отели уже подняли.
https://youtu.be/gI30nCmr_Dk
Можно поехать в Бадалону, снать квартиру посуточно, сесть в метро, приехать на Барселонетту, и пойти срать, гадить и дестроить через всю диагональ от саграды, аж до парка гуэля. Похоже на план?
Комментарий недоступен
Совсем запрещать аренду квартир, конечно, не надо (хотя, я не понимаю как будет работать, скажем, "не больше 100 дней в году сдавать посуточно" - кто будет на постоянку снимать только на 200 дней в "несезон"?), но и людям, которые "да это только для отелей" я желаю тогда хотя бы из одной квартиры рядом соседей, любящих "веселиться и отрываться" - как ведут себя во многом туристы. А потом представить что таких - сплошь и рядом. Вот тогда и послушать что скажут
В Праге тоже каждый кассир из Лидла мечтает взять ипотеку, и сдать бетоноячейку в AirBnB.
Сделать налоги на краткосрочную аренду через букинг и AirBnB 90%, и проблема решится. Деньги от налогов направить на застройку малоэтажного жилья за пределами города. В городе с удаленной работой сидеть нет смысла.
Комментарий удален модератором
видимо, все хотят немного денег с туризма))))
такие решения должны приниматься на уровне домового управления с решением через голосование владельцев конкретного дома, а не городскими властями
Барселона - чудо город. На земле не найти человека который не хотел бы повидать этого прекрасного города.
Как избавиться от плесени в доме ..из за влажности..((
Испания, Таиланд на гос уровне: Мы очень любим и ждем туристов, очень добро пожаловать!
Испания, Таиланд на уровне правительства: Местные умирают от шума и грязи из-за туристов! Туристы, мы вас не ждем!
Эх, как же невыносимо трудно в XXI веке говорить и делать одно и тоже ...