Сезонная аренда: как снять квартиру в сентябре и не сойти с ума
Привет! Хочу поделиться своей небольшой победой и, возможно, помочь тем, кто оказался в такой же ситуации. Летом я получил диплом инженера-программиста и не особо надеялся быстро найти работу по специальности. Рассылал резюме, но в душе готовился к долгому поиску. И вот неожиданность — к концу лета пришел оффер из той самой компании, где я проходил преддипломную практику. Меня пригласили на позицию джуниор-разработчика с обучением в головной офис компании в Москве. Правда, был нюанс: выходить нужно было уже через пару недель, в середине сентября.
Мой план был простым: быстро переехать, за недельку найти скромную студию или однушку недалеко от метро и обустроить свой первый взрослый угол. Но судьба решила проверить меня на прочность: слег с температурой под 40 как раз тогда, когда нужно было активно искать жилье. В итоге в Москву я приехал буквально за три дня до выхода на работу, с одним чемоданом и временной броней в хостеле на неделю.
Паника и неудачные поиски
Мои поиски начались в номере хостела. Начало сентября для поиска жилья оказалось абсолютно безумным. И от предлагаемых вариантов словил лютый кринж: комнаты в трешках в ужасном состоянии, квартиры с бабкиным ремонтом или свеженькие студии за оверпрайс. Я потратил два дня, отправлял сообщения собственникам и риелторам, но в ответ получал молчание. Предложения с огромной комиссией и варианты в прекрасном заМКАДье, откуда до офиса нужно было бы ехать часа два, меня не устраивали.
Не хотелось жить в таких условиях и тратить кучу времени на дорогу после напряженного рабочего дня. Начал думать, что придется искать новый хостел. А контингент в них иногда ну такое…
Это был знак свыше
Отчаявшись, я листал какой-то телеграм-канал с новостями Москвы и увидел пост с данными от Яндекс Аренды. Я слышал это название, но представлял себе просто еще один агрегатор объявлений. Решил, что хуже уже не будет, и зашел посмотреть.
Оказалось, что это скорее как airbnb (кто еще помнит, что это — сервис-посредник между арендатором и арендодателем). Объявлений было не очень много, но они выделялись из всего, что я пересмотрел за эти дни.
Что сразу понравилось?
- Фильтр на адекватность и безопасность. Мне было важно снять квартиру без риелтора, без комиссии, чтобы сэкономить. На сервисе с квартирами подозрительных объявлений не было. В отзывах о Яндекс Аренде писали, что они проверяют документы у всех арендодателей. Стало спокойнее, добавило +100 к доверию.
- 3D-тур — спасение для новичка. Впервые видел такую функцию на сервисах объявлений. Фотографии были четкими, без хитрых ракурсов, которые скрывают недостатки. А наличие 3D-тура — это просто находка для человека, который физически не успевает объехать 10 просмотров в день. Я мог прямо из хостела «пройтись» по квартире, оценить планировку и реальные размеры комнат. Это экономило уйму времени и сил.
- Отсутствие комиссии, которую обычно берут риелторы. Цена была указана тоже итоговая. Никаких скрытых платежей «за уборку подъезда» или «страховку мебели», с которыми я сталкивался на других сайтах.
Как я снял квартиру через Яндекс Аренду
Вечером того же дня я скачал приложение Яндекс Аренды, быстро зарегистрировался через Яндекс ID, заполнил анкеты и подтвердил аккаунт через Госуслуги — так что все серьезно. Потом отправил заявки на две понравившиеся однушки. Обе были с нормальным ремонтом, в пределах 30 минут от офиса на метро. Уснул с тревогой, ожидая очередного молчания или формальной отписки.
На следующее утро мне пришло сообщение, что меня выбрал собственник!)):
Это просто сняло 100% стресса. Появился конкретный человек, который вел всю коммуникацию, отвечал на мои вопросы и все объяснял. Мне предложили удаленно подписать договор. Я еще раз посмотрел отзывы о Яндекс Аренде. Никакого треша не обнаружил.
Время между сообщением на скрине и переездом в новую квартиру — 2 дня. Очень уютно, чисто, ремонт есть, даже какой-то декор. Для первого съемного жилья вообще идеально.
Оформление заняло несколько минут. Я снял квартиру буквально за два дня, прямо под свой переезд из хостела. Я планирую жить в ней минимум год, чтобы понять, как сложится с новой работой, и не думать о переездах.
Мои выводы о поиске жилья в горячий сезон
Да, я не ожидал, что в сентябре будет такой ажиотаж. Оказалось, что желающих снять квартиру до фига и за хорошие варианты прям настоящая очередь. Такая конкуренция, конечно, бесит и подталкивает хватать первый попавшийся вариант.
Мой опыт оказался и непростым, и в итоге — успешным. Главный вывод, который я сделал, — нельзя поддаваться панике. Да, не хочется остаться на улице, и кажется, что все лучшие квартиры уже разобрали. Но я чуть не совершил ошибку, чуть не согласился на квартиру с ужасным ремонтом, просто лишь бы было где жить. В итоге я от нее отказался, и правильно.
В этот раз я пошел другим путем и воспользовался сервисом-помощником — Яндекс Арендой. Там работают менеджеры, которые все организуют. Для арендатора реально экономит время и нервы. Там даже в жаркую пору на рынке аренды можно снять нормальный вариант по адекватной цене и без лишней суматохи.
Идеал, ясно, найти нереально. Мне пришлось смириться, что до метро не пять минут, а все пятнадцать. Зато в квартире нормальный ремонт и тихий двор.
Ну и, само собой, мы заключили официальный договор. Кстати, можно посмотреть его образец на Яндекс Аренде. В нем должны быть прописаны все условия: кто платит за что, как вносятся платежи, порядок решения споров. С этим все было ок.
И что скажу…
Я до последнего думал, что мне придется либо переплачивать за что-то ужасное, либо ютиться в хостеле еще месяц. Но технологичные сервисы вроде Яндекс Аренды (снял квартиру в Москве, напомню) реально упрощают жизнь таким же неопытным ребятам, как я. Немного везения — и правильные инструменты творят чудеса. И удачи, если вы как раз в поисках идеальной квартиры под съем.