Банки предложат россиянам возможность уменьшать процент по ипотеке по мере снижения ставок на рынке

Чтобы эти условия выполнялись, они должны быть прописаны в договорах.

  • После роста ключевой ставки ЦБ до 20% проценты по нельготным ипотечным кредитам стали практически заградительными: на 24 марта, по оценке Frank RG, средняя ставка по кредитам на покупку готового жилья и квартир в новостройках составляла около 21%.
  • В этой ситуации некоторые банки готовы предлагать новым заёмщикам возможность почти автоматически уменьшать процент по ипотеке по мере снижения ставок на рынке, пишет РБК.
  • Например, банк «Зенит» с 25 марта стал прописывать в ипотечных договорах пункт о скращении процентной ставки для заёмщика при «наступлении определённых событий», если условия на рынке улучшатся. «Дом.РФ» также рассматривает ипотеку с функцией пересмотра ставки при снижении ключевой, в ВТБ готовы в будущем снижать ставки по упрощённой схеме.
  • Большинство ипотечных кредитов в России выдаётся по фиксированным ставкам, и банк по закону не может в одностороннем порядке менять процент или иные условия возврата денег. Но если закрепить условие о возможности уменьшения ставки по заявлению клиента в договоре, банк обязан будет это сделать, пишет издание.
  • Опрошенные РБК эксперты отмечают, что в отдельных банках и раньше была опция пересмотра ставки в меньшую сторону, но на практике она почти не работала. Но сейчас для банков такое условие в договоре — это способ хоть как-то поддержать выдачи кредитов.
1313
67 комментариев

Крупные российские банки переизобрели рефинансирование?

31
Ответить

Сначала сделай плохо, потом верни как было.

38
Ответить

На рефинанс нужно бумаги и переоценка квартиры, а тут в приложении кнопку нажать и оферту договор подписать о снижение процента

10
Ответить

На самом деле проблема с законодательством вроде. Снижение ставки ЦБ рассматривает как реструктуризацию, реструктуризируют как правило плохие кредиты, а раз кредит плохой, то падает его качество поэтому банк должен увеличить резервы по этому кредиту. Поэтому банки так не любят снижать ставки по своим кредитам.

2
Ответить

Банки предложат россиянам возможность уменьшать процент по ипотеке по мере снижения ставокСмешно, учитывая что просвета в экономике не видно, а значит этот уменьшенный процент так же не видно и на него нельзя рассчитывать.

17
Ответить

Ты, главное, кредит возьми, а то умный нашелся какой) возьми-возьми)

37
Ответить

Нужно быть полностью сумасшедшим, чтобы в данное время брать ипотеку!

12
Ответить