Минстрой: «Яндекс», «Циан», Avito и других присоединят к госсистеме для регистрации договоров об аренде жилья Статьи редакции
В декабре такую систему предложил создать Минстрой — тогда сервисы раскритиковали идею.
- Минстрой провёл несколько совещаний с представителями «Опоры России», «Деловой России», Российской Гильдии Риэлторов, «ДомКлик» от Сбера, «Яндекса», «Авито» и «Циан», пишет ТАСС.
- Все сервисы для подбора недвижимости подключат к государственной платформе, заявил замглавы Минстроя Стасишин. По его словам, интеграция будет максимально простой для пользователя, чтобы ему было удобно пользоваться системой.
- 10 декабря Минстрой предложил создать специальную госсистему, где арендодатели должны регистрировать договоры. Через неё арендатор должен будет платить за недвижимость с комиссией оператору платформы, банку или другому платежному агенту, в качестве налога.
- В тот же день «Яндекс», «Циан» и Avito раскритиковали идею ведомства о создании подобной платформы.
Обновлено в 18:45.
В «Яндекс.Недвижимости» сообщили vc.ru, что участвовали во встрече, но обсуждение носило общий характер и вопрос по интеграции сервиса не обсуждался. В компании не видели текст законопроекта и не знают, о каких деталях идёт речь. Любые новые правила должны учитывать баланс интересов всех сторон, способствовать конкуренции между платформами и должны обсуждаться с рынком открыто, считают в «Яндексе».
Обновлено в 19:40.
В «Циане» рассказали vc.ru, что хотели бы ознакомиться с текстом законопроекта, чтобы оценить возможность интеграции. Его, по словам заместителя Министра, сервису направят в начале 2022 года.
Обновлено 21 декабря.
В Avito сообщили vc.ru, что считают важным, что Минстрой готов прислушиваться к индустрии. Но давать оценку законопроекту могут только после его всестороннего анализа и изучения.
1
показ
11K
открытий
Лучше бы объединились и трансформировали бы рынок в рынок сервисной аренды, как гостиницы, апартаменты или как airbnb. Чтобы не было контакта с собственником. Это само по себе увеличит объем рынка аренды имхо на ровном месте. Многие думают покупать только потому, что им нужен сервис одной кнопки, они не хотят видеть владельца и устанавливать отношения.
Ну есть такая тема у Яндекса - типа Яндекс.Аренда все делает сам без залогов и комиссий с арендатора, с гарантией арендодателю в виде выплат за простой итд. В итоге там по такой схеме подключен и висит один дикий неликвид или предложения с завышенным ценником относительно этого же объекта на циане сотоварищи в стандартных объявах. Видимо висит, а хозяину пох - Яндекс компенсирует, а арендатору и снять нечего.
Вот надо такого больше и с более широким ассортиментом. Плюс сейчас там цена неадекватная, может чуть выравняется со временем.
Единственный результат попыток управления из вне, сведётся к тому, что аренда будет расти от год к году не на 25% по Мск (как сейчас), а на 31-40%.
Как и зачем это платить? И в целом это делается что бы что?
Выгодоприобретателями видятся банки, к которым даже с повышенной ипотечной ставкой будет очередь в любую погоду.
Ещё будет рост закрытых ТГ каналов и вариантов "я тебе знакомую посоветую". Те, кто не сможет потянуть в белую, будут сильнее поражены в правах, чтобы даже если пожалуется, с вещами на мороз и 3 месяца предоплаты оставлю себе.
Очень всё это кондово звучит и похоже на давайте завернём в красивую обёртку "платформа", "экосистема", "интеграция" и тупо всех натянем.
Гораздо логичнее, постепенно и без метаний продвигать режим самозанятых в той же аренде, без злоебучей цифровизации и цифрового лагеря с пионерской зорькой в mp-3.