в районе залива по официальным данным было 30к бомжей еще в 2017 с ростом под +30% в год. В калифорнии суммарно !по официальным данным! 130к бомжей было в 2018.
количество бомжей растет быстрее чем они будут строить, даже если они будут строить в соответствии с планами и все пройдет идеально
он всё равно "занимается производством"
тут идет противопоставление остальному куску американской экономики - той где половина ВВП США это психоаналитики и юристы оказывающие услуги друг другу - с нулевым конечным результатом
это весьма и весьма комплексный вопрос
ажиотаж - искусственный, в долине очень трудно построить жилье изза специфических требований. Если действительно интересен вопрос советую глянуть вот это видео где человек владеющий и землей и деньгами на территории СФ 7 лет судился с городом за право построить многоквартирный дом.
https://www.youtube.com/watch?v=ExgxwKnH8y4
это видео рассеет 90% вопросов , почему никто не строит
в долине распрострена атмосвера NIMBY - not in my backyard, и все жители района всегда голосуют против строительства многоквартирных домов в страхе что цена их собственного дома упадет.
во многих местах для богатых строительство многоквартирных домов запрещено законодательно - гугл Atherton, самый дорогой город в США.
человек выбирает быть человеком а не рабом.
Немыслимая наглость ..... для галеры
прямо меньшее отношение чем забегаловка с фаст фудом?
я думаю дело в том что слишком много желающих работать за идею. Какому нибудь банку сложнее найти людей готовых с энтузиазмом поработать над очередным финансовым приложением, поэтому приходится брать зарплатой.
да, есть конечно. Называется "background check". Обычно выполняют сторонние организации. В США еще и трудовых нет, так что еще и позвонят во все фирмы, где вы указали свой опыт, проверят что действительно работали.
Когда устраивался в контору посерьезней, еще и отправили официальный запрос в универ в Беларусь (!) где я учился, на тему подтверждения диплома.
статья довольно правдивая, за исключением машины. Машина не нужна в СФ или Окланде, но жизненно необходима в долине.
1000 за машину слишком много.
Жилье в долине стоит столько же сколько и в СФ, если не хочется жить в ужасном районе или добираться больше часа.
мед страховка далеко не всегда оплачивается работодателем, чаще всего субсидируется, самому работнику - бесплатно а на семью надо доплачивать. Я как раз в районе 500 и доплачиваю, правда за самый дорогой вариант у моего работодателя.
200к довольно комфортный уровень жизни для семьи с ребенком. Я думаю с 200к уже перестаешь выживать. Скорее всего на дом в Пало Альто не насобирается, от катания на сноуборде на Тахо зимой тоже наверное же придется отказаться, но позволить себе отпуск на Гавайях раз в год уже можно.
автор старался но критические ошибки сводят весь текст просто в пшик.
1 % инфляции просто приписать к зарплате? реально? зп не обязана корелировать вместе с инфляцией и может идти в райне +-25%. https://www.weforum.org/agenda/2019/04/50-years-of-us-wages-in-one-chart/При этом например цена на дом и все другие показатели не растут совсем в течении 10 лет. Инфляция была упомянута во всей статье 1 раз - чтобы умножить на нее зарплату, что может легко не происходить в реальности на очень длинных временных интервалах.
2 Покупка дома. Программа которая FHA 5% down имеет ограничение на максимальную стоимость, сейчас это 480к, то есть купить на нее 1млн дом нельзя. Надо платить PMI, или использовать 80%+15% схемы, в любом случае 3% не достижимая ставка при такой покупке даже в былые времена. Илье придется или платить 4-5% несколько лет или копить на 20% down. (это при условии что ставки упадут к прошлым значениям).
3 Стоимость жизни сильно занижена. Автор никак не учел state tax, так что события могут происходить только в 4 штатах где он отсутствует. Средний рент по всей териитории США в текущий момент 1890$. Средняя стоимость жизни в техасе около 40к в год, это самая низкая планка что я смог найти. При этом опять же не учтена инфляция. за 2700 можно прожить в недрах техаса если снимать комнату с 2 друзьями скидываясь на общий апартмент, питаться пиццей в dominos и не иметь машины. Илья планирует прожить так 40 лет?
4 про пенсию слишком долго считать и не имеет смысла без lifestyle and cost of living inflation. Одно но точно - далеко не все компании матчат 100% (докладывают на пенсию). Amazon и Facebook имеют 50% матч (50 центов на твой доллар), Apple тоже начинает с 50% и это FAANG, что говорить про остальных.
у агломерации есть отдельное слово.
Тут не совсем корректно сравнивать SF и подразумевать агломерацию, хотябы потому что крупнейшим городом и по площади и по населению в SFBA является San Jose, он же именует себя центром кремниевой долины. То есть между SF и SFBA огромная разница.
сравнение идет с США ?
почитай про occupy wall street, разгоны палаточных городов и какие законы в США были приняты чтобы такие мероприятия никогда больше не повторились и были незаконными
В нормальном государстве не бывает "несанкционированных" митингов. - это точно не про США
Andrei Zakharevich
расписано как будто всё, жизнь удалась, "работа мечты" в названии
а в реальности 10к в мес, точнее 117к в год - порок бедности в Сан Франциско (на семью, но тем не менее)
С таким доходом скорее всего всё равно снимает комнату, не зря этот момент упущен. Ну или тратит почти половину посленалогового дохода на студию + час на добраться до работы
в этой истории до успеха еще пилить и пилить