Ремонт квартиры своими руками: 8 этапов, где легко облажаться (и как этого избежать)

Ремонт — это одновременно азарт, боль и неизбежность. Кто-то нанимает дизайнеров и бригаду, сделать всё «под ключ», а кто-то смотрит на бюджет и понимает: либо материалы, либо строители. В итоге руки тянутся к инструментам, а вы решаете пройти этот путь самостоятельно.

Хорошая новость: это реально. Плохая — ошибки на каждом этапе стоят дорого. Поэтому важно понимать последовательность и заранее подготовиться. Ниже — 8 этапов ремонта и лайфхаки, которые помогут не выкинуть деньги и время на ветер.

Косметика на скорую руку, капитальный ремонт или глобальная перепланировка? От ответа зависит всё: бюджет, сроки, даже юридические обязательства.

Например, перенос стен требует согласованного проекта, и у вас будет ограниченный срок, чтобы его реализовать. Хотите просто обновить интерьер — хватит и косметики. Но в любом случае сразу ответьте себе на вопрос, что именно хотите получить в итоге, чтобы не менять планы на ходу.

Вот здесь большинство и горит. Вместо создания продуманного плана люди начинают ремонт, имея некую смутную картинку того, что получится в итоге. А дальше всё идет одно за другим: ошиблись со штробой под розетки – нужно было сдвинуть на 20 см вправо, теперь новый диван перекрывает блок розеток в гостиной. Забыли про вентиляцию в кухне, подключив вытяжку без тройника. Не продумали заранее подключение стиральной машины, и теперь под раковиной торчат эти жуткие шланги, а в тумбе проделана дыра.

Чтобы не прикидывать «на глаз», не забывать о важных моментах, нужен качественный проект будущего ремонта. И тут выручают онлайн-планировщики. Самый адекватный для тех, кто хочет реально полезный инструмент для ремонта, а не просто картинки рисовать, — Remplanner.

Что он умеет:

Итог: вы получаете не «картинку мечты», а рабочие чертежи, по которым реально можно вести ремонт. Плюс расстановка мебели, оценить удобство которой можно в режиме 2D и 3D, поменять местами, изменить цвет и вообще сделать всё, чтобы достичь визуального идеала до начала ремонта. Это и есть ваша страховка от хаоса и гарантия того, что всё пойдет по плану.

Михаил из Саратова купил «однушку» в новостройке, узнав стоимость ремонта «под ключ», приуныл, а потом решил попробовать сделать всё самостоятельно. Дело в том, что за свою работу бригада просила 1 млн рублей и примерно столько же, по их словам, обошлись бы материалы. Попробовав разные планировщики, Михаил нашел Remplanner, с помощью которого за 2 месяца не только сделал полный проект квартиры с 3D-визуализациями, но и определился с цветовой гаммой, рассчитал количество отделочных материалов и составил детальную смету ремонта. В итоге он потратил 620 тыс. на отделочные материалы и около 150 тыс. на стяжку и штукатурку, которые делали наемные рабочие, а большую часть работы делал сам по выходным.

Remplanner помог ему:

1. Сразу рассчитать количество плитки, он выбрал нужный вариант для ванной комнаты, прикинув в планировщике разные варианты раскладки, и выбрал самый подходящий, с минимальным числом обрезков.

2. Спроектировать точные размеры кухни и понять, что перегородку надо сместить на 15 см

3. Заранее разметить трассу для кондиционера, чтобы не штробить заново после чистовой отделки.

4. Рассчитать количество напольного покрытия в диагональной раскладке.

5. Подготовить точный проект электрики.

В сухом остатке: сэкономил около миллиона на рабочих и около 200 тыс. на материалах, потому что закупал по реальным расчётам без лишних запасов.

Если ремонт в жилой квартире и он капитальный — забудьте о «пойду комнату за комнатой». Так не работает. Сначала выносим мебель и технику, оставляем только спартанский уголок для жизни (раскладушка, чайник, пара табуреток).

Дальше — пыль, шум, грязь по всей квартире. Поэтому готовьтесь морально и логистически: арендовать склад или гараж под вещи будет хорошей идеей. Жить в квартире, где идет капитальный ремонт — тяжкое испытание, семью лучше переселить на дачу.

Здесь всё просто в плане логики и тяжело физически: снимаем обои, плитку, демонтируем двери, окна. Если стены «бухтят» — сбиваем штукатурку. Если старая стяжка крошится — убираем и её. Если у вас не стяжка, а пол по лагам — тем более убираем и делаем всё заново или отдаем предпочтение облегченной стяжке, как вариант сухой, на основе керамзита.

Совет: входные двери и окна лучше поменять сразу, но декоративные элементы (откосы, панели) оставьте на потом, чтобы не убить их в процессе ремонта.

Самое ответственное. Именно на этом этапе чаще всего ошибаются «самостройщики».

Не забывайте про опрессовку труб — без неё рискуете затопить соседей и себя, давление, на котором стоит проверять трубопроводы, узнавайте в вашей УК.

На этом этапе нужно спрятать коммуникации и создать подобие жилья:

Главное правило: после этого этапа у вас должно быть готовое под чистовую отделку пространство с ровными плоскостями пола и стен (и потолков, когда они штукатурные).

Самый приятный и самый нервный этап одновременно.

Сначала плитка в санузле и на кухне (грязная работа), тут же можно покрасить стояки отопления, если они есть. Потом красятся или натягиваются потолки, наносится финишное покрытие на стены, укладывается напольное покрытие. Если на стенах запланированы обои, то после потолков стелим напольное покрытие, потом клеим обои. И только после этого — кухня (сначала корпуса, потом монтаж любого фартука), встроенная мебель, плинтусы. Кстати, позади встроенной мебели, в том числе кухни, не нужны декоративные покрытия на стенах, достаточно чистового варианта штукатурки, и нет никаких плинтусов.

Очередность важна: перепутаете шаги — будете перекрашивать потолки или менять пол, испорченный клеем и краской.

Розетки, выключатели, сантехника, межкомнатные двери, декор. На этом этапе хочется махнуть рукой и сказать «и так сойдёт», но именно эти детали формируют ощущение «ремонт закончен». Так что не откладывайте на потом, доделайте сразу, поставьте финальную точку в этой эпопее!

Ремонт — штука энергозатратная. Но если не полагаться на авось и заранее всё прорисовать в планировщике, то даже при самостоятельной работе он перестаёт быть хаотичным адом.

Вместо беготни с рулеткой и перепланировок по ходу дела вы работаете по готовому проекту, где всё уже продумано. И это как раз тот случай, когда недорогой инструмент может сэкономить сотни тысяч рублей и кучу нервов.