{"id":14275,"url":"\/distributions\/14275\/click?bit=1&hash=bccbaeb320d3784aa2d1badbee38ca8d11406e8938daaca7e74be177682eb28b","title":"\u041d\u0430 \u0447\u0451\u043c \u0437\u0430\u0440\u0430\u0431\u0430\u0442\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0441\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u044b \u0430\u0432\u0442\u043e?","buttonText":"\u0423\u0437\u043d\u0430\u0442\u044c","imageUuid":"f72066c6-8459-501b-aea6-770cd3ac60a6"}

«Яндекс», «Циан» и Avito раскритиковали идею Минстроя о создании госсистемы для регистрации договоров об аренде жилья Статьи редакции

Появление госоператора приведёт к монополизации рынка, а штрафы и комиссия могут увести клиентов в «серую» зону, считают сервисы.

В «Яндекс.Недвижимости» рассказали, что их не привлекали к обсуждению законопроекта. В компании считают, что повышение прозрачности отрасли — это хорошо, но оно не должно увеличивать траты клиентов, сообщает РБК со ссылкой на представителя компании.

В «Циане» видят риски в предложения Минстроя. Чтобы система работала просто и чётко, нужна дорогая экспертиза, считает сервис. Если регистрировать договоры аренды будет сложно, пользователи уйдут в «серую» зону. «Предложенное регулирование может не только не обелить рынок аренды, а, наоборот, увеличить теневой сектор», — сообщили изданию в компании.

Предложения министерства грозят рынку недвижимости деградацией, приведут к сокращению налоговых выплат, росту недовольства россиян и общему снижению доверия к институту самозанятых, уверены представители «Авито».

Представители «Яндекса» и «Циана» считают, что оптимальным решением станут дополнительные льготы для самозанятых и продвижение этого варианта налогообложения.

За полгода с октября 2020 года по апрель 2021 число самозанятых арендаторов в Москве увеличилось на 70%, сфера аренды — на девятом месте по популярности у самозанятых по всей России, так зарабатывают 3,6 млн человек, привёл данные «Циан».

  • Минстрой разработал проект закона о создании специальной госсистемы, где арендодатели должны регистрировать договоры. Через неё арендатор должен будет платить за недвижимость с комиссией оператору платформы, банку или другому платежному агенту, в качестве налога.
  • За проведение расчетов вне ГИС будут грозить штрафы от 500 рублей до 30 тысяч рублей.
0
116 комментариев
Написать комментарий...
Влад Борщ

Система будет жить при одном условии - когда у арендатора (нанимателя) будет жёсткий контракт с собственником помещения, который даст ему уверенность в том, что цена не будет повышена (Сочи привет), избавит от самодурства собственника (Внезапные выселения, ноль прав и т.д.) как это сделано в Европе. Однако стоит заметить, что для этого нужно не просто "разработать кривой сайт для побора", а внести серьёзные изменения в существующее законодательство. Когда такое будет - это будет пользоваться спросом у арендаторов, а арендодатель сам придёт на такой спрос, а кто откажется - нахрен пусть идут.

Ответить
Развернуть ветку
Я не скажу свое имя машине

Ну и, соответственно, чтобы это и в другую сторону работало тоже.

Ответить
Развернуть ветку
Ли Си Цын

А что сейчас не работает в другую сторону?

Ответить
Развернуть ветку
Alexander Mitryashkin

Нет. Сейчас если тебе попортят квартиру, то арендатор максимум размер залога потеряет.

Ответить
Развернуть ветку
Ли Си Цын

Кто мешает в договор дописать оплату за порченное имущество, а в акт приема-передачи включить оценку?

Ну а вообще-то кто мешает застраховать, но там и так понятно - жаба.

Ответить
Развернуть ветку
Андрей Ромашкин

Вписать можно конечно, но что толку, ок пошал на чела в суд, его даже нашли привлекли, от в отрицалово, в итоге квартиру трогать нельзя и чинить до разбирательства полного, так-как возможно какие-то экспертизы понадобятся, затянуться то может и на год.
И получается чтобы стряисти за ущерб денег нужно еще больше потерять на аренде, а потмо эти бабки еще нужно умудрится получить.

Ответить
Развернуть ветку
Ли Си Цын

А до конца дочитать комментарий?

Ну а вообще-то кто мешает застраховать, но там и так понятно - жаба
Ответить
Развернуть ветку
113 комментариев
Раскрывать всегда