Ах ты доля моя доля

Выделяйте долю мужу, если пользовались материнским капиталом.

Например, покупаете квартиру. Муж, жена и двое детей. Кто-то, подставьте свой вариант, предлагает: «Оформите на маму и на детей». Так можно, но я не рекомендую.

Консультировал Ольгу, имя выдуманное. Задача — продать квартиру и переехать в другой город. На встрече Ольга рассказала, что при покупке использовала материнский капитал и выделила доли себе и сыну. Затем супруги бурно развелись. На вопрос: «Выделили ли долю мужу?» — ответ отрицательный. Что получаем в итоге: Ольга должна выделить долю бывшему мужу и получить от него согласие на продажу доли ребёнка. Если согласие на продажу — ещё решаемый вопрос. То бывший муж — дольщик, это вопрос тупиковый. Выход предложил такой.

Выгоды Ольги: бывший муж принимает долю, дарит её ребёнку и даёт согласие на продажу.

Выгоды бывшего мужа: стороны составляют соглашение об алиментах, условия которого — освобождение от обязательств на полгода или больше. Либо деньги с продажи квартиры.

Это частая ошибка! Помните: использовал маткап, выдели доли всем членам семьи, в том числе и мужу. Если муж решил отказаться от доли в квартире, он сначала её принимает, а затем дарит, например, ребёнку.