Число сделок по купле-продаже россиянами недвижимости в Испании выросло на 50,2% за первое полугодие 2023-го — до 2137 Статьи редакции
Покупают объекты чаще, чем продают.
- Данные РБК предоставил Центр статистической информации нотариата Испании. Последний раз такие высокие значения фиксировали в первых полугодиях 2013-го и 2014 года. Тогда количество сделок составило 2426 и 2573 соответственно.
- Россияне-нерезиденты совершили в первом полугодии 690 сделок, что на 61,6% больше прошлогодних значений, а россияне-резиденты Испании — на 45,3% больше, 1447 сделки, следует из отчёта нотариата. В 2022 году 1733 россиянина получили испанское гражданство — это на 28% больше, чем в 2021-м.
- Общее число сделок с испанской недвижимостью за январь-июнь 2023 года снизилось впервые за два года — на 7,5%, до 67,9 тысячи. Увеличение спроса наблюдалось только среди россиян (+50,2% год к году), украинцев (+41,6%) и американцев (+13,6%).
- Опрошенные РБК эксперты говорят, что покупка жилья в Испании — это способ получить вид на жительство и возможность свободнее ездить по странам Евросоюза. Королевство до сих пор выдаёт россиянам «золотые визы» в обмен на приобретение недвижимости стоимостью от €500 тысяч.
- Средняя цена 1 м² в рамках сделок о покупке с россиянами-резидентами Испании составила €2139, с нерезидентами — €2612. По динамике роста цен россияне «лидируют» среди других иностранцев, но по сумме больше всех за 1 м² платили шведы (€3036), датчане (€2930) и американцы (€2921).
- 9 сентября 2022 года ЕС приостановил упрощённый визовый режим с Россией, а Еврокомиссия рекомендовала ужесточить выдачу виз тем, кто едет без «существенной причины» — например, для туризма.
- В 2022 году россияне подали 687 тысяч заявок на шенгенские визы. Больше всего виз выдала Испания.
20K
показов
4.9K
открытий
Какая Испания, чем плох Нижний Тагил? Совсем с ума посходили.
Нижний Тагил или Верхний Ларс? Выбери свой гендер
Хз, че там в Нижнем Тагиле, но инвестировать на долгий срок в Испанию или в Италию, это надо быть реально недальновидным
эти страны на пороге огромной катастрофы, в Испании детей более чем в 2 раза меньше, чем 40-50 летних, и через десяток лет там половина населения страны будет уже на пенсии, и экономика рухнет
и что тогда будет с ценами на эти дома?
Увидеть Читу и умереть.:)))))
Ну если уж покопаться, то разницу можно заметить
Просто ни разу там не были, вот и развели тут. Испании всякие..
Глупые, не познали всю красоту нашей прекрасной страны и ее богатейших земель
да так , воздух не совсем свежий
Всё блять нищие)
Комментарий недоступен
Комментарий удален модератором
Самое интересное, мне кажется, все таки упустили - украинцы купили 1758 объектов за тот же период. Вот уж где действительно у пропаганды случится провал %)
А вот не совсем понятно, может россияне продают там недвижимость. То есть действительно обнищали настолько, что приходится виллу испанскую продавать.
Это с чего такие выводы?
Жаркая Барселона передаёт россиянам горячий привет:
https://taxfree.livejournal.com/4077035.html
Нет, не все. Нищим в Испанию не хотят, они дома телик смотрят и в целом дольны всем. А вот эти предатели начитаются своих интернетов и бегут к буржуям наши деньги отвозить.
То есть ни у одного меня есть желание купить дом в испании? Как так
Кроме тебя и ещё кучи патриотов, типа Исинбаевой
Ни у одного.
Куда это Овечкин от своего друга собрался уехать?
Ни у кого из нас точно его нет!
Согласно кое-чему, вы, наверное, пропустили НЕ где-то....
С недвижимости в Испании надо платить 2% налог в год с кадастровой стоимости если вы не резидент.
То есть купили виллу за 2 миллиона евро кадастровой - 40 тысяч в год налога отдай.
Если становиться резидентом Испании - надо платить очень высокие налоги с дохода.
Это я так предупреждаю, риэлторы и всякие помогалы вам об этом не скажут, а потом народ забивает на законы и идет жаловаться "ой а пащиму нас на велосипеде в финку не пускают, там же демакратия, прав был ввп", "ой ой а пащему банк закрывает нам щёт"
От 0.6% -1.1% зависит от локации и инфраструктуры ,2% это ваши выдумки
Комментарий недоступен
они же пишут стоимость среднего кв.м., там отнюдь не виллы за 2 млн, а недвижка 500-600 тыс.евро. и налог там разный в зависимости от локации, в Барселоне может и 2%, в маленьких городках намного меньше
Газманов перелогинся!
жесть, 2% это много, реально недвижимость нужно брать только там где собираешься в ней жить постоянно, для всего остального, как говорится, есть виза
Пацаны, скинтесь на домик в Испании.. буду вас в гости звать
Ипотеку бери! Пока она дешевле, чем в России.
Даже с учетом курса в баксах ценник на квартиры в Испании приятный по сравнению с Москвой
Куда кидать?
точно позовешь ?если да , куда скидывать деньги?
В Дубае лучше покупать 🔥
лучше сразу в обеих странах покупать
Дубай на спад пошел уже.
Плохое вложение.
Bloomberg сообщил о конце российского «бума» на недвижимость в Дубае
https://www.rbc.ru/economics/07/11/2023/6549c70d9a794736efc8f97f
Там жить только зимой можно, печка натуральная, тогда как Италия это кайф...
там сдохнуть можно от "мягкости" климата)
В Дубае нормально жить только с октября по май, или даже с ноября по апрель.
А чем лучше, объясните?
Комментарий удален автором поста
В Дубайске*
Опять же вопрос, как получать доходы от бизнеса в РФ, живя там? Ок, есть золотая виза, есть дом и что? Это разве аргумент для банков и налоговой?
Намекаю: Digital nomad visa
Переводить средства ещё можно, проблема в налогах.
Живя в Испании более 183 дней в году, вы становитесь её налоговым резидентом.
И должны платить налоги со всех мировых доходов.
1 млн $ в мес. пока можно переводить, дальше другие варианты искать, Казахстан, крипта, наличкой потихоньку возить )
Были бы доходы, с переводом в европейские необанки денег на повседневку проблем нет
Комментарий недоступен
Ставь лайк если у тебя нет друзей с деньгами для Испании)))
У меня нет и меня с деньгами для Испании
странно почему не в португалии, там проще осесть
там лютая дыра провинициальная. все закрывается чуть ли не в 17. если только в отпуск посмотреть на океан и все такое
В Португалии нет плюсов кроме океана, благодаря которому летом ночью температура падает до 20-22, а не держится на 35, как в Барселорне, ну и, пожалуй, английского языка, уровень которого у кассирши в супермаркете лучше чем у любого начальника в Москве т.к. местные часто владеют 3-4 языками, что привело к тому, что Револют, Фарфетч и другие открли саппорт центры в Португалии.
Язык тяжёлый, хорошая Т1 стоит от 2000, а если вас нужна Т2 для семьи, то это 2500-3000, на машины есть регистрационный сбор, как и в Нидерландах, поэтому они на треть дороже условной Германии, SEF работает ужасно и любой визовый вопрос тянется месяцами.
Погулять ок, но уйма экспатов быстро уезжают т.к. их аманья доведет любого до белого каления
Ну там теперь по налогам невкусно, хотя и в Испании 43%, всё ещё не Россия конечно, но высоковато
Комментарий недоступен
Там же деревня
Хм, сомнительная инвестиция. Когда ты выходишь из дома, а вернуться можешь в никуда, ибо взломают дверь, зайдут в квартиру испанцы и ты уже не имеешь права их выгнать! Такой дурдом только в Испании, чуть лучше в Турции и США— могут не съезжать и только с судом выселяешь.
Не нужно покупать неликвиды в убогих локациях с gitanos
Кто эти люди?))) Олигархам привет!
Комментарий недоступен
так в Испании куча недвижимости по вполне умеренным ценам (в провинции), если не брать золотые визы
t
Ну конечно, столько рекламы было на всех Ютуб каналах, что немудрено
Комментарий недоступен
Испания пока держит невысокие цены, думаю на следующий год там цены подскочат как в Португалии. Если учесть тот факт, что Португалия уже отменила золотые визы, а со следующего года и пониженный налог уберет для высококвалифицированных кадров. Плюс они введут налог для самозанятых с плавающей ставкой, а не как сейчас фикса.
Не подскочат , куда уже выше ?
Комментарий недоступен
В то время как ты не можешь накопить даже на зимнюю куртку😢
От Баленсиага небось? Лет через 15 накопишь )
Что там делать в этой всратой Испании? Ну отдыхать месяцок, нормально. Но жить там? Ну такая себе история, конечно.
С натяжкой выбрать Испанию ещё можно... Я вообще не понимаю логику тех, кто релоцировался/эмигрировал в Грузию/Казахстан/Кыргызстан/Узбекистан. Это уровня: "назло маме отморожу уши".
Ну хорошо что не «россияне массово скупают недвижимость в Испании».
Думаю, что не сильно повлияет. Количество сделок в общем объёме менее 1%. Общее число сделок с недвижимостью в Испании около 350-400 тысяч расчётное на этот год. Иностранцы (~18-20%) являются одной из сторон в таких сделках.
Тоже обратил внимание. РБК какую то херню озвучили и всё подхватили. Там сделок то меньше процента. Какие нибудь албанцы столько же купили:))
Главное чтобы потом не отобрали без суда и следствия)
Комментарий недоступен
Кто эти россияне…
Перепись всепропальщиков объявляется открытой.
Испания вроде не самая привлекательная страна именно для покупки недвижимости, странно
А вам все Испания и Испания. А как же Сочи? Краснодар?
"Королевство до сих пор выдаёт россиянам «золотые визы» в обмен на приобретение недвижимости стоимостью от €500 тысяч."-стоимость жилья в Испании конечно впечатляет , что за сумасшедшие деньги за недвижку
Почему не Финляндии например, а в Испании?
По Финляндии ничего не могу сказать. Но думаю те люди, кто устал от -35 зимой, выбирают теплые страны в Европе.
Надо купить в испании квартиру, как будут деньги(но это не точно)
как там с захватом жилья сейчас
Так же, как и раньше. Без изменений
Живу в Севасе и как то не жалуюсь :)