Почему недвижимость в России всегда дорожала и будет дорожать?
С одной стороны это действительно так. За последние 20 лет недвижимость достаточно сильно подорожала. Помню, когда был студентом второго курса в 2002 году однокомнатную хрущевку в 30 метров в Казани можно было купить за 400 000 рублей. Сейчас такая же однокомнатная квартира стоит примерно 4000 000 рублей. За 20 лет цена выросла в 10 раз. В 2002 году доллар стоил 30 рублей сейчас стоит 110 рублей. Доллар вырос примерно в 3,6 раза. Если в 2002 году квартира стоила 13350 долларов, то сегодня она стоит 36350 долларов. Рост за 20 лет очевиден. Квартира подорожала в долларах в 2,7 раза.
Та же самая 30 метровая хрущевка в Казани в 2012 году стоила уже 1800 000. Доллар стоил также 30 рублей. То есть квартира стоила 60 000 долларов!!! Но это дороже чем в 2022 году на 50 процентов. То есть если бы вы купили кваритру 10 лет назад, то вы бы потеряли 20 000 долларов за 10 лет! Значит ли это, что недвижимость всегда растет? Не все однозначно. В новом видео на ютубе попытался разобраться в этом не однозначном вопросе. Подписывайся и смотри на моем ютуб канале. #равильгабидуллин #академияфинансовогороста
а если считать по московскому региону и с 2009 года то в долларе в 2 раза подешевело :)
на 21.06 немного в долларе подорожало снова. Курс доллара упал.
Вы с нулями разберитесь в статье
Рассказывать на примере одной - двух квартиры в одном городе про тренды всего рынка недвижимости, да ещё и за 20 лет - сильный аналитический ход.
лишний нолик нашел, исправил, благодарю, оптический обман зрения, долго не мог увидеть)))
с нулями все в порядке, перепроверил. Делюсь наблюдениями, не претендую на исследование рынка недвижимости.
Никогда не смотрел на недвижимость в таком ракурсе, всегда считал, что я живу в рублевой зоне и важно сколько стоит в рублях, и мне казалось, что недвижка всегда растет, многие мне это говорили и действительно в это верили. Но мир сейчас действительно стал глобальным, правильнее считать в мировой валюте.
по другому сложно будет сохранять капитал