Минцифры анонсировало сервис для онлайн-оформления сделок с недвижимостью на Госуслугах Статьи редакции
В частности, он позволит проверить жильё перед покупкой и подписать договор полностью в онлайне.
- Минцифры вместе с Росреестром разрабатывают суперсервис «Моё жильё», сообщило министерство. Это будет единая платформа для взаимодействия покупателей и продавцов недвижимости, агрегаторов объявлений, застройщиков, банков и госорганов.
- В частности, пользователи Госуслуг смогут размещать объявления о продаже жилья на сторонних сайтах, подтверждая права на него по Единому государственному реестру недвижимости (ЕГРН). Покупатели же смогут проверить наличие обременений, данные о зарегистрированных жильцах, наличие долгов по ЖКУ и другое.
- В сервисе будет конструктор для составления электронных договоров купли-продажи, ипотеки или долевого участия по разработанным Росреестром формам. Подписать документы покупатель и продавец смогут с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи в приложении «Госключ».
- Рабочая группа обсуждает и другие функции: например, возможность заключить договор с управляющей компанией, зарегистрироваться по месту жительства в МВД и так далее.
По данным Росреестра, передаёт ТАСС, создание суперсервиса поддержали в том числе девелопер ПИК, Ассоциация банков России, «Сбербанк», ВТБ, агрегаторы «Метр квадратный», «Циан», «Яндекс Недвижимость» и другие участники рынка. Сроки запуска сервиса Минцифры не уточняет, редакция vc.ru направила запрос ведомству.
- В июле 2022 года на Госуслугах официально запустили сервис для онлайн-оформления сделок купли-продажи автомобилей. Для него нужны подтверждённый аккаунт и приложение «Госключ».
Обновлено в 14:40.
В Минцифры уточнили vc.ru, что «Моё жильё» будет запускаться поэтапно в 2023 году в соответствии с разрабатываемой дорожной картой. До 9 августа участники рынка недвижимости должны определить представителей рабочей группы по созданию сервиса.
7015
просмотров
Тот редкий случай что можно приветствовать. Риэлторы как мухи уже достали. Отсеет еще часть посредников и перекупщиков.
Кто встречался со знаменитой электронной подписью в Госуслугах, знает что не все так радужно. Хороший простор для неожиданных разбирательств, каким образом, ты уже 2 месяца живешь не в своей квартире. Ты же все подписал ЭЦПшкой. А ты докажи, что не Аллах.
И тут освобождается после 10 лет отсидки родственница, не разведённая с бывшим хозяином, подает на переосвидетельствование и, оказываясь вменяемой, через суд, предъявляет претензию на свою долю в квартире ...
Думаете, что квартира принадлежит вам? Тогда добавьте её в «Моё жильё», а я продам.
Это да, но не всех и не полностью.
Думаю что все равно они приспособятся, это не плохой кусок хлеба.
Ох какой простор для всяческих мошенников и разводил.
Похоже, госуслуги будет-таки самым ценным аккаунтом.
2факторную аутентификацию всем по-умолчанию пусть включают.
. дубль
Госуслуги прям превращаются в вундервафлю. За данные только стрёмно, а так инициатива хорошая.
О данных вспомнили, смешно.. Все данные обо всём и всех уже давно прогуливаются по миру✨️
Хочется сказать уже досвидания паразитам-риэлторам и перекупам, хотя отмечу, что есть действительно профессионалы среди риэлторов. Которые помогают в сделки и полностью отрабатывают свой хлеб. Думаю что на них этот сервис и не повлияет, надеюсь что отсечет хотя бы часть паразитов.
Мое мнение нужно на законодательном уровне регулировать агентскую деятельность, ввести аккредитацию среди агентств по недвижимости и повысить требования к профессии агента по недвижимости. (Наличии квалификации, прохождения обучения) и ТОГДА ВСЕ ПСЕВДОРИЭЛТОРЫ ПРОДАВАНЫ будут отсеены
Через агентство все таки надежней сделки проводить. Естественно с оглядкой на репутацию агентства
Агент-адская работа, хороший агент на вес золота, на рынке куча сложнейших сделок происходит, с обременениями, арестами, родственниками выселенными по суду, цепочки из 10квартир, ипотечники и т. д. Агенты эти вопросы тоже закрывают, а так работа сложная, и не оклад ни разу, хороший агент берет приличные деньги. Так вот, не хотите иметь дело с паразитами, ищите хороших агентов и агентства с репутацией, платить придётся больше чем вам хочется конечно, но и услуга стоит денег. Удобно хаять профессию, когда вы имели дело со студентами вчерашними за треть цены от рынка. Так везде, сэкономите в автосервисе тоже будете не довольны. Дело не в агентах а в жадности людей, которые хотят и платить 1 проц от хаты, и качество работы нормальное, это так не работает. Сама услуга по факту уже реализована в домклике, тыщу лет назад, я так свою продавал, можно с клиентами вообще не встречаться, однако это никаким образом не влияет на присутствие агента в сделке.
Комментарий недоступен
Ну так "цифровизация". А кто-то наоборот, хоба и москвич, причем в третьем поколении сразу! Где-то убыло, где-то прибыло.
Внимание,вам уже больше 65 лет и поэтому некоторые госуслуги вам недоступны в электронном виде. Для вашего удобства вот адрес местного ЖЭКа, по всем вопросам обращайтесь ножками в него.
Так же и про банкоматы ворчали
Почему бы не сделать сервис на госуслугах для аренды жилья? Чтоб можно было в электронном виде заключить договор и продлить.
Тогда же придётся платить налог!
Будет. Минстрой уже предлагал это осенью 2021 года - единый оператор аренды с подтверждением акка на Госуслугах. Пока "на рассмотрении"
"В частности, он позволит проверить жильё перед покупкой и подписать договор полностью в онлайне."-так млять на что я жмал
"Минцифры вместе с Росреестром разрабатывают суперсервис «Моё жильё»"вот прям суууууупер сервис
Тема нормальная. Реализацию посмотрим.
Все таки удивляюсь количеству всепропальщиков в комментах. Госуслуги один из лучших в мире сервисов онлайн бюрократии. Это я вам как житель развитой демократии говорю в которой на каждый чих надо идти ногами в службу в очередь стоять и форму заполнять.
Недвига - отличное развитие сервиса! Рынок сделает прозрачней а сделки проще.
Но позвольте, разве не государство создало все эти справки, выписки, инн, снилс, пенсионное и так далее. Потом за счет налогоплательщиков сделали сайт. Опля- красавчики. Но разве не государство должно убирать препоны и искусственную бюрократию и снижать количество запутанных актов приказов и постановлений. Институт прописки даже не смогли убрать
Да, я пользовался в Бразилии и в Испании похожими сервисами.
Госуслуги в сравнении с ними просто какой то космический корабль.
Это просто о вашей же безопасности заботятся, что бы не дать повода руцким хацкерам базы данных сливать. А то мало ли кто за вас там заплатит за ЖКХ. Любят в нашей стране, все превращать в ГУЛАГ.
Пока не определился, хорошо это или плохо.
Даю уроки правильного одобрямса
Надо устойчиво колебатся с линией партии-пишите "Давно назревшее решение,странно что раньше не сделали" в случае провала если припомнят ваш одобрямс можно сказать что "верное решение принятое с опозданием-ошибочное"
1. Снова сделано из палок и г? Как возможно будет продавать к примеру жилье, если оно в долевой собственности? Если имеется генеральные доверености и т.д.?
2. Что с безопасностью сделок?
3. Что с материальной стороной сделки?
Возможно это будет реализовано примерно как у ДомКлик?
Подгружаются доверенности в электронном виде, деньги покупатель переводит в какой-то банк и т.д.
Такое впечатление, что задача минцифры - это генерирование всё новых идей о цифровизации чего-нибудь еще. То есть не придумал что еще цифровизировать - день прошел зря
"В наступающее десятилетие нам предстоит провести цифровую трансформацию всей страны, всей России" Путин 2020.
Ближе к 2030 засунут всех в метавселенную.
ну они еще отказывают в поддержке бизнесу,без этого их день тоже зря прошел
О, только не это! Официальный спонсор "колцентр за забором"?
В России такой высокий уровень жизни, что нет времени заниматься бюракратией, купил недвижимость за 3 сёк в приложение. Очень нужно, 2% населения
Первая хорошая новость за полгода
Вы путаете анонс с реализацией. Как бы не оказалось, что пилить будут 10 лет.
Надо будет на реализацию посмотреть. Пока что рано делать какие-либо выводы
В эти госуслуги столько всего уже впихано, включая вакцинации, что надеюсь, не взлетит
Скептично отношусь к затее. Централизация, отсутсвие прямого контакта с человеком. Кому звонить, с кем разговаривать? Никакой гарантии что жилье без обременения, включая коммуналку. Покупать кота в мешке. Потом ещё и разработчики модуля свалят и всё на синей изоленте
Он всё знал
Прикольно госуслуги уже скоро все делать научатся
А потом такие "хоба, а вашу квартиру продали".
Да ты посмотри на них, какова красота цифровая?!)
Я как раз недавно пробовал приложение госключ, и там нет квалифицированной электронной подписи, только усиленная неквалифицированная.
А ради квл не надо разве ходить ножками для ее получение к тететеньке?
Что толку, если с сентября планируют засекретить саедения о правообладателях в выписке ЕГРН. Сейчас я сразу заказываю выписку и смотрю кто собственник и обременения. А теперь как будет? Опять куча мошенников с напечатанными на компе выписками с левыми данными? Раньше хоть свидетельства были. Потом отменили, мол зачем вам, если можно выписку заказать. Теперь ни свидетельств, ни выписок нормальных. Раки одним словом.
Единый оператор рекламы, единая платформа покупателей, продавцов и объявлений по недвижимости. Задумка то хорошая, но почему то это навязчивое желание объединить все под единым государственным контролем вызывает беспокойство... Если сделают по уму и рынок станет прозрачнее - однозначно ЗА, но зная как у нас любят закручивать гайки, пока верится с трудом...
у Сбера есть хороший аналог в виде "ДомКлик", который позволял цифровизировать отношения по покупке-продажи, его фактически и переносят. Это правильно на мой взгляд
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором