В «Альфа-банке» не смогли оперативно провести предварительный расчёт ипотеки, а затем вовсе отказали в ней
Беру квартиру, решил взять 30% в ипотеку. Поехал в Сбербанк — за 2 минуты сделали расчёт, подали заявку, получил одобрение. Удобно, понятно, быстро. Теперь расскажу как это делается в Альфа банке.
Звоню на горячую линию (у меня премиум там), прошу сделать предварительный расчёт, в обед поеду в отделение и хотел бы там сделать заявку и получить понимание выгоднее или нет.
На линии мне говорят: надо подавать документы. Объясняю: много лет уже работаю с вашим банком, держу там средства больше чем ипотеку беру, все мои данные есть, вот даже премиум плюшки, сможем ли как то взять данные оттуда и сделать предварительный расчёт - Нет не сможем. Удивляюсь что так настроена работа - оператор бросает трубку. СПАСИБО #альфабрак #альфабанк
Звоню 2 раз, от хамства бросания трубки удивленный, прошу снова соединить по ипотеке. Соединяют. Прошу хоть как то рассчитать предварительно. Спрашивают где работаю, говорю самозанятый.
- Тогда вы не сможете взять у нас ипотеку
Альфа банк, у вас мои средства, у вас моя история, вы видите поступления ежемесячные. Откуда в вас такое непробиваемое желание не работать? Вот и скажите мне зачем тогда вы мне нужны, если я как клиент для вас представляю ценность только на уровне "Возьми кредитную карту". Зачем вы мне предлагаете кредиты на миллионы, если я хочу взять у вас 1.2 млн обычной ипотеки, а вы ко мне простите, задним местом?
В общем до сегодняшнего дня я был лояльным клиентом Альфа банком, пока не вынес следующие выводы после попытки оформить ипотеку:
1. Альфа банк хамит - это неприятно.
2. Альфа банк не умеет работать современно. Имея много лет данные клиента не могут элементарно упростить подачу документов. Имея все мои данные - им надо чтобы я сидел сканировал паспорт дома. Дурость.
3. Альфа банк не создает никаких плюсов для клиентов в плане сотрудничества по ипотеке. Нелояльность.
4. Альфа банк до сих пор не знает, что самозанятые очень выгодные клиенты. Ну так получилось видимо, что осталось их понимание где то там лет на 5 назад. Отсталость.
PS. Ипотеку могу и не брать, беру чтобы не вкладывать свои средства, мне так удобнее. Альфа банк видит эти данные, но как я понимаю им на меня как на клиента наплевать. Выводы сделал - будем заканчивать сотрудничество. Кто надеется на Альфу, как на партнера финансового - берите к сведению. Для банка вы либо клиент потенциальный на кредитную карту, либо важно чтобы вы работали где то на дядю и получали 20-30 тысяч на зарплатный счет в Альфе. В остальное, сколько лет бы вы не работали с ним, сколько бы средств не держали - толка нет. #жалобаальфабанк
Пост меня огорчил, ибо я самозанятый и планировал в течении года взять ипотеку, но видимо не судьба..
Я рассчитывал на то, что раз у меня все платежи идут через альфабанк, то они в курсе моих доходов и с этим проблем не будет (работаю по договору, доход примерно одинаковый каждый месяц). Надеюсь, что альфабанк вразумится, ибо если я сейчас перейду в другой банк, то там уже не будет истории доходов и недоверие к самозанятому можно будет понять.
Ну вот вы сами подумайте: вы работаете по договору как самозанятый, но получая фактически зарплату. То есть помогая работодателю уходить от налогов. Посадят вас - кто кредит возвращать будет?
Ну во первых самому самозанятому с юридической точки зрения ничего не будет, только организации (доначисление налога, штрафа, пеней). Во вторых наличие единственного пункта "ежемесячные поступления" ещё не основания для переквалификации отношений как трудовыми со всеми вытекающими для организации. Если правильно всё организовать, то проблем не будет. Но если нет, то будут конечно) Правда вопрос в том что многие организации не могут это правильно организовать, но это уже совсем другой вопрос...
Вопрос в том, что банку разбираться в правильности организации не сдалось.
А по поводу ответственности работника, видел мнение, что пойдет соучастником.
Соучастником не пойдёт, это точно. Периодически по проверкам возбуждаем и ведём уголовные дела по 198 (когда ИП преследовали), 199 и дело возбуждали только в отношении директора. Сам "работник" не будет преследоваться по УК РФ.
Не будет потому, что невиновен или потому, что сегодня такая практика? За время ипотеки практика может и поменяться
Я конечно не гарантирую, что кто то рискнёт возбудить дело, но это состав так натянуть надо постараться. Я конечно за любую новую практику, но рисковать статистикой прекращенных уголовных дел в связи с отсутствием состава на пустом месте никто не захочет) Не дотягивает "сотрудник" для наличия состава. Да и 15 млн набрать набрать доначислений с этого сотрудника как то маловероятно. Всякое попадается поэтому наверное исключать нельзя, но думаю нормальный адвокат до суда прекратит дело. Моё мнение.
Почему надо "15 млн на этого"? Он просто участвовал и подделывал документы на вот те общие 15 млн юрлица.
Какие документы подделывал "работник"? Подделка документов это вообще другое. Не надо всё в кучу мешать. Не будет никто его привлекать к уголовной ответственности.
Ну не поделка, а фиктивный договор ГПХ, который позволяет от налогов уходить.
Субъектом преступления, предусмотренного статьей 199 УК РФ, может быть лицо, уполномоченное в силу закона либо на основании доверенности подписывать документы, представляемые в налоговые органы организацией, являющейся плательщиком налогов, сборов, страховых взносов, в качестве отчетных за налоговый (расчетный) период. Такими лицами являются руководитель организации - плательщика налогов, сборов, страховых взносов либо уполномоченный представитель такой организации (статья 29 НК РФ). Субъектом данного преступления может являться также лицо, фактически выполнявшее обязанности руководителя организации - плательщика налогов, сборов, страховых взносов.
Разъяснение Пленума ВС РФ. Работник подписывает документы представляемые в НО? А за пособничество по той же статье привлекают что и основного исполнителя преступления. Не привлечь никак "работника" тут. А по 198 тоже не привлечь он все налоги уплатил ("работник").
То есть что бы по 199 привлечь группу лиц по предварительному сговору надо... Что бы руководитель организации назначил себе ИО и они декларацию вразнобой подписывали? Звучит как-то неправильно.
А договор ГПХ предоставленный при выездной проверка не считается за "документы, представляемые в налоговые органы"?
"А по 198 тоже не привлечь он все налоги уплатил ("работник")" - там же типа 6% вместо 13%.
Если вы хотите чтобы по предварительному сговору группой лиц привлекли нужно доказать сам сговор, а наличие договора ГПХ не является доказательством сговора.
А к же сговор директора с бухгалтером доказывают?
Вот именно по этой причине редко их обоих сразу привлекают. Вот когда привлекают лишь главбуха это нормально. А в связки это очень сложно доказать, дел где получилось не так много как в одиночку. Конкретной статистики нету конечно, по этой статье в принципе уголовных дел не так много за год на всю страну.
Я думал материальной заинтересованности в таких вопросах достаточно